2 300 000 EUR
2 000 000 EUR
1 800 000 EUR
2 600 000 EUR
2 500 000 EUR
- Swimming Pool
- Garden Veja mais Veja menos Nachází se v jedné z nejprivilegovanějších a nejžádanějších oblastí Porto Heli, tato působivá současná vila harmonicky spojuje vysokou estetiku, naprosté soukromí a významné investiční příležitosti. Ve vzdálenosti pouhých 1,5 km. od kosmopolitního centra Porto Heli a 1,3 km. Z blízkých pláží nabízí nemovitost ideální rovnováhu mezi klidem a přímým přístupem ke všem vybavením oblasti. Vila o celkové rozloze přibližně 315 m² byla navržena se zvláštním důrazem na pohodlí, funkčnost a přirozený jas. Úroveň ložnic pojme pět prostorných ložnic, z nichž čtyři jsou hlavní ložnice s vlastní koupelnou, a také multifunkční prostor, který lze upravit podle potřeb majitele. V horním patře je vybudována světlá otevřená obývací a jídelní část, plně vybavená kuchyně, toaleta pro hosty, úložný prostor a dvě další hlavní ložnice s vlastními koupelnami. Velké balkonové dveře umožňují přirozenému světlu pronikat do interiéru, zároveň vytvářejí plynulé propojení s venkovním prostředím a zdůrazňují moderní architekturu nemovitosti. Pozemek je upraven upravenými zahradami a bujnou středomořskou vegetací, což zajišťuje naprosté soukromí a pocit klidu. V srdci venkovních prostor dominuje impozantní bazén o rozloze 61,91 m² s vířivkou, který nabízí ideální prostředí pro relaxaci a pohostinnost. Zvláštní výhodou nemovitosti je aktivní stavební povolení pro výstavbu druhého samostatného domu o celkové rozloze 184,12 m², který je vybudován v přízemí o rozloze 92,06 m² a polosuterénu o rozloze 92,06 m² s vnitřním schodištěm. Tato možnost nabízí významné možnosti využití, ať už jako hostel nebo jako samostatné ubytování pro zaměstnance či hosty. Nedaleko ostrovů Spetses a Hydra, pouhých 15 km. od nového mezinárodního standardu golfového hřiště, které se v oblasti buduje, a asi 200 km. z letiště Athény je tato nemovitost vzácnou příležitostí získat luxusní nemovitost v jedné z nejrostoucích a nejexkluzivnějších destinací na řecké riviéře. Speciální návrh pro ty, kteří hledají luxusní bydlení, které kombinuje kvalitní výstavbu, privilegovanou polohu a významnou investiční hodnotu. Goutos Properties, kontaktní telefon: ... , e-mail: ... , webové stránky: ... />Features:
- Swimming Pool
- Garden In einem der privilegiertesten und begehrtesten Viertel von Porto Heli gelegen, verbindet diese beeindruckende zeitgenössische Villa harmonisch hohe Ästhetik, absolute Privatsphäre und bedeutende Investitionsmöglichkeiten. In einer Entfernung von nur 1,5 km. vom kosmopolitischen Zentrum Porto Heli und 1,3 km entfernt. Von den nahegelegenen Stränden aus bietet das Anwesen die ideale Balance zwischen Ruhe und direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung. Die Villa mit einer Gesamtfläche von etwa 315 m² wurde mit besonderem Fokus auf Komfort, Funktionalität und natürliche Helligkeit gestaltet. Die Schlafzimmerebene beherbergt fünf geräumige Schlafzimmer, von denen vier Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sind, sowie einen Mehrzweckraum, der nach den Bedürfnissen des Besitzers konfiguriert werden kann. Im oberen Stockwerk befinden sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, eine Gästetoilette, Abstellraum und zwei zusätzliche Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die großen Balkontüren lassen natürliches Licht in die Innenräume strömen, schaffen eine nahtlose Verbindung zur Außenumgebung und heben die moderne Architektur des Grundstücks hervor. Das Grundstück ist mit gepflegten Gärten und üppiger mediterraner Vegetation gestaltet, was absolute Privatsphäre und ein Gefühl von Gelassenheit gewährleistet. Im Herzen der Außenbereiche dominiert das beeindruckende 61,91 m² große Schwimmbad mit Jacuzzi, das die ideale Umgebung für Momente der Entspannung und Gastfreundschaft bietet. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die aktive Baugenehmigung für den Bau eines zweiten unabhängigen Hauses mit einer Gesamtfläche von 184,12 m², das in einem Erdgeschoss von 92,06 m² und einem Halbkeller von 92,06 m² mit einer Innentreppe entwickelt wird. Diese Möglichkeit bietet bedeutende Nutzungsmöglichkeiten, entweder als Hostel oder als eigenständige Unterkunft für Mitarbeiter oder Gäste. Nur eine kurze Strecke von den Inseln Spetses und Hydra entfernt, nur 15 km. vom neuen International Standard Golfplatz, der in der Gegend entwickelt wird, und etwa 200 km entfernt. vom internationalen Flughafen Athen aus ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einem der am stärksten wachsenden und exklusivsten Ziele an der griechischen Riviera zu erwerben. Ein besonderes Angebot für alle, die eine Luxusimmobilie suchen, die hochwertige Bauweise, privilegierte Lage und erheblichen Investitionswert vereint. Goutos Properties, Kontakttelefonnummer: ... , E-Mail: ... , Website: ... />Features:
- Swimming Pool
- Garden Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές του Πόρτο Χελίου, αυτή η εντυπωσιακή σύγχρονη βίλα συνδυάζει αρμονικά την υψηλή αισθητική, την απόλυτη ιδιωτικότητα και τις σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. από το κοσμοπολίτικο κέντρο του Πόρτο Χελίου και 1,3 χλμ. από τις κοντινές παραλίες, η ιδιοκτησία προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές της περιοχής. Η βίλα, συνολικής επιφάνειας περίπου 315 τ.μ., έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη φυσική φωτεινότητα. Το επίπεδο των υπνοδωματίων φιλοξενεί πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τέσσερα είναι master με ιδιωτικά λουτρά, καθώς και έναν πολυχώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Στο ανώτερο επίπεδο αναπτύσσεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, WC επισκεπτών, αποθηκευτικός χώρος και δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια με en-suite λουτρά. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας παράλληλα μία άψογη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον και αναδεικνύοντας τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του ακινήτου. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο με προσεγμένους κήπους και πλούσια μεσογειακή βλάστηση, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και αίσθηση γαλήνης. Στο επίκεντρο των εξωτερικών χώρων δεσπόζει η εντυπωσιακή πισίνα 61,91 τ.μ. με jacuzzi, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας αποτελεί η ενεργή οικοδομική άδεια για την ανέγερση δεύτερης ανεξάρτητης κατοικίας συνολικής επιφάνειας 184,12 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε ισόγειο 92,06 τ.μ. και ημιυπόγειο 92,06 τ.μ. με εσωτερική κλίμακα. Η δυνατότητα αυτή προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, είτε ως ξενώνας είτε ως ανεξάρτητη κατοικία προσωπικού ή φιλοξενούμενων. Σε μικρή απόσταση από τα νησιά των Σπετσών και της Ύδρας, μόλις 15 χλμ. από το νέο γήπεδο γκολφ διεθνών προδιαγραφών που αναπτύσσεται στην περιοχή και περίπου 200 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών σε έναν από τους πλέον αναπτυσσόμενους και αποκλειστικούς προορισμούς της Ελληνικής Ριβιέρας. Μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν μία πολυτελή κατοικία που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, προνομιακή τοποθεσία και σημαντική επενδυτική αξία. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ... , website: ... />Features:
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- Garden Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés et prisés de Porto Heli, cette impressionnante villa contemporaine allie harmonieusement une grande esthétique, une intimité absolue et de grandes perspectives d’investissement. À seulement 1,5 km. du centre cosmopolite de Porto Heli et à 1,3 km. Depuis les plages voisines, la propriété offre l’équilibre idéal entre tranquillité et accès direct à toutes les commodités de la région. La villa, d’une superficie totale d’environ 315 m², a été conçue avec un accent particulier sur le confort, la fonctionnalité et la luminosité naturelle. Le niveau des chambres comprend cinq chambres spacieuses, dont quatre sont des chambres principales avec salle de bain attenante, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être configuré selon les besoins du propriétaire. Au niveau supérieur, un espace salon et salle à manger à aire ouverte lumineux sont aménagés, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour invités, un espace de rangement et deux chambres principales supplémentaires avec salle de bain attenante sont aménagés. Les grandes portes de balcon laissent entrer la lumière naturelle à l’intérieur, tout en créant une connexion fluide avec l’environnement extérieur et en mettant en valeur l’architecture moderne de la propriété. Le terrain est aménagé avec des jardins soignés et une végétation méditerranéenne luxuriante, garantissant une intimité absolue et un sentiment de sérénité. Au cœur des espaces extérieurs domine l’impressionnante piscine de 61,91 m² avec jacuzzi, offrant l’environnement idéal pour des moments de détente et d’hospitalité. Un avantage particulier de la propriété est le permis de construire actif pour la construction d’une seconde maison indépendante d’une superficie totale de 184,12 m², qui est développée sur un rez-de-chaussée de 92,06 m² et un semi-sous-sol de 92,06 m² avec un escalier intérieur. Cette possibilité offre d’importantes perspectives d’utilisation, que ce soit comme auberge ou comme résidence indépendante pour le personnel ou les invités. À une courte distance des îles de Spetses et d’Hydre, à seulement 15 km. depuis le nouveau parcours de golf international en développement dans la région jusqu’à environ 200 km. depuis l’aéroport international d’Athènes, cette propriété représente une rare opportunité d’acquérir un bien haut de gamme dans l’une des destinations les plus dynamiques et exclusives de la Côte d’Azur grecque. Une proposition spéciale pour ceux qui recherchent une résidence de luxe alliant construction de qualité, emplacement privilégié et valeur d’investissement significative. Goutos Properties, Contact Téléphone : ... , email : ... , site web : ... />Features:
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- Garden Gelegen in een van de meest bevoorrechte en gewilde gebieden van Porto Heli, combineert deze indrukwekkende eigentijdse villa harmonieuze hoge esthetiek, absolute privacy en aanzienlijke investeringsvooruitzichten. Op een afstand van slechts 1,5 km. vanaf het kosmopolitische centrum Porto Heli en 1,3 km verderop. Vanaf de nabijgelegen stranden biedt het terrein de ideale balans tussen rust en directe toegang tot alle voorzieningen in de omgeving. De villa, met een totale oppervlakte van ongeveer 315 m², is ontworpen met speciale aandacht voor comfort, functionaliteit en natuurlijke helderheid. De slaapkamerverdieping bevat vijf ruime slaapkamers, waarvan vier master bedrooms met eigen badkamers, evenals een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht naar de wensen van de eigenaar. Op de bovenverdieping zijn een lichte open woon- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet, opslagruimte en twee extra master bedrooms met eigen badkamers ontwikkeld. De grote balkondeuren laten natuurlijk licht binnen in het interieur, terwijl ze een naadloze verbinding creëren met de buitenomgeving en de moderne architectuur van het pand benadrukken. Het perceel is aangelegd met verzorgde tuinen en weelderige mediterrane vegetatie, wat absolute privacy en een gevoel van sereniteit garandeert. In het hart van de buitenruimtes domineert het indrukwekkende zwembad van 61,91 m² met jacuzzi, dat de ideale omgeving biedt voor momenten van ontspanning en gastvrijheid. Een bijzonder voordeel van het pand is de actieve bouwvergunning voor de bouw van een tweede zelfstandig huis met een totale oppervlakte van 184,12 m², dat is ontwikkeld op een begane grond van 92,06 m² en een halve kelder van 92,06 m² met een interne trap. Deze mogelijkheid biedt aanzienlijke mogelijkheden voor gebruik, hetzij als hostel, hetzij als zelfstandige verblijfplaats voor personeel of gasten. Op korte afstand van de eilanden Spetses en Hydra, slechts 15 km. vanaf de nieuwe internationale standaard golfbaan die in het gebied wordt ontwikkeld en ongeveer 200 km verderop. vanuit de internationale luchthaven van Athene is dit pand een zeldzame kans om een luxe pand te verwerven in een van de meest groeiende en exclusieve bestemmingen aan de Griekse Rivièra. Een speciaal voorstel voor wie op zoek is naar een luxe woning die kwaliteitsbouw, bevoorrechte ligging en aanzienlijke investeringswaarde combineert. Goutos Properties, Contacttelefoonnummer: ... , e-mail: ... , website: ... />Features:
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- Garden Located in one of Porto Heli's most sought-after locations, this outstanding contemporary villa offers an exceptional combination of sophisticated design, privacy, and investment potential. Situated just 1.5 km from the vibrant center of Porto Heli and only 1.3 km from pristine beaches, the property enjoys the perfect balance of tranquility and accessibility. With a total living area of approximately 315 sq.m., the residence has been thoughtfully designed to maximize comfort, natural light, and seamless indoor-outdoor living. The ground floor comprises five spacious bedrooms, including four elegant master suites with en-suite bathrooms, as well as a versatile living area ideal for family gatherings or entertainment. The upper level features a bright open-plan living and dining area, a fully equipped kitchen, guest WC, storage room, and two additional master suites, all finished to a high standard. Set within beautifully landscaped grounds, the villa is surrounded by lush Mediterranean greenery, ensuring complete privacy and a serene atmosphere. At the heart of the outdoor area lies a stunning 61.91 sq.m. swimming pool with jacuzzi, creating an idyllic setting for relaxation and entertaining under the Greek sun. A unique advantage of this property is the active building permit for a second independent residence of 184.12 sq.m., offering outstanding flexibility for a guest house, staff accommodation, or future development. This additional residence is designed with a 92.06 sq.m. ground floor and a 92.06 sq.m. semi-basement connected by an internal staircase. Ideally positioned near the islands of Spetses and Hydra, approximately 15 km from the new world-class golf resort currently under development, and within convenient reach of Athens International Airport, this property represents a rare opportunity to acquire a prestigious residence in one of the most exclusive destinations of the Greek Riviera. Whether as a private family retreat, a luxury holiday home, or a strategic investment, this remarkable villa embodies the very best of Porto Heli's refined coastal lifestyle. Goutos Properties, contact phone: ... , email: ... , website: ... />Features:
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- Garden Situata in una delle zone più privilegiate e ambite di Porto Heli, questa impressionante villa contemporanea unisce armoniosamente alta estetica, assoluta privacy e significative prospettive di investimento. A una distanza di soli 1,5 km. dal centro cosmopolita di Porto Heli e 1,3 km. Dalle spiagge vicine, la proprietà offre l'equilibrio ideale tra tranquillità e accesso diretto a tutti i servizi della zona. La villa, con una superficie totale di circa 315 mq, è stata progettata con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla luminosità naturale. Il piano della camera da letto ospita cinque camere spaziose, quattro delle quali sono camere padronali con bagno privato, oltre a uno spazio polifunzionale configurabile secondo le esigenze del proprietario. Al piano superiore sono stati sviluppati un luminoso soggiorno e pranzo open space, una cucina completamente attrezzata, un WC per gli ospiti, uno spazio di deposito e due camere da letto padronali aggiuntive con bagno privato. Le grandi porte del balcone lasciano che la luce naturale invada gli interni, creando al contempo una connessione fluida con l'ambiente esterno e mettendo in risalto l'architettura moderna della proprietà. Il terreno è paesaggistico con giardini curati e una rigogliosa vegetazione mediterranea, garantendo assoluta privacy e un senso di serenità. Al centro delle aree esterne si trova l'impressionante piscina di 61,91 mq con jacuzzi, offrendo l'ambiente ideale per momenti di relax e ospitalità. Un vantaggio particolare della proprietà è il permesso di costruzione attivo per la costruzione di una seconda casa indipendente con una superficie totale di 184,12 mq, sviluppata su un piano terra di 92,06 mq e un semiseminterrato di 92,06 mq con una scala interna. Questa possibilità offre importanti prospettive di utilizzo, sia come ostello sia come residenza indipendente per il personale o gli ospiti. A breve distanza dalle isole di Spets e Idra, solo 15 km. dal nuovo campo da golf di standard internazionale in sviluppo nell'area fino a circa 200 km. dall'Aeroporto Internazionale di Atene, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà di alto livello in una delle destinazioni più in crescita ed esclusive della Costa Azzurra greca. Una proposta speciale per chi cerca una residenza di lusso che combini costruzione di qualità, posizione privilegiata e valore d'investimento significativo. Goutos Properties, Telefono di Contatti: ... , email: ... , sito web: ... />Features:
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- Garden Usytuowana w jednej z najbardziej uprzywilejowanych i pożądanych dzielnic Porto Heli, ta imponująca, współczesna willa harmonijnie łączy wysoką estetykę, absolutną prywatność i znaczące możliwości inwestycyjne. Na dystansie zaledwie 1,5 km. od kosmopolitycznego centrum Porto Heli i 1,3 km. Z pobliskich plaż nieruchomość oferuje idealną równowagę między spokojem a bezpośrednim dostępem do wszystkich udogodnień okolicy. Willa, o łącznej powierzchni około 315 m², została zaprojektowana ze szczególnym naciskiem na komfort, funkcjonalność i naturalną jasność. Poziom sypialni mieści pięć przestronnych sypialni, z których cztery to sypialnie główne z łazienkami własnymi, a także przestrzeń wielofunkcyjną, którą można dostosować do potrzeb właściciela. Na wyższym poziomie rozwinięto jasną, otwartą część dzienno-jadalną, w pełni wyposażoną kuchnię, toaletę dla gości, przestrzeń do przechowywania oraz dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami typu on-suite. Duże drzwi balkonowe pozwalają naturalnemu światłu zalewać wnętrza, tworząc jednocześnie płynne połączenie z otoczeniem zewnętrznym i podkreślając nowoczesną architekturę nieruchomości. Działka jest ozdobiona zadbanymi ogrodami i bujną roślinnością śródziemnomorską, zapewniającą absolutną prywatność i poczucie spokoju. W sercu terenów zewnętrznych dominuje imponujący basen o powierzchni 61,91 m² z jacuzzi, oferujący idealne warunki do relaksu i gościnności. Szczególną zaletą nieruchomości jest aktywne pozwolenie na budowę drugiego samodzielnego domu o łącznej powierzchni 184,12 m², który powstał na parterze o powierzchni 92,06 m² oraz półpiwnicy o powierzchni 92,06 m² z wewnętrznymi schodami. Ta możliwość stwarza znaczące perspektywy użytkowania, zarówno jako hostel, jak i jako niezależne miejsce mieszkania dla personelu lub gości. Niedaleko wysp Spetses i Hydra, zaledwie 15 km. od nowego międzynarodowego standardu golfowego rozwijanego w okolicy i około 200 km. z lotniska Międzynarodowego w Atenach ta nieruchomość to rzadka okazja do nabycia ekskluzywnej nieruchomości w jednym z najbardziej rozwijających się i ekskluzywnych miejsc na greckiej Riwierze. Specjalna propozycja dla osób poszukujących luksusowego domu, który łączy wysoką jakość wykonania, uprzywilejowaną lokalizację oraz znaczącą wartość inwestycyjną. Goutos Properties, Telefon kontaktowy: ... , e-mail: ... , strona internetowa: ... />Features:
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