A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Referência:
EDEN-T97042446
/ 97042446
Referência:
EDEN-T97042446
País:
PL
Cidade:
Sokoow Podlaski
Código Postal:
08-300
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Terreno
Tamanho do imóvel:
83.300 m²
Área edificável:
83.300 m²
Er is een bestemmingsplan uitgevaardigd voor de bouw van een productie- en magazijngebouw met een sociaal en kantoorgedeelte samen met de nodige technische infrastructuurapparatuur.
Bachorza (okres Sokołów), een gemeente in het woiwodschap Mazovië
Percelen nr. m2), m2) en 196/5 (174m2)
Nutsvoorzieningen: watervoorziening onderweg, diepe put op het perceel, gas onderweg, riolering: septic tank (5 tanks van elk 10m3), elektriciteit, vermogen (70 kW), transformator op het perceel, middenspanningslijn loopt door het perceel, olieleiding loopt buiten de bebouwde kom. Verwarming: eco-erwt kolenketelruimte. Twee hydroforen. De faciliteit wordt zowel binnen als buiten bewaakt.
De hal wordt verwarmd door een boiler. Het plein rond de hallen is geplaveid met beton. Toegang via een verharde grindweg. De woning is gelegen aan de rijksweg DK 62.
Het productie- en magazijngebouw bestaat uit een hal met de volgende afmetingen: lengte - 17,78 m, breedte - 11,26 m, koelcel I: lengte - 6,80 m, breedte - 5,40 m, tweede hal: lengte - 23,66 m, breedte - 11,26 m, koelhuis II: lengte - 10,80 m, breedte - 5,20 m. Er is ook een hydrofoor in de hal. Hoogte hal: 4,20 m.
Het productie- en kantoorgebouw bestaat uit twee woonruimtes, het ene appartement heeft drie kamers en een badkamer, het andere heeft een kamer, een badkamer en een keuken. Er is ook een sociale ruimte voor medewerkers: een kantine, een keuken en een wasmachine, twee aparte toiletten, een ruimte met douche, een herengarderobe en een damesgarderobe. Er zijn ook kantoren: het secretariaat en het kantoor van de baas. Er is ook een hydrofoor en een stookruimte in dit gebouw.
In het gebouw, aan de linkerkant van de gang, zijn er vijf kamers en aan de rechterkant zijn er vier kamers - hun doel was om paddenstoelen te kweken. De fabriek hield zich bezig met de teelt en productie en verwerking van champignons.
Doel van het onroerend goed: het onroerend goed is opgenomen in de studie van de voorwaarden van de gemeente Sokołów Podlaski als industriegebied, dus elke agrovoedingsproductie is mogelijk, het onroerend goed kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld voor de bouw van een moderne biogasinstallatie. Waarom een biogasinstallatie? Omdat er een varkensfokker naast de deur is (mest voor lading), is er daarnaast ook een REAL S.A.-fabriek die fruitconcentraten produceert (pulp voor batch), in de buurt (Emilianów) een kippenboerderij, in Dziegietnia een kalkoenboerderij.
Het kan ook worden gebruikt voor een magazijn (de mogelijkheid om interne scheidingswanden in de productie- en magazijnhal te slopen.
Door de mogelijkheid om een extra hal te bouwen, heeft het pand een zeer hoog investeringspotentieel.
Locatie: Bachorza, gemeente Sokołów Podlaski, district Sokołów, woiwodschap Mazovië. Het is 3 km naar Sokołów Podlaski, 33 km naar Siedlce, 108 km naar Warschau. Naast het pand bevindt zich de Real S.A. Concentrate Production Plant in Bachorzy.
Installatie voorwaarden:
I. Soort bouwwerk: dienst van de produktie op landbouwbedrijven.
II. Functie van het gebouw: productie en magazijn.
1. De oppervlakte van de nieuwe ontwikkeling ten opzichte van de oppervlakte van de investeringslocatie: niet meer dan 20%.
2. De oppervlakte van biologisch actieve grond in verhouding tot de oppervlakte van de investeringslocatie: ten minste 25%.
3. Architectonische vorm en afmetingen van het gebouw:
- breedte van de voorgevel: 68,5 m met een tolerantie tot 20%;
- de hoogte van de bovenrand van de voorgevel, de kroonlijst of zolder, gemeten vanaf het gemiddelde maaiveld voor de hoofdingang: van 8 m tot 10 m;
- richting van de hoofdnok van het dak ten opzichte van de voorkant van het perceel: niet bepaald door de indeling en hellingshoek van de dakhellingen.
Ik reken geen kosten/commissies aan de koopkant!
De verkoper zal een btw-factuur uitreiken
In het geval van dit aanbod wordt de vergoeding van ons kantoor gedekt door de eigenaar van het onroerend goed.
De beschrijving van het aanbod op de website is opgesteld op basis van de inspectie van het onroerend goed en de informatie die van de eigenaar is verkregen, kan worden bijgewerkt en vormt geen aanbod bedoeld in artikel 66 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Aanbieding verzonden vanuit ASARI CRM (asaricrm.com) Veja mais Veja menos Te koop een vastgoedbelegging met een oppervlakte van 8.3313 ha ontwikkeld met een productie- en magazijngebouw met een oppervlakte van 1335m2 en een productie- en kantoorgebouw met een oppervlakte van 792m2. Daarnaast is er een historische stal en twee kelders die gemoderniseerd moeten worden.
Er is een bestemmingsplan uitgevaardigd voor de bouw van een productie- en magazijngebouw met een sociaal en kantoorgedeelte samen met de nodige technische infrastructuurapparatuur.
Bachorza (okres Sokołów), een gemeente in het woiwodschap Mazovië
Percelen nr. m2), m2) en 196/5 (174m2)
Nutsvoorzieningen: watervoorziening onderweg, diepe put op het perceel, gas onderweg, riolering: septic tank (5 tanks van elk 10m3), elektriciteit, vermogen (70 kW), transformator op het perceel, middenspanningslijn loopt door het perceel, olieleiding loopt buiten de bebouwde kom. Verwarming: eco-erwt kolenketelruimte. Twee hydroforen. De faciliteit wordt zowel binnen als buiten bewaakt.
De hal wordt verwarmd door een boiler. Het plein rond de hallen is geplaveid met beton. Toegang via een verharde grindweg. De woning is gelegen aan de rijksweg DK 62.
Het productie- en magazijngebouw bestaat uit een hal met de volgende afmetingen: lengte - 17,78 m, breedte - 11,26 m, koelcel I: lengte - 6,80 m, breedte - 5,40 m, tweede hal: lengte - 23,66 m, breedte - 11,26 m, koelhuis II: lengte - 10,80 m, breedte - 5,20 m. Er is ook een hydrofoor in de hal. Hoogte hal: 4,20 m.
Het productie- en kantoorgebouw bestaat uit twee woonruimtes, het ene appartement heeft drie kamers en een badkamer, het andere heeft een kamer, een badkamer en een keuken. Er is ook een sociale ruimte voor medewerkers: een kantine, een keuken en een wasmachine, twee aparte toiletten, een ruimte met douche, een herengarderobe en een damesgarderobe. Er zijn ook kantoren: het secretariaat en het kantoor van de baas. Er is ook een hydrofoor en een stookruimte in dit gebouw.
In het gebouw, aan de linkerkant van de gang, zijn er vijf kamers en aan de rechterkant zijn er vier kamers - hun doel was om paddenstoelen te kweken. De fabriek hield zich bezig met de teelt en productie en verwerking van champignons.
Doel van het onroerend goed: het onroerend goed is opgenomen in de studie van de voorwaarden van de gemeente Sokołów Podlaski als industriegebied, dus elke agrovoedingsproductie is mogelijk, het onroerend goed kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld voor de bouw van een moderne biogasinstallatie. Waarom een biogasinstallatie? Omdat er een varkensfokker naast de deur is (mest voor lading), is er daarnaast ook een REAL S.A.-fabriek die fruitconcentraten produceert (pulp voor batch), in de buurt (Emilianów) een kippenboerderij, in Dziegietnia een kalkoenboerderij.
Het kan ook worden gebruikt voor een magazijn (de mogelijkheid om interne scheidingswanden in de productie- en magazijnhal te slopen.
Door de mogelijkheid om een extra hal te bouwen, heeft het pand een zeer hoog investeringspotentieel.
Locatie: Bachorza, gemeente Sokołów Podlaski, district Sokołów, woiwodschap Mazovië. Het is 3 km naar Sokołów Podlaski, 33 km naar Siedlce, 108 km naar Warschau. Naast het pand bevindt zich de Real S.A. Concentrate Production Plant in Bachorzy.
Installatie voorwaarden:
I. Soort bouwwerk: dienst van de produktie op landbouwbedrijven.
II. Functie van het gebouw: productie en magazijn.
1. De oppervlakte van de nieuwe ontwikkeling ten opzichte van de oppervlakte van de investeringslocatie: niet meer dan 20%.
2. De oppervlakte van biologisch actieve grond in verhouding tot de oppervlakte van de investeringslocatie: ten minste 25%.
3. Architectonische vorm en afmetingen van het gebouw:
- breedte van de voorgevel: 68,5 m met een tolerantie tot 20%;
- de hoogte van de bovenrand van de voorgevel, de kroonlijst of zolder, gemeten vanaf het gemiddelde maaiveld voor de hoofdingang: van 8 m tot 10 m;
- richting van de hoofdnok van het dak ten opzichte van de voorkant van het perceel: niet bepaald door de indeling en hellingshoek van de dakhellingen.
Ik reken geen kosten/commissies aan de koopkant!
De verkoper zal een btw-factuur uitreiken
In het geval van dit aanbod wordt de vergoeding van ons kantoor gedekt door de eigenaar van het onroerend goed.
De beschrijving van het aanbod op de website is opgesteld op basis van de inspectie van het onroerend goed en de informatie die van de eigenaar is verkregen, kan worden bijgewerkt en vormt geen aanbod bedoeld in artikel 66 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Aanbieding verzonden vanuit ASARI CRM (asaricrm.com) Do sprzedaży nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 8,3313 ha zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym o powierzchni 1335m2 oraz budynkiem produkcyjno-biurowym o powierzchni 792m2. Ponadto jest do modernizacji zabytkowa stajnia oraz dwie piwnice.
Została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku produkcyjno-magazynowego z częścią socjalno-biurową wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.
Bachorza, gmina Sokołów Podlaski, powiat sokołowski, mazowieckie
Działki nr m2), m2) i 196/5 (174m2)
Media: wodociąg w drodze, studnia głębinowa na działce, gaz w drodze, kanalizacja: szambo (5 zbiorników po 10m3), prąd, siła (70 kW), transformator na działce, przez działkę przebiega linia średniego napięcia, poza terenem zabudowanym przebiega ropociąg. Ogrzewanie: kotłownia na ekogroszek. Dwie hydrofornie. Obiekt monitorowany zewnątrz jak i wewnątrz.
Hala ogrzewana nagrzewnicą wodną. Plac wokół hal utwardzony betonowy. Dojazd drogą szutrową utwardzoną. Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej DK 62.
Budynek produkcyjno-magazynowy składa się z hali o wymiarach: długość - 17,78m, szerokość - 11,26m, chłodni I: długość - 6,80m, szerokość - 5,40m, drugiej hali: długość - 23,66m, szerokość - 11,26m, chłodni II: długość - 10,80m, szerokość - 5,20m. W hali znajduje się też hydrofornia. Wysokość hali: 4,20m.
Budynek produkcyjno-biurowy składa się z dwóch powierzchni mieszkalnych, w jednym mieszkaniu są trzy pokoje i łazienka, w drugim pokój, łazienka i kuchnia. Znajduje się też pomieszczenie socjalne dla pracowników: stołówka, kuchnia i pralka, dwa oddzielne WC, pomieszczenie z kabiną prysznicową, jedna szatnia męska i jedna szatnia damska. Znajdują się też pomieszczenia biurowe: sekretariat i gabinet szefa. W budynku tym zlokalizowana jest także hydrofornia i kotłownia.
W budynku po lewej stronie korytarza znajduje się pięć komór a po prawej cztery - ich przeznaczeniem była hodowla pieczarki. Zakład prowadził hodowlę oraz produkcję i obróbkę pieczarek.
Przeznaczenie nieruchomości: nieruchomość jest ujęta w Studium Uwarunkować Gminy Sokołów Podlaski jako teren przemysłowy, możliwa jest więc każda produkcja rolno-spożywcza, można też nieruchomość wykorzystać pod inne cele, na przykład pod wybudowanie nowoczesnej biogazowni. Dlaczego biogazownia? Bo obok jest hodowca trzody chlewnej (gnój na wsad), obok też jest zakład REAL S.A produkujący koncentraty owocowe (wysłodki na wsad), w pobliżu (Emilianów) ferma kurza, w Dziegietni ferma indycza.
Można wykorzystać też pod hurtownię (możliwość wyburzenia ścianek wewnętrznych działowych na hali produkcyjno-magazynowej.
Z uwagi na możliwość wybudowania dodatkowej hali nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny.
Położenie: Bachorza, gmina Sokołów Podlaski, powiat sokołowski, województwo mazowieckie. Do Sokołowa Podlaskiego jest 3 km, do Siedlec: 33 km, do Warszawy: 108 km. Obok nieruchomości zlokalizowany jest Real S.A. Zakład Produkcji Koncentratów w Bachorzy.
Warunki zabudowy:
I. Rodzaj zabudowy: obsługa produkcji w gospodarstwach rolnych.
II. Funkcja zabudowy: produkcyjno-magazynowa.
1. Powierzchnia nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: nie większa niż 20%.
2. Powierzchnia terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: nie mniejsza niż 25%.
3. Forma architektoniczna i gabaryty zabudowy:
- szerokość elewacji frontowej: 68,5m z tolerancją do 20%;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki, mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: od 8m do 10m;
- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: nie określa się z uwagi na układ i kąt nachylenia połaci dachowych.
Nie pobieram wynagrodzenia/prowizji od strony kupującej!
Sprzedający wystawi fakturę VAT
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)