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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T99257118
/ 99257118
Referência:
EDEN-T99257118
País:
FR
Cidade:
Chevrieres
Código Postal:
60710
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
106 m²
Tamanho do lote:
880 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
Élevée sur un sous-sol total et vivable de plain-pied, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un beau séjour double traversant et lumineux, avec cheminée (le séjour s'ouvrant sur deux belles terrasses à l'avant et à l'arrière), une cuisine aménagée et équipée, un bureau/chambre d'enfant, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose d'un sous-sol total compartimenté en garage double, buanderie, atelier, partie technique, et cave à vins. A l'extérieur, vous trouverez également un joli chalet en bois, le tout sur un terrain clos d'environ 880 m². La maison est en retrait de la rue, avec portail électrique et visiophone, garantissant le calme.
Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on note de très belles prestations, comme des fenêtres en PVC double vitrage, des volets rolants électriques (ainsi que des volets extérieures en PVC) et des radiateurs récents THERMOR. Pour améliorer la performance énergétique (DPE), il suffirait de réduire la taille du ballon d'eau chaude (200 L actuellement) ou de le déplacer au rez-de-chaussée (il se trouve actuellement au sous-sol).
UNE TRÈS BONNE AFFAIRE A SAISIR... A VISITER SANS TARDER !!!
-249.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)
DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023
Taxe Foncière : 600 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371549RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - . Veja mais Veja menos Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison de 106 m² au sol, située dans la commune de Chévrieres, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et de l'autoroute A1.
Élevée sur un sous-sol total et vivable de plain-pied, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un beau séjour double traversant et lumineux, avec cheminée (le séjour s'ouvrant sur deux belles terrasses à l'avant et à l'arrière), une cuisine aménagée et équipée, un bureau/chambre d'enfant, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose d'un sous-sol total compartimenté en garage double, buanderie, atelier, partie technique, et cave à vins. A l'extérieur, vous trouverez également un joli chalet en bois, le tout sur un terrain clos d'environ 880 m². La maison est en retrait de la rue, avec portail électrique et visiophone, garantissant le calme.
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Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .