A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Valleiry - Oportunidade de negócio à vendre
650.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T100080455
/ 100080455
Referência:
EDEN-T100080455
País:
FR
Cidade:
Valleiry
Código Postal:
74520
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
210 m²
Tamanho do lote:
281 m²
Divisões:
11
Quartos:
7
Garagens:
1
Varanda:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 4.580 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | 2.278 EUR | 1.976 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 4.050 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 5.316 EUR |
| Annemasse | 3.606 EUR | 3.700 EUR |
| Vétraz-Monthoux | 4.457 EUR | 4.669 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 5.676 EUR |
| Gex | 4.069 EUR | 4.495 EUR |
| Cranves-Sales | 3.881 EUR | - |
| Rumilly | - | 3.038 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 3.456 EUR | 3.364 EUR |
| Divonne-les-Bains | 5.772 EUR | 6.049 EUR |
| Bonneville | - | 3.053 EUR |
| Douvaine | 3.753 EUR | 3.856 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 5.260 EUR |
| Sciez | 3.991 EUR | - |
| Belley | 1.615 EUR | - |
| Faverges | - | 2.635 EUR |
Features:
- Balcony
- Garage Veja mais Veja menos Centre ville de Valleiry, à proximité immédiate des lignes de transport et des commerces, immeuble de rapport composé de 4 appartements dont 3 actuellement loués en baux meublés. Type 2 avec garage de 46,65m2 au rdc loué 625,64 euros toutes charges. Type 3 avec balcon de 63,71m2 au premier étage loué 1026,64 euros toutes charges. Type 3 avec balcon de 64,08m2 au deuxième étage loué 973 euros toutes charges. Type 3 de 55,58m2 sous les toits entièrement rénové / peut être loué 950 euros toutes charges avec une cave privative. Compteurs d'eau indépendants, syndic bénévole pour la résidence, seulement 141,08 euros de charges / mois pour les 4 lots. Taxe foncière 2644 euros. Règlement de copropriété déjà établi. Idéal investisseurs, rentabilité 5% net. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au ... ou par mail : ... Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456.8 euros.
Features:
- Balcony
- Garage In the city center of Valleiry, in the immediate vicinity of transport lines and shops, investment building composed of 4 apartments, 3 of which are currently rented under furnished leases. Type 2 with garage of 46.65m2 on the ground floor rented 625.64 euros all charges. Type 3 with balcony of 63.71m2 on the first floor rented 1026.64 euros all charges. Type 3 with balcony of 64.08m2 on the second floor rented 973 euros all charges. Type 3 of 55.58m2 under the roof completely renovated / can be rented 950 euros all charges with a private cellar. Independent water meters, volunteer trustee for the residence, only 141.08 euros of charges / month for the 4 lots. Property tax 2644 euros. Condominium regulations already established. Ideal investors, 5% net profitability. For any further information, please contact us on ... or by email: ... Co-ownership of 4 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1456.8 euros.
Features:
- Balcony
- Garage In het centrum van Valleiry, in de directe nabijheid van vervoerslijnen en winkels, investeringsgebouw bestaande uit 4 appartementen, waarvan er momenteel 3 worden verhuurd op basis van gemeubileerde huurcontracten. Type 2 met garage van 46,65m2 op de begane grond verhuurd 625,64 euro alle kosten. Type 3 met balkon van 63,71m2 op de eerste verdieping verhuurd 1026,64 euro alle kosten. Type 3 met balkon van 64,08m2 op de tweede verdieping verhuurd 973 euro alle kosten. Type 3 van 55,58m2 onder het dak volledig gerenoveerd / kan gehuurd worden 950 euro alle kosten met een eigen kelder. Onafhankelijke watermeters, vrijwillige beheerder voor de residentie, slechts 141,08 euro kosten / maand voor de 4 percelen. Onroerende voorheffing 2644 euro. Condominiumregelgeving al vastgesteld. Ideale investeerders, 5% netto winstgevendheid. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ... of per e-mail: ... Mede-eigendom van 4 loten (Geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1456,8 euro.
Features:
- Balcony
- Garage Nel centro della città di Valleiry, nelle immediate vicinanze delle linee di trasporto e dei negozi, edificio di investimento composto da 4 appartamenti, 3 dei quali sono attualmente affittati in locazione ammobiliata. Tipo 2 con garage di 46,65m2 al piano terra affittato 625,64 euro tutte le spese. Tipo 3 con balcone di 63,71m2 al primo piano affittato 1026,64 euro tutte le spese. Tipo 3 con balcone di 64,08m2 al secondo piano affittato 973 euro tutte le spese. Tipo 3 di 55,58m2 sotto il tetto completamente ristrutturato / può essere affittato 950 euro tutte le spese con una cantina privata. Contatori d'acqua indipendenti, fiduciario volontario per la residenza, solo 141,08 euro di spese/mese per i 4 lotti. Tassa di proprietà 2644 euro. Regolamento condominiale già stabilito. Investitori ideali, 5% di redditività netta. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci al numero ... o via e-mail: ... Comproprietà di 4 lotti (Nessuna procedura in corso). Canone annuale: 1456,8 euro.
Features:
- Balcony
- Garage En el centro de la ciudad de Valleiry, en las inmediaciones de las líneas de transporte y tiendas, edificio de inversión compuesto por 4 apartamentos, 3 de los cuales se alquilan actualmente bajo contratos de arrendamiento amueblados. Tipo 2 con garaje de 46,65m2 en planta baja alquilado 625,64 euros todos los cargos. Tipo 3 con balcón de 63,71m2 en primera planta alquilado 1026,64 euros todos los cargos. Tipo 3 con balcón de 64,08m2 en la segunda planta alquilado 973 euros todos los cargos. Tipo 3 de 55,58m2 bajo techo totalmente renovado / se puede alquilar 950 euros todos los cargos con bodega privada. Contadores de agua independientes, fiduciario voluntario para la residencia, solo 141,08 euros de cargos/mes para los 4 lotes. Impuesto sobre bienes inmuebles: 2644 euros. Regulaciones de condominios ya establecidas. Inversores ideales, 5% de rentabilidad neta. Para más información, póngase en contacto con nosotros en el ... o por correo electrónico: ... Copropiedad de 4 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 1456,8 euros.
Features:
- Balcony
- Garage Im Stadtzentrum von Valleiry, in unmittelbarer Nähe von Verkehrslinien und Geschäften, befindet sich ein Investitionsgebäude mit 4 Wohnungen, von denen 3 derzeit möbliert vermietet sind. Typ 2 mit Garage von 46,65m2 im Erdgeschoss vermietet 625,64 Euro alle Nebenkosten. Typ 3 mit Balkon von 63,71m2 im ersten Stock vermietet 1026,64 Euro alle Nebenkosten. Typ 3 mit Balkon von 64,08m2 im zweiten Stock vermietet 973 Euro alle Nebenkosten. Typ 3 von 55,58m2 unter dem Dach komplett renoviert / kann gemietet werden, 950 Euro, alle Nebenkosten mit privatem Keller. Unabhängige Wasserzähler, freiwilliger Treuhänder für die Residenz, nur 141,08 Euro Gebühren / Monat für die 4 Grundstücke. Grundsteuer 2644 Euro. Bereits festgelegte Wohnungseigentumsregelungen. Ideale Investoren, 5% Nettorentabilität. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ... oder per E-Mail: ... Miteigentum an 4 Grundstücken (Kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 1456,8 Euro.
Features:
- Balcony
- Garage V centru města Valleiry, v bezprostřední blízkosti dopravních linek a obchodů, investiční budova složená ze 4 bytů, z nichž 3 jsou v současné době pronajaty na základě zařízených pronájmů. Typ 2 s garáží 46,65 m2 v přízemí pronajatý 625,64 eur všechny poplatky. Typ 3 s balkonem 63,71 m2 v prvním patře pronajat 1026,64 eur všechny poplatky. Typ 3 s balkonem 64,08 m2 ve druhém patře pronajal 973 eur všechny poplatky. Typ 3 o rozloze 55,58 m2 pod střechou kompletně zrekonstruovaný / lze pronajmout 950 eur, všechny poplatky se soukromým sklepem. Nezávislé vodoměry, dobrovolný správce rezidence, pouze 141,08 eur poplatků / měsíc za 4 pozemky. Daň z nemovitosti 2644 eur. Pravidla pro kondominia jsou již stanovena. Ideální investoři, 5% čistá ziskovost. Pro další informace nás prosím kontaktujte na čísle ... nebo e-mailem: ... Spoluvlastnictví 4 pozemků (bez probíhajícího řízení). Roční poplatky: 1456,8 eur.
Features:
- Balcony
- Garage V centre mesta Valleiry, v bezprostrednej blízkosti dopravných liniek a obchodov, investičný objekt pozostávajúci zo 4 bytov, z ktorých 3 sa v súčasnosti prenajímajú na zariadené nájomné zmluvy. Typ 2 s garážou 46,65m2 na prízemí prenajatý 625,64 eur za všetky poplatky. Typ 3 s balkónom 63,71 m2 na prvom poschodí prenajatý 1026,64 eur za všetky poplatky. Typ 3 s balkónom 64,08 m2 na druhom poschodí prenajatý 973 eur za všetky poplatky. Typ 3 55,58 m2 pod strechou kompletne zrekonštruovaný / možno prenajať 950 eur za všetky poplatky s vlastnou pivnicou. Nezávislé vodomery, dobrovoľný správca rezidencie, len 141,08 eur poplatkov mesačne za 4 loty. Daň z nehnuteľnosti 2644 eur. Už zavedené predpisy o kondomíniách. Ideálni investori, 5% čistá ziskovosť. Pre ďalšie informácie nás prosím kontaktujte na čísle ... alebo e-mailom: ... Spoluvlastníctvo 4 častí (neprebieha žiadne konanie). Ročné poplatky: 1456,8 eur.
Features:
- Balcony
- Garage