A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Versailles - Escritório e espaço comercial à vendre
1.650.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
14 dv
Referência:
EDEN-T96289376
/ 96289376
Referência:
EDEN-T96289376
País:
FR
Cidade:
Versailles
Código Postal:
78000
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Divisões:
14
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX PAR BIEN VERSAILLES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Garches | 9.714 EUR | 7.164 EUR |
| Sèvres | - | 5.390 EUR |
| Fontenay-le-Fleury | - | 3.149 EUR |
| Bougival | - | 6.031 EUR |
| Marly-le-Roi | - | 5.110 EUR |
| Saint-Cloud | - | 9.712 EUR |
| Rueil-Malmaison | 7.332 EUR | 7.016 EUR |
| Clamart | 6.893 EUR | 6.732 EUR |
| Chatou | - | 6.932 EUR |
| Hauts-de-Seine | - | 6.299 EUR |
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3883.00 € et 3883.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Veja mais Veja menos EMPLACEMENT PREMIER ORDRE - RUE HOCHE, vous trouverez ce grand local de standing à usage de bureaux de 244m2 au deuxième étage d'un immeuble de caractère.TRANSFORMABLE EN HABITATION OU DIVISABLE EN DEUX LOTS (A DESTINATION MIXTE AU CHOIX).Il est composé de 14 bureaux et salles de réunions (en partie climatisés) modulables pour certains.Une réserve de 50 m² non carrez (hauteur de 1.40 m) ainsi qu'un grenier de 38m2 font office de rangement d'archive.Le bien est vendu avec 2 places de parkings privatives ainsi qu'une cave.Ce local est - entre autre - idéal pour une profession libérale (avocats, notaires ou autres..) au vue de sa proximité directe avec la cour d'Appel de Versailles.Disponibilité : ImmédiateEn sus du produit présenté, possibilité d’achat de deux appartements de 61 et 65m2.N’hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone pour effectuer une visite.Cette annonce référence 226784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro ... Prix du bien : 1 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3883.00 € et 3883.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ERSTKLASSIGE LAGE - RUE HOCHE, finden Sie diese große Luxus-Bürofläche von 244m2 im zweiten Stock eines Gebäudes mit Charakter.UMWANDELBAR IN EINE WOHNUNG ODER TEILBAR IN ZWEI GRUNDSTÜCKE (GEMISCHTE NUTZUNG NACH WAHL).Es besteht aus 14 Büros und Besprechungsräumen (von denen einige klimatisiert sind), von denen einige modular aufgebaut sind.Als Archivlager dienen ein 50 m² großer Lagerraum ohne Carrez (Höhe von 1,40 m) sowie ein 38 m2 großes Dachgeschoss.Das Anwesen wird mit 2 privaten Parkplätzen und einem Keller verkauft.Diese Räumlichkeiten sind unter anderem ideal für einen freien Beruf (Rechtsanwälte, Notare oder andere...) aufgrund ihrer direkten Nähe zum Berufungsgericht von Versailles.Verfügbarkeit: SofortZusätzlich zu dem vorgestellten Produkt besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen von 61 und 65m2 zu erwerben.Zögern Sie nicht, mich per E-Mail oder Telefon zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.Diese Anzeige bezieht sich auf 226784 wird Ihnen von Ihrem Verkaufsvertreter von BSK Immobilier JULIEN GARNIER (EI) präsentiert, der bei der RSAC von PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) unter der Nummer ... registriert ist.Immobilienpreis: €1,650,000.00
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.Zur Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 22.11.2023
DPE-Score: 119 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 15 kgepCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 3883,00 € und 3883,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements).Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - RUE HOCHE, θα βρείτε αυτό το μεγάλο πολυτελές χώρο γραφείων 244m2 στον δεύτερο όροφο ενός κτιρίου χαρακτήρα.ΜΕΤΑΤΡΈΨΙΜΟ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΊΑ Ή ΔΙΑΙΡΟΎΜΕΝΟ ΣΕ ΔΎΟ ΟΙΚΌΠΕΔΑ (ΜΙΚΤΉ ΧΡΉΣΗ ΤΗΣ ΕΠΙΛΟΓΉΣ ΣΑΣ).Αποτελείται από 14 γραφεία και αίθουσες συνεδριάσεων (μερικές από τις οποίες είναι κλιματιζόμενες), μερικές από τις οποίες είναι αρθρωτές.Μια αποθήκη 50 m² εκτός Carrez (ύψος 1,40 m) καθώς και μια σοφίτα 38m2 χρησιμεύουν ως αποθήκη αρχείων.Το ακίνητο πωλείται με 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και κελάρι.Αυτός ο χώρος είναι - μεταξύ άλλων - ιδανικός για ένα ελεύθερο επάγγελμα (δικηγόροι, συμβολαιογράφοι ή άλλοι...) λόγω της άμεσης γειτνίασής του με το Εφετείο των Βερσαλλιών.Διαθεσιμότητα: ΆμεσηΕκτός από το προϊόν που παρουσιάζεται, δυνατότητα αγοράς δύο διαμερισμάτων 61 και 65m2.Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου μέσω email ή τηλεφώνου για να κάνετε μια επίσκεψη.Αυτή η διαφήμιση αναφέρεται 226784 σας παρουσιάζεται από τον αντιπρόσωπο πωλήσεων BSK Immobilier JULIEN GARNIER (EI) εγγεγραμμένο στο RSAC του PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) με τον αριθμό ... Τιμή ακινήτου: €1,650,000.00
Τα τέλη αντιπροσωπείας καταβάλλονται από τον πωλητή.Σχετικά με την ενεργειακή απόδοση:
Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 22/11/2023
Βαθμολογία DPE: 119 kWhEP/m²/έτος
Βαθμολογία αερίων του θερμοκηπίου: 15 kgepCO2/m²/έτος
Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ 3883,00 € και 3883,00 € ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες με βάση το έτος 2023 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών).Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... UBICACIÓN PRIVILEGIADA - RUE HOCHE, encontrará este gran espacio de oficinas de lujo de 244m2 en el segundo piso de un edificio de carácter.CONVERTIBLE EN VIVIENDA O DIVISIBLE EN DOS LOTES (USO MIXTO A SU ELECCIÓN).Está compuesto por 14 despachos y salas de reuniones (algunas de ellas climatizadas), algunas de ellas modulares.Un trastero de 50 m² (altura de 1,40 m), así como una buhardilla de 38 m2, sirven como almacén de archivos.La propiedad se vende con 2 plazas de aparcamiento privadas y una bodega.Este local es, entre otras cosas, ideal para una profesión liberal (abogados, notarios u otros...) en vista de su proximidad directa al Tribunal de Apelación de Versalles.Disponibilidad: InmediataAdemás del producto presentado, posibilidad de adquirir dos apartamentos de 61 y 65m2.No dude en ponerse en contacto conmigo por correo electrónico o por teléfono para realizar una visita.Este anuncio se refiere a 226784 se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier JULIEN GARNIER (EI) registrado en el RSAC de PARÍS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) con el número ... Precio del inmueble: 1.650.000,00 €
Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor.Sobre el rendimiento energético:
Fecha de realización del diagnóstico energético: 22/11/2023
Puntuación DPE: 119 kWhEP/m²/año
Puntuación de GEI: 15 kgepCO2/m²/año
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 3883,00 € y 3883,00 € anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ...