A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Hechingen - Casa e casa unifamiliar à vendre

Germany > Baden-Württemberg > Tübingen > Hechingen

Compartilhe este anúncio

Facebook

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

10 dv

3 wc

254 m²

lote 1.248 m²

Referência: EDEN-T98296125 / 98296125

**POR FAVOR, ENTENDA QUE SÓ RESPONDEREMOS A PERGUNTAS COM INFORMAÇÕES PESSOAIS COMPLETAS (ENDEREÇO, NÚMERO DE TELEFONE e ENDEREÇO DE E-MAIL**
Objecto: Villa listada com anexo no Fürstengarten, Hechingen
A villa listada e protegida pelo conjunto, inserida no histórico jardim principesco de Hechingen, apresenta-se como uma joia imobiliária única. A proximidade imediata com a famosa Villa Eugenie e a afiliação ao conjunto classicista sublinham a localização exclusiva desta propriedade.
A villa, juntamente com o seu encantador edifício, a casa de coches, oferece uma gama versátil de usos. Com uma base perfeita para salas de show, salas de escritório, cirurgia médica ou projetado como um espaço de estar, esta propriedade incorpora uma combinação de toque histórico e funcionalidade moderna.
A propriedade inclui espaço para 3 unidades residenciais, em que os espaços de estar generosamente projetados são adequados para uso residencial e fins comerciais, como salas de exibição representativas. O magnífico edifício reflete o design típico do seu período de construção e, portanto, oferece um cenário único para uma ampla variedade de conceitos de uso.
Equipamento:
Moradia listada com anexo
Base perfeita para diferentes tipos de uso: salas de show, salas de escritório, consultório médico ou sala de estar
Espaços de convivência generosamente projetados de acordo com o período de construção
2 lugares de estacionamento e direito de passagem disponíveis
Amplas oportunidades de financiamento para a renovação do sistema de aquecimento
Opção de depreciação (depreciação) de 12 anos
Extras:
Um relatório de avaliação abrangente, bem como um protocolo detalhado das medidas possíveis em cooperação com o escritório do monumento estão disponíveis e oferecem uma base sólida para futuros investimentos e desenvolvimentos da propriedade.
Aproveite a oportunidade para fazer parte deste conjunto histórico no Fürstengarten de Hechingen e perceba seus conceitos de uso individual neste ambiente único.
Contate-nos hoje mesmo para mais informações e uma visita in loco.
Certificado energético: Devido à situação atual e a vários sistemas individuais de aquecimento de ambientes através de fogões de azulejos, não é possível emitir um certificado energético clássico. Veja mais Veja menos **МОЛЯ, РАЗБЕРЕТЕ, ЧЕ ЩЕ ОТГОВАРЯМЕ НА ЗАПИТВАНИЯ САМО С ПЪЛНА ЛИЧНА ИНФОРМАЦИЯ (АДРЕС, ТЕЛЕФОНЕН НОМЕР и ИМЕЙЛ АДРЕС**
Обект: Вписана вила със стопанска постройка във Fürstengarten, Hechingen
Вписаната и защитена от ансамбъл вила, вградена в историческата княжеска градина на Хехинген, се представя като уникално бижу за недвижими имоти. Непосредствената близост до известната вила Eugenie и принадлежността към класическия ансамбъл подчертават изключителното местоположение на този имот.
Вилата, заедно с очарователната си стопанска постройка, треньорската къща, предлага разнообразна гама от приложения. С перфектна база за изложбени зали, офис стаи, лекарска хирургия или проектирана като жилищно пространство, този имот въплъщава комбинация от исторически усет и модерна функционалност.
Имотът включва пространство за 3 жилищни единици, като щедро проектираните жилищни пространства са подходящи както за жилищно ползване, така и за бизнес цели, като представителни изложбени зали. Великолепната сграда отразява типичния дизайн на нейния строителен период и по този начин предлага уникална обстановка за голямо разнообразие от концепции за използване.
Оборудване:
Вписана вила със стопанска постройка
Перфектна основа за различни видове употреба: изложбени зали, офис помещения, лекарски кабинет или хол
Щедро проектирани жилищни пространства според периода на строителство
2 паркоместа и право на преминаване
Широки възможности за финансиране на обновяването на отоплителната система
12 години амортизационна опция (амортизация)
Екстри:
Изчерпателен оценителски доклад, както и подробен протокол за възможните мерки в сътрудничество с офиса на паметника са на разположение и предлагат солидна основа за бъдещи инвестиции и развитие на имота.
Възползвайте се от възможността да станете част от този исторически ансамбъл във Fürstengarten of Hechingen и реализирайте индивидуалните си концепции за използване в тази уникална атмосфера.
Свържете се с нас днес за повече информация и посещение на място.
Енергиен сертификат: Поради настоящата ситуация и различните индивидуални системи за отопление на помещения чрез кахлени печки, не е възможно да се издаде класически енергиен сертификат. **VEZMĚTE PROSÍM NA VĚDOMÍ, ŽE BUDEME ODPOVÍDAT POUZE NA DOTAZY S ÚPLNÝMI OSOBNÍMI ÚDAJI (ADRESA, TELEFONNÍ ČÍSLO a E-MAILOVÁ ADRESA**
Objekt: Památkově chráněná vila s přístavkem ve Fürstengarten, Hechingen
Památkově chráněná vila, zasazená do historické knížecí zahrady Hechingenu, se prezentuje jako jedinečný realitní klenot. Bezprostřední blízkost proslulé vily Eugenie a příslušnost ke klasicistnímu souboru podtrhují exkluzivní polohu této nemovitosti.
Vila spolu s půvabnou přístavbou, kočárovnou, nabízí všestranné využití. S perfektní základnou pro výstavní místnosti, kancelářské místnosti, lékařské ordinace nebo navržený jako obytný prostor, tato nemovitost ztělesňuje kombinaci historického vkusu a moderní funkčnosti.
Součástí nemovitosti jsou prostory pro 3 bytové jednotky, přičemž velkoryse řešené obytné prostory jsou vhodné jak pro bytové využití, tak pro obchodní účely, jako jsou reprezentativní vzorové místnosti. Velkolepá budova odráží typický design doby své výstavby a nabízí tak jedinečné prostředí pro širokou škálu konceptů využití.
Vybavení:
Památkově chráněná vila s přístavkem
Perfektní základ pro různé typy použití: předváděcí místnosti, kancelářské místnosti, ordinace lékaře nebo obývací pokoj
Velkoryse řešené obytné prostory podle doby výstavby
K dispozici jsou 2 parkovací místa a přednost v jízdě
Rozsáhlé možnosti financování renovace otopných soustav
Možnost odpisování 12 let (odpisy)
Kompars:
K dispozici je komplexní znalecký posudek a podrobný protokol možných opatření ve spolupráci s památkovým úřadem, který nabízí solidní podklad pro budoucí investice a rozvoj nemovitosti.
Využijte příležitosti stát se součástí tohoto historického souboru ve Fürstengarten v Hechingenu a realizujte své individuální koncepty použití v tomto jedinečném prostředí.
Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a návštěvu na místě.
Energetický průkaz: Vzhledem k současné situaci a různým individuálním systémům vytápění místností pomocí kachlových kamen není možné vystavit klasický energetický průkaz. **BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN**
Objekt: Denkmalgeschützte Villa mit Nebengebäude im Fürstengarten, Hechingen
Die denkmal- und ensemblegeschützte Villa, eingebettet in den historischen Fürstengarten von Hechingen, präsentiert sich als einzigartiges Immobilienjuwel. Die unmittelbare Nähe zur renommierten Villa Eugenie und die Zugehörigkeit zum klassizistischen Ensemble unterstreichen die exklusive Lage dieses Anwesens.
Die Villa, zusammen mit ihrem charmanten Nebengebäude, dem Kutscherhaus, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit einer perfekten Basis für Showräume, Kanzleiräume, Arztpraxis oder als Wohnraum gestaltet, verkörpert dieses Anwesen eine Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität.
Das Objekt umfasst Raum für 3 Wohneinheiten, wobei die großzügig gestalteten Wohnräume sowohl für wohnwirtschaftliche Nutzung als auch für geschäftliche Zwecke, wie repräsentative Showräume, geeignet sind. Das prunkvolle Gebäude spiegelt die typische Gestaltung seiner Bauzeit wider und bietet somit einen einzigartigen Rahmen für verschiedenste Nutzungskonzepte.
Ausstattung:
Denkmalgeschützte Villa mit Nebengebäude
Perfekte Basis für verschiedene Nutzungsarten: Showräume, Kanzleiräume, Arztpraxis oder Wohnraum
Großzügig gestaltete Wohnräume entsprechend der Bauzeit
2 Stellplätze und Wegerecht vorhanden
Umfangreiche Fördermöglichkeiten zur Heizungssanierung
12 Jahre Abschreibungsmöglichkeit (Afa)
Extras:
Ein umfangreiches Wert-Gutachten sowie ein detailliertes Protokoll der möglichen Maßnahmen in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt sind vorhanden und bieten eine solide Grundlage für zukünftige Investitionen und Entwicklungen des Anwesens.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieses historischen Ensembles im Fürstengarten von Hechingen zu werden und verwirklichen Sie Ihre individuellen Nutzungskonzepte in diesem einzigartigen Ambiente.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.
Energieausweis: Aufgrund der derzeitigen Bestandssituation und diverser Einzelraumheizungen über Kachelöfen ist die Ausfertigung eines klassischen Energieausweises nicht möglich. **ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΚΑΤΑΝΟΗΣΤΕ ΟΤΙ ΘΑ ΑΠΑΝΤΗΣΟΥΜΕ ΣΕ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟ ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ (ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ, ΑΡΙΘΜΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟΥ και ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ EMAIL**
Αντικείμενο: Διατηρητέα βίλα με εξωτερικό κτίριο στο Fürstengarten, Hechingen
Η διατηρητέα και προστατευόμενη βίλα, ενσωματωμένη στον ιστορικό πριγκιπικό κήπο του Hechingen, παρουσιάζεται ως ένα μοναδικό κόσμημα ακινήτων. Η άμεση γειτνίαση με τη φημισμένη Villa Eugenie και η υπαγωγή στο κλασικιστικό σύνολο υπογραμμίζουν την αποκλειστική τοποθεσία αυτού του ακινήτου.
Η βίλα, μαζί με το γοητευτικό εξωτερικό κτίριο, το πούλμαν, προσφέρει ένα ευέλικτο φάσμα χρήσεων. Με ιδανική βάση για εκθεσιακούς χώρους, αίθουσες γραφείων, ιατρείο ή σχεδιασμένο ως χώρος διαβίωσης, αυτό το ακίνητο ενσωματώνει έναν συνδυασμό ιστορικής αίσθησης και σύγχρονης λειτουργικότητας.
Το ακίνητο περιλαμβάνει χώρο για 3 οικιστικές μονάδες, όπου οι γενναιόδωρα διαμορφωμένοι χώροι διαβίωσης είναι κατάλληλοι τόσο για οικιστική χρήση όσο και για επαγγελματικούς σκοπούς, όπως αντιπροσωπευτικοί εκθεσιακοί χώροι. Το υπέροχο κτίριο αντικατοπτρίζει τον τυπικό σχεδιασμό της περιόδου κατασκευής του και έτσι προσφέρει ένα μοναδικό σκηνικό για μια μεγάλη ποικιλία εννοιών χρήσης.
Εξοπλισμός:
Διατηρητέα βίλα με εξωτερικό κτίσμα
Ιδανική βάση για διαφορετικούς τύπους χρήσης: εκθεσιακοί χώροι, χώροι γραφείων, γραφείο γιατρού ή σαλόνι
Γενναιόδωρα σχεδιασμένοι χώροι διαβίωσης ανάλογα με την περίοδο κατασκευής
2 θέσεις στάθμευσης και δικαίωμα διέλευσης
Εκτεταμένες δυνατότητες χρηματοδότησης για την ανακαίνιση του συστήματος θέρμανσης
Επιλογή απόσβεσης 12 ετών (απόσβεση)
Έξτρα:
Μια ολοκληρωμένη εκτιμητική έκθεση καθώς και ένα λεπτομερές πρωτόκολλο των πιθανών μέτρων σε συνεργασία με το γραφείο μνημείων είναι διαθέσιμα και προσφέρουν μια σταθερή βάση για μελλοντικές επενδύσεις και εξελίξεις του ακινήτου.
Εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να γίνετε μέρος αυτού του ιστορικού συνόλου στο Fürstengarten του Hechingen και να υλοποιήσετε τις ατομικές σας έννοιες χρήσης σε αυτή τη μοναδική ατμόσφαιρα.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και επιτόπια επίσκεψη.
Ενεργειακό πιστοποιητικό: Λόγω της υφιστάμενης κατάστασης και διαφόρων ατομικών συστημάτων θέρμανσης δωματίων μέσω σόμπων με πλακάκια, δεν είναι δυνατή η έκδοση κλασικού ενεργειακού πιστοποιητικού. ** COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO**
Objeto: Chalet protegido con dependencias en el Fürstengarten, Hechingen
La villa protegida y protegida, incrustada en el histórico jardín principesco de Hechingen, se presenta como una joya inmobiliaria única. La proximidad inmediata a la famosa Villa Eugenia y la pertenencia al conjunto clasicista subrayan la ubicación exclusiva de esta propiedad.
La villa, junto con su encantadora dependencia, la cochera, ofrece una amplia gama de usos. Con una base perfecta para salas de exhibición, oficinas, consultorios médicos o diseñada como un espacio habitable, esta propiedad encarna una combinación de estilo histórico y funcionalidad moderna.
La propiedad incluye espacio para 3 unidades residenciales, por lo que los espacios habitables de diseño generoso son adecuados tanto para uso residencial como para fines comerciales, como salas de exhibición representativas. El magnífico edificio refleja el diseño típico de su período de construcción y, por lo tanto, ofrece un entorno único para una amplia variedad de conceptos de uso.
Equipo:
Chalet catalogado con dependencias
Base perfecta para diferentes tipos de uso: salas de exhibición, salas de oficina, consultorio médico o sala de estar
Espacios habitables generosamente diseñados de acuerdo con el período de construcción
2 espacios de estacionamiento y derecho de paso disponibles
Amplias oportunidades de financiación para la renovación del sistema de calefacción
Opción de depreciación de 12 años (depreciación)
Extras:
Un informe de valoración completo, así como un protocolo detallado de las posibles medidas en cooperación con la oficina del monumento están disponibles y ofrecen una base sólida para futuras inversiones y desarrollos de la propiedad.
Aproveche la oportunidad de formar parte de este conjunto histórico en el Fürstengarten de Hechingen y haga realidad sus conceptos de uso individuales en este ambiente único.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y una visita in situ.
Certificado energético: Debido a la situación actual y a los diversos sistemas individuales de calefacción de habitaciones a través de estufas de azulejos, no es posible emitir un certificado energético clásico. **VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS QU’AVEC DES INFORMATIONS PERSONNELLES COMPLÈTES (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL**
Objet : Villa classée avec dépendance à Fürstengarten, Hechingen
La villa classée, nichée dans le Fürstengarten historique de Hechingen, se présente comme un joyau immobilier unique. La proximité immédiate de la célèbre Villa Eugénie et l’appartenance à l’ensemble classique soulignent l’emplacement exclusif de cette propriété.
La villa, ainsi que sa charmante dépendance, la remise, offre une utilisation polyvalente. Avec une base parfaite pour les salles d’exposition, les bureaux, le cabinet du médecin ou conçu comme un espace de vie, cette propriété incarne une combinaison de flair historique et de fonctionnalité moderne.
La propriété comprend de l’espace pour 3 unités résidentielles, les salons au design généreux étant adaptés à la fois à un usage résidentiel et à des fins commerciales, telles que des salles d’exposition représentatives. Le magnifique bâtiment reflète la conception typique de son époque de construction et offre ainsi un cadre unique pour une grande variété de concepts d’utilisation.
Équipement:
Villa classée avec dépendance
Base parfaite pour différents types d’utilisation : salles d’exposition, bureaux, cabinet médical ou salon
Des espaces de vie généreusement conçus en fonction de la période de construction
2 places de stationnement et droit de passage disponibles
De nombreuses possibilités de financement pour la rénovation du chauffage
Option d’amortissement sur 12 ans (Afa)
Extras:
Un rapport d’évaluation détaillé ainsi qu’un protocole détaillé des mesures possibles en coopération avec le Service des monuments sont disponibles et constituent une base solide pour les investissements et les développements futurs du bien.
Profitez de l’occasion pour faire partie de cet ensemble historique dans le Fürstengarten de Hechingen et réaliser vos concepts d’utilisation individuels dans cette ambiance unique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite sur place.
Certificat de performance énergétique : En raison de la situation actuelle et de divers chauffages individuels par poêles en faïence, il n’est pas possible de délivrer un certificat énergétique classique. **SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO E-MAIL**
Oggetto: Villa vincolata con dependance nel Fürstengarten, Hechingen
La villa, tutelata e protetta dall'insieme, immersa nello storico giardino principesco di Hechingen, si presenta come un gioiello immobiliare unico. L'immediata vicinanza alla rinomata Villa Eugenie e l'appartenenza all'ensemble classicista sottolineano la posizione esclusiva di questa proprietà.
La villa, insieme alla sua affascinante dependance, la rimessa per le carrozze, offre una versatile gamma di usi. Con una base perfetta per show room, uffici, studi medici o progettata come spazio abitativo, questa proprietà incarna una combinazione di fascino storico e funzionalità moderna.
La proprietà comprende spazio per 3 unità abitative, per cui gli spazi abitativi generosamente progettati sono adatti sia per uso residenziale che per scopi commerciali, come show room di rappresentanza. Il magnifico edificio riflette il design tipico del suo periodo di costruzione e offre quindi un ambiente unico per un'ampia varietà di concetti di utilizzo.
Attrezzatura:
Villa vincolata con dependance
Base perfetta per diversi tipi di utilizzo: show room, uffici, studio medico o soggiorno
Spazi abitativi generosamente progettati in base al periodo di costruzione
2 posti auto e diritto di precedenza disponibili
Ampie possibilità di finanziamento per il risanamento dell'impianto di riscaldamento
Opzione di ammortamento a 12 anni (ammortamento)
Extra:
Un rapporto di valutazione completo e un protocollo dettagliato delle possibili misure in collaborazione con l'ufficio dei monumenti sono disponibili e offrono una solida base per futuri investimenti e sviluppi dell'immobile.
Cogliete l'occasione per entrare a far parte di questo complesso storico nel Fürstengarten di Hechingen e realizzare i vostri concetti di utilizzo individuali in questo ambiente unico.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e una visita in loco.
Certificato energetico: A causa della situazione attuale e dei diversi sistemi di riscaldamento degli ambienti individuali tramite stufe in maiolica, non è possibile rilasciare un certificato energetico classico. **PROSIMY O ZROZUMIENIE, ŻE ODPOWIEMY NA ZAPYTANIA TYLKO Z PEŁNYMI DANYMI OSOBOWYMI (ADRES, NUMER TELEFONU i ADRES E-MAIL**
Obiekt: Zabytkowa willa z budynkiem gospodarczym w Fürstengarten, Hechingen
Zabytkowa willa, położona w zabytkowym ogrodzie książęcym Hechingen, prezentuje się jako wyjątkowy klejnot na rynku nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo słynnej Willi Eugenia oraz przynależność do zespołu klasycystycznego podkreślają ekskluzywną lokalizację tej nieruchomości.
Willa wraz z urokliwą oficyną, wozownią, oferuje wszechstronne zastosowanie. Dzięki doskonałej bazie dla salonów wystawowych, pomieszczeń biurowych, gabinetów lekarskich lub zaprojektowanej jako przestrzeń mieszkalna, nieruchomość ta uosabia połączenie historycznego stylu i nowoczesnej funkcjonalności.
Do nieruchomości przynależy miejsce na 3 lokale mieszkalne, przy czym obszernie zaprojektowane przestrzenie mieszkalne nadają się zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych, takich jak reprezentacyjne salony wystawowe. Wspaniały budynek odzwierciedla typowy design z epoki jego budowy, a tym samym oferuje wyjątkową scenerię dla szerokiej gamy koncepcji użytkowania.
Sprzęt:
Zabytkowa willa z budynkiem gospodarczym
Idealna podstawa do różnych zastosowań: salonów wystawowych, pomieszczeń biurowych, gabinetu lekarskiego lub salonu
Przestronnie zaprojektowane przestrzenie mieszkalne zgodnie z okresem budowy
Dostępne 2 miejsca parkingowe i pas drogowy
Szerokie możliwości finansowania renowacji systemu grzewczego
Opcja amortyzacji 12 lat (amortyzacja)
Dodatki:
Dostępny jest obszerny raport z wyceny, a także szczegółowy protokół możliwych działań we współpracy z urzędem zabytków, które stanowią solidną podstawę do przyszłych inwestycji i zagospodarowania nieruchomości.
Skorzystaj z okazji, aby stać się częścią tego historycznego zespołu w Fürstengarten w Hechingen i zrealizować swoje indywidualne koncepcje użytkowania w tej wyjątkowej atmosferze.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę na miejscu.
Świadectwo energetyczne: Ze względu na obecną sytuację i różne indywidualne systemy ogrzewania pomieszczeń za pomocą pieców kaflowych nie ma możliwości wystawienia klasycznego świadectwa energetycznego. **POR FAVOR, ENTENDA QUE SÓ RESPONDEREMOS A PERGUNTAS COM INFORMAÇÕES PESSOAIS COMPLETAS (ENDEREÇO, NÚMERO DE TELEFONE e ENDEREÇO DE E-MAIL**
Objecto: Villa listada com anexo no Fürstengarten, Hechingen
A villa listada e protegida pelo conjunto, inserida no histórico jardim principesco de Hechingen, apresenta-se como uma joia imobiliária única. A proximidade imediata com a famosa Villa Eugenie e a afiliação ao conjunto classicista sublinham a localização exclusiva desta propriedade.
A villa, juntamente com o seu encantador edifício, a casa de coches, oferece uma gama versátil de usos. Com uma base perfeita para salas de show, salas de escritório, cirurgia médica ou projetado como um espaço de estar, esta propriedade incorpora uma combinação de toque histórico e funcionalidade moderna.
A propriedade inclui espaço para 3 unidades residenciais, em que os espaços de estar generosamente projetados são adequados para uso residencial e fins comerciais, como salas de exibição representativas. O magnífico edifício reflete o design típico do seu período de construção e, portanto, oferece um cenário único para uma ampla variedade de conceitos de uso.
Equipamento:
Moradia listada com anexo
Base perfeita para diferentes tipos de uso: salas de show, salas de escritório, consultório médico ou sala de estar
Espaços de convivência generosamente projetados de acordo com o período de construção
2 lugares de estacionamento e direito de passagem disponíveis
Amplas oportunidades de financiamento para a renovação do sistema de aquecimento
Opção de depreciação (depreciação) de 12 anos
Extras:
Um relatório de avaliação abrangente, bem como um protocolo detalhado das medidas possíveis em cooperação com o escritório do monumento estão disponíveis e oferecem uma base sólida para futuros investimentos e desenvolvimentos da propriedade.
Aproveite a oportunidade para fazer parte deste conjunto histórico no Fürstengarten de Hechingen e perceba seus conceitos de uso individual neste ambiente único.
Contate-nos hoje mesmo para mais informações e uma visita in loco.
Certificado energético: Devido à situação atual e a vários sistemas individuais de aquecimento de ambientes através de fogões de azulejos, não é possível emitir um certificado energético clássico. **ПОЖАЛУЙСТА, ИМЕЙТЕ В ВИДУ, ЧТО МЫ БУДЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ЗАПРОСЫ ТОЛЬКО С ПОЛНОЙ ЛИЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ (АДРЕС, НОМЕР ТЕЛЕФОНА и АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ**
Объект: Памятник архитектуры вилла с пристройкой в Фюрстенгартен, Хехинген
Вилла, внесенная в список памятников архитектуры, расположенная в историческом Фюрстенгартене в Хехингене, представляет собой уникальную жемчужину в сфере недвижимости. Непосредственная близость к знаменитой вилле Эжени и принадлежность к классицистическому ансамблю подчеркивают исключительное расположение этой собственности.
Вилла вместе с ее очаровательным флигелем, каретным сараем, предлагает универсальное использование. С идеальной базой для выставочных залов, офисных помещений, кабинета врача или спроектированной как жилое пространство, эта недвижимость воплощает в себе сочетание исторического стиля и современной функциональности.
Недвижимость состоит из 3 жилых единиц, при этом просторно оформленные гостиные подходят как для жилого использования, так и для деловых целей, таких как представительские выставочные залы. Великолепное здание отражает типичный дизайн периода строительства и, таким образом, предлагает уникальную обстановку для широкого спектра концепций использования.
Оборудование:
Памятник архитектуры вилла с пристройкой
Идеальная основа для различных типов использования: выставочные залы, офисные помещения, кабинет врача или гостиная
Щедро спроектированные жилые помещения в соответствии с периодом строительства
2 парковочных места и полоса отвода
Широкие возможности финансирования для реновации систем отопления
Опцион на амортизацию на 12 лет (Afa)
Дополнительные:
Обширный отчет об оценке, а также подробный протокол возможных мер в сотрудничестве с Управлением памятников доступны и обеспечивают прочную основу для будущих инвестиций и развития объекта.
Воспользуйтесь возможностью стать частью этого исторического ансамбля в Фюрстенгартене в Хехингене и реализовать свои индивидуальные концепции использования в этой уникальной атмосфере.
Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и посещения объекта.
Сертификат энергоэффективности: В связи со сложившейся ситуацией и различным индивидуальным отоплением помещений с помощью изразцовых печей, выдача классического энергетического сертификата невозможна. **PLEASE UNDERSTAND THAT WE WILL ONLY ANSWER INQUIRIES WITH COMPLETE PERSONAL INFORMATION (ADDRESS, PHONE NUMBER and E-MAIL ADDRESS**
Object: Listed villa with outbuilding in Fürstengarten, Hechingen
The listed villa, embedded in the historic Fürstengarten of Hechingen, presents itself as a unique real estate jewel. The immediate proximity to the renowned Villa Eugenie and the affiliation to the classicist ensemble underline the exclusive location of this property.
The villa, together with its charming outbuilding, the coach house, offers a versatile use. With a perfect base for show rooms, office rooms, doctor's office or designed as a living space, this property embodies a combination of historic flair and modern functionality.
The property comprises space for 3 residential units, whereby the generously designed living rooms are suitable for both residential use and business purposes, such as representative show rooms. The magnificent building reflects the typical design of its construction period and thus offers a unique setting for a wide variety of usage concepts.
Equipment:
Listed villa with outbuilding
Perfect basis for different types of use: show rooms, office rooms, doctor's office or living room
Generously designed living spaces according to the construction period
2 parking spaces and right of way available
Extensive funding opportunities for heating renovation
12-year depreciation option (Afa)
Extras:
An extensive valuation report as well as a detailed protocol of the possible measures in cooperation with the Monuments Office are available and provide a solid basis for future investments and developments of the property.
Take the opportunity to become part of this historic ensemble in the Fürstengarten of Hechingen and realise your individual usage concepts in this unique ambience.
Contact us today for more information and an on-site visit.
Energy performance certificate: Due to the current situation and various individual room heating via tiled stoves, it is not possible to issue a classic energy certificate.