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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96064133
/ 96064133
Referência:
EDEN-T96064133
País:
PL
Cidade:
Zukowo
Código Postal:
83-330
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
90 m²
Tamanho do lote:
480 m²
Divisões:
4
Quartos:
2
Casas de Banho:
2
Terraço:
Sim
PRIX PAR BIEN ŻUKOWO
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Kaliningrad | 969 EUR | 1.336 EUR |
| Kaliningrad Oblast | 817 EUR | 1.401 EUR |
| Berlin | 6.881 EUR | 8.791 EUR |
| Charlottenburg | 4.438 EUR | - |
2. Bahnhof Pępowo PKM - 5 Minuten zu Fuß !!
3. ENTWICKLERVERTRAG - KEINE PCC-STEUER!
HAUS: Moderne Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 89,86 m2. Das Hotel liegt auf einem Grundstück von 480 m2. Archons Projekt "Haus in Mordaki (R2)". Es besteht aus:
ERDGESCHOSS (47,64 m2):
- Wohnzimmer mit Küche 36,13 m2 mit Kaminanlage
- Badezimmer mit WC 4,13 m2
- Treppe in den ersten Stock 3,45 m2
- Vorraum 3,93 m2
ERSTER STOCK (42,22 m2):
- 3x Zimmer (14,89 m2 - 10,36 m2 - 7,92 m2)
- Badezimmer mit WC 5,29 m2
- Flur 3,76 m2
DACHBODEN: Freiraum, der mit einem Fenster entwickelt werden soll, mit Schaumstoff isoliert und mit Strom bezogen wird.
ABNAHME BIS ENDE APRIL 2025.
MEDIEN:
- Kommunales Wasser
- Stromanschluss
- Erdgas angeschlossen
- Abwassertank (zukünftig soll eine kommunale Kanalisation hinzukommen)
GRUNDSTÜCK: Flaches Grundstück in Form eines Rechtecks mit einer Fläche von 480 m2. Eingezäunt. Auf dem Grundstück von vorne gibt es Pflastersteine. Terrasse auf der Rückseite im Garten. Das Grundstück eignet sich perfekt für Ihr eigenes Arrangement.
STANDARD DER AUSFÜHRUNG DES GEBÄUDES:
- Außentischlerei: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Fensterbänke außen: Stahlblech
- Die Fassade ist mit Polystyrol 20 gedämmt und mit hochwertiger Silikonfarbe gestrichen.
- Innenwände und Decken von Zimmern, Zement-Kalk-Putz
- Böden: Zementestrich
- Schwerkraft-Belüftung
- Interne Sanitäranlagen
Gasofen mit Doppelfunktion
- Unterputz-Innenelektroinstallationen mit elektrischem Zubehör - Steckdosen, Schalter
- Alarmanlage - ohne Zubehör
- Dach mit Keramikziegeln gedeckt
HEIZUNG: Gasherd mit Doppelfunktion. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Zusätzlich gibt es einen Anschluss für den Kamin im Wohnzimmer.
LAGE: Das Anwesen befindet sich in Pępowo, ganz in der Nähe von Danzig und Gdynia. Ruhige und sehr friedliche Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern. Wälder, Seen und der Dreistädte-Landschaftspark sind überall. Gute Zufahrt zum Grundstück über eine asphaltierte Straße. In der Nähe gibt es eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur (Geschäfte, Kindergärten, Apotheke, Pizzeria mit gutem Abendessen, Mechaniker usw.).
INBETRIEBNAHME BIS ENDE APRIL 2025.
WIR LADEN SIE HERZLICH ZUR PRÄSENTATION VON !!
KAUFEN SIE BEI UNS - KOSTENGÜNSTIG UND SICHER!
- 0% Provision des Käufers (gilt für Angebote, die mit einem BUY ohne Provision gekennzeichnet sind) und keine zusätzlichen oder versteckten Kosten
- Wir garantieren einen sicheren Kauf und den besten Preis
- Wir bieten effektive und kostenlose Hilfe bei der Aufnahme eines Kredits
- Wir bieten professionelle Beratung beim Kauf einer Investition
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos 1. DIE RECHTE HÄLFTE DES BLIŻNIAK AUF DEM GRUNDSTÜCK NR. - 112/39.
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HAUS: Moderne Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 89,86 m2. Das Hotel liegt auf einem Grundstück von 480 m2. Archons Projekt "Haus in Mordaki (R2)". Es besteht aus:
ERDGESCHOSS (47,64 m2):
- Wohnzimmer mit Küche 36,13 m2 mit Kaminanlage
- Badezimmer mit WC 4,13 m2
- Treppe in den ersten Stock 3,45 m2
- Vorraum 3,93 m2
ERSTER STOCK (42,22 m2):
- 3x Zimmer (14,89 m2 - 10,36 m2 - 7,92 m2)
- Badezimmer mit WC 5,29 m2
- Flur 3,76 m2
DACHBODEN: Freiraum, der mit einem Fenster entwickelt werden soll, mit Schaumstoff isoliert und mit Strom bezogen wird.
ABNAHME BIS ENDE APRIL 2025.
MEDIEN:
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- Stromanschluss
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- Abwassertank (zukünftig soll eine kommunale Kanalisation hinzukommen)
GRUNDSTÜCK: Flaches Grundstück in Form eines Rechtecks mit einer Fläche von 480 m2. Eingezäunt. Auf dem Grundstück von vorne gibt es Pflastersteine. Terrasse auf der Rückseite im Garten. Das Grundstück eignet sich perfekt für Ihr eigenes Arrangement.
STANDARD DER AUSFÜHRUNG DES GEBÄUDES:
- Außentischlerei: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Fensterbänke außen: Stahlblech
- Die Fassade ist mit Polystyrol 20 gedämmt und mit hochwertiger Silikonfarbe gestrichen.
- Innenwände und Decken von Zimmern, Zement-Kalk-Putz
- Böden: Zementestrich
- Schwerkraft-Belüftung
- Interne Sanitäranlagen
Gasofen mit Doppelfunktion
- Unterputz-Innenelektroinstallationen mit elektrischem Zubehör - Steckdosen, Schalter
- Alarmanlage - ohne Zubehör
- Dach mit Keramikziegeln gedeckt
HEIZUNG: Gasherd mit Doppelfunktion. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Zusätzlich gibt es einen Anschluss für den Kamin im Wohnzimmer.
LAGE: Das Anwesen befindet sich in Pępowo, ganz in der Nähe von Danzig und Gdynia. Ruhige und sehr friedliche Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern. Wälder, Seen und der Dreistädte-Landschaftspark sind überall. Gute Zufahrt zum Grundstück über eine asphaltierte Straße. In der Nähe gibt es eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur (Geschäfte, Kindergärten, Apotheke, Pizzeria mit gutem Abendessen, Mechaniker usw.).
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Features:
- Terrace 1. PRAWA POŁÓWKA BLIŻNIAKA NA DZIAŁCE NR - 112/39.
2. Stacja PKM Pępowo - 5 minut spacerem !!!
3. UMOWA DEWELOPERSKA - BEZ podatku PCC!
DOM: Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 89,86 m2. Posadowiony na działce o powierzchni 480 m2. Projekt Archonu ,,Dom w Mordakach (R2)”. W jego skład wchodzą:
PARTER (47,64 m2):
- salon z kuchnią 36,13 m2 z instalacją na kominek
- łazienka z WC 4,13 m2
- schody na piętro 3,45 m2
- wiatrołap 3,93 m2
PIĘTRO I (42,22 m2):
- 3x pokój (14,89 m2 - 10,36 m2 - 7,92 m2)
- łazienka z WC 5,29 m2
- korytarz 3,76 m2
PODDASZE: wolna przestrzeń do zagospodarowania z oknem, ocieplona pianką, z dociągniętym prądem.
ODBIÓR DO KOŃCA KWIETNIA 2025 ROKU.
MEDIA:
- woda miejska
- przyłącze energii elektrycznej
- gaz ziemny podłączony
- zbiornik na ścieki (w przyszłości ma być dociągnięta kanalizacja miejska)
DZIAŁKA: Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 480 m2. Ogrodzona płotem. Na terenie działki od frontu kostka brukowa. Taras na tyłach w ogrodzie. Działka idealna do własnej aranżacji.
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- Stolarka zewnętrzna: Okna PCV trzyszybowe
- Parapety zewnętrzne: blacha stalowa
- Elewacja docieplona styropianem 20, malowana wysokiej klasy farba sylikonową.
- Ściany wewnętrzne i sufity pomieszczeń tynki cementowo-wapienne
- Posadzki: wylewka cementowa
- Wentylacja grawitacyjna
- Instalacje wewnętrzne sanitarne
piec gazowy dwu-funkcyjny
- Instalacje elektryczne wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym - gniazda wtykowe, włączniki
- Instalacja alarmowa - bez osprzętu
- Dach pokryty dachówką ceramiczną
OGRZEWANIE: Piec dwu- funkcyjny na gaz. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo przyłącze na kominek w salonie.
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w miejscowości Pępowo, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i bardzo spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Dookoła lasy, jeziora i Trójmiejski Park Krajobrazowy. Dobry dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy przedszkola, apteka, pizzeria z dobrymi obiadami, mechanik itp).
ODBIÓR DO KOŃCA KWIETNIA 2025 r.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!
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Features:
- Terrace