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Cap-de-la-Madeleine - Casa multifamiliar à vendre

830.454 EUR

Casa multifamiliar (Para venda)

2 dv
1 qt
1 wc
902
lote 3.510
Referência: EDEN-T92398360 / 92398360
Opportunité unique à saisir! 10 magnifiques lofts urbains & jusqu'à 5000 pi.ca commercial disponible pour un propriétaire d'entreprise. Mais ATTENTION! L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberges ou résidences provisoires de type YMCA, découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - place du Flambeau. Possibilité de levée jusqu'à 8 étages additionnels pour un total de 10 étages. Poss. d'assumation hypothécaire au taux concurrentiel de 4,6%, 24 mois. Poss. de vendre les actions de l'entreprise, aucun autre actif! Prenez action maintenant!Revenu brut actuel: 107,172$ (10 loft + 1 commerce)
Revenu brut potentiel: 158,808$ (si portion commercial 100% loué)Le propriétaire est responsable des frais de stationnements inclus aux baux, payable à l'immeuble voisin, édifice Ameau. Tarif de 75$/mois/stationnement. Total de (5) stationnements. L'immeuble bénéficie d'une servitude à perpétuité pour (5) stationnements.Le bail commercial se renouvelle automatiquement tous les trois mois.Prévoir au minimum 50% de mise de fonds en raison de la valeur économique. L'ACHETEUR devra prouver sa liquidité avec tout dépôt d'offre d'achat.Portion de l'immeuble non résidentiel = 40%La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE légale aux risques et périls de l'ACHETEUR. INCLUSIONS
10X thermopompes EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
Veja mais Veja menos Opportunité unique à saisir! 10 magnifiques lofts urbains & jusqu'à 5000 pi.ca commercial disponible pour un propriétaire d'entreprise. Mais ATTENTION! L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberges ou résidences provisoires de type YMCA, découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - place du Flambeau. Possibilité de levée jusqu'à 8 étages additionnels pour un total de 10 étages. Poss. d'assumation hypothécaire au taux concurrentiel de 4,6%, 24 mois. Poss. de vendre les actions de l'entreprise, aucun autre actif! Prenez action maintenant!Revenu brut actuel: 107,172$ (10 loft + 1 commerce)
Revenu brut potentiel: 158,808$ (si portion commercial 100% loué)Le propriétaire est responsable des frais de stationnements inclus aux baux, payable à l'immeuble voisin, édifice Ameau. Tarif de 75$/mois/stationnement. Total de (5) stationnements. L'immeuble bénéficie d'une servitude à perpétuité pour (5) stationnements.Le bail commercial se renouvelle automatiquement tous les trois mois.Prévoir au minimum 50% de mise de fonds en raison de la valeur économique. L'ACHETEUR devra prouver sa liquidité avec tout dépôt d'offre d'achat.Portion de l'immeuble non résidentiel = 40%La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE légale aux risques et périls de l'ACHETEUR. INCLUSIONS
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Referência: EDEN-T92398360
País: CA
Cidade: Trois-Rivieres
Código Postal: G9A4W9
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel: 902
Tamanho do lote: 3.510
Divisões: 2
Quartos: 1
Casas de Banho: 1
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