675 000 EUR
515 000 EUR
460 000 EUR
550 000 EUR
460 000 EUR
Features:
- Barbecue
- Garden
- Alarm
- Terrace
- Fitness Center
- Satellite TV
- Parking
- Air Conditioning
- Garage
- Internet
- Intercom Veja mais Veja menos ПУЛА – КОМПЛЕКС С ДВЕ КЪЩИ НА 2 017 М², ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ ————————————————————— В привлекателна част на Пула се продава просторен комплекс с обща площ от 2 017 м², който включва две отделни къщи с голям инвестиционен потенциал. Разположен на първокласно място, близо до всички важни удобства, този комплекс представлява идеална възможност за комбинация от жилище и бизнес или туристически наеми. На парцела има две свойства. Първата къща се състои от два апартамента, всеки с приблизително 110 m², което позволява удобен семеен живот или отделен наем. Втората къща е за бизнес и жилищни цели и включва работилница и офис на приземния етаж и жилищно пространство на първия етаж, с възможност за допълнителни подобрения. Специалната стойност на имота е голямата градина с множество възможности за декорация, включително допълнителни удобства като басейн, градина или разширение на съществуващи съоръжения. Имотът вече генерира доходи от наем, което го прави сигурна и печеливша инвестиция. ✦ ОФОРМЛЕНИЕ НА СТАЯТА Две отделни къщи Още жилищни единици Апартаменти в първата къща Офис пространство (работилница + офис) Жилищно пространство в друга къща Възможност за ъпгрейд Двор / градински парцел ✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА Обща площ на земя - 2 017 м² Две къщи на парцела Жилищна и бизнес употреба Голяма градина Възможност за разширяване и адаптация Гараж и паркоместа ✦ ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ Страхотно местоположение в Пула Близо до центъра, летището и всички удобства Идеално за инвеститори Възможност за туристически и дългосрочен наем Голям потенциал за по-нататъшно развитие ———————————————————— Комисионната на агенцията е 3% + ДДС. Огледът на имота е възможен с предварително подписване на брокерски договор, съгласно Закона за брокерството при сделки с недвижими имоти. Комисионната се начислява само при реализиране на продажбата. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 1361
Features:
- Barbecue
- Garden
- Alarm
- Terrace
- Fitness Center
- Satellite TV
- Parking
- Air Conditioning
- Garage
- Internet
- Intercom PULA – SÍDLIŠTĚ SE DVĚMA DOMY NA 2 017 M², INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST ————————————————————— V atraktivní části Puly je na prodej prostorné sídliště o celkové rozloze 2 017 m², které zahrnuje dva samostatné domy s velkým investičním potenciálem. Nachází se na výhodné lokalitě, blízko všech důležitých zařízení, a představuje ideální příležitost pro kombinaci bydlení a podnikatelského nebo turistického pronájmu. Na pozemku jsou dvě vlastnosti. První dům se skládá ze dvou bytů, každý o rozloze přibližně 110 m², což umožňuje pohodlný rodinný život nebo samostatný pronájem. Druhý dům slouží pro obchodní a obytné účely a zahrnuje dílnu a kancelář v přízemí a obytný prostor v prvním patře, s možností dalších vylepšení. Zvláštní hodnotou nemovitosti je velká zahrada s mnoha možnostmi dekorace, včetně dalších vybaveností, jako je bazén, zahrada nebo rozšíření stávajících zařízení. Nemovitost již generuje příjem z pronájmu, což z ní činí bezpečnou a ziskovou investici. ✦ ROZLOŽENÍ MÍSTNOSTI Dva samostatné domy Další obytné jednotky Byty v prvním domě Kancelářské prostory (dílna + kancelář) Obytný prostor v jiném domě Možnost upgradu Zahradní záhon ✦ CHARAKTERISTIKY NEMOVITOSTI Celková rozloha - 2 017 m² Na pozemku jsou dva domy Obytné a podnikatelské využití Velká zahrada Možnost rozšíření a adaptace Garáž a parkovací místa ✦ DALŠÍ INFORMACE Skvělá poloha v Pule Blízko centra, letiště a všech služeb Ideální pro investory Možnost turistického a dlouhodobého pronájmu Velký potenciál pro další rozvoj ———————————————————— Provize agentury je 3 % + DPH. Prohlídka nemovitosti je možná předchozím podpisem makléřské smlouvy, v souladu se zákonem o zprostředkování realitních transakcí. Provize je účtována pouze v případě realizace prodeje. KÓD PRŮKAZU: 1361
Features:
- Barbecue
- Garden
- Alarm
- Terrace
- Fitness Center
- Satellite TV
- Parking
- Air Conditioning
- Garage
- Internet
- Intercom PULA – SIEDLUNG MIT ZWEI HÄUSERN AUF 2.017 M², INVESTITIONSMÖGLICHKEIT ————————————————————— In einem attraktiven Teil von Pula steht ein großzügiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von 2.017 m² zum Verkauf, das zwei separate Häuser mit großem Investitionspotenzial umfasst. In einer erstklassigen Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit für eine Kombination aus Wohn- und Geschäfts- oder Tourismusvermietung. Es gibt zwei Grundstücke auf dem Grundstück. Das erste Haus besteht aus zwei Wohnungen, jeweils etwa 110 m² groß, was ein komfortables Familienleben oder eine separate Mietwohnung ermöglicht. Das zweite Haus dient Geschäfts- und Wohnzwecken und umfasst eine Werkstatt und ein Büro im Erdgeschoss sowie Wohnraum im ersten Stock, mit Möglichkeit zusätzlicher Modernisierungen. Der besondere Wert des Grundstücks ist der große Garten mit zahlreichen Dekorationsmöglichkeiten, darunter zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad, ein Garten oder die Erweiterung bestehender Einrichtungen. Die Immobilie generiert bereits Mieteinnahmen, was sie zu einer sicheren und rentabelen Investition macht. ✦ RAUMAUFTEILUNG Zwei getrennte Häuser Weitere Wohneinheiten Wohnungen im ersten Haus Bürofläche (Werkstatt + Büro) Wohnraum in einem anderen Haus Möglichkeit der Aufrüstung Garten / Gartenbeet ✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE Gesamtfläche – 2.017 m² Zwei Häuser auf dem Grundstück Wohn- und Geschäftsnutzung Großer Garten Möglichkeit der Expansion und Anpassung Garage und Parkplätze ✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Tolle Lage in Pula In der Nähe des Zentrums, des Flughafens und aller Annehmlichkeiten Ideal für Investoren Möglichkeit der Touristen- und Langzeitvermietung Großes Entwicklungspotenzial ———————————————————— Die Agenturprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer. Die Besichtigung der Immobilie ist mit vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über Vermittlung bei Immobilientransaktionen möglich. Die Provision wird nur im Falle der Verkaufsrealisierung erhoben. ID-CODE: 1361
Features:
- Barbecue
- Garden
- Alarm
- Terrace
- Fitness Center
- Satellite TV
- Parking
- Air Conditioning
- Garage
- Internet
- Intercom PULA – ΚΤΗΜΑ ΜΕ ΔΥΟ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΕ 2.017 m², ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ————————————————————— Σε ένα ελκυστικό σημείο της Πούλα, πωλείται ένα ευρύχωρο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 2.017 m², το οποίο περιλαμβάνει δύο ξεχωριστές κατοικίες με μεγάλες επενδυτικές δυνατότητες. Τοποθετημένο σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε όλες τις σημαντικές ανέσεις, αυτό το κτήμα αποτελεί ιδανική ευκαιρία για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής ή τουριστικής ενοικίασης. Στο οικόπεδο υπάρχουν δύο ακίνητα. Η πρώτη κατοικία αποτελείται από δύο διαμερίσματα, το καθένα περίπου 110 m² σε μέγεθος, γεγονός που επιτρέπει την άνετη οικογενειακή ζωή ή την ξεχωριστή ενοικίαση. Η δεύτερη κατοικία είναι για επαγγελματικούς και οικιστικούς σκοπούς και περιλαμβάνει εργαστήριο και γραφείο στο ισόγειο και καθιστικό στον πρώτο όροφο, με δυνατότητα επιπλέον αναβαθμίσεων. Η ιδιαίτερη αξία του ακινήτου είναι ο μεγάλος κήπος με πολλές δυνατότητες διακόσμησης, συμπεριλαμβανομένων πρόσθετων ανέσεων όπως πισίνα, κήπος ή επέκταση υφιστάμενων εγκαταστάσεων. Το ακίνητο παράγει ήδη εισόδημα από ενοίκια, γεγονός που το καθιστά μια ασφαλή και κερδοφόρα επένδυση. ✦ ΔΙΑΡΡΎΘΜΙΣΗ ΔΩΜΑΤΊΟΥ Δύο ξεχωριστά σπίτια Περισσότερες οικιστικές μονάδες Διαμερίσματα στο πρώτο σπίτι Χώρος γραφείου (εργαστήριο + γραφείο) Χώρος διαβίωσης σε άλλο σπίτι Δυνατότητα αναβάθμισης Οικόπεδο αυλής / κήπου ✦ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Συνολική επιφάνεια οικοπέδου - 2,017 m² Δύο κατοικίες στο οικόπεδο Οικιακή και επαγγελματική χρήση Μεγάλος κήπος Δυνατότητα επέκτασης και προσαρμογής Γκαράζ και θέσεις στάθμευσης ✦ ΠΡΌΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ Εξαιρετική τοποθεσία στην Πούλα Κοντά στο κέντρο, το αεροδρόμιο και όλες τις ανέσεις Ιδανικό για επενδυτές Δυνατότητα τουριστικής και μακροχρόνιας ενοικίασης Μεγάλες δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη ———————————————————— Η προμήθεια πρακτορείου είναι 3% + ΦΠΑ. Η υπόδειξη του ακινήτου είναι δυνατή με την προηγούμενη υπογραφή σύμβασης μεσιτείας, σύμφωνα με τον Νόμο περί Μεσιτείας Κτηματομεσιτικών Συναλλαγών. Η προμήθεια χρεώνεται μόνο σε περίπτωση πραγματοποίησης της πώλησης. ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: 1361
Features:
- Barbecue
- Garden
- Alarm
- Terrace
- Fitness Center
- Satellite TV
- Parking
- Air Conditioning
- Garage
- Internet
- Intercom PULA – DOMAINE AVEC DEUX MAISONS SUR 2 017 M², OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ————————————————————— Dans une zone attrayante de Pula, un vaste domaine d’une superficie totale de 2 017 m² est à vendre, comprenant deux maisons distinctes avec un grand potentiel d’investissement. Situé dans un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités importantes, ce lotissement représente une opportunité idéale pour une combinaison de résidence et de location commerciale ou touristique. Il y a deux propriétés sur le terrain. La première maison se compose de deux appartements, chacun d’environ 110 m², ce qui permet une vie familiale confortable ou une location séparée. La deuxième maison est destinée aux affaires et à la résidence et comprend un atelier et un bureau au rez-de-chaussée ainsi qu’un espace de vie au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’améliorations supplémentaires. La valeur particulière de la propriété réside dans le grand jardin offrant de nombreuses possibilités de décoration, incluant des équipements supplémentaires tels qu’une piscine, un jardin ou l’agrandissement des installations existantes. Le bien génère déjà des revenus locatifs, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. ✦ DISPOSITION DES PIÈCES Deux maisons distinctes Plus d’unités résidentielles Appartements dans la première maison Espace de bureau (atelier + bureau) Espace de vie dans une autre maison Possibilité de modernisation Jardin / parcelle de jardin ✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie totale - 2 017 m² Deux maisons sur le terrain Usage résidentiel et commercial Grand jardin Possibilité d’expansion et d’adaptation Garage et places de parking ✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Excellente situation à Pula Proche du centre, de l’aéroport et de toutes les commodités Idéal pour les investisseurs Possibilité de location touristique et longue durée Un grand potentiel de développement futur ———————————————————— La commission de l’agence est de 3 % + TVA. La visite du bien est possible grâce à la signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage dans les transactions immobilières. La commission n’est prélevée qu’en cas de réalisation de la vente. CODE D’IDENTIFICATION : 1361
Features:
- Barbecue
- Garden
- Alarm
- Terrace
- Fitness Center
- Satellite TV
- Parking
- Air Conditioning
- Garage
- Internet
- Intercom PULA – ESTATE WITH TWO HOUSES ON 2,017 m², INVESTMENT OPPORTUNITY ————————————————————— In an attractive part of Pula, a spacious estate with a total area of 2,017 m² is for sale, which includes two separate houses with great investment potential. Located in a prime location, close to all important amenities, this estate represents an ideal opportunity for a combination of residence and business or tourist rental. There are two properties on the plot. The first house consists of two apartments, each approximately 110 m² in size, which allows for comfortable family life or separate rental. The second house is for business and residential purposes and includes a workshop and office on the ground floor and living space on the first floor, with the possibility of additional upgrades. The special value of the property is the large garden with numerous possibilities for decoration, including additional amenities such as a swimming pool, garden or expansion of existing facilities. The property already generates rental income, which makes it a safe and profitable investment. ✦ ROOM LAYOUT Two separate houses More residential units Apartments in the first house Office space (workshop + office) Living space in another house Possibility of upgrading Yard / garden plot ✦ CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY Total land area - 2,017 m² Two houses on the plot Residential and business use Large garden Possibility of expansion and adaptation Garage and parking spaces ✦ ADDITIONAL INFORMATION Great location in Pula Close to the center, the airport and all amenities Ideal for investors Possibility of tourist and long-term rental Great potential for further development ———————————————————— Agency commission is 3% + VAT. Viewing the property is possible with the prior signing of a brokerage contract, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate Transactions. The commission is charged only in the case of realization of the sale. ID CODE: 1361
Features:
- Barbecue
- Garden
- Alarm
- Terrace
- Fitness Center
- Satellite TV
- Parking
- Air Conditioning
- Garage
- Internet
- Intercom