395 000 EUR
399 000 EUR
390 000 EUR
5 dv
128 m²
499 000 EUR
375 000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage Veja mais Veja menos Dieses freistehende Haus mit 5 Zimmern und 147 m², erbaut auf einem Grundstück von etwa 1000 m², bietet eine helle und warme Wohnumgebung im Herzen von Salernes. Es erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet nun drei Schlafzimmer, wunderschöne Wohnräume mit Wohn- und Esszimmer sowie eine Einbauküche. Das Ganze wurde im Laufe der Zeit gepflegt und profitiert von einer beachtlichen Gesamtqualität, mit charaktervollen Oberflächen wie dem Terrakottaboden, der einen authentischen Charme verleiht. Das Haus öffnet sich zu einem angenehmen Garten von etwa 1000 m², der ein Schwimmbad und eine Terrasse beherbergt, die an sonnigen Tagen eine echte Erweiterung der Wohnzimmer bilden. Die Innenräume werden durch zahlreiche Stauraum ergänzt: Waschraum, Umkleideraum, Einbauschränke und Vorratskammer, ganz zu schweigen von einem etwa 60 m² großen Keller, der zusätzlichen Raum bietet, der täglich sehr nützlich ist. Der Komfort wird durch reversible Klimaanlagen und einen Kamin verbessert, sodass Sie zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur genießen können. Das Parken ist besonders einfach, dank einer Garage und dem einfachen Parken vor dem Haus. Das umzäunte Gelände ohne direkte Sicht verstärkt das Gefühl von Privatsphäre. Die aktuelle Konfiguration mit zwei Wohnebenen deutet auf ein mögliches Mietrentabilitätspotenzial hin, da es möglich ist, zwei getrennte Wohnungen zu organisieren und bei Bedarf die Familiennutzung beizubehalten. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, nahe dem Dorfzentrum, was es ermöglicht, die Dienstleistungen und Geschäfte von Salernes zu genießen. Etwa 700 m entfernt ermöglicht die örtliche Schule Jean Courtin Kindern, die nahegelegene Schule zu besuchen. Der kleine Spielplatz, ebenfalls etwa 700 m entfernt, bietet einen bequemen Außenbereich für Familien. Dieses Viertel mit alltäglichen Annehmlichkeiten verkörpert eine angenehme Wohnumgebung, in der alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 2164 € - DPE: C - Heizmodus: reversible Klimaanlage - Warmwasser: elektrischer Tank Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir aus den am Tag des Schreibens verfügbaren Elementen zusammengetragen, um Ihnen eine klare und verlässliche Vision zu bieten. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ersetzen nicht die regulatorischen Diagnosen oder die technischen und administrativen Überprüfungen, die mit einer Immobilientransaktion einhergehen, insbesondere solchen, die sich auf Stadtplanung oder das Grundbuch beziehen. Um sich über offizielle Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu informieren, können Sie den öffentlichen Dienst von Géorisques konsultieren. Zefir begleitet Sie während Ihres gesamten Projekts mit Sorgfalt und Transparenz und steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen jeden Schritt Ihres Kaufs zu helfen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage Cette maison individuelle de 5 pièces et 147 m2, édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux au cœur de Salernes. Répartie sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui trois chambres, de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble a été soigné au fil du temps et bénéficie d'une qualité globale appréciable, avec des finitions de caractère comme le sol en tomette qui apporte un charme authentique. La maison s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 1000 m2, qui accueille une piscine et une terrasse formant un véritable prolongement des pièces de vie dès les beaux jours. Les volumes intérieurs sont complétés par de nombreux espaces de rangement : buanderie, dressing, placards intégrés et cellier, sans oublier un sous-sol d'environ 60 m2 offrant un espace supplémentaire très utile au quotidien. Le confort est renforcé par une climatisation réversible et une cheminée, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à un garage et des possibilités de se garer facilement devant la maison. Le terrain clos et sans vis-à-vis direct renforce la sensation d'intimité. La configuration actuelle, avec deux niveaux habitables, laisse entrevoir un potentiel de rentabilité locative grâce à la possibilité d'organiser deux logements distincts, tout en conservant un usage familial si souhaité. L'ensemble se situe dans un quartier calme, à proximité du centre du village, ce qui permet de profiter aisément des services et commerces de Salernes. À environ 700 m, l'école primaire Local School Jean Courtin permet de scolariser les enfants à proximité. Le Petit parc de jeux, situé à environ 700 m également, offre un espace de plein air pratique pour les familles. Ce voisinage d'équipements du quotidien illustre un environnement de vie agréable, où tout reste accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2164 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour connaître les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage Dit vrijstaande huis met 5 kamers en 147 m², gebouwd op een perceel van ongeveer 1000 m², biedt een lichte en warme leefomgeving in het hart van Salernes. Verdeeld over twee verdiepingen, biedt het nu drie slaapkamers, prachtige woonruimtes met woon- en eetkamer, evenals een ingerichte keuken. Het geheel is in de loop der tijd verzorgd en profiteert van een behoorlijke algehele kwaliteit, met karaktervolle afwerkingen zoals de terracotta vloer die een authentieke charme geeft. Het huis komt uit op een aangename tuin van ongeveer 1000 m², met een zwembad en een terras die op zonnige dagen een echte uitbreiding vormen van de woonkamers. De binnenruimtes worden aangevuld met talrijke opbergruimtes: wasruimte, kleedkamer, ingebouwde kasten en voorraadkast, om nog maar te zwijgen van een kelder van ongeveer 60 m² die extra ruimte biedt die dagelijks zeer nuttig is. Het comfort wordt verhoogd door omkeerbare airconditioning en een open haard, waardoor je in alle seizoenen van een aangename temperatuur kunt genieten. Parkeren is bijzonder makkelijk dankzij een garage en gemakkelijk parkeren voor het huis. Het omheinde terrein zonder directe tegenwicht versterkt het gevoel van privacy. De huidige configuratie, met twee woonniveaus, suggereert een potentieel voor huurwinst dankzij de mogelijkheid om twee aparte woningen te organiseren, terwijl het gezinsgebruik behouden blijft indien gewenst. Het pand ligt in een rustige omgeving, dicht bij het centrum van het dorp, waardoor het gemakkelijk is om te genieten van de diensten en winkels van Salernes. Ongeveer 700 meter verderop staat de lokale school Jean Courtin dat kinderen naar school in de buurt kunnen gaan. De Kleine Speeltuin, ook ongeveer 700 meter verderop, biedt een handig buitengebied voor gezinnen. Deze buurt met alledaagse voorzieningen illustreert een aangename leefomgeving, waar alles binnen enkele minuten te voet bereikbaar is. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 2164 € - DPE: C - Verwarmingsmodus: omkeerbare airconditioning - Heet water: elektrische tank Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is door Zefir verzameld uit de beschikbare elementen op de dag van schrijven, om u een heldere en betrouwbare visie te bieden. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vervangen niet de regelgevende diagnoses of de technische en administratieve verificaties die bij een vastgoedtransactie horen, in het bijzonder die met betrekking tot stedelijke planning of het kadaster. Om officiële gegevens over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's te vinden, kunt u de Géorisques-publieke dienst raadplegen. Zefir begeleidt u gedurende uw project met strengheid en transparantie, en staat tot uw beschikking om u te helpen elke stap van uw aankoop te begrijpen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage This detached house of 5 rooms and 147 m2, built on a plot of about 1000 m2, offers a bright and warm living environment in the heart of Salernes. Spread over two levels, it now offers three bedrooms, beautiful living spaces with living and dining room, as well as a fitted kitchen. The whole has been cared for over time and benefits from an appreciable overall quality, with character finishes such as the terracotta floor which brings an authentic charm. The house opens onto a pleasant garden of about 1000 m2, which hosts a swimming pool and a terrace forming a real extension of the living rooms on sunny days. The interior volumes are completed by numerous storage spaces: laundry room, dressing room, built-in cupboards and pantry, not to mention a basement of about 60 m2 offering additional space that is very useful on a daily basis. Comfort is enhanced by reversible air conditioning and a fireplace, allowing you to enjoy a pleasant temperature in all seasons. Parking is particularly easy thanks to a garage and easy parking in front of the house. The enclosed land and without direct vis-à-vis reinforces the feeling of privacy. The current configuration, with two living levels, suggests a potential for rental profitability thanks to the possibility of organizing two separate dwellings, while maintaining family use if desired. The property is located in a quiet area, close to the centre of the village, which makes it easy to enjoy the services and shops of Salernes. About 700 m away, the Local School Jean Courtin allows children to attend school nearby. The Small Playground, also about 700 m away, offers a convenient outdoor area for families. This neighborhood of everyday amenities illustrates a pleasant living environment, where everything is accessible on foot in a few minutes. Technical characteristics - Property tax : 2164 € - DPE: C - Heating mode: reversible air conditioning - Hot water: electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been gathered by Zefir from the elements available on the day of writing, in order to offer you a clear and reliable vision. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction, in particular those relating to urban planning or the land registry. To find out about official data on natural, mining or technological risks, you can consult the Géorisques public service. Zefir accompanies you throughout your project with rigor and transparency, and remains at your disposal to help you understand each step of your purchase. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage Questa casa indipendente di 5 stanze e 147 m2, costruita su un terreno di circa 1000 m2, offre un ambiente luminoso e accogliente nel cuore di Salernes. Distribuito su due livelli, ora offre tre camere da letto, splendidi spazi per il soggiorno con soggiorno e sala da pranzo, oltre a una cucina arredata. L'intero è stato curato nel tempo e beneficia di una qualità complessiva apprezzabile, con finiture caratteristiche come il pavimento in terracotta che dona un fascino autentico. La casa si apre su un piacevole giardino di circa 1000 m2, che ospita una piscina e una terrazza che costituiscono una vera estensione dei salotti nei giorni di sole. I volumi interni sono completati da numerosi spazi di stoccaggio: lavanderia, camerino, armadi e dispensa a incasso, senza dimenticare un seminterrato di circa 60 m2 che offre spazio aggiuntivo molto utile quotidianamente. Il comfort è aumentato da aria condizionata reversibile e caminetto, che ti permettono di godere di una temperatura piacevole in tutte le stagioni. Il parcheggio è particolarmente facile grazie al garage e al parcheggio semplice davanti alla casa. Il terreno recintato, senza un contatto diretto, rafforza la sensazione di privacy. La configurazione attuale, con due livelli abitativi, suggerisce un potenziale di redditività per l'affitto grazie alla possibilità di organizzare due abitazioni separate, mantenendo l'uso familiare se desiderato. La proprietà si trova in una zona tranquilla, vicino al centro del villaggio, il che rende facile godere dei servizi e dei negozi di Salernes. A circa 700 m di distanza, la Scuola Locale Jean Courtin permette ai bambini di frequentare la scuola nelle vicinanze. Il piccolo parco giochi, anch'esso a circa 700 m di distanza, offre un'area esterna comoda per le famiglie. Questo quartiere di servizi quotidiani illustra un ambiente di vita piacevole, dove tutto è accessibile a piedi in pochi minuti. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 2164 € - DPE: C - Modalità riscaldamento: condizionamento reversibile - Acqua calda: serbatoio elettrico Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state raccolte da Zefir dagli elementi disponibili il giorno della stesura, al fine di offrirvi una visione chiara e affidabile. Sono fornite solo a scopo informativo e non sostituiscono le diagnosi normative né le verifiche tecniche e amministrative che accompagnano qualsiasi transazione immobiliare, in particolare quelle relative alla pianificazione urbana o al registro fondiario. Per informarsi sui dati ufficiali sui rischi naturali, minerari o tecnologici, puoi consultare il servizio pubblico Géorisques. Zefir ti accompagna durante tutto il progetto con rigore e trasparenza, e resta a tua disposizione per aiutarti a comprendere ogni fase del tuo acquisto. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
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- Swimming Pool
- Garden
- Garage