297.000 EUR
311.700 EUR
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Avranches - Casa e casa unifamiliar à vendre
328.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
FFPA-T74444
/ 171094
Referência:
FFPA-T74444
País:
FR
Cidade:
Avranches
Código Postal:
50300
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
134 m²
Tamanho do lote:
1.123 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
Casas de Banho:
2
WC:
2
Consumo energético:
43
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
1
Lugares de Estacionamento:
1
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Manche | 1.913 EUR | - |
| Saint-Malo | 5.342 EUR | 5.729 EUR |
| Dinan | 2.482 EUR | - |
| Ille-et-Vilaine | 2.645 EUR | 4.468 EUR |
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741 Veja mais Veja menos Céline GIROULT, vous présente en exclusivité, dans la Baie du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Ponts (50300), à proximité immédiate d'Avranches, cette maison contemporaine qui bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un mélange harmonieux entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Proche des écoles, du lycée, du collège, de la crèche et des commerces, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun (bus, train, autoroute), facilitant les déplacements. La tranquillité de l'environnement et la vue dégagée sur la campagne en font un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la nature.À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1123 m² comprenant une cour, quatre places de parking extérieures, et des volets roulants automatiques. L'orientation Sud offre un ensoleillement optimal, tandis que la toiture en ardoise assure un cachet traditionnel à la propriété. À l'intérieur, la maison de 134 m² habitables se compose de cinq pièces principales dont une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et pièce de dressing et deux chambres. La mezzanine de plus de 16m² permet la création du 4ème chambre. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte soit plus de 52m² offre un confort supplémentaire aux résidents et garantit une circulation aisée. D'autres pièces, comme la buanderie et les wc séparés à chaque étage, garantissent toujours plus de confort ! Les vues panoramiques depuis l'intérieur ajoutent une touche de sérénité à ce bien moderne, construit en 2022. Avec une classe énergétique A (43kWh/m²/an), difficile de faire mieux !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741