298.000 EUR
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Saint-Orens-de-Gameville - Casa e casa unifamiliar à vendre
259.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T103332936
/ 103332936
Referência:
EDEN-T103332936
País:
FR
Cidade:
Saint-Orens-De-Gameville
Código Postal:
31650
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
76 m²
Tamanho do lote:
177 m²
Divisões:
4
Quartos:
3
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX PAR BIEN SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Quint-Fonsegrives | 3.093 EUR | - |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 2.761 EUR |
| Balma | 3.100 EUR | 3.235 EUR |
| Toulouse | 3.170 EUR | 3.068 EUR |
| Portet-sur-Garonne | 2.673 EUR | - |
| Blagnac | - | 3.189 EUR |
| Launaguet | 2.730 EUR | - |
| Cugnaux | 2.636 EUR | 2.590 EUR |
| Aucamville | - | 2.399 EUR |
| Frouzins | 2.699 EUR | - |
| Castelginest | 2.910 EUR | 2.508 EUR |
| Caraman | 1.698 EUR | - |
| Muret | 2.362 EUR | 2.042 EUR |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2.918 EUR | - |
| Auterive | 1.942 EUR | 1.650 EUR |
| Nailloux | 1.799 EUR | 1.720 EUR |
| Fonsorbes | 2.553 EUR | - |
| Léguevin | 2.535 EUR | - |
| Midi-Pyrénées | 1.563 EUR | 2.090 EUR |
| Saint-Sulpice | 2.009 EUR | - |
A 4 minutes de Saint-Orens et à 10 minutes du futur métro ligne C, cette agréable maison T4 de 2011, mitoyenne par le garage, vous séduira par son environnement très calme et son agencement bien pensé pour optimiser les volumes.
Nichée au bout d'une impasse dans un petit lotissement à la fois tranquille et convivial, orientée Nord-Est et Sud-Ouest, cette maison en parfait état se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard donne d'un côté sur un WC/buanderie équipé d'un lave-mains, et de l'autre sur la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour chauffé avec un poêle à pellets (ou radiateurs électriques).
A l'étage se trouvent les 3 chambres avec parquet, toutes équipées de placards, prises internet et télévision (13, 9 et 8 m2). Vue sur les Pyrénées par beau temps depuis la plus grande chambre. Le 2ème WC est séparé de la salle d'eau équipée d'une douche.
Le jardin intimiste vous permettra de profiter de repas en famille sur la terrasse en teck entourée de verdure, et de profiter de la vue sur le clocher classé de l'église du village. Vous y trouverez également un cabanon très pratique.
Un garage fermé équipé d'une rochelle permettant du rangement, ainsi qu'une place de parking extérieur complètent le tout.
PRINCIPAUX ATOUTS :
- Aucuns travaux à prévoir, parfait état
- Nombreux rangements
- Au calme
- Très proche de Labège (métro C, bassin d'emploi), de Saint-Orens et de Toulouse
- Jardin sans vis-à-vis très agréable
Prix de vente : 259000 euros
Honoraires charge vendeur
DPE D 231 kWh/m²/an
GES B 7 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick NASSOY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick NASSOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 933248379 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: 259 000 euros
Mandat réf : 390005. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannick NASSOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 933248379 - . Veja mais Veja menos Jolie maison 4 pièces de 2011 au calme aux portes de Toulouse
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