A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Sofiya-Grad - Casa e casa unifamiliar à vendre

Bulgaria > Sofiya-Grad

730.000 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

345 m²

Referência: EDEN-T98514174 / 98514174

A Galardo Real estate tem o prazer de lhe apresentar uma casa dupla com uma área de 345 m², parte de um novo complexo residencial no bairro de Galardo Real Estate. Dragalevtsi, Centro de Cinema I parte, construído em um terreno de 2 137 m². O complexo é composto por 6 casas unifamiliares: 4 fileiras e 2 gêmeos. Cada um deles possui: uma espaçosa sala de estar com sala de jantar e cozinha; 4 quartos e um estudo e/ou um roupeiro, sendo que as quatro casas maiores podem ser convertidas em 5 quartos (4 quartos de acordo com um projecto aprovado e a possibilidade de separar outro no rés-do-chão junto à sala); com 3 casas de banho com WC e WC separado para os hóspedes junto à sala de estar; uma lavandaria para máquina de lavar roupa, secar roupa e tábua de engomar; almoxarifados; sala técnica; terraços com vistas maravilhosas de Vitosha e Sofia; quintal privativo com deck para área de churrasqueira; com 2 ou 3 vagas de garagem. Aquecimento e resfriamento através de uma bomba de calor de eletricidade ou através de uma caldeira a gás fornecida para a escolha do cliente são tanto o fornecimento de eletricidade e gás para cada casa. Possibilidade de instalar painéis solares no telhado com conexão à instalação predial. Uma estação de tratamento separada para águas residuais domésticas para cada casa. A altura livre no térreo é de 2,90 m., nos demais andares residenciais é de 2,70 m., no subsolo é de 2,60 m. 20% de parcelamento mediante assinatura do Contrato Preliminar. Prazo para o Ato 16 - Julho de 2025. O preço é sem incl. Corretor de IVA na oferta: Boryana Nedeva, tel ... Ref: 20227 Referência: 20227 Veja mais Veja menos Galardo Real estate има удоволствието да ви представи къща близнак с квадратура от 345 кв.м., част от нов жилищен комплекс в кв. Драгалевци, Киноцентър I част , изграден на терен от 2 137 кв.м. Комплексът се състои от 6 еднофамилни къщи: 4 редови и 2 близнаци. Всяка от тях разполага с: обширна дневна с трапезария и кухня; 4 спални и работен кабинет и/или гардеробно помещение, а четирите по-големи къщи са с възможност за преустройство към 5 спални (4 спални по одобрен проект и възможност да се обособи още една на партер нивото до дневната стая); с по 3 бани с WC и отделна WC за гости до дневната; мокро помещение за пералня, сушилня и гладачна маса; складови помещения; техническо помещение; тераси с чудесни гледки към Витоша и към София; самостоятелен двор с декинг за барбекю зона; с по 2 или 3 паркоместа. Отопление и охлаждане чрез термопомпа на ток или чрез газов котел осигурени за избор на клиента са захранване и на ток, и на газ за всяка къща. Възможност за монтиране на соларни панели на покрива с връзка към сградната инсталация. Самостоятелна пречиствателна станция за битови отпадни води към всяка къща. Светла височина на приземен етаж е 2,90 м., на останалите жилищни етажи е 2,70 м., на подземния етаж е 2,60 м. 20% вноска при подписване на Предварителен договор. Срок за Акт 16 - юли 2025г. Цената е без вкл. ДДС Брокер по офертата: Боряна Недева, тел ... Реф: 20227 Реф: 20227 Galardo Real estate se complace en presentarle una casa gemela con una superficie de 345 metros cuadrados, que forma parte de un nuevo complejo residencial en el distrito de Galardo Real estate. Dragalevtsi, Centro de Cine I parte, construido en una parcela de 2 137 metros cuadrados. El complejo consta de 6 viviendas unifamiliares: 4 hileras y 2 gemelas. Cada una de ellas cuenta con: una amplia sala de estar con comedor y cocina; 4 dormitorios y un estudio y/o un armario, y las cuatro casas más grandes se pueden convertir en 5 dormitorios (4 dormitorios según proyecto aprobado y la posibilidad de separar otro en la planta baja junto al salón); con 3 baños con WC y WC separado para invitados junto a la sala de estar; un lavadero para lavadora, secadora y mesa de planchar; trasteros; sala técnica; terrazas con maravillosas vistas a Vitosha y Sofía; patio privado con terraza para área de barbacoa; con 2 o 3 plazas de aparcamiento. La calefacción y la refrigeración a través de una bomba de calor con electricidad o a través de una caldera de gas proporcionada a elección del cliente son tanto el suministro de electricidad como el de gas para cada casa. Posibilidad de instalar paneles solares en el tejado con conexión a la instalación del edificio. Una planta de tratamiento de aguas residuales domésticas separada para cada casa. La altura libre en planta baja es de 2,90 m., en las demás plantas residenciales es de 2,70 m., en planta subterránea es de 2,60 m. 20% de cuota a la firma del Contrato Preliminar. Fecha límite para la Ley 16 - julio de 2025. El precio es sin incl. Agente de IVA sobre la oferta: Boryana Nedeva, tel ... Ref: 20227 Ref: 20227 Galardo Real estate a le plaisir de vous présenter une maison jumelle d’une superficie de 345 m², faisant partie d’un nouveau complexe résidentiel dans le quartier de Galardo Real Estate. Dragalevtsi, Cinema Center I part, construit sur un terrain de 2 137 m². Le complexe se compose de 6 maisons unifamiliales : 4 rangées et 2 twins. Chacune d’entre elles dispose : d’un salon spacieux avec une salle à manger et une cuisine ; 4 chambres et un bureau et/ou une armoire, et les quatre plus grandes maisons peuvent être converties en 5 chambres (4 chambres selon un projet approuvé et la possibilité d’en séparer une autre au rez-de-chaussée à côté du salon) ; avec 3 salles de bains avec WC et WC séparés pour les invités à côté du salon ; une buanderie pour une machine à laver, un sèche-linge et une table à repasser ; salles de stockage ; local technique ; terrasses avec vue magnifique sur Vitosha et Sofia ; cour privée avec terrasse pour espace barbecue ; avec 2 ou 3 places de parking. Le chauffage et le refroidissement par une pompe à chaleur à l’électricité ou par une chaudière à gaz fournie au choix du client sont à la fois l’électricité et le gaz pour chaque maison. Possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit avec un raccordement à l’installation du bâtiment. Une station d’épuration séparée pour les eaux usées domestiques dans chaque maison. La hauteur libre au rez-de-chaussée est de 2,90 m., aux autres étages résidentiels elle est de 2,70 m., à l’étage souterrain elle est de 2,60 m. 20% de versement à la signature du contrat préliminaire. Date limite pour la loi 16 - juillet 2025. Le prix est sans incl. Courtier en TVA sur l’offre : Boryana Nedeva, tél ... Réf : 20227 Réf : 20227 A Galardo Real estate tem o prazer de lhe apresentar uma casa dupla com uma área de 345 m², parte de um novo complexo residencial no bairro de Galardo Real Estate. Dragalevtsi, Centro de Cinema I parte, construído em um terreno de 2 137 m². O complexo é composto por 6 casas unifamiliares: 4 fileiras e 2 gêmeos. Cada um deles possui: uma espaçosa sala de estar com sala de jantar e cozinha; 4 quartos e um estudo e/ou um roupeiro, sendo que as quatro casas maiores podem ser convertidas em 5 quartos (4 quartos de acordo com um projecto aprovado e a possibilidade de separar outro no rés-do-chão junto à sala); com 3 casas de banho com WC e WC separado para os hóspedes junto à sala de estar; uma lavandaria para máquina de lavar roupa, secar roupa e tábua de engomar; almoxarifados; sala técnica; terraços com vistas maravilhosas de Vitosha e Sofia; quintal privativo com deck para área de churrasqueira; com 2 ou 3 vagas de garagem. Aquecimento e resfriamento através de uma bomba de calor de eletricidade ou através de uma caldeira a gás fornecida para a escolha do cliente são tanto o fornecimento de eletricidade e gás para cada casa. Possibilidade de instalar painéis solares no telhado com conexão à instalação predial. Uma estação de tratamento separada para águas residuais domésticas para cada casa. A altura livre no térreo é de 2,90 m., nos demais andares residenciais é de 2,70 m., no subsolo é de 2,60 m. 20% de parcelamento mediante assinatura do Contrato Preliminar. Prazo para o Ato 16 - Julho de 2025. O preço é sem incl. Corretor de IVA na oferta: Boryana Nedeva, tel ... Ref: 20227 Referência: 20227 Galardo Real estate is pleased to present you a twin house with an area of 345 sq.m., part of a new residential complex in the district of Galardo Real estate. Dragalevtsi, Cinema Center I part, built on a plot of 2 137 sq.m. The complex consists of 6 single-family houses: 4 row and 2 twins. Each of them has: a spacious living room with a dining room and a kitchen; 4 bedrooms and a study and/or a wardrobe, and the four larger houses can be converted to 5 bedrooms (4 bedrooms according to an approved project and the possibility to separate another one on the ground floor next to the living room); with 3 bathrooms with WC and separate WC for guests next to the living room; a laundry room for a washing machine, dryer and ironing table; storage rooms; technical room; terraces with wonderful views of Vitosha and Sofia; private yard with decking for barbecue area; with 2 or 3 parking spaces. Heating and cooling through a heat pump on electricity or through a gas boiler provided for the customer's choice are both electricity and gas supply for each house. Possibility to install solar panels on the roof with a connection to the building installation. A separate treatment plant for domestic wastewater to each house. The clear height on the ground floor is 2.90 m., on the other residential floors it is 2.70 m., on the underground floor it is 2.60 m. 20% installment upon signing the Preliminary Contract. Deadline for Act 16 - July 2025. The price is without incl. VAT Broker on the offer: Boryana Nedeva, tel ... Ref: 20227 Ref: 20227 Galardo Real estate è lieta di presentarvi una casa gemella con una superficie di 345 mq, parte di un nuovo complesso residenziale nel quartiere di Galardo Real estate. Dragalevtsi, Centro Cinematografico I parte, costruito su un terreno di 2 137 mq. Il complesso è composto da 6 case unifamiliari: 4 a schiera e 2 gemelle. Ognuna di esse dispone di: un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina; 4 camere da letto e uno studio e/o un guardaroba, e le quattro case più grandi possono essere convertite in 5 camere da letto (4 camere da letto secondo un progetto approvato e la possibilità di separarne un'altra al piano terra accanto al soggiorno); con 3 bagni con WC e WC separato per gli ospiti accanto al soggiorno; una lavanderia per lavatrice, asciugatrice e tavolo da stiro; ripostigli; locale tecnico; terrazze con splendida vista su Vitosha e Sofia; cortile privato con piano di calpestio per zona barbecue; con 2 o 3 posti auto. Il riscaldamento e il raffrescamento tramite pompa di calore ad energia elettrica o tramite caldaia a gas a scelta del cliente sono sia di fornitura di energia elettrica che di gas per ogni abitazione. Possibilità di installare pannelli solari sul tetto con collegamento all'impianto dell'edificio. Un impianto di trattamento delle acque reflue domestiche separato per ogni casa. L'altezza libera al piano terra è di 2,90 m., agli altri piani residenziali è di 2,70 m., al piano interrato è di 2,60 m. Rata del 20% alla firma del Contratto Preliminare. Scadenza per la legge 16 - luglio 2025. Il prezzo è escluso incl. Mediatore IVA in offerta: Boryana Nedeva, tel ... Riferimento: 20227 Riferimento: 20227 Galardo Real estate presenteert u met genoegen een tweelinghuis met een oppervlakte van 345 m², onderdeel van een nieuw wooncomplex in de wijk Galardo Real estate. Dragalevtsi, Cinema Center I deel, gebouwd op een perceel van 2 137 m². Het complex bestaat uit 6 eengezinswoningen: 4 rijwoningen en 2 tweelingwoningen. Elk van hen heeft: een ruime woonkamer met een eetkamer en een keuken; 4 slaapkamers en een studeerkamer en/of een kledingkast, en de vier grotere huizen kunnen worden omgebouwd tot 5 slaapkamers (4 slaapkamers volgens een goedgekeurd project en de mogelijkheid om er nog een te scheiden op de begane grond naast de woonkamer); met 3 badkamers met toilet en apart toilet voor gasten naast de woonkamer; een wasruimte voor een wasmachine, droger en strijktafel; bergingen; technische ruimte; terrassen met prachtig uitzicht op Vitosha en Sofia; eigen tuin met vlonders voor barbecue; met 2 of 3 parkeerplaatsen. Verwarming en koeling door middel van een warmtepomp op elektriciteit of door middel van een gasketel naar keuze van de klant zijn zowel elektriciteits- als gaslevering voor elk huis. Mogelijkheid om zonnepanelen op het dak te plaatsen met een aansluiting op de gebouwinstallatie. Een aparte zuiveringsinstallatie voor huishoudelijk afvalwater naar elk huis. De vrije hoogte op de begane grond is 2,90 m., op de andere woonverdiepingen is dit 2,70 m., op de ondergrondse verdieping is dit 2,60 m. 20% afbetaling bij ondertekening van het voorlopig contract. Deadline voor Act 16 - juli 2025. De prijs is exclusief incl. Btw-makelaar over het aanbod: Boryana Nedeva, tel ... Referentie: 20227 Referentie: 20227 Компания Galardo Real Estate рада представить вам дом-близнец площадью 345 кв.м., входящий в состав нового жилого комплекса в районе Galardo Real estate. Драгалевцы, Киноцентр I части, построен на участке площадью 2 137 кв.м. Комплекс состоит из 6 односемейных домов: 4-х рядных и 2-х односпальных. В каждом из них есть: просторная гостиная со столовой и кухня; 4 спальни и кабинет и/или гардеробная, а четыре больших дома могут быть преобразованы в 5 спален (4 спальни по утвержденному проекту и возможность отделить еще одну на первом этаже рядом с гостиной); с 3 ванными комнатами с туалетом и отдельным туалетом для гостей рядом с гостиной; прачечная для стиральной машины, сушилки и гладильного стола; складские помещения; техническое помещение; террасы с прекрасным видом на Витошу и Софию; собственный двор с настилом для зоны барбекю; с 2 или 3 парковочными местами. Отопление и охлаждение через тепловой насос на электричестве или через газовый котел, предусмотренный на выбор заказчика, являются как электроснабжением, так и газоснабжением каждого дома. Возможность установки солнечных панелей на крыше с подключением к строительной установке. Отдельные очистные сооружения для хозяйственно-бытовых сточных вод к каждому дому. Высота в чистом виде на первом этаже составляет 2,90 м., на остальных жилых этажах – 2,70 м., на подземном этаже – 2,60 м. Рассрочка 20% при подписании Предварительного договора. Крайний срок подачи Акта 16 - июль 2025 года. Цена указана без вкл. Брокер по НДС по офферу: Боряна Недова, тел ... Код: 20227 Код: 20227 Galardo Real Estate är glada att kunna presentera ett tvillinghus med en yta på 345 kvm, en del av ett nytt bostadsområde i distriktet Galardo Real estate. Dragalevtsi, Cinema Center I del, byggd på en tomt på 2 137 kvm. Komplexet består av 6 enfamiljshus: 4 rader och 2 tvillingar. Var och en av dem har: ett rymligt vardagsrum med matsal och kök; 4 sovrum och ett arbetsrum och/eller en garderob, och de fyra större husen kan omvandlas till 5 sovrum (4 sovrum enligt ett godkänt projekt och möjlighet att separera ytterligare ett på bottenvåningen bredvid vardagsrummet); med 3 badrum med toalett och separat toalett för gäster bredvid vardagsrummet; en tvättstuga för tvättmaskin, torktumlare och strykbord; förråd; tekniskt rum; terrasser med underbar utsikt över Vitosha och Sofia; privat gård med däck för grillplats; med 2 eller 3 parkeringsplatser. Uppvärmning och kylning genom en värmepump på el eller genom en gaspanna som tillhandahålls efter kundens val är både el- och gasförsörjning för varje hus. Möjlighet att installera solpaneler på taket med anslutning till byggnadsinstallationen. Ett separat reningsverk för hushållsavloppsvatten till varje hus. Den fria höjden på bottenvåningen är 2,90 m., på de andra bostadsvåningarna är den 2,70 m., på den underjordiska våningen är den 2,60 m. 20% delbetalning vid undertecknandet av det preliminära kontraktet. Tidsfrist för akt 16 - juli 2025. Priset är utan inkl. moms. Momsmäklare på erbjudandet: Boryana Nedeva, tel ... Referens: 20227 Referens: 20227