A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Variado e Não Especificado (Para venda)
Referência:
EDEN-T102013461
/ 102013461
Referência:
EDEN-T102013461
País:
FR
Cidade:
Condom
Código Postal:
32100
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Variado e Não Especificado
Tamanho do imóvel:
780 m²
Tamanho do lote:
53.000 m²
Divisões:
10
Quartos:
6
Casas de Banho:
6
Mobilado:
Sim
Lugares de Estacionamento:
1
Piscina:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Eauze | 1.601 EUR | - |
| Fleurance | 1.499 EUR | - |
| Le Passage | 1.971 EUR | - |
| Auch | 1.907 EUR | - |
| Casteljaloux | 1.798 EUR | - |
| Tonneins | 1.424 EUR | - |
| Mirande | 1.908 EUR | - |
| Marciac | 2.200 EUR | - |
| Aquitaine | 2.672 EUR | 4.517 EUR |
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Veja mais Veja menos Stel je voor dat je op een plek bent waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan, een Gascogne kasteel, genesteld in het hart van 5,3 hectare park en bossen, omzoomd door een rustige rivier. Een oase van rust, ideaal gelegen in het hart van het Armagnac-gebied en zijn prestigieuze wijngaarden. Op enkele kilometers van de dorpen Fourcès, Larressingle en Montréal-du-Gers, drie van de Mooiste Dorpen van Frankrijk, waar elk steegje het verhaal en de charme van Gascogne vertelt. Een paar kilometer van de stad Condom en zijn winkels. Dit kasteel is zorgvuldig gerestaureerd en sublimeert elk origineel detail en benadrukt royale volumes en hoge plafonds die de kamers in het licht baden. Het wordt volledig gemeubileerd en gedecoreerd verkocht en nodigt u uit om in een kasteel te wonen, kant-en-klaar. Het hoofdgebouw ontwikkelt zich op een oppervlakte van bijna 500 m² en komt uit op een grote inkomhal die leidt naar een warme dubbele woonkamer met centrale open haard, een bibliotheek, een keuken met royale en lichte volumes en een elegante eetkamer. Alle leefruimtes komen uit op een binnenplaats, in de schaduw van een prachtige moerbeiboom, of op een prachtig terras van 160 m² op het zuiden met een oogverblindend uitzicht. Een centrale stenen trap leidt u naar boven. Op de volumineuze overloop is een ontspanningsruimte / bioscoopzaal ingericht, die ons naar drie ruime slaapkamers leidt, elk met een eigen badkamer en kleedkamer. Een grote zolder en een grote kelder maken deze set compleet. Rond de binnenplaats voegen verschillende bijgebouwen, smaakvol ingericht, harmonie toe aan deze plek: een werkruimte van 100 m², drie prachtige duplex gastenkamers met eigen ingang en eigen badkamer, een garage, een berging met de ketel en een kapel! Het park, rijk aan honderd jaar oude bomen, herbergt ook een zwembad dat uitnodigt tot ontspanning, met een adembenemend uitzicht op de omgeving. De renovatie, recent en van uitzonderlijke kwaliteit, combineert perfect de authenticiteit van de plek en modern comfort. Verschillende grote ruimtes en bijgebouwen, onontwikkeld, bieden nog steeds de mogelijkheid om dit gebied aan te passen en uit te breiden volgens uw projecten. Om meer foto's van deze woning of andere uitzonderlijke eigenschappen te ontdekken, bezoek mijn mini-site of neem direct contact met mij op voor meer informatie. Zoek gewoon naar 'César Carvalho BSK Immobilier' op Google om toegang te krijgen tot al mijn aanbiedingen en exclusieve aanbiedingen. Deze advertentie verwijst naar 260079 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), geregistreerd bij de RSAC van AUCH (32000) onder het nummer ... Vraagstuk: € 2.650.000,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 16/05/2024 DPE-score: 139 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 43 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen 5420,00 € en 7380,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Imagínese en un lugar donde el tiempo parece haberse detenido, un castillo gascón, enclavado en el corazón de 5,3 hectáreas de parque y bosque, bordeado por un río tranquilo. Un remanso de paz idealmente situado en el corazón del territorio de Armagnac y sus prestigiosos viñedos. A pocos kilómetros de los pueblos de Fourcès, Larressingle y Montréal-du-Gers, tres de los pueblos más bonitos de Francia, donde cada callejón cuenta la historia y el encanto del gascón. A pocos kilómetros del pueblo de Condom y sus tiendas. Cuidadosamente restaurado, este castillo sublima cada detalle original y destaca por generosos volúmenes y techos altos que bañan de luz las estancias. Se vende totalmente amueblado y decorado, invita a vivir en un castillo, llave en mano. El edificio principal se desarrolla en una superficie de casi 500 m², abriéndose a un gran hall de entrada que conduce a una cálida sala de estar doble con chimenea central, una biblioteca, una cocina con volúmenes generosos y luminosos y un elegante comedor. Todos los espacios habitables se abren a un patio interior, bajo la sombra de un hermoso plátano de morera, o a una magnífica terraza de 160 m² orientada al sur que ofrece unas vistas deslumbrantes. Una escalera central de piedra te llevará arriba. En su voluminoso rellano, se ha habilitado una zona de relax/sala de cine, que nos conduce a tres amplios dormitorios, cada uno con su baño privado y vestidor. Una gran buhardilla y una gran bodega completan este conjunto. Alrededor del patio, varias dependencias, amuebladas con buen gusto, añaden armonía a este lugar: un espacio de trabajo de 100 m², tres encantadores dormitorios dúplex de invitados con entrada independiente y baño privado, un garaje, un trastero con la caldera y una capilla. El parque, rico en árboles centenarios, también alberga una zona de piscina que invita a la relajación, con impresionantes vistas de los alrededores. La renovación, reciente y de calidad excepcional, combina a la perfección la autenticidad del lugar y el confort moderno. Varios grandes espacios y dependencias, sin desarrollar, ofrecen la posibilidad de personalizar y ampliar esta área según sus proyectos. Para descubrir más fotos de esta propiedad u otras propiedades excepcionales, visite mi mini-sitio o póngase en contacto conmigo directamente para obtener más información. Simplemente busque 'César Carvalho BSK Immobilier' en Google para acceder a todos mis listados y ofertas exclusivas. Este anuncio se refiere a 260079 se le presenta su agente comercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrado en la RSAC de AUCH (32000) con el número ... Precio del inmueble: 2.650.000,00 € Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de realización del diagnóstico energético: 16/05/2024 Puntuación DPE: 139 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 43 kgepCO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 5420,00 € y 7380,00 € anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Představte si sami sebe na místě, kde se jako by zastavil čas, na gaskoňském hradě, který se nachází v srdci parku a lesů o rozloze 5,3 hektaru, ohraničeného klidnou řekou. Oáza klidu s ideální polohou v srdci území Armagnac a jeho prestižních vinic. Nachází se několik kilometrů od vesnic Fourcès, Larressingle a Montréal-du-Gers, tří nejkrásnějších vesnic ve Francii, kde každá ulička vypráví příběh a kouzlo Gaskoňska. Pár kilometrů od města Condom a jeho obchodů. Tento pečlivě zrestaurovaný zámek sublimuje každý původní detail a zdůrazňuje velkorysé objemy a vysoké stropy, které zalévají místnosti světlem. Prodává se kompletně zařízený a vyzdobený a zve vás k bydlení na zámku, na klíč. Hlavní budova se rozkládá na ploše téměř 500 m² a otevírá se do velké vstupní haly vedoucí do teplého obývacího pokoje s manželskou postelí a centrálním krbem, knihovny, kuchyně s velkorysými a světlými objemy a elegantní jídelny. Všechny obytné prostory se otevírají buď do vnitřního dvora, ve stínu krásného platanu moruše, nebo na nádhernou terasu orientovanou na jih o rozloze 160 m², která nabízí oslnivý výhled. Centrální kamenné schodiště vás dovede nahoru. Na jeho objemném podestě byla zřízena relaxační zóna / kinosál, který nás zavede do tří prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a šatnu. Tento soubor doplňuje velké podkroví a velký sklep. Kolem nádvoří dodává tomuto místu harmonii několik hospodářských budov, vkusně zařízených: pracovní prostor o rozloze 100 m², tři nádherné mezonetové ložnice pro hosty se samostatným vchodem a vlastní koupelnou, garáž, komora s kotlem a kaple! V parku, bohatém na stoleté stromy, se nachází také bazén, který vybízí k relaxaci s úchvatným výhledem do okolí. Renovace, nedávná a výjimečná kvality, dokonale kombinuje autenticitu místa a moderní komfort. Několik velkých prostor a hospodářských budov, nezastavěných, stále nabízí možnost přizpůsobení a rozšíření tohoto prostoru podle vašich projektů. Chcete-li objevit více fotografií této nemovitosti nebo jiných výjimečných nemovitostí, navštivte mou mini-stránku nebo mě kontaktujte přímo pro více informací. Jednoduše vyhledejte "César Carvalho BSK Immobilier" na Googlu a získejte přístup ke všem mým nabídkám a exkluzivním nabídkám. Tento inzerát se vztahuje na 260079 je Vám prezentován Vaším obchodním zástupcem BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) zapsaným v RSAC AUCH (32000) pod číslem ... Cena nemovitosti: € 2,650,000.00 Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající. O energetické náročnosti: Datum ukončení energetické diagnostiky: 16/05/2024 DPE skóre: 139 kWhEP/m²/rok Skóre skleníkových plynů: 43 kgepCO2/m²/rok Odhadovaný roční výdej energie pro standardní použití: mezi 5420.00 € et 7380.00 € za rok. Průměrné ceny energií indexované k roku 2021 (včetně předplatného). Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Imaginez vous dans un lieu où le temps semble s’être arrêté, un château gascon, lové au cœur de 5,3 hectares de parc et de bois, bordé par une rivière tranquille. Un havre de paix idéalement situé au cœur du territoire de l’Armagnac et de ses vignobles prestigieux. À quelques kilomètres des villages de Fourcès, Larressingle et Montréal-du-Gers, trois des Plus Beaux Villages de France, où chaque ruelle raconte l'histoire et le charme gascon. A quelques kilomètres de la ville de Condom et ses commerces. Restauré avec soin, ce château sublime chaque détail d’origine et met en valeur des volumes généreux et des hauteurs sous plafond qui baignent les pièces de lumière. Vendu intégralement meublé et décoré, il invite à une vie de château, clé en main. La bâtisse principale se développe sur une surface de presque 500 m², s’ouvrant sur un vaste hall d’entrée menant à un double salon chaleureux avec cheminée centrale, une bibliothèque, une cuisine aux volumes généreux et lumineuse, et une élégante salle à manger. Tous les espaces de vie s’ouvrent soit sur une cour intérieure, sou l'ombre d'un beau mûrier platane, soit sur une magnifique terrasse plein sud de 160 m² offrant des vues éblouissantes. Un escalier central en pierre vous mènera à l’étage. Sur son volumineux palier, un espace de détente / salle de cinéma a été aménagé, nous conduisant à trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée et son dressing. Un vaste grenier et une grande cave viennent parfaire cet ensemble. Autour de la cour, plusieurs dépendances, aménagées avec goût, ajoutent de la harmonie à ce lieu : un espace de travail de 100 m², trois ravissantes chambres d’amis en duplex avec entrée indépendante et salle de bain privative, un garage, une salle de rangement avec la chaudière, et une chapelle ! Le parc, riche en arbres centenaires, abrite également un espace piscine invitant à la relaxation, avec des vues à couper le souffle sur les alentours. La rénovation, récente et d’une qualité exceptionnelle, allie parfaitement l’authenticité du lieu et le confort moderne. Plusieurs espaces et dépendances d'importantes dimensions, non aménagés, offrent encore la possibilité de personnaliser et d’étendre ce domaine selon vos projets. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations. Il vous suffit de rechercher 'César Carvalho BSK Immobilier' sur Google pour accéder à toutes mes annonces et offres exclusives. Cette annonce référence 260079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 2 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Imagine yourself in a place where time seems to have stopped, a Gascon castle, nestled in the heart of 5.3 hectares of park and woods, bordered by a quiet river. A haven of peace ideally located in the heart of the Armagnac territory and its prestigious vineyards. A few kilometres from the villages of Fourcès, Larressingle and Montréal-du-Gers, three of the Most Beautiful Villages in France, where each alley tells the story and the charm of Gascon. A few kilometers from the town of Condom and its shops. Carefully restored, this castle sublimates every original detail and highlights generous volumes and high ceilings that bathe the rooms in light. Sold fully furnished and decorated, it invites you to live in a castle, turnkey. The main building develops on a surface area of almost 500 m², opening onto a large entrance hall leading to a warm double living room with central fireplace, a library, a kitchen with generous and bright volumes, and an elegant dining room. All the living spaces open either onto an interior courtyard, under the shade of a beautiful mulberry plane tree, or onto a magnificent south-facing terrace of 160 m² offering dazzling views. A central stone staircase will lead you upstairs. On its voluminous landing, a relaxation area / cinema room has been set up, leading us to three spacious bedrooms, each with its private bathroom and dressing room. A large attic and a large cellar complete this set. Around the courtyard, several outbuildings, tastefully furnished, add harmony to this place: a 100 m² workspace, three delightful duplex guest bedrooms with independent entrance and private bathroom, a garage, a storage room with the boiler, and a chapel! The park, rich in hundred-year-old trees, also houses a swimming pool area inviting relaxation, with breathtaking views of the surroundings. The renovation, recent and of exceptional quality, perfectly combines the authenticity of the place and modern comfort. Several large spaces and outbuildings, undeveloped, still offer the possibility of customising and extending this area according to your projects. To discover more photos of this property or other exceptional properties, visit my mini-site or contact me directly for more information. Simply search for 'César Carvalho BSK Immobilier' on Google to access all my listings and exclusive offers. This advertisement refers 260079 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registered with the RSAC of AUCH (32000) under the number ... Property price: € 2,650,000.00 Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 16/05/2024 DPE score: 139 kWhEP/m²/year GHG score: 43 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 5420.00 € and 7380.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Представьте себя в месте, где время словно остановилось, в гасконском замке, уютно устроившемся в самом сердце парка и леса площадью 5,3 гектара, омываемого тихой рекой. Тихая гавань идеально расположена в самом сердце территории Арманьяка и его престижных виноградников. В нескольких километрах от деревень Фурсе, Ларресне и Монреаль-дю-Жер, трех самых красивых деревень Франции, где каждая улочка рассказывает историю и очарование Гасконца. В нескольких километрах от городка Презерватив и его магазинов. Тщательно отреставрированный, этот замок сублимирует каждую оригинальную деталь и подчеркивает большие объемы и высокие потолки, которые заливают комнаты светом. Продается полностью меблированным и декорированным, он приглашает вас жить в замке, под ключ. Главное здание занимает площадь почти 500 м² и выходит в большую прихожую, ведущую в теплую двойную гостиную с центральным камином, библиотеку, кухню с большими и светлыми объемами и элегантную столовую. Все жилые помещения выходят либо во внутренний двор в тени красивого тутового платана, либо на великолепную террасу площадью 160 м², выходящую на юг, откуда открывается ослепительный вид. Центральная каменная лестница приведет вас наверх. На его объемной площадке была оборудована зона отдыха / кинозал, ведущая нас к трем просторным спальням, каждая со своей собственной ванной комнатой и гардеробной. Завершают этот набор большой чердак и большой погреб. Вокруг двора несколько хозяйственных построек, со вкусом обставленных, добавляют гармонии этому месту: рабочее пространство площадью 100 м², три восхитительные двухуровневые гостевые спальни с отдельным входом и собственной ванной комнатой, гараж, кладовая с бойлером и часовня! В парке, богатом столетними деревьями, также есть бассейн, приглашающий к отдыху, с захватывающим видом на окрестности. Реконструкция, недавняя и исключительного качества, идеально сочетает в себе аутентичность места и современный комфорт. Несколько больших помещений и хозяйственных построек, не застроенных, все еще предлагают возможность кастомизации и расширения этой площади в соответствии с вашими проектами. Чтобы найти больше фотографий этой недвижимости или других исключительных объектов, посетите мой мини-сайт или свяжитесь со мной напрямую для получения дополнительной информации. Просто введите в строке поиска «César Carvalho BSK Immobilier» в Google, чтобы получить доступ ко всем моим объявлениям и эксклюзивным предложениям. Это объявление относится 260079 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), зарегистрированным в RSAC AUCH (32000) под номером ... Цена недвижимости: € 2,650,000,00 Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Об энергоэффективности: Дата завершения энергетической диагностики: 16/05/2024 Оценка DPE: 139 kWhEP/м²/год Показатель выбросов парниковых газов: 43 кгepCO2/м²/год Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 5420,00 € до 7380,00 € в год. Средние цены на энергию индексированы по состоянию на 2021 год (включая подписки). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Immaginatevi in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, un castello guascone, incastonato nel cuore di 5,3 ettari di parco e bosco, delimitato da un tranquillo fiume. Un'oasi di pace idealmente situata nel cuore del territorio dell'Armagnac e dei suoi prestigiosi vigneti. A pochi chilometri dai villaggi di Fourcès, Larressingle e Montréal-du-Gers, tre dei Borghi più belli di Francia, dove ogni vicolo racconta la storia e il fascino della Guascone. A pochi chilometri dalla città di Condom e dai suoi negozi. Restaurato con cura, questo castello sublima ogni dettaglio originale e mette in risalto volumi generosi e soffitti alti che inondano di luce gli ambienti. Venduto completamente arredato e decorato, vi invita a vivere in un castello, chiavi in mano. L'edificio principale si sviluppa su una superficie di quasi 500 m², aprendosi su un ampio ingresso che conduce ad un caldo salone doppio con camino centrale, una biblioteca, una cucina dai volumi generosi e luminosi e un'elegante sala da pranzo. Tutti gli spazi abitativi si aprono su un cortile interno, all'ombra di un bellissimo platano di gelso, o su una magnifica terrazza esposta a sud di 160 m² che offre una vista abbagliante. Una scala centrale in pietra vi condurrà al piano superiore. Sul suo voluminoso pianerottolo, è stata allestita una zona relax/sala cinema, che ci conduce a tre spaziose camere da letto, ognuna con il suo bagno privato e spogliatoio. Una grande mansarda e una grande cantina completano questo insieme. Intorno al cortile, diversi annessi, arredati con gusto, aggiungono armonia a questo luogo: uno spazio di lavoro di 100 m², tre deliziose camere da letto duplex per gli ospiti con ingresso indipendente e bagno privato, un garage, un ripostiglio con la caldaia e una cappella! Il parco, ricco di alberi centenari, ospita anche un'area piscina che invita al relax, con vista mozzafiato sui dintorni. La ristrutturazione, recente e di eccezionale qualità, coniuga perfettamente l'autenticità del luogo e il comfort moderno. Diversi ampi spazi e annessi, non edificati, offrono ancora la possibilità di personalizzare e ampliare quest'area in base ai propri progetti. Per scoprire altre foto di questa proprietà o di altre proprietà eccezionali, visita il mio mini-sito o contattami direttamente per maggiori informazioni. Basta cercare "César Carvalho BSK Immobilier" su Google per accedere a tutti i miei annunci e alle offerte esclusive. Questo annuncio si riferisce 260079 vi viene presentato dal vostro agente commerciale BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrato presso la RSAC di AUCH (32000) con il numero ... Prezzo dell'immobile: € 2.650.000,00 Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 16/05/2024 Punteggio DPE: 139 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 43 kgepCO2/m²/anno Dispendio energetico annuo stimato per uso standard: tra 5420,00 € e 7380,00 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich an einem Ort, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, einer gascognischen Burg, eingebettet in ein 5,3 Hektar großes Park- und Waldgebiet, das von einem ruhigen Fluss begrenzt wird. Eine Oase der Ruhe in idealer Lage im Herzen des Armagnac-Gebiets und seiner prestigeträchtigen Weinberge. Nur wenige Kilometer von den Dörfern Fourcès, Larressingle und Montréal-du-Gers entfernt, drei der schönsten Dörfer Frankreichs, in denen jede Gasse die Geschichte und den Charme der Gascogne erzählt. Nur wenige Kilometer von der Stadt Condom und ihren Geschäften entfernt. Dieses sorgfältig restaurierte Schloss sublimiert jedes ursprüngliche Detail und hebt großzügige Volumen und hohe Decken hervor, die die Räume in Licht tauchen. Komplett möbliert und dekoriert verkauft, lädt es Sie ein, schlüsselfertig in einem Schloss zu leben. Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Fläche von fast 500 m² und öffnet sich zu einer großen Eingangshalle, die zu einem warmen Doppelwohnzimmer mit zentralem Kamin, einer Bibliothek, einer Küche mit großzügigen und hellen Volumen und einem eleganten Esszimmer führt. Alle Wohnräume öffnen sich entweder zu einem Innenhof im Schatten einer schönen Maulbeerplatane oder zu einer herrlichen Südterrasse von 160 m² mit atemberaubender Aussicht. Eine zentrale Steintreppe führt Sie nach oben. Auf seinem voluminösen Treppenabsatz wurde ein Entspannungsbereich / Kinoraum eingerichtet, der uns zu drei geräumigen Schlafzimmern führt, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein großer Dachboden und ein großer Keller runden dieses Set ab. Rund um den Innenhof sorgen mehrere geschmackvoll eingerichtete Nebengebäude für Harmonie: ein 100 m² großer Arbeitsbereich, drei entzückende Maisonette-Gästezimmer mit separatem Eingang und eigenem Bad, eine Garage, ein Abstellraum mit dem Heizkessel und eine Kapelle! Der Park, der reich an hundertjährigen Bäumen ist, beherbergt auch einen Poolbereich, der zum Entspannen einlädt und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Die Renovierung, kürzlich und von außergewöhnlicher Qualität, kombiniert perfekt die Authentizität des Ortes und modernen Komfort. Mehrere große Flächen und Nebengebäude, unbebaut, bieten noch die Möglichkeit, diesen Bereich nach Ihren Projekten zu gestalten und zu erweitern. Um weitere Fotos von dieser Immobilie oder anderen außergewöhnlichen Immobilien zu entdecken, besuchen Sie meine Mini-Site oder kontaktieren Sie mich direkt für weitere Informationen. Suchen Sie einfach bei Google nach "César Carvalho BSK Immobilier", um auf alle meine Angebote und exklusiven Angebote zuzugreifen. Diese Anzeige bezieht sich auf 260079 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: € 2.650.000,00 Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 16.05.2024 DPE-Score: 139 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 43 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 5420,00 € und 7380,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Imagine-se em um lugar onde o tempo parece ter parado, um castelo gascão, aninhado no coração de 5,3 hectares de parque e bosque, cercado por um rio tranquilo. Um refúgio de paz idealmente localizado no coração do território Armagnac e seus vinhedos de prestígio. A poucos quilômetros das aldeias de Fourcès, Larressingle e Montréal-du-Gers, três das mais belas aldeias da França, onde cada beco conta a história e o charme de Gascon. A poucos quilômetros da cidade de Condom e suas lojas. Cuidadosamente restaurado, este castelo sublima cada detalhe original e destaca volumes generosos e tetos altos que banham de luz os quartos. Vendida totalmente mobilada e decorada, convida-o a viver num castelo, chave na mão. O edifício principal desenvolve-se numa superfície de quase 500 m², abrindo-se para um amplo hall de entrada que conduz a uma acolhedora sala de estar dupla com lareira central, uma biblioteca, uma cozinha com volumes generosos e luminosos e uma elegante sala de jantar. Todos os espaços de estar se abrem para um pátio interno, sob a sombra de um belo plátano de amoreira, ou para um magnífico terraço virado a sul de 160 m² que oferece vistas deslumbrantes. Uma escada central de pedra o levará ao andar de cima. No seu volumoso patamar, foi montada uma zona de relaxamento / sala de cinema, que nos leva a três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa e camarim. Um grande sótão e uma grande adega completam este conjunto. Ao redor do pátio, várias dependências, decoradas com bom gosto, adicionam harmonia a este lugar: um espaço de trabalho de 100 m², três deliciosos quartos de hóspedes duplex com entrada independente e banheiro privativo, garagem, arrecadação com caldeira e capela! O parque, rico em árvores centenárias, também abriga uma área de piscina que convida ao relaxamento, com vistas deslumbrantes dos arredores. A renovação, recente e de qualidade excepcional, combina perfeitamente a autenticidade do local e o conforto moderno. Vários espaços e anexos de grandes dimensões, pouco desenvolvidos, ainda oferecem a possibilidade de personalizar e ampliar esta área de acordo com os seus projetos. Para descobrir mais fotos desta propriedade ou de outras propriedades excepcionais, visite meu mini-site ou entre em contato diretamente comigo para obter mais informações. Basta pesquisar por 'César Carvalho BSK Immobilier' no Google para acessar todos os meus anúncios e ofertas exclusivas. Este anúncio refere-se 260079 é apresentado a você pelo seu agente comercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrado no RSAC da AUCH (32000) sob o número ... Preço do imóvel: € 2.650.000,00 As taxas de agência são pagas pelo vendedor. Sobre o desempenho energético: Data de realização do diagnóstico energético: 16/05/2024 Pontuação DPE: 139 kWhEP/m²/ano Pontuação de GEE: 43 kgepCO2/m²/ano Despesa anual estimada de energia para uso padrão: entre 5420,00 € e 7380,00 € por ano. Preços médios de energia indexados ao ano de 2021 (assinaturas incluídas). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Föreställ dig att du befinner dig på en plats där tiden verkar ha stannat, ett Gascon-slott, inbäddat i hjärtat av 5,3 hektar park och skog, gränsat till en lugn flod. En oas av lugn idealiskt beläget i hjärtat av Armagnac-territoriet och dess prestigefyllda vingårdar. Några kilometer från byarna Fourcès, Larressingle och Montréal-du-Gers, tre av de vackraste byarna i Frankrike, där varje gränd berättar historien och charmen i Gascon. Några kilometer från staden Condom och dess butiker. Detta slott är omsorgsfullt restaurerat och sublimerar varje ursprunglig detalj och framhäver generösa volymer och högt i tak som badar rummen i ljus. Säljs fullt möblerad och inredd, inbjuder den dig att bo i ett slott, nyckelfärdigt. Huvudbyggnaden utvecklas på en yta på nästan 500 m² och vetter mot en stor entréhall som leder till ett varmt dubbelrum med central öppen spis, ett bibliotek, ett kök med generösa och ljusa volymer och en elegant matsal. Alla vardagsrum vetter antingen mot en innergård, i skuggan av en vacker mullbärsplatan, eller mot en magnifik terrass i söderläge på 160 m² med bländande utsikt. En central stentrappa leder dig uppför trappan. På den voluminösa landningen har en relaxavdelning / biorum inrättats, vilket leder oss till tre rymliga sovrum, alla med eget badrum och omklädningsrum. En stor vind och en stor källare kompletterar denna uppsättning. Runt gården ger flera uthus, smakfullt inredda, harmoni till denna plats: en 100 m² stor arbetsyta, tre härliga duplex gästrum med egen ingång och eget badrum, ett garage, ett förråd med pannan och ett kapell! I parken, som är rik på hundraåriga träd, finns också ett poolområde som inbjuder till avkoppling med en hisnande utsikt över omgivningarna. Renoveringen, som är ny och av exceptionell kvalitet, kombinerar perfekt platsens äkthet och modern komfort. Flera stora utrymmen och uthus, obebyggda, erbjuder fortfarande möjligheten att anpassa och utöka detta område enligt dina projekt. För att upptäcka fler bilder av denna fastighet eller andra exceptionella fastigheter, besök min mini-sida eller kontakta mig direkt för mer information. Sök bara efter 'César Carvalho BSK Immobilier' på Google för att få tillgång till alla mina listor och exklusiva erbjudanden. Denna annons hänvisar 260079 presenteras för dig av din handelsagent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrerad hos RSAC i AUCH (32000) under numret ... Fastighetspris: € 2,650,000.00 Förmedlingsavgifter betalas av säljaren. Om energiprestanda: Datum för slutförande av energidiagnosen: 16/05/2024 DPE-poäng: 139 kWhEP/m²/år GHG-poäng: 43 kgepCO2/m²/år Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 5420,00 € och 7380,00 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till år 2021 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Представете си се на място, където времето сякаш е спряло, гасконски замък, сгушен в сърцето на 5,3 хектара парк и гора, граничещ с тиха река. Рай на спокойствието, идеално разположен в сърцето на територията на Арманяк и нейните престижни лозя. На няколко километра от селата Фурсе, Ларессингл и Монреал-дю-Жер, три от най-красивите села във Франция, където всяка алея разказва историята и очарованието на Гаскон. На няколко километра от град Кондом и неговите магазини. Внимателно реставриран, този замък сублимира всеки оригинален детайл и подчертава щедри обеми и високи тавани, които къпят стаите в светлина. Продава се напълно обзаведен и декориран, той ви кани да живеете в замък, до ключ. Основната сграда се развива на площ от почти 500 м², като се отваря към голямо антре, водещо към топъл двоен хол с централна камина, библиотека, кухня с щедри и светли обеми и елегантна трапезария. Всички жилищни пространства се отварят или към вътрешен двор, под сянката на красива черница чинар, или към великолепна тераса с южно изложение от 160 m², предлагаща ослепителна гледка. Централно каменно стълбище ще ви отведе горе. На обемната му площадка е обособена зона за релакс / киносалон, която ни води до три просторни спални, всяка със самостоятелна баня и съблекалня. Голямо таванско помещение и голяма изба допълват този комплект. Около двора няколко стопански постройки, обзаведени с вкус, придават хармония на това място: работно пространство от 100 м², три възхитителни дуплексни спални за гости със самостоятелен вход и самостоятелна баня, гараж, складово помещение с бойлер и параклис! Паркът, богат на стогодишни дървета, разполага и с басейн, приканващ към релаксация, със спираща дъха гледка към околностите. Ремонтът, скорошен и с изключително качество, перфектно съчетава автентичността на мястото и съвременния комфорт. Няколко големи пространства и стопански постройки, незастроени, все още предлагат възможност за персонализиране и разширяване на тази площ според вашите проекти. За да откриете повече снимки на този имот или други изключителни имоти, посетете моя мини-сайт или се свържете директно с мен за повече информация. Просто потърсете "César Carvalho BSK Immobilier" в Google, за да получите достъп до всичките ми обяви и ексклузивни оферти. Тази обява се отнася 260079 Ви е представена от Вашия търговски представител BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), регистриран в RSAC на AUCH (32000) под номер ... Цена на имота: € 2,650,000.00 Таксите на агенцията се заплащат от продавача. За енергийната ефективност: Дата на приключване на енергийната диагностика: 16/05/2024 DPE резултат: 139 kWhEP/m²/година Оценка на парниковите газове: 43 kgepCO2/m²/година Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: между 5420,00 € и 7380,00 € годишно. Средни цени на енергията, индексирани към 2021 г. (с включени абонаменти). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Wyobraź sobie, że jesteś w miejscu, w którym wydaje się, że czas się zatrzymał, w gaskońskim zamku, położonym w sercu 5,3 hektara parku i lasów, otoczonym spokojną rzeką. Oaza spokoju idealnie położona w samym sercu terytorium Armagnac i jego prestiżowych winnic. Kilka kilometrów od wiosek Fourcès, Larressingle i Montréal-du-Gers, trzech najpiękniejszych wiosek we Francji, gdzie każda uliczka opowiada historię i urok Gaskonii. Kilka kilometrów od miasta Condom i jego sklepów. Starannie odrestaurowany, ten zamek sublimuje każdy oryginalny szczegół i podkreśla duże kubały i wysokie sufity, które skąpają pokoje w świetle. Sprzedawany w pełni umeblowany i udekorowany, zaprasza do zamieszkania w zamku, pod klucz. Główny budynek rozwija się na powierzchni prawie 500 m², otwierając się na duży hol wejściowy prowadzący do ciepłego dwuosobowego salonu z centralnym kominkiem, biblioteki, kuchni o dużej i jasnej kubaturze oraz eleganckiej jadalni. Wszystkie przestrzenie mieszkalne otwierają się albo na wewnętrzny dziedziniec, w cieniu pięknego platanu morwowego, albo na wspaniały taras o powierzchni 160 m² od strony południowej, z którego roztaczają się olśniewające widoki. Centralne kamienne schody zaprowadzą Cię na górę. Na jego obszernym podeście urządzono strefę relaksu / salę kinową, prowadzącą nas do trzech przestronnych sypialni, z których każda ma własną łazienkę i garderobę. Duży strych i duża piwnica uzupełniają ten zestaw. Wokół dziedzińca kilka budynków gospodarczych, gustownie umeblowanych, dodaje harmonii temu miejscu: 100 m² przestrzeni do pracy, trzy urocze dwupoziomowe pokoje gościnne z niezależnym wejściem i prywatną łazienką, garaż, pomieszczenie gospodarcze z kotłem i kaplica! W parku, bogatym w stuletnie drzewa, znajduje się również strefa basenowa zachęcająca do relaksu, z zapierającymi dech w piersiach widokami na okolicę. Renowacja, niedawna i wyjątkowej jakości, doskonale łączy w sobie autentyczność miejsca i nowoczesny komfort. Kilka dużych przestrzeni i budynków gospodarczych, niezagospodarowanych, nadal oferuje możliwość dostosowania i powiększenia tej powierzchni zgodnie z Twoimi projektami. Aby odkryć więcej zdjęć tej nieruchomości lub innych wyjątkowych nieruchomości, odwiedź moją mini-stronę lub skontaktuj się ze mną bezpośrednio, aby uzyskać więcej informacji. Po prostu wyszukaj "César Carvalho BSK Immobilier" w Google, aby uzyskać dostęp do wszystkich moich ofert i ekskluzywnych ofert. Niniejsze ogłoszenie odnosi się do 260079 jest prezentowane Państwu przez Państwa przedstawiciela handlowego BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) zarejestrowanego w RSAC AUCH (32000) pod numerem ... Cena nieruchomości: 2 650 000,00 € Opłaty agencyjne są uiszczane przez sprzedającego. O charakterystyce energetycznej: Data zakończenia diagnozy energetycznej: 16.05.2024 r. Wynik DPE: 139 kWhEP/m²/rok Emisja gazów cieplarnianych: 43 kgepCO2/m²/rok Szacowany roczny wydatek na energię przy standardowym użytkowaniu: od 5420.00 € do 7380.00 € rocznie. Średnie ceny energii indeksowane do roku 2021 (z uwzględnieniem abonamentów). Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Φανταστείτε τον εαυτό σας σε ένα μέρος όπου ο χρόνος φαίνεται να έχει σταματήσει, ένα κάστρο της Γασκώνης, φωλιασμένο στην καρδιά 5,3 εκταρίων πάρκου και δάσους, που συνορεύει με ένα ήσυχο ποτάμι. Ένα καταφύγιο ειρήνης σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά της περιοχής Armagnac και των διάσημων αμπελώνων της. Λίγα χιλιόμετρα από τα χωριά Fourcès, Larressingle και Montréal-du-Gers, τρία από τα πιο όμορφα χωριά της Γαλλίας, όπου κάθε σοκάκι αφηγείται την ιστορία και τη γοητεία της Γασκώνης. Λίγα χιλιόμετρα από την πόλη του Condom και τα καταστήματά της. Προσεκτικά ανακαινισμένο, αυτό το κάστρο εξαχνώνει κάθε πρωτότυπη λεπτομέρεια και αναδεικνύει γενναιόδωρους όγκους και ψηλά ταβάνια που λούζουν τα δωμάτια στο φως. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και διακοσμημένο, σας προσκαλεί να ζήσετε σε ένα κάστρο, με το κλειδί στο χέρι. Το κεντρικό κτίριο αναπτύσσεται σε επιφάνεια σχεδόν 500 m², ανοίγοντας σε ένα μεγάλο χολ εισόδου που οδηγεί σε ένα ζεστό διπλό σαλόνι με κεντρικό τζάκι, βιβλιοθήκη, κουζίνα με γενναιόδωρους και φωτεινούς όγκους και κομψή τραπεζαρία. Όλοι οι χώροι διαβίωσης ανοίγουν είτε σε μια εσωτερική αυλή, κάτω από τη σκιά ενός όμορφου πλατάνου μουριάς, είτε σε μια υπέροχη βεράντα 160 m² με νότιο προσανατολισμό που προσφέρει εκθαμβωτική θέα. Μια κεντρική πέτρινη σκάλα θα σας οδηγήσει στον επάνω όροφο. Στην ογκώδη προσγείωσή του, έχει δημιουργηθεί ένας χώρος χαλάρωσης / αίθουσα κινηματογράφου, που μας οδηγεί σε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Μια μεγάλη σοφίτα και ένα μεγάλο κελάρι ολοκληρώνουν αυτό το σετ. Γύρω από την αυλή, αρκετά βοηθητικά κτίρια, επιπλωμένα με γούστο, προσθέτουν αρμονία σε αυτό το μέρος: ένας χώρος εργασίας 100 m², τρία υπέροχα διώροφα υπνοδωμάτια επισκεπτών με ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτικό μπάνιο, γκαράζ, αποθήκη με λέβητα και παρεκκλήσι! Το πάρκο, πλούσιο σε δέντρα εκατοντάδων ετών, στεγάζει επίσης μια πισίνα που προσφέρει χαλάρωση, με εκπληκτική θέα στη γύρω περιοχή. Η ανακαίνιση, πρόσφατη και εξαιρετικής ποιότητας, συνδυάζει τέλεια την αυθεντικότητα του χώρου και τις σύγχρονες ανέσεις. Αρκετοί μεγάλοι χώροι και βοηθητικά κτίρια, αναξιοποίητα, εξακολουθούν να προσφέρουν τη δυνατότητα προσαρμογής και επέκτασης αυτής της περιοχής σύμφωνα με τα έργα σας. Για να ανακαλύψετε περισσότερες φωτογραφίες αυτού του ακινήτου ή άλλων εξαιρετικών ακινήτων, επισκεφθείτε το mini-site μου ή επικοινωνήστε απευθείας μαζί μου για περισσότερες πληροφορίες. Απλώς αναζητήστε το "César Carvalho BSK Immobilier" στο Google για να αποκτήσετε πρόσβαση σε όλες τις καταχωρίσεις και τις αποκλειστικές προσφορές μου. Αυτή η διαφήμιση αναφέρεται 260079 σας παρουσιάζεται από τον εμπορικό σας αντιπρόσωπο BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) εγγεγραμμένο στο RSAC της AUCH (32000) με τον αριθμό ... Τιμή ακινήτου: € 2,650,000.00 Τα τέλη αντιπροσωπείας καταβάλλονται από τον πωλητή. Σχετικά με την ενεργειακή απόδοση: Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 16/05/2024 Βαθμολογία DPE: 139 kWhEP/m²/έτος Βαθμολογία αερίων του θερμοκηπίου: 43 kgepCO2/m²/έτος Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ 5420,00 € και 7380,00 € ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες με βάση το έτος 2021 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished