1 575 000 EUR
7 qt
360 m²
Features:
- Garden Veja mais Veja menos Au coeur d'un environnement paisible, se trouve cet authentique mas en pierre au cachet préservé, entièrement rénové avec élégance, mêlant caractère d'antan et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Elle est agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Une superbe pièce avec une hauteur sous plafond de 3,60 m vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de 66 m2 exposée plein sud, une chambre au charme authentique avec ses anciens carreaux de ciment, une salle de bains avec douche, un espace dressing et deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau. Un escalier avec garde-corps réalisé par un ferronnier d'art apporte une touche unique et relie élégamment les espaces à la pièce de vie. A l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Un jardin arboré aux essences méditerranéennes (figuier, grenadier, mandarinier) invite à la détente. Vous profiterez également d'une belle piscine de 11 x 4,50 m (profondeur de 1,20 m à 1,80 m) équipée d'un volet roulant récent. Une dépendance de type loft de 57 m2 avec terrasse de 20 m2 complète ce bien, idéale pour recevoir où envisager un projet locatif. Un bien rare où charme, confort et art de vivre provençal se conjuguent à la perfection. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 et 2023: entre 4290 euros et 5880 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.
Features:
- Garden In the heart of a peaceful environment, is this authentic stone farmhouse with preserved character, completely renovated with elegance, combining the character of yesteryear and contemporary comfort. As soon as you enter, you will be seduced by the generous volumes and the omnipresent light. The large living room, facing south, benefits from large double-glazed aluminium bay windows, offering a beautiful opening to the outside. It is decorated with a wood stove, creating a warm and friendly atmosphere. The elegant and functional open kitchen fits perfectly into this space. A superb room with a ceiling height of 3.60 m completes the ground floor, as well as a bedroom with direct access to the terrace and a shower room. Upstairs, you will discover a magnificent room of 66 m2 facing south, a bedroom with authentic charm with its old cement tiles, a bathroom with shower, a dressing area and two other bedrooms with a shower room. A staircase with railings made by an artistic ironworker brings a unique touch and elegantly connects the spaces to the living room. On the outside, the charm works immediately! A garden with Mediterranean trees (fig, pomegranate, mandarin) invites you to relax. You will also enjoy a beautiful swimming pool of 11 x 4.50 m (depth from 1.20 m to 1.80 m) equipped with a recent roller shutter. A loft-type outbuilding of 57 m2 with a terrace of 20 m2 completes this property, ideal for entertaining or considering a rental project. A rare property where charm, comfort and Provençal art of living are combined to perfection. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, 2022 and 2023: between 4290 euros and 5880 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 2 lots - including 2 residential lots. Mélanie DUC (EI) Commercial Agent - RSAC number: 999 403 306 - Avignon.
Features:
- Garden