1.470.000 EUR
14 dv
241 m²
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom Veja mais Veja menos Idéalement situé dans le quartier côtier prisé, entre le Cros de Cagnes et l'Hippodrome, ce magnifique penthouse de 4 pièces (possibilité 5 pièces) bénéficie de grandes terrasses et de vues mer et village. Situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel de standing avec entrée privative par ascenseur, l'appartement offre une surface de 210 m² et des terrasses d'environ 140 m². Il se compose d'un spacieux séjour - 71 m² - ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec un dressing, salle de bain et accès terrasse, de deux chambres ensuite. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses magnifiques terrasses avec vues mer et village. Un garage, un parking privé extérieur et deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un appartement de 84 m² (2 chambres une terrasse) au 3ème étage - avec possibilité de connecter les deux appartements pour former un duplex. Proximité immédiate de tous les commerces et plages. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 62 Charges annuelles : 4 277 € Classe énergie C - Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € (année de référence 2021) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,277 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Air Conditioning
- Internet
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- Intercom Perfectly situated in the coveted coastal district, nestled between Le Cros de Cagnes and the Hippodrome, this stunning 4-bedroom penthouse (with potential for 5 bedrooms) boasts expansive terraces and captivating views of the sea and village. Located on the fourth floor of an upscale residential building with private elevator access, the apartment spans 210 sqm with approximately 140 sqm of terraces. Featuring a spacious 71 sqm living room opening onto the terrace, a separate kitchen, a master bedroom with a dressing room, en-suite bathroom, and terrace access, as well as two additional en-suite bedrooms. This apartment will enchant you with its luminosity, generous proportions, and magnificent terraces offering sea and village vistas. Includes 1 garage, private outdoor parking, and two storage cellars. Possibility to acquire an 84 sqm apartment (2 bedrooms, one terrace) on the 3rd floor - with the option to connect the two apartments to form a duplex. Immediate proximity to shops and beaches. Condominium: Yes Annual charges: €4,277 Energy Class C - Climate Class A Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,640 and €2,280 (reference year 2021) Information regarding potential risks to the property is available on the Georisks website: ... Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,277 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
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- Internet
- Lift
- Intercom Perfektne situovaný vo vyhľadávanej pobrežnej štvrti, zasadený medzi Le Cros de Cagnes a Hipodrome, tento ohromujúci 4-izbový penthouse (s potenciálom pre 5 spální) sa môže pochváliť rozsiahlymi terasami a podmanivým výhľadom na more a dedinu. Nachádza sa na štvrtom poschodí luxusnej obytnej budovy so súkromným prístupom výťahom, byt sa rozprestiera na 210 m² s približne 140 m² terás. Táto izba má priestrannú obývaciu izbu s rozlohou 71 m² otvárajúcu sa na terasu, samostatnú kuchyňu, hlavnú spálňu so šatňou, vlastnú kúpeľňu a prístup na terasu, ako aj dve ďalšie spálne s vlastnou kúpeľňou. Tento apartmán vás očarí svojou svietivosťou, veľkorysými proporciami a nádhernými terasami ponúkajúcimi výhľad na more a dedinu. Zahŕňa 1 garáž, súkromné vonkajšie parkovisko a dve skladovacie pivnice. Možnosť získať byt s rozlohou 84 m² (2 spálne, jedna terasa) na 3. poschodí - s možnosťou prepojenia dvoch apartmánov do mezonetu. Bezprostredná blízkosť obchodov a pláží. Kondomínium: Áno Ročné poplatky: 4 277 € Energetická trieda C - klimatická trieda A Odhadované ročné výdavky na energiu pri bežnom používaní: od 1 640 EUR do 2 280 EUR (referenčný rok 2021) Informácie o potenciálnych rizikách pre nehnuteľnosť sú k dispozícii na webovej stránke Georisks: ... Agentúrne poplatky, ktoré platí predávajúci - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,277 €/ročne - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - obchodný zástupca - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Intercom