599 000 EUR
585 000 EUR
690 000 EUR
557 865 EUR
- Balcony
- Terrace
- Furnished Veja mais Veja menos À quelques pas du port du Légué, de ses commerces et de ses restaurants, cette villa contemporaine de 169 m² offre un cadre de vie privilégié, où volumes, lumière et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.Dès l'entrée, les lignes épurées de la maison révèlent une architecture pensée pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un ascenseur permettant de relier les deux niveaux de la maison.À l'étage, la pièce de vie traversante, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures et profite d'une vue dégagée sur les environs. Cet espace se prolonge naturellement vers les terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.À l'extérieur, deux terrasses idéalement exposées permettent de profiter pleinement des différentes ambiances de la journée. Un grand garage, une arrière-cuisine et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble.Équipée d'une pompe à chaleur par aérothermie, cette propriété bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A).Une maison aux lignes contemporaines, bénéficiant d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du port du Légué et de toutes les commodités.Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished A pocos pasos del puerto de Légué, sus tiendas y restaurantes, esta villa contemporánea de 169 m² ofrece un entorno de vida privilegiado, donde volúmenes, luz y funcionalidad se combinan a la perfección.Desde la entrada, las líneas limpias de la casa revelan una arquitectura diseñada para el confort cotidiano. La planta baja alberga un dormitorio, un baño, un aseo independiente y un ascensor que conecta ambos niveles de la casa.En la planta superior, el salón, compuesto por un salón, un comedor y una cocina abierta, se beneficia de una excelente iluminación gracias a sus amplias aberturas y disfruta de una vista despejada del entorno. Este espacio se extiende naturalmente hacia las terrazas, creando una verdadera continuidad entre interior y exterior.La zona para dormir incluye una suite principal con vestidor y ducha privada, dos dormitorios adicionales y un segundo baño con aseos.En el exterior, dos terrazas idealmente expuestas permiten aprovechar al máximo los diferentes ambientes del día. Un gran garaje, una despensa y varias opciones de aparcamiento completan el conjunto.Equipada con una bomba de calor aerotérmica, esta propiedad se beneficia de un excelente rendimiento energético (DPE A).Una casa con líneas contemporáneas, disfrutando de una ubicación codiciada, a solo unos minutos del puerto de Le Légué y de todas las comodidades.Comisiones de agencia incluidas del 3,73% incluyendo IVA que pagará el comprador. Precio sin comisiones 670 000 €. Clase energética A, Clase Climática A Cantidad estimada del gasto energético anual para uso estándar: entre 450,00 y 650,00 € durante los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished A few steps from the port of Légué, its shops and restaurants, this contemporary villa of 169 m² offers a privileged living environment, where volumes, light and functionality combine perfectly.As soon as you enter, the clean lines of the house reveal an architecture designed for everyday comfort. The ground floor houses a bedroom, a bathroom, a separate toilet and an elevator connecting the two levels of the house.Upstairs, the living room, composed of a living room, a dining room and an open kitchen, benefits from excellent light thanks to its large openings and enjoys an unobstructed view of the surroundings. This space naturally extends to the terraces, creating a real continuity between interior and exterior.The sleeping area includes a master suite with dressing room and private shower room, two additional bedrooms and a second bathroom with WC.Outside, two ideally exposed terraces allow you to take full advantage of the different atmospheres of the day. A large garage, a scullery and several parking possibilities complete the set.Equipped with an aerothermal heat pump, this property benefits from excellent energy performance (DPE A).A house with contemporary lines, enjoying a sought-after location, just a few minutes from the port of Le Légué and all amenities.Agency fees included of 3.73% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 670 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €450.00 and €650.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Features:
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