87.000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102646703
/ 102646703
Referência:
EDEN-T102646703
País:
FR
Cidade:
Vosnon
Código Postal:
10130
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
101 m²
Tamanho do lote:
1.000 m²
Divisões:
4
Quartos:
2
Au RDC, l'entrée se fait par une véranda qui vous amène sur une grande cuisine aménagée et équipée de 31 m², puis un séjour de 20 m², une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres et une pièce mansardée pouvant être transformée en salle de bain.
Belles possibilités d'agrandissement par la remise attenante à la maison.
L'électricité a été refaite en 2011, ainsi que la révision de la toiture, le chauffage par poêle à granules est de 2019.
En plus, une dépendance de 66 m² et un atelier, le tout sur un terrain d'environ 1000 m².
Beaucoup de potentiel sur cette maison qui peut aussi s'adresser à un artisan en recherche d'espace pour son activité professionnelle.
Prix : 87 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe F/ 376 kwh/m²/an - GES C / 11 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 3150 euros et 4310 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos A Vosnon, en plein coeur du pays d'Othe, à 25 mn de l'autoroute et 30mn de la rocade sud de Troyes, je vous propose ''ROSE'', maison de 101 m² à rénover, avec dépendances et atelier.
Au RDC, l'entrée se fait par une véranda qui vous amène sur une grande cuisine aménagée et équipée de 31 m², puis un séjour de 20 m², une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
A l'étage, 2 chambres et une pièce mansardée pouvant être transformée en salle de bain.
Belles possibilités d'agrandissement par la remise attenante à la maison.
L'électricité a été refaite en 2011, ainsi que la révision de la toiture, le chauffage par poêle à granules est de 2019.
En plus, une dépendance de 66 m² et un atelier, le tout sur un terrain d'environ 1000 m².
Beaucoup de potentiel sur cette maison qui peut aussi s'adresser à un artisan en recherche d'espace pour son activité professionnelle.
Prix : 87 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe F/ 376 kwh/m²/an - GES C / 11 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 3150 euros et 4310 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour les logements en location.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In Vosnon, im Herzen des Pays d'Othe, 25 Minuten von der Autobahn und 30 Minuten von der südlichen Umgehungsstraße von Troyes entfernt, biete ich Ihnen ''ROSE'', Haus von 101 m² zum Renovieren, mit Nebengebäuden und Werkstatt.
Im Erdgeschoss erfolgt der Eingang über eine Veranda, die Sie zu einer großen Einbauküche von 31 m² führt, dann zu einem Wohnzimmer von 20 m², einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Dachzimmer, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann.
Tolle Erweiterungsmöglichkeiten durch den an das Haus angrenzenden Schuppen.
Die Elektrizität wurde 2011 erneuert, ebenso die Revision des Daches, die Heizung durch Pelletofen ist aus dem Jahr 2019.
Darüber hinaus ein Nebengebäude von 66 m² und eine Werkstatt, alles auf einem Grundstück von ca. 1000 m².
Viel Potenzial auf diesem Haus, das sich auch an einen Handwerker richten kann, der Raum für seine berufliche Tätigkeit sucht.
Preis: 87.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer, Maklergebühren, die von den Verkäufern zu zahlen sind.
DPE: Klasse F/ 376 kwh/m²/Jahr - THG C / 11 CO2/m²/Jahr
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung auf Basis der Preise für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 3150 Euro und 4310 Euro
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung zum Erreichen des Schwellenwerts von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 für Mietwohnungen.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Catherine MIRAND unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Catherine MIRAND verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC TROYES 347433138 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 387285 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Catherine MIRAND (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: TROYES 347433138 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr