241.500 EUR
275.000 EUR
309.500 EUR
279.000 EUR
255.000 EUR
Caractéristiques principales :
·Superficie : 98.39m2
·Pièce de vie lumineuse (34m2)
·3 chambres spacieuses (entre 11 et 13 m2)
·1 Salle de bain avec WC + 1 Salle d’eau avec WC
·Chauffage collectif par réseau chauffage urbain
·Jardin privatif 65m2 + Terrasse 6m2
Description :
Cette maison contemporaine (2018) offre un espace de vie confortable avec ses 98m2 bien agencés. Elle se compose d'une pièce de vie de 34m2, d’une cuisine récente et fonctionnelle, de 3 chambres accueillantes avec rangements, d’une salle bain avec WC + 1 salle d’eau avec WC. Vous apprécierez sa luminosité, sa décoration actuelle et soignée mais aussi son calme car située dans une impasse et son jardin clos.
Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises !
Localisation :
Au cœur du nouvel ECOQUARTIER « La Grande Plaine » avec ses aménagements urbains et parcs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles des transports en communs et autoroutes mais aussi dans une impasse à l’écart de la circulation.
Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique à 25min de la place de Jaude et du centre de Clermont Ferrand.
·Confort et nature à 25 min de la place de Jaude.
·Au sein du nouvel écoquartier « la Grande Plaine ».
·Desservi par 2 arrêts de tram et proches de toutes les commodités.
·Accès aisé aux autoroutes
Points forts :
·AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR (DPE B)
·Maison lumineuse et fonctionnelle
·Jardin privatif 65m2 + Terrasse 6m2
·Chauffage collectif avec compteurs individuels
·Faibles charges (190€/mois avec le chauffage compris)
·Infrastructure urbaine récente et environnement calme
·Alarme et vidéosurveillance
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 30 lots.
Quote-part annuelles des charges : 2 888€ soit 190€/mois comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide.
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
Classe énergétique : (B) NOUVELLE RÈGLEMENTATION).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - O686 171133
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC ...
Features:
- Garden
- Terrace Veja mais Veja menos JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine récente (2018) de 98m2 située au cœur du nouvel écoquartier « La grande plaine » à Clermont Ferrand
Caractéristiques principales :
·Superficie : 98.39m2
·Pièce de vie lumineuse (34m2)
·3 chambres spacieuses (entre 11 et 13 m2)
·1 Salle de bain avec WC + 1 Salle d’eau avec WC
·Chauffage collectif par réseau chauffage urbain
·Jardin privatif 65m2 + Terrasse 6m2
Description :
Cette maison contemporaine (2018) offre un espace de vie confortable avec ses 98m2 bien agencés. Elle se compose d'une pièce de vie de 34m2, d’une cuisine récente et fonctionnelle, de 3 chambres accueillantes avec rangements, d’une salle bain avec WC + 1 salle d’eau avec WC. Vous apprécierez sa luminosité, sa décoration actuelle et soignée mais aussi son calme car située dans une impasse et son jardin clos.
Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises !
Localisation :
Au cœur du nouvel ECOQUARTIER « La Grande Plaine » avec ses aménagements urbains et parcs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles des transports en communs et autoroutes mais aussi dans une impasse à l’écart de la circulation.
Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique à 25min de la place de Jaude et du centre de Clermont Ferrand.
·Confort et nature à 25 min de la place de Jaude.
·Au sein du nouvel écoquartier « la Grande Plaine ».
·Desservi par 2 arrêts de tram et proches de toutes les commodités.
·Accès aisé aux autoroutes
Points forts :
·AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR (DPE B)
·Maison lumineuse et fonctionnelle
·Jardin privatif 65m2 + Terrasse 6m2
·Chauffage collectif avec compteurs individuels
·Faibles charges (190€/mois avec le chauffage compris)
·Infrastructure urbaine récente et environnement calme
·Alarme et vidéosurveillance
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 30 lots.
Quote-part annuelles des charges : 2 888€ soit 190€/mois comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide.
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
Classe énergétique : (B) NOUVELLE RÈGLEMENTATION).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - O686 171133
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC ...
Features:
- Garden
- Terrace