114 000 EUR
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Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T106311900
/ 106311900
Referência:
EDEN-T106311900
País:
FR
Cidade:
Grigny
Código Postal:
91350
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
40 m²
Divisões:
2
Quartos:
1
Piso:
3
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Viry-Châtillon | 3 186 EUR | 2 947 EUR |
| Ris-Orangis | 2 680 EUR | 2 083 EUR |
| Savigny-sur-Orge | 3 312 EUR | 2 933 EUR |
| Draveil | 3 145 EUR | - |
| Évry | 2 677 EUR | 2 186 EUR |
| Bondoufle | 2 942 EUR | - |
| Vigneux-sur-Seine | 2 844 EUR | - |
| Athis-Mons | 3 389 EUR | 3 203 EUR |
| Montgeron | 3 393 EUR | 3 656 EUR |
| Chilly-Mazarin | - | 2 842 EUR |
| Brétigny-sur-Orge | 3 032 EUR | 3 432 EUR |
| Longjumeau | - | 2 911 EUR |
| Villeneuve-Saint-Georges | - | 2 694 EUR |
| Brunoy | 3 548 EUR | 2 964 EUR |
| Orly | 3 533 EUR | 3 033 EUR |
Composition du bien :Entrée fonctionnelle, Séjour lumineux avec cuisine ouvert, Chambre séparée, Salle de bains, WC indépendant.
Terrasse de 7 m²
Place de parking couverte en extérieur
Emplacement à forte attractivité locative : Tram T12, Bus Tzen 4, RER D à proximité immédiate
Accès rapide aux bassins d’emploi et axes stratégiques
Commodités actuelles et futures à deux pas
Implanté dans un écoquartier en plein développement, le secteur bénéficie d’une valorisation progressive avec l’arrivée de nouveaux commerces et infrastructures.
Un levier fort pour la pérennité de la demande locative et la revalorisation du bien.
Atouts investisseurs : Aucune rénovation à prévoir, Charges maîtrisées (résidence récente), Exposition plein sud = forte attractivité locataire
Terrasse + parking : critères décisifs à la location
Idéal location nue ou meubléeProduit rare, prêt à louer immédiatement.
Contactez-moi pour étudier ensemble la rentabilité, la stratégie locative et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1767.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos iad France - Franck Viallard vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR – F2 RÉCENT – FORTE DEMANDE LOCATIVE Opportunité idéale pour un investissement sécurisé, rentable et sans travaux.Situé au sein d’une copropriété récente de 2021, ce F2 de 40 m², parfaitement agencé sans perte d’espace, répond pleinement aux attentes du marché locatif actuel.
Composition du bien :Entrée fonctionnelle, Séjour lumineux avec cuisine ouvert, Chambre séparée, Salle de bains, WC indépendant.
Terrasse de 7 m²
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Emplacement à forte attractivité locative : Tram T12, Bus Tzen 4, RER D à proximité immédiate
Accès rapide aux bassins d’emploi et axes stratégiques
Commodités actuelles et futures à deux pas
Implanté dans un écoquartier en plein développement, le secteur bénéficie d’une valorisation progressive avec l’arrivée de nouveaux commerces et infrastructures.
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Atouts investisseurs : Aucune rénovation à prévoir, Charges maîtrisées (résidence récente), Exposition plein sud = forte attractivité locataire
Terrasse + parking : critères décisifs à la location
Idéal location nue ou meubléeProduit rare, prêt à louer immédiatement.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace