699 000 EUR
3 dv
130 m²
- House with impressive and enduring architecture and views of the river, surrounded by nature
- Living room with an exit to the terrace and private plot, separate kitchen, three bedrooms, balcony with river views, two bathrooms, laundry room, boiler room
- Delivered with full partial finishing: high-end LG air-to-water heat pump (aerothermal heating), heat recovery ventilator with the ventilation system fully ducted, LG air conditioners with tinted glass housings, installed partitions and suspended ceilings (plastered and painted), fully wired electrical installation, installed light fixtures, switches and sockets, and concealed in-wall plumbing fittings. All that remains is to lay the flooring and tiles and to order the furniture.
- In this project we can also offer a fully finished and furnished houseHouse video: https://youtube.com/shorts/4tPOCfWiIYU
More information about the project — https://vaidilutesnamai.ltProject advantages:
- Excellent window orientation — the entrance to the project is from the north-east. The living room windows face three directions, with the main windows facing south and west. The river is visible from the second-floor windows.
- An interior design project has been prepared for the house interiors. For an additional fee, the house can be fully finished and the interior project implemented according to your wishes.
- The Vaidilutės St. 37 project is built on a spacious 2,177 m² (21.77 ares) plot. Great attention has been paid to the landscape and grounds, with the landscaping carried out according to a design by a landscape architect. Impressive evening illumination of the buildings and grounds.
- An automatic irrigation system with Wi-Fi control is installed on the plots.
- Location — a wonderful place to live with family. Just a few hundred metres away on foot you will find Valakampiai First Beach with playgrounds, as well as walking and cycling paths through the forest. A bus stop is right nearby, offering excellent connections to the city centre by both private and public transport.About the construction solutions and quality:
- The NTX Development team behind the project has more than 15 years of experience in the construction sector, with a total built area of over 19,500 m², and its experienced construction team ensures high-quality delivery and long-term quality guarantees. More about the developer — https://ntx.lt
- House energy efficiency class: A+
- Roof insulation: 50 mm stone wool plus 330 mm open- and closed-cell polyurethane foam, 380 mm in total. Roof covering: Classic sheet metal.
- Façades: long-lasting klinker brick cladding that blends beautifully with the surrounding nature, combined with concrete wood-imitation panels
- Walls: monolithic (cast-in-place concrete) basement; 1st and 2nd floors in Arko silicate blocks; insulated with Neopor (EPS) and 200 mm extruded polystyrene (XPS)
- Partitions: Arko silicate. Additional, exceptionally sound-insulating solutions in the shared wall between houses — the party wall is built of 240 mm Arko blocks, and from the interior side a Knauf acoustic double-drywall assembly is installed: a Knauf frame with a 50 mm stone wool layer, clad with two 24 mm Knauf Blue acoustic gypsum board layers
- Windows: 108 mm wooden windows by Zyle Fenster
- HVAC: LG heat pump (aerothermal heating), air-to-water system, underfloor heating, LG heat recovery ventilator, LG air conditioners
- Foundations: monolithic, with reinforced concrete piles and a reinforced concrete grillage
- Terraces: wood-plastic composite on reinforced concrete piles with a double steel frame (an exceptionally long-lasting solution)
- For electric vehicles: an EV charging station will be installed for each house
- Solar power: cabling for rooftop solar panels has been run in each house, with a designated space on the plinth floor for the indoor inverter
- Municipal water supply and sewerage
- A paved road from Vaidilutės St. up to the project gates is already in planning stage and will be paved in the near futureWe invite you to come and choose the house that suits you best in person ... :00:00
RebalticID: IV38043 Veja mais Veja menos Präsentation von Vaidilutės 37 — A+ Energieeffizienz-Hausprojekt in Valakampiai, zweite Reihe vom Fluss. Über das Haus: - Haus mit beeindruckender und bleibender Architektur und Blick auf den Fluss, umgeben von Natur. - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und privatem Grundstück, separate Küche, drei Schlafzimmer, Balkon mit Blick auf den Fluss, zwei Badezimmer, Waschküche, Heizungsraum - Vollständig teilweise fertiggestellt: High-End-LG Luft-Wasser-Wärmepumpe (aerothermische Heizung), Wärmerückgewinnungsventilator mit vollständig kanalisiertem Lüftungssystem, LG-Klimaanlagen mit getönten Glasgehäusen, installierte Trennwände und Hängdecken (verputzt und gestrichen), vollständig verkabelte elektrische Installation, installierte Leuchten, Schalter und Steckdosen sowie versteckte Installationen in der Wand. Alles, was noch bleibt, ist das Verlegen des Bodens und der Fliesen sowie die Bestellung der Möbel. - In diesem Projekt können wir auch ein komplett fertiges und möbliertes Haus-Video anbieten: https://youtube.com/shorts/4tPOCfWiIYU Weitere Informationen zum Projekt — https://vaidilutesnamai.lt Projektvorteile: - Ausgezeichnete Fensterausrichtung — der Eingang zum Projekt erfolgt von Nordosten. Die Wohnzimmerfenster zeigen drei Richtungen, während die Hauptfenster nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Der Fluss ist von den Fenstern im zweiten Stock aus sichtbar. - Ein Innenarchitekturprojekt für die Innenausstattung des Hauses wurde vorbereitet. Gegen eine zusätzliche Gebühr kann das Haus vollständig fertiggestellt und das Innenprojekt nach Ihren Wünschen umgesetzt werden. - Das Projekt Vaidilutės St. 37 wurde auf einem großzügigen Grundstück von 2.177 m² (21,77 Ares) errichtet. Der Landschaft und dem Gelände wurde große Aufmerksamkeit geschenkt, wobei die Landschaftsgestaltung nach einem Entwurf eines Landschaftsarchitekten durchgeführt wurde. Beeindruckende abendliche Beleuchtung der Gebäude und des Geländes. - Ein automatisches Bewässerungssystem mit Wi-Fi-Steuerung ist auf den Parzellen installiert. - Lage – ein wunderbarer Ort, um mit der Familie zu leben. Nur wenige hundert Meter zu Fuß entfernt findet man den Valakampiai First Beach mit Spielplätzen sowie Spazier- und Radwegen durch den Wald. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe und bietet hervorragende Verbindungen zum Stadtzentrum sowohl durch private als auch öffentliche Verkehrsmittel. Über die Baulösungen und die Qualität: - Das NTX-Entwicklungsteam hinter dem Projekt verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung im Bausektor mit einer Gesamtfläche von über 19.500 m², und das erfahrene Bauteam sorgt für hochwertige Lieferung und langfristige Qualitätsgarantien. Mehr zum Entwickler — https://ntx.lt - Klasse für Hausenergieeffizienz: A+ - Dachdämmung: 50 mm Steinwolle plus 330 mm offener und geschlossener Polyurethanschaum, insgesamt 380 mm. Dachbedeckung: Klassisches Blech. - Fassaden: langlebige Klinkerziegelverkleidung, die sich wunderschön in die umgebende Natur einfügt, kombiniert mit Betonholzimitationspaneelen - Wände: monolithischer (vor Ort gegossener) Keller; 1. und 2. Stock in Arko-Silikatblöcken; isoliert mit Neopor (EPS) und 200 mm extrudiertem Polystyrol (XPS) – Trennwände: Arko-Silikat. Zusätzliche, außergewöhnlich schalldämmende Lösungen in der gemeinsamen Wand zwischen den Häusern – die Trennwand besteht aus 240 mm Arko-Blöcken, und von der Innenseite ist eine Knauf-Akustik-Doppel-Gipskarton-Konstruktion installiert: ein Knauf-Rahmen mit einer 50 mm Steinwollschicht, verkleidet mit zwei 24 mm Knauf Blue Akustik-Gipskartonplatten – Fenster: 108 mm Holzfenster von Zyle Fenster – HVAC: LG-Wärmepumpe (aerothermische Heizung), Luft-Wasser-System, Fußbodenheizung, LG-Wärmerückgewinnungsventilator, LG-Klimaanlagen - Fundamente: monolithisch, mit Stahlbetonpfählen und einem Stahlbetongitter - Terrassen: Holz-Kunststoff-Verbundwerkstoff auf Stahlbetonpfählen mit doppeltem Stahlrahmen (eine außergewöhnlich langlebige Lösung) - Für Elektrofahrzeuge: Für jedes Haus wird eine EV-Ladestation installiert - Solarenergie: In jedem Haus wurden Verkabelung für Solarpaneele auf dem Deck verlegt, mit einem ausgewiesenen Platz im Sockelstockwerk für den Inneninverter – Kommunale Wasserversorgung und Abwasser – Eine asphaltierte Straße von der Vaidilutės-Straße bis zu den Projekttoren befindet sich bereits in der Planungsphase und wird in naher Zukunft asphaltiert. Wir laden Sie ein, persönlich das Haus auszuwählen, das am besten zu Ihnen passt ... :00:00 RebalticID: IV38043 Presentamos Vaidilutės 37 — Proyecto de vivienda de eficiencia energética A+ en Valakampiai, segunda fila desde el río. Sobre la casa: - Casa con arquitectura impresionante y duradera y vistas al río, rodeada de naturaleza - Salón con salida a la terraza y parcela privada, cocina independiente, tres dormitorios, balcón con vistas al río, dos baños, lavandería, sala de calderas - Entregada con acabado parcial completo: bomba de calor aire-agua LG de alta gama (calefacción aerotérmica), ventilador de recuperación de calor con el sistema de ventilación completamente conducido, aires acondicionados LG con carcasas de vidrios tintados, tabiques instalados y techos suspendidos (enlucidos y pintados), instalación eléctrica totalmente cableada, instalaciones de luminarias, interruptores y enchufes, y instalaciones ocultas de fontanería en las paredes. Solo queda colocar el suelo y las baldosas y ordenar los muebles. - En este proyecto también podemos ofrecer un vídeo de casa completamente terminado y amueblado: https://youtube.com/shorts/4tPOCfWiIYU Más información sobre el proyecto — https://vaidilutesnamai.lt Ventajas del proyecto: - Excelente orientación de ventanas — la entrada al proyecto es desde el noreste. Las ventanas del salón dan en tres direcciones, con las ventanas principales orientadas al sur y al oeste. El río es visible desde las ventanas del segundo piso. - Se ha preparado un proyecto de diseño interior para los interiores de las casas. Por un coste adicional, la casa puede terminarse completamente y el proyecto interior ejecutarse según tus deseos. - El proyecto de la calle Vaidilutės 37 se construye en un amplio terreno de 2.177 m² (21,77 ares). Se ha prestado gran atención al paisaje y los jardines, realizándose el paisajismo según un diseño de un arquitecto paisajista. Impresionante iluminación vespertina de los edificios y los terrenos. - Se instala un sistema de riego automático con control Wi-Fi en las parcelas. - Ubicación — un lugar maravilloso para vivir con la familia. A solo unos cientos de metros a pie encontrarás la Primera Playa de Valakampiai, con áreas de juegos, así como senderos para caminar y andar en bici por el bosque. Una parada de autobús está muy cerca, ofreciendo excelentes conexiones al centro de la ciudad tanto por transporte privado como público. Sobre las soluciones y la calidad de la construcción: - El equipo de desarrollo de NTX detrás del proyecto cuenta con más de 15 años de experiencia en el sector de la construcción, con una superficie total de más de 19.500 m², y su experimentado equipo de construcción garantiza una entrega de alta calidad y garantías de calidad a largo plazo. Más sobre el promotor — https://ntx.lt - Clase de eficiencia energética de la vivienda: A+ - Aislamiento del tejado: 50 mm de lana de piedra más 330 mm de espuma de poliuretano de celda abierta y cerrada, 380 mm en total. Recubrimiento del tejado: chapa metálica clásica. - Fachadas: revestimiento de ladrillo klinker de larga duración que se integra perfectamente con la naturaleza circundante, combinado con paneles de imitación de madera de hormigón - Muros: sótano monolítico (hormigón fundido en el lugar); 1ª y 2ª planta en bloques de silicato Arko; aislados con Neopor (EPS) y poliestireno extruido de 200 mm (XPS) - Particiones: silicato de Arko. Soluciones adicionales, excepcionalmente aislantes acústicas, en el muro compartido entre viviendas: el muro medianero está construido con bloques Arko de 240 mm, y en el interior se instala un conjunto acústico doble de pladur Knauf: un marco Knauf con una capa de lana de piedra de 50 mm, revestido con dos capas de placas acústicas de yeso Knauf Blue de 24 mm - Ventanas: ventanas de madera de 108 mm por Zyle Fenster - HVAC: Bomba de calor LG (calefacción aerotérmica), sistema aire-agua, calefacción por suelo radiante, ventilador de recuperación de calor LG, aires acondicionados LG - Cimientos: monolíticos, con pilotes de hormigón armado y rejilla de hormigón armado - Terrazas: compuesto madera-plástico sobre pilotes de hormigón armado con doble estructura de acero (una solución excepcionalmente duradera) - Para vehículos eléctricos: se instalará una estación de carga para vehículos eléctricos en cada vivienda - Energía solar: Se ha instalado cableado para paneles solares en la azotea en cada casa, con un espacio designado en la planta de pedestal para el inversor interior - Suministro municipal de agua y alcantarillado - Una carretera asfaltada desde la calle Vaidilutės hasta las puertas del proyecto ya está en fase de planificación y será pavimentada en un futuro próximo. Te invitamos a que vengas y elijas la casa que mejor te convenga en persona ... :00:00 RebalticID: IV38043 Présentation de Vaidilutės 37 — Projet de maison A+ pour l’efficacité énergétique à Valakampiai, deuxième rangée depuis la rivière. À propos de la maison : - Maison à l’architecture impressionnante et durable et vue sur la rivière, entourée de nature - Salon avec une sortie sur la terrasse et terrain privé, cuisine séparée, trois chambres, balcon avec vue sur la rivière, deux salles de bains, buanderie, chaufferie - Livrée avec finition partielle complète : pompe à chaleur air-eau haut de gamme LG (chauffage aérothermique), ventilateur à récupération de chaleur avec système de ventilation entièrement conduit, climatiseurs LG avec boîtiers en verre teinté, séparations et plafonds suspendus installés (plâtrés et peints), installation électrique entièrement câblée, luminaires, interrupteurs et prises, et installations de plomberie murales dissimulées. Il ne reste plus qu’à poser le sol et les carreaux et commander les meubles. - Dans ce projet, nous pouvons également proposer une vidéo maison entièrement achevée et meublée : https://youtube.com/shorts/4tPOCfWiIYU Plus d’informations sur le projet — https://vaidilutesnamai.lt Avantages du projet : - Excellente orientation des fenêtres — l’entrée du projet se fait par le nord-est. Les fenêtres du salon donnent sur trois directions, les fenêtres principales donnant au sud et à l’ouest. La rivière est visible depuis les fenêtres du deuxième étage. - Un projet de design intérieur a été préparé pour les intérieurs de la maison. Moyennant un supplément, la maison peut être entièrement achevée et le projet intérieur réalisé selon vos souhaits. - Le projet de la rue Vaidilutės 37 est construit sur un vaste terrain de 2 177 m² (21,77 ares). Une grande attention a été portée au paysage et aux jardins, l’aménagement paysager étant réalisé selon un plan d’un architecte paysagiste. Éclairage impressionnant en soirée des bâtiments et des jardins. - Un système d’irrigation automatique avec contrôle Wi-Fi est installé sur les parcelles. - Emplacement — un endroit merveilleux pour vivre en famille. À quelques centaines de mètres à pied, vous trouverez la première plage de Valakampiai avec des aires de jeux, ainsi que des sentiers pédestres et cyclables à travers la forêt. Un arrêt de bus se trouve tout près, offrant d’excellentes liaisons avec le centre-ville par transports privés et publics. À propos des solutions de construction et de la qualité : - L’équipe de développement de NTX derrière le projet possède plus de 15 ans d’expérience dans le secteur de la construction, avec une superficie totale de plus de 19 500 m², et son équipe de construction expérimentée garantit une livraison de haute qualité et des garanties de qualité à long terme. Plus d’informations sur le promoteur — https://ntx.lt - Classe d’efficacité énergétique de la maison : A+ - Isolation du toit : 50 mm de laine de pierre plus 330 mm de mousse polyuréthane à cellules ouvertes et fermées, 380 mm au total. Revêtement de toit : Classique tôle. - Façades : revêtement en briques klinker de longue durée qui s’harmonise parfaitement avec la nature environnante, combiné à des panneaux en béton imitation bois - Murs : sous-sol monolithique (béton coulé sur place) ; 1er et 2e étages en blocs de silicate d’Arko ; isolé avec du Neopor (EPS) et du polystyrène extrudé de 200 mm (XPS) - Cloisons : silicate d’Arko. Des solutions supplémentaires, exceptionnellement isolantes, sont placées dans le mur partagé entre les maisons — le mur mitoyen est construit en blocs Arko de 240 mm, et à l’intérieur, un ensemble double placoplâtre acoustique Knauf est installé : un cadre Knauf avec une couche de laine de pierre de 50 mm, revêtu de deux couches de plaques acoustiques de plâtre Knauf Blue de 24 mm - Fenêtres : fenêtres en bois de 108 mm par Zyle Fenster - CVC : Pompe à chaleur LG (chauffage aérothermique), système air-eau, chauffage par le sol, ventilateur à récupération de chaleur LG, climatiseurs LG - Fondations : monolithiques, avec pieux en béton armé et grille en béton armé - Terrasses : composite bois-plastique sur pieux en béton armé avec un double cadre en acier (une solution exceptionnellement durable) - Pour les véhicules électriques : une borne de recharge pour VE sera installée dans chaque maison - Énergie solaire : Le câblage pour les panneaux solaires sur le toit a été installé dans chaque maison, avec un espace désigné au sol du socle pour l’onduleur intérieur - Approvisionnement municipal en eau et égouts - Une route goudronnée de la rue Vaidilutės jusqu’aux portes du projet est déjà en phase de planification et sera revêtue prochainement. Nous vous invitons à venir choisir la maison qui vous convient le mieux en personne ... :00:00 RebalticID : IV38043 Presenting Vaidilutės 37 — A+ energy efficiency house project in Valakampiai, second row from the riverAbout the house:
- House with impressive and enduring architecture and views of the river, surrounded by nature
- Living room with an exit to the terrace and private plot, separate kitchen, three bedrooms, balcony with river views, two bathrooms, laundry room, boiler room
- Delivered with full partial finishing: high-end LG air-to-water heat pump (aerothermal heating), heat recovery ventilator with the ventilation system fully ducted, LG air conditioners with tinted glass housings, installed partitions and suspended ceilings (plastered and painted), fully wired electrical installation, installed light fixtures, switches and sockets, and concealed in-wall plumbing fittings. All that remains is to lay the flooring and tiles and to order the furniture.
- In this project we can also offer a fully finished and furnished houseHouse video: https://youtube.com/shorts/4tPOCfWiIYU
More information about the project — https://vaidilutesnamai.ltProject advantages:
- Excellent window orientation — the entrance to the project is from the north-east. The living room windows face three directions, with the main windows facing south and west. The river is visible from the second-floor windows.
- An interior design project has been prepared for the house interiors. For an additional fee, the house can be fully finished and the interior project implemented according to your wishes.
- The Vaidilutės St. 37 project is built on a spacious 2,177 m² (21.77 ares) plot. Great attention has been paid to the landscape and grounds, with the landscaping carried out according to a design by a landscape architect. Impressive evening illumination of the buildings and grounds.
- An automatic irrigation system with Wi-Fi control is installed on the plots.
- Location — a wonderful place to live with family. Just a few hundred metres away on foot you will find Valakampiai First Beach with playgrounds, as well as walking and cycling paths through the forest. A bus stop is right nearby, offering excellent connections to the city centre by both private and public transport.About the construction solutions and quality:
- The NTX Development team behind the project has more than 15 years of experience in the construction sector, with a total built area of over 19,500 m², and its experienced construction team ensures high-quality delivery and long-term quality guarantees. More about the developer — https://ntx.lt
- House energy efficiency class: A+
- Roof insulation: 50 mm stone wool plus 330 mm open- and closed-cell polyurethane foam, 380 mm in total. Roof covering: Classic sheet metal.
- Façades: long-lasting klinker brick cladding that blends beautifully with the surrounding nature, combined with concrete wood-imitation panels
- Walls: monolithic (cast-in-place concrete) basement; 1st and 2nd floors in Arko silicate blocks; insulated with Neopor (EPS) and 200 mm extruded polystyrene (XPS)
- Partitions: Arko silicate. Additional, exceptionally sound-insulating solutions in the shared wall between houses — the party wall is built of 240 mm Arko blocks, and from the interior side a Knauf acoustic double-drywall assembly is installed: a Knauf frame with a 50 mm stone wool layer, clad with two 24 mm Knauf Blue acoustic gypsum board layers
- Windows: 108 mm wooden windows by Zyle Fenster
- HVAC: LG heat pump (aerothermal heating), air-to-water system, underfloor heating, LG heat recovery ventilator, LG air conditioners
- Foundations: monolithic, with reinforced concrete piles and a reinforced concrete grillage
- Terraces: wood-plastic composite on reinforced concrete piles with a double steel frame (an exceptionally long-lasting solution)
- For electric vehicles: an EV charging station will be installed for each house
- Solar power: cabling for rooftop solar panels has been run in each house, with a designated space on the plinth floor for the indoor inverter
- Municipal water supply and sewerage
- A paved road from Vaidilutės St. up to the project gates is already in planning stage and will be paved in the near futureWe invite you to come and choose the house that suits you best in person ... :00:00
RebalticID: IV38043