75.000 EUR
75.000 EUR
91.000 EUR
75.000 EUR
85.000 EUR
Proprietes-privees and Christine HERAUD-BLANC exclusively present this ideal 3-bedroom apartment for a profitable rental investment in Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle, (limit of the 3rd) in the dynamic district of Bon Secours. Close to shops, schools and road access.
Located on the 3rd floor of a quiet and well-maintained semi-recent building, this 63 m² property offers a bright and comfortable living environment:
One side of the living rooms, with a beautiful spacious living room facing East, an independent fitted kitchen giving access to a loggia; one night side, two comfortable bedrooms, one of which has built-in wardrobe. This functional apartment has a modern bathroom and separate toilet. You will also find plenty of storage space and a cellar to save space
The apartment is currently rented (current lease) for a monthly rent of 795 euros (750 euros + 45 euros), guaranteeing a stable rental profitability. Tenants are up to date with their rent payments.
Condominium fees: 1231 euros/year (no procedure in progress).
Property taxes: 950 euros.
DPE: Class C - GHG: Class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 710 and 1000 euros.
Please note that THE PRICE DISPLAYED of 75,000 euros agency fees paid by the seller constitutes a STARTING PRICE (MIZAPRI Sale). The various offers to purchase received after the visits will be subject to acceptance by the seller, who reserves the right to accept that of the highest bidder.
To visit and assist you in your project, contact Christine Héraud-Blanc, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christine Heraud-Blanc (EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC marseille 889 642 773 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 369789 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Co-ownership of 120 lots ().
Annual charges: 1231 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Commercial Agent - RSAC number: Marseille 889 642 773 - . Veja mais Veja menos MIZAPRI PRODEJ v EXKLUZIVITĚ - čtvrť Bon Secours - Bright T3 - PRO INVESTORY prodáno pronajato
Proprietes-privees a Christine HERAUD-BLANC exkluzivně představují tento ideální byt se 3 ložnicemi pro výhodnou investici do pronájmu v Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle, (limit 3.) v dynamické čtvrti Bon Secours. V blízkosti obchodů, škol a přístupu k silnici.
Tato nemovitost o rozloze 63 m² se nachází ve 3. patře klidné a dobře udržované polomoderní budovy a nabízí světlé a pohodlné životní prostředí:
Na jedné straně obývacího pokoje s krásným prostorným obývacím pokojem orientovaným na východ, samostatnou vybavenou kuchyní se vstupem na lodžii; Jedna noční strana, dvě pohodlné ložnice, z nichž jedna má vestavěnou skříň. Tento účelový apartmán má moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Najdete zde také dostatek úložného prostoru a sklep pro úsporu místa
Byt je v současné době pronajímán (současný pronájem) za měsíční nájemné 795 eur (750 eur + 45 eur), což zaručuje stabilní ziskovost pronájmu. Nájemníci mají aktuální informace o platbách nájemného.
Poplatky za kondominium: 1231 eur/rok (neprobíhá žádné řízení).
Daň z nemovitosti: 950 eur.
DPE: Třída C - GHG: Třída B. Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií pro rok 2021: mezi 710 a 1000 eury.
Vezměte prosím na vědomí, že ZOBRAZENÁ CENA ve výši 75 000 EUR agenturních poplatků zaplacených prodávajícím představuje VYVOLÁVACÍ CENU (prodej mizapri). Různé nabídky ke koupi obdržené po návštěvách budou podmíněny přijetím prodávajícího, který si vyhrazuje právo přijmout nabídku nejvyšší nabídky.
Chcete-li navštívit a pomoci vám s vaším projektem, kontaktujte Christine Héraud-Blanc na čísle ... nebo e-mailem na ...
Podle článku L.561.5 měnového a finančního zákoníku budete při organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti.
Na tento prodej je poskytována záruka 12 měsíců.
Tento inzerát byl napsán na redakční odpovědnost Christine Heraud-Blanc (EI) jednající jako obchodní zástupce registrovaný u RSAC Marseille 889 642 773 u SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, s kapitálem 40000 eur, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Profesní průkaz T a G č. CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paříž
Mandát ref: 369789 - Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt.
Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... geohazardy. Vlád. Fr
Spoluvlastnictví 120 pozemků ()
Roční poplatky: 1231 eur.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: Marseille 889 642 773 - . MIZAPRI VERKAUF in EXKLUSIVITÄT - Stadtteil Bon Secours - Bright T3 - FÜR INVESTOREN verkauft vermietet
Proprietes-privées und Christine HERAUD-BLANC präsentieren exklusiv diese ideale 3-Zimmer-Wohnung für eine rentable Mietinvestition in Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle, (Grenze des 3. Arrondiss) im dynamischen Viertel Bon Secours. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Straßenanbindung.
Diese 63 m² große Immobilie befindet sich im 3. Stock eines ruhigen und gepflegten halbneuen Gebäudes und bietet ein helles und komfortables Wohnumfeld:
Eine Seite der Wohnzimmer, mit einem schönen, geräumigen Wohnzimmer nach Osten, einer unabhängigen Einbauküche mit Zugang zu einer Loggia; eine Nachtseite, zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines über einen Einbauschrank verfügt. Dieses funktionale Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Außerdem finden Sie viel Stauraum und einen Keller, um Platz zu sparen
Die Wohnung wird derzeit (laufender Mietvertrag) für eine monatliche Miete von 795 Euro (750 Euro + 45 Euro) vermietet, was eine stabile Mietrentabilität garantiert. Mieter sind mit ihren Mietzahlungen auf dem Laufenden.
Eigentumswohnungsgebühren: 1231 Euro/Jahr (kein Verfahren läuft).
Grundsteuern: 950 Euro.
DPE: Klasse C - THG: Klasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 710 und 1000 Euro.
Bitte beachten Sie, dass der angezeigte Preis von 75.000 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer gezahlt werden, einen STARTPREIS (MIZAPRI-Verkauf) darstellt. Die verschiedenen Kaufangebote, die nach den Besichtigungen eingehen, unterliegen der Annahme durch den Verkäufer, der sich das Recht vorbehält, das Angebot des Höchstbietenden anzunehmen.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Christine Héraud-Blanc unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christine Heraud-Blanc (EI) verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Marseille 889 642 773 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 369789 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr
Miteigentum an 120 Grundstücken ().
Jahresgebühren: 1231 Euro.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Marseille 889 642 773 - . VENTE MIZAPRI en EXCLUSIVITÉ -quartier Bon Secours - T3 lumineux - POUR INVESTISSEURS vendu loué
Proprietes-privees et Christine HERAUD-BLANC vous présentent en exclusivité cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif rentable à Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle,(limite du 3ème) dans le quartier dynamique de Bon Secours. Proche des commerces, écoles et accès routiers.
Situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable :
Un coté pièces de vie, avec un beau séjour spacieux et exposé Est, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une loggia ; un côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. Cet appartement fonctionnel est doté d'une salle de bain moderne et WC séparés. Vous y trouverez également de nombreux rangements et une cave pour un gain de place appréciable
L'appartement est actuellement loué (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantissant une rentabilité locative stable. Les locataires sont a jours des paiements des loyers.
Charges de copropriété : 1231 euros/an (pas de procédure en cours).
Taxes foncières : 950 euros.
DPE : Classe C - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros.
Merci de noter que LE PRIX AFFICHE de 75 000 euros honoraires charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART (Vente MIZAPRI). Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Héraud-Blanc, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Heraud-Blanc (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 889 642 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1231 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - . MIZAPRI SALE in EXCLUSIVITY - Bon Secours district - Bright T3 - FOR INVESTORS sold rented
Proprietes-privees and Christine HERAUD-BLANC exclusively present this ideal 3-bedroom apartment for a profitable rental investment in Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle, (limit of the 3rd) in the dynamic district of Bon Secours. Close to shops, schools and road access.
Located on the 3rd floor of a quiet and well-maintained semi-recent building, this 63 m² property offers a bright and comfortable living environment:
One side of the living rooms, with a beautiful spacious living room facing East, an independent fitted kitchen giving access to a loggia; one night side, two comfortable bedrooms, one of which has built-in wardrobe. This functional apartment has a modern bathroom and separate toilet. You will also find plenty of storage space and a cellar to save space
The apartment is currently rented (current lease) for a monthly rent of 795 euros (750 euros + 45 euros), guaranteeing a stable rental profitability. Tenants are up to date with their rent payments.
Condominium fees: 1231 euros/year (no procedure in progress).
Property taxes: 950 euros.
DPE: Class C - GHG: Class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 710 and 1000 euros.
Please note that THE PRICE DISPLAYED of 75,000 euros agency fees paid by the seller constitutes a STARTING PRICE (MIZAPRI Sale). The various offers to purchase received after the visits will be subject to acceptance by the seller, who reserves the right to accept that of the highest bidder.
To visit and assist you in your project, contact Christine Héraud-Blanc, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christine Heraud-Blanc (EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC marseille 889 642 773 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 369789 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Co-ownership of 120 lots ().
Annual charges: 1231 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Commercial Agent - RSAC number: Marseille 889 642 773 - .