272 000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T115390201
/ 115390201
Referência:
EDEN-T115390201
País:
FR
Cidade:
Sanguinet
Código Postal:
40460
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
48 m²
Divisões:
3
Quartos:
2
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Biscarrosse | 4 586 EUR | 4 906 EUR |
| La Teste-de-Buch | 7 285 EUR | 6 434 EUR |
| Arcachon | 9 854 EUR | 9 520 EUR |
| Belin-Béliet | 3 012 EUR | - |
| Le Barp | - | 3 948 EUR |
| Andernos-les-Bains | 6 221 EUR | - |
| Arès | 5 254 EUR | - |
| Mimizan | 3 382 EUR | - |
| Cestas | 4 031 EUR | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 4 159 EUR | - |
| Gradignan | 4 309 EUR | 5 040 EUR |
| Pessac | 4 312 EUR | 4 498 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 917 EUR | 4 179 EUR |
| Mérignac | 4 492 EUR | 4 093 EUR |
| Lacanau | 6 307 EUR | - |
| Bordeaux | 5 085 EUR | 5 078 EUR |
| Eysines | 4 056 EUR | 4 297 EUR |
Un petit coin de paradis aménagé avec goût pour offrir à ses occupants un cadre de vie chaleureux et convivial.Découvrez cette adorable maison totalisant une surface plancher de 58.95 m² située dans un cadre paisible à Sanguinet, offrant à ses résidents un véritable havre de paix pour les vacances ou premier achat.
À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussé un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle d'eau rénovée avec WC, une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée et à l'étage 2 belles chambres.L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : un jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente et de savourer la douceur des soirées d'été. Une terrasse accueillante et sa pergola seront le lieu idéal pour des repas en famille ou entre amis. L'exposition Sud, Est et Ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique raccordée, une ventilation mécanique, le chauffage individuel par radiateurs, et l'assainissement collectif. A noter menuiseries PVC double vitrage de 2025.En outre, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! A bientôt dans les Landes !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose: Charmant cottage avec Jardin à Sanguinet proche du lac, de sa célèbre plage de Caton et de la piste cyclable.
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Features:
- Terrace