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Les Essarts-le-Roi - Oportunidade de negócio à vendre
190 000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
290 m²
Referência:
EDEN-T110413862
/ 110413862
Referência:
EDEN-T110413862
País:
FR
Cidade:
Les Essarts-Le-Roi
Código Postal:
78690
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
290 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Élancourt | - | 2 712 EUR |
| Trappes | - | 2 586 EUR |
| Montigny-le-Bretonneux | - | 3 953 EUR |
| Plaisir | 3 427 EUR | 3 232 EUR |
| Les Clayes-sous-Bois | 3 410 EUR | 2 765 EUR |
| Guyancourt | 4 169 EUR | 3 847 EUR |
| Yvelines | 2 550 EUR | 3 139 EUR |
| Fontenay-le-Fleury | - | 2 959 EUR |
| Gif-sur-Yvette | 3 917 EUR | 3 778 EUR |
| Épernon | 2 095 EUR | 2 349 EUR |
| Les Ulis | - | 2 371 EUR |
| Maule | 2 822 EUR | - |
| Marly-le-Roi | - | 3 710 EUR |
| Viroflay | - | 5 713 EUR |
| Dourdan | 2 372 EUR | 2 733 EUR |
| Mareil-Marly | 4 668 EUR | 4 550 EUR |
| Houdan | 2 158 EUR | - |
Affaire reconnue, clientèle fidélisée, très bonne capacité d’accueil et potentiel immédiat d’augmentation du chiffre d’affaires.
Chiffres clésSurface totale : ~290 m2 (2 niveaux)Capacité : 150 couverts en salle + 50 en terrasseCA HT : ≈ 380 000 €/an (stable)Bail 3/6/9 Loyer : 2 050 €/mois + 200 € charges (soit 2 250 € CC)Loyer / m2 / an : ≈ 93 €/m2 CC (≈ 27 000 €/an / 290 m2) — niveau attractifLicence IV — cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel en excellent étatConfigurationRDC : grande salle d’env. 70 couverts, bar, grande cuisine équipéeÉtage : grande salle d’env. 80 couverts + appartement 2 pièces d’env. 70 m2 (rare, très pratique pour loger/dupliquer en bureau/stock)Exploitation actuelleOuvertures : du lundi au jeudi midi ; vendredi et samedi midi & soirSoit 8 services/sem. (sur un potentiel de 14 si ouvert midi/soir 7j/7)Potentiel de développement+6 services/sem. possibles (soirées en semaine, dimanche) ⇒ +75 % de services vs. exploitation actuellePrivatisations & évènementiel (entreprises, associations, familles)Traiteur / vente à emporter / click & collect / plateformesAnimation de la Licence IV (bar à vins/cocktails, afterwork)Communication digitale locale (réseaux sociaux, partenaires)Atouts du siteEmplacement recherché, proximité gare SNCF et commoditésStationnement aisé pour la clientèleDécor chaleureux, établissement opérationnel, reprise facilitéeDossier exploitable immédiatement (bail, éléments comptables, etc..).
Contact David & Kim pour de plus amples informations : ... • ... • ... • ...
Informations sur les risques (ERP) : ... Annonce rédigée sous la responsabilité de M. David ANTONIO, RSAC Versailles no 795 063 999. Veja mais Veja menos À VENDRE — Fonds de commerce Restaurant Licence IV • Les Essarts-le-Roi (78690) • 200 couverts (150 salle + 50 terrasse) • Surface ~290 m2 • Affaire prête à travailler
Affaire reconnue, clientèle fidélisée, très bonne capacité d’accueil et potentiel immédiat d’augmentation du chiffre d’affaires.
Chiffres clésSurface totale : ~290 m2 (2 niveaux)Capacité : 150 couverts en salle + 50 en terrasseCA HT : ≈ 380 000 €/an (stable)Bail 3/6/9 Loyer : 2 050 €/mois + 200 € charges (soit 2 250 € CC)Loyer / m2 / an : ≈ 93 €/m2 CC (≈ 27 000 €/an / 290 m2) — niveau attractifLicence IV — cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel en excellent étatConfigurationRDC : grande salle d’env. 70 couverts, bar, grande cuisine équipéeÉtage : grande salle d’env. 80 couverts + appartement 2 pièces d’env. 70 m2 (rare, très pratique pour loger/dupliquer en bureau/stock)Exploitation actuelleOuvertures : du lundi au jeudi midi ; vendredi et samedi midi & soirSoit 8 services/sem. (sur un potentiel de 14 si ouvert midi/soir 7j/7)Potentiel de développement+6 services/sem. possibles (soirées en semaine, dimanche) ⇒ +75 % de services vs. exploitation actuellePrivatisations & évènementiel (entreprises, associations, familles)Traiteur / vente à emporter / click & collect / plateformesAnimation de la Licence IV (bar à vins/cocktails, afterwork)Communication digitale locale (réseaux sociaux, partenaires)Atouts du siteEmplacement recherché, proximité gare SNCF et commoditésStationnement aisé pour la clientèleDécor chaleureux, établissement opérationnel, reprise facilitéeDossier exploitable immédiatement (bail, éléments comptables, etc..).
Contact David & Kim pour de plus amples informations : ... • ... • ... • ...
Informations sur les risques (ERP) : ... Annonce rédigée sous la responsabilité de M. David ANTONIO, RSAC Versailles no 795 063 999.