1 800 000 EUR
6 dv
422 m²
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Veja mais Veja menos In ruhiger Lage oberhalb von Split, in der idyllischen Umgebung von Klis, befindet sich diese luxuriöse Villa im Bau – eine Verbindung von modernem Design, prestigeträchtiger Lage und hervorragender Anbindung an die Küste und die Stadt. Nur 6 Kilometer vom Meer, 10 Kilometer von Split und 20 Kilometer vom Flughafen Split entfernt, stellt sie den perfekten Ort für ein Familienleben oder als exklusive Investition in die touristische Vermietung dar, mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Adria. Die Wohnfläche der Villa beträgt 390 m2 netto und erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – die durch ein internes Treppenhaus verbunden sind. Im Keller befinden sich Räume für die Pooltechnik, ein Lagerraum, Garage, Fitnessraum, WC, Sauna und ein Serverraum. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse mit Pool und Sonnendeck, von wo aus ein ungestörter Meerblick geboten wird. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches WC und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein weiterer Abstellraum, während der zweite Stock ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, privatem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit beeindruckendem Ausblick bietet. Die Villa wird im hochwertigen Rohbauzustand verkauft. Die Fassade ist fertiggestellt, eine Fußbodenheizung installiert und derzeit wird der Estrich verlegt, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, das Interieur nach eigenen Wünschen und Standards zu gestalten. Diese Villa in Klis bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Leben in natürlicher Umgebung und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, sei es als Familienhaus oder als erstklassige touristische Investition. Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung. Agenturprovision: 3 % + MwSt Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2639
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Na mirnoj lokaciji iznad Splita, u idiličnom okruženju Klisa, nalazi se ova luksuzna vila u izgradnji – spoj suvremenog dizajna, prestižne lokacije i izvanredne povezanosti s obalom i gradom. Udaljena tek 6 kilometara od mora, 10 kilometara od Splita te 20 kilometara od Zračne luke Split, predstavlja savršeno mjesto za obiteljski život ili kao ekskluzivna investicija u turistički najam, s neponovljivim panoramskim pogledom na Jadransko more. Stambena površina vile iznosi 390 m2 neto i proteže se na četiri etaže – suteren, prizemlje, prvi i drugi kat – koje su međusobno povezane unutarnjim stepeništem. U suterenu se nalaze prostori namijenjeni za tehniku bazena, spremište, garaža, teretana, wc, sauna, server soba. Prizemlje obuhvaća prostranu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izravnim izlazom na terasu s bazenom i sunčalištem, gdje se pruža neometan pogled na more. Na istoj etaži smještena je i spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni wc i spremište. Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i dodatno spremište, dok drugi kat nudi još jednu spavaću sobu s garderobom, privatnom kupaonicom te izlazom na prostranu terasu s koje se pruža impresivan pogled. Vila se prodaje u visokom roh bau stanju. Dovršena je fasada, postavljeno je podno grijanje, a trenutno je u fazi postavljanja estriha, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da interijer uredi prema vlastitim željama i standardima. Ova vila na Klisu nudi savršenu ravnotežu između mirnog života u prirodnom okruženju i blizine urbanih sadržaja, bilo da je riječ o obiteljskom domu ili vrhunskoj turističkoj investiciji. Više informacija o nekretnini, kao i razgledavanje nekretnine s agentom, moguće je isključivo uz potpisanu Listu razgleda, u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija 3% + PDV. Za više informacija: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2639
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace In a quiet location above Split, in the idyllic surroundings of Klis, this luxury villa under construction is situated – a combination of modern design, a prestigious location, and excellent connectivity to the coast and the city. Only 6 kilometers from the sea, 10 kilometers from Split, and 20 kilometers from Split Airport, it represents a perfect place for family living or as an exclusive investment in tourist rental, with an unparalleled panoramic view of the Adriatic Sea. The villa's living area amounts to 390 m2 net and extends over four floors – basement, ground floor, first, and second floor – which are connected by an internal staircase. The basement includes rooms intended for pool equipment, storage, garage, gym, toilet, sauna, and server room. The ground floor comprises a spacious kitchen with dining area and living room with direct access to the terrace with a pool and sunbathing area, offering an unobstructed sea view. On the same floor, there is also a bedroom with its own bathroom, as well as an additional toilet and storage room. The first floor features four bedrooms, each with its own bathroom, as well as additional storage, while the second floor offers another bedroom with a wardrobe, private bathroom, and access to a spacious terrace with an impressive view. The villa is sold in a high-quality shell construction state. The façade is finished, underfloor heating is installed, and the screed is currently being laid, which gives the future owner the possibility to arrange the interior according to their own wishes and standards. This villa in Klis offers a perfect balance between peaceful living in a natural environment and proximity to urban amenities, whether as a family home or a top tourist investment. Further information about the property, as well as viewings with an agent, are available exclusively upon signing a Viewing List, in accordance with the Personal Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Agency commission: 3% + VAT For more information: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2639
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Dans un lieu paisible au-dessus de Split, dans l’environnage idyllique de Klis, cette villa luxueuse est en construction – un alliement de design moderne, d’emplacement prestigieux et d’excellentes connexions avec la côte et la ville. À seulement 6 kilomètres de la mer, 10 kilomètres de Split et 20 kilomètres de l’aéroport de Split, il représente l’endroit idéal pour une vie de famille ou comme investissement exclusif dans la location touristique, avec une vue panoramique inégalée sur la mer Adriatique. La zone de vie de la villa est de 390 m2 nets et s’étend sur quatre étages – sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage – reliés par un escalier intérieur. Au sous-sol, il y a des pièces pour la technologie de la piscine, un débarras, un garage, une salle de sport, des toilettes, un sauna et une salle serveur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine avec salle à manger et salon, avec un accès direct à la terrasse avec piscine et terrasse solaire, d’où une vue sur la mer est ininterrompue. Au même étage, il y a également une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et un débarras. Au rez-de-chaussée, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une autre salle de stockage, tandis que le deuxième étage offre une autre chambre avec dressing, salle de bain privée et accès à une vaste terrasse avec une vue impressionnante. La villa est vendue en parfait état de coquillage. La façade a été achevée, le chauffage par le sol installé et la table est en cours de posage, ce qui donne au futur propriétaire l’opportunité de concevoir l’intérieur selon ses propres souhaits et standards. Cette villa à Klis offre l’équilibre parfait entre une vie paisible dans un environnement naturel et la proximité des équipements urbains, que ce soit en tant que maison familiale ou en tant qu’investissement touristique de premier ordre. Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ... Email : ... ID NEKRETNINE : iro-2639
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Op een rustige locatie boven Split, in de idyllische omgeving van Klis, is deze luxe villa in aanbouw – een combinatie van modern design, prestigieuze ligging en uitstekende verbindingen met de kust en de stad. Slechts 6 kilometer van zee, 10 kilometer van Split en 20 kilometer van Split Airport, is het de perfecte plek voor een gezinsleven of als exclusieve investering in toeristenverhuur, met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee. De woonruimte van de villa beslaat 390 m2 netto en is verdeeld over vier verdiepingen – kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping – verbonden door een interne trap. In de kelder zijn er ruimtes voor de zwembadtechnologie, een opslagruimte, garage, fitnessruimte, toilet, sauna en een serverruimte. De begane grond bestaat uit een ruime keuken met eetgedeelte en woonkamer met directe toegang tot het terras met zwembad en zonneterras, vanwaar ononderbroken zeezicht is. Op dezelfde verdieping is er ook een slaapkamer met een eigen badkamer, evenals een extra toilet en opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een extra opslagruimte, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer met kleedkamer, een privébadkamer en toegang tot een ruim terras met indrukwekkend uitzicht biedt. De villa wordt verkocht in hoogwaardige vorm van schelp. De gevel is voltooid, vloerverwarming is geïnstalleerd en de afwerkplaat wordt momenteel gelegd, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft het interieur naar eigen wensen en normen te ontwerpen. Deze villa in Klis biedt de perfecte balans tussen rustig leven in natuurlijke omgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen, of het nu als familiehuis is of als eersteklas toeristische investering. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-2639
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace En una ubicación tranquila sobre Split, en el idílico entorno de Klis, esta lujosa villa está en construcción: una combinación de diseño moderno, ubicación prestigiosa y excelentes conexiones con la costa y la ciudad. A solo 6 kilómetros del mar, 10 kilómetros de Split y 20 kilómetros del aeropuerto de Split, representa el lugar perfecto para la vida familiar o como una inversión exclusiva en alquiler turístico, con una vista panorámica inigualable del mar Adriático. La zona habitable de la villa es de 390 m2 netos y se distribuye en cuatro plantas: sótano, planta baja, primera y segunda planta, conectadas por una escalera interior. En el sótano hay habitaciones para la tecnología de la piscina, un almacén, garaje, gimnasio, baño, sauna y una sala de servidores. La planta baja consta de una amplia cocina con comedor y salón, con acceso directo a la terraza con piscina y terraza para el sol, desde donde se ofrecen vistas al mar sin interrupciones. En la misma planta también hay un dormitorio con baño en suite, así como un aseo adicional y un trastero. En la primera planta hay cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, así como otro trastero, mientras que la segunda planta ofrece otro dormitorio con vestidor, baño privado y acceso a una amplia terraza con vistas impresionantes. La villa se vende en condiciones de gran calidad y concha de gran calidad. La fachada ha sido terminada, se ha instalado la calefacción por suelo radiante y actualmente se está colocando la placa, lo que da al futuro propietario la oportunidad de diseñar el interior según sus propios deseos y estándares. Esta villa en Klis ofrece el equilibrio perfecto entre una vida tranquila en la naturaleza y la proximidad a servicios urbanos, ya sea como vivienda familiar o como inversión turística de primera clase. Más información sobre la propiedad, así como la visita a un agente inmobiliario, solo es posible tras firmar la lista de visualización, conforme a la Ley de Protección de Datos aplicable y la Ley de Corretaje Inmobiliario. Comisión de la agencia: 3% + IVA Para más información: Saša Šourek Teléfono: ... Correo electrónico: ... ID NEKRETNINE: iro-2639
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace В тихом месте над Сплитом, в идиллических окрестностях Клиса, строится эта роскошная вилла — сочетание современного дизайна, престижного расположения и отличных связей с побережьем и городом. Всего в 6 километрах от моря, в 10 километрах от Сплита и в 20 километрах от аэропорта Сплита, он является идеальным местом для семейной жизни или эксклюзивной инвестицией в туристическую аренду, с непревзойдённым панорамным видом на Адриатическое море. Жилая площадь виллы составляет 390 м² и занимает четыре этажа — подвал, первый этаж, первый и второй этажи — соединённые внутренней лестницей. В подвале расположены помещения для бассейнной техники, кладовка, гараж, фитнес-зал, туалет, сауна и серверная. На первом этаже расположена просторная кухня с обеденной зоной и гостиной с прямым выходом на террасу с бассейном и солнечной палубой, откуда открывается непрерывный вид на море. На том же этаже также есть спальня с ванной комнатой, а также дополнительный туалет и кладовка. На первом этаже четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также ещё одна кладовка, а на втором этаже — ещё одна спальня с гардеробной, отдельной ванной комнатой и выходом на просторную террасу с впечатляющими видами. Вилла продаётся в высококачественном состоянии оболочки. Фасад завершён, установлено отопление пола, и в настоящее время укладывается обшивка, что даёт будущему владельцу возможность проектировать интерьер в соответствии со своими желаниями и стандартами. Эта вилла в Клисе предлагает идеальный баланс между спокойной жизнью в природной среде и близостью к городским удобствам, будь то семейный дом или первоклассная туристическая инвестиция. Дополнительная информация о недвижимости, а также осмотр объекта с помощью агента по недвижимости, возможна только после подписания списка осмотра, в соответствии с применимым Законом о защите данных и Законом о брокерском рынке недвижимости. Комиссия агентства: 3% + НДС Для получения дополнительной информации: Саша Шурек Телефон: ... Электронная почта: ... ID NEKRETNINE: iro-2639
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace