725 000 EUR
682 000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T760390
/ 1699281
Referência:
AGHX-T760390
País:
FR
Cidade:
Audenge
Código Postal:
33980
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Luxuoso:
Sim
Tamanho do imóvel:
249 m²
Tamanho do lote:
807 m²
Divisões:
10
Quartos:
5
Casas de Banho:
2
WC:
2
Consumo energético:
210
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
28
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | 6 043 EUR | - |
| La Teste-de-Buch | 6 614 EUR | 6 660 EUR |
| Arcachon | 10 000 EUR | 9 431 EUR |
| Arès | 5 460 EUR | - |
| Le Barp | - | 3 948 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4 114 EUR | - |
| Cestas | 3 860 EUR | - |
| Belin-Béliet | 3 235 EUR | - |
| Gradignan | 4 088 EUR | 5 124 EUR |
| Pessac | 4 236 EUR | 4 537 EUR |
| Lacanau | 6 199 EUR | - |
| Mérignac | 4 492 EUR | 3 985 EUR |
| Biscarrosse | 4 323 EUR | 4 750 EUR |
| Eysines | 4 048 EUR | 4 250 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 935 EUR | 4 136 EUR |
| Bordeaux | 5 077 EUR | 4 997 EUR |
Prix de vente : 597 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos Idéalement située à Audenge, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison de caractère de plus de 250 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité des commodités et calme d’un environnement résidentiel. Autre atout appréciable, la piste cyclable est accessible depuis la maison, permettant de profiter pleinement des déplacements à vélo.Très bien entretenue, la maison offre une configuration rare avec deux véritables espaces de vie distincts, ouvrant la porte à de nombreux projets.Au rez-de-chaussée, d'environ 125 m², vous disposez de trois grandes pièces, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un bureau, d’une buanderie et d’une cave à vin.À l’étage, d’environ 130 m², vous découvrirez un agréable salon-séjour de près de 40 m², avec cheminée insert agrémentée d’un habillage en marbre. Une véranda avec vue dégagée prolonge les espaces de vie et permet d’accéder directement au balcon. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que trois grandes chambres avec placards intégrés.La configuration des deux niveaux permet d’imaginer différents projets : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle avec des espaces indépendants, activité professionnelle au rez-de-chaussée ou encore projet locatif, notamment saisonnier.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², au calme, avec un jardin agréable et une belle piscine maçonnée de 10 x 5 m entourée d’une terrasse carrelée. Un abri de jardin et un carport complètent l’ensemble.Son véritable atout : une situation privilégiée permettant de profiter du calme tout en ayant le centre d’Audenge accessible à pied ou à vélo.Une maison rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 597 000 €
Honoraires charge vendeur