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Condições
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Combustíveis de Aquecimento
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São Roque - Apartamento e condomínio à vendre

Espanha > Andaluzia > Cádiz > São Roque
430 000 EUR

Apartamento e Condomínio (Para venda)

3 qt
2 wc
96 m²
Referência: HQBI-T1176 / santamargaritam3
Located in a peaceful coastal setting near La Alcaidesa, this new off-plan development offers a well-balanced residential concept focused on outdoor living, space and a more relaxed Mediterranean lifestyle.The project combines a selection of 1, 2 and 3 bedroom apartments alongside spacious townhouses, all designed to make the most of natural light and their surroundings. Interiors follow a clean, open-plan layout, with living areas flowing directly onto generous terraces or private gardens, creating a natural extension of the home and allowing for year-round outdoor living.The apartments are designed with practicality and comfort in mind, while the townhouses offer additional space, including private gardens and, in some cases, private pools, making them particularly well suited to families or those looking for a second home with more independence.Set within landscaped grounds, the development offers a range of communal facilities designed to enhance day-to-day living. These include outdoor swimming pools, green areas, a gym and social spaces, all contributing to a calm, low-density environment where residents can enjoy both privacy and a sense of community.The building licence is expected this summer, with completion scheduled for the end of 2028, offering buyers the opportunity to secure early-stage pricing in a developing area.The location is one of its key strengths, offering a quieter alternative to the more built-up areas of the Costa del Sol, while still being well connected. With easy access to Sotogrande, Gibraltar and the main coastal road, it is particularly convenient for those needing regular access to Gibraltar, while still offering a more natural and unspoilt setting close to the sea.Overall, this is a development that focuses on lifestyle rather than density — ideal for buyers looking for space, outdoor living and a more relaxed pace, whether as a primary residence or a second home by the coast. Veja mais Veja menos In einer ruhigen Küstenlage nahe La Alcaidesa gelegen, bietet dieses neue Bauprojekt ein ausgewogenes Wohnkonzept mit Fokus auf Außenleben, Raum und einen entspannten mediterranen Lebensstil.Das Projekt umfasst eine Auswahl an Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie großzügige Stadthäuser, die alle darauf ausgelegt sind, Tageslicht optimal zu nutzen und eine Verbindung zur Umgebung herzustellen. Offene Grundrisse führen direkt auf Terrassen oder private Gärten.Die Apartments bieten Komfort und Funktionalität, während die Stadthäuser mehr Platz, private Gärten und teilweise eigene Pools bieten, ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz.Eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage bietet die Wohnanlage Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Grünflächen, Fitnessraum und soziale Bereiche, die eine ruhige und wenig dichte Atmosphäre schaffen.Die Baugenehmigung wird für diesen Sommer erwartet, die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant.Die Lage verbindet Ruhe mit guter Anbindung, nahe Sotogrande, Gibraltar und der Hauptstraße.Ein Projekt mit Fokus auf Lebensqualität und Raum. Ubicado en un entorno costero tranquilo cerca de La Alcaidesa, este nuevo proyecto sobre plano ofrece un concepto residencial equilibrado, centrado en la vida al aire libre, el espacio y un estilo de vida mediterráneo más relajado.El proyecto combina una selección de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios junto con amplias casas adosadas, todos diseñados para maximizar la luz natural y su entorno. Los interiores siguen un diseño moderno de planta abierta, con zonas de estar que se conectan directamente con generosas terrazas o jardines privados, creando una extensión natural del hogar y permitiendo disfrutar del exterior durante todo el año.Los apartamentos están pensados para ofrecer funcionalidad y confort, mientras que las casas adosadas aportan un mayor espacio, incluyendo jardines privados y, en algunos casos, piscinas privadas, siendo especialmente adecuadas para familias o quienes buscan una segunda residencia con mayor independencia.Ubicado en zonas ajardinadas, el complejo ofrece una serie de instalaciones comunitarias diseñadas para mejorar el día a día. Entre ellas se incluyen piscinas exteriores, zonas verdes, gimnasio y espacios sociales, creando un entorno tranquilo y de baja densidad donde disfrutar tanto de la privacidad como de la vida en comunidad.La licencia de obra está prevista para este verano, con finalización estimada para finales de 2028, lo que ofrece la oportunidad de acceder a precios de lanzamiento en una zona en crecimiento.La ubicación es uno de sus puntos fuertes, ofreciendo una alternativa más tranquila a las zonas más desarrolladas de la Costa del Sol, sin perder conexión. Con fácil acceso a Sotogrande, Gibraltar y la carretera principal, resulta especialmente práctico para quienes necesitan desplazarse con frecuencia a Gibraltar, manteniendo al mismo tiempo un entorno natural y cercano al mar.En conjunto, se trata de un proyecto centrado en el estilo de vida más que en la densidad, ideal para quienes buscan espacio, vida exterior y un ritmo más relajado, ya sea como residencia habitual o segunda vivienda. Situé dans un environnement côtier paisible à proximité de La Alcaidesa, ce nouveau projet sur plan propose un concept résidentiel équilibré, axé sur la vie en extérieur, l’espace et un mode de vie méditerranéen plus détendu.Le projet comprend une sélection d’appartements de 1, 2 et 3 chambres ainsi que de spacieuses maisons de ville, tous conçus pour maximiser la lumière naturelle et profiter de leur environnement. Les intérieurs adoptent un agencement moderne en open space, avec des espaces de vie qui s’ouvrent sur de grandes terrasses ou des jardins privés, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Les appartements privilégient la fonctionnalité et le confort, tandis que les maisons de ville offrent davantage d’espace, avec jardins privés et, dans certains cas, piscines privées, idéales pour les familles ou comme résidence secondaire plus indépendante.Implanté dans des jardins paysagers, le projet propose plusieurs équipements communs conçus pour le bien-être au quotidien, notamment des piscines extérieures, des espaces verts, une salle de sport et des zones de convivialité, dans un environnement calme et peu dense.Le permis de construire est attendu pour cet été, avec une livraison prévue fin 2028, offrant ainsi l’opportunité d’acheter à un stade précoce dans une zone en développement.L’emplacement est l’un de ses principaux atouts, offrant une alternative plus tranquille aux zones plus urbanisées de la Costa del Sol tout en restant bien connecté. À proximité de Sotogrande, Gibraltar et de l’axe principal, il est particulièrement adapté pour ceux ayant besoin d’un accès régulier à Gibraltar, tout en profitant d’un cadre naturel proche de la mer.Un projet qui privilégie le style de vie plutôt que la densité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Gelegen in een rustige kustomgeving nabij La Alcaidesa biedt dit nieuwe nieuwbouwproject een goed uitgebalanceerd woonconcept, gericht op buitenleven, ruimte en een ontspannen mediterrane levensstijl.Het project bestaat uit een selectie van appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers en ruime townhouses, allemaal ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en de omgeving. De interieurs hebben een moderne open indeling, waarbij de woonruimtes direct aansluiten op royale terrassen of privétuinen.De appartementen zijn praktisch en comfortabel ingericht, terwijl de townhouses extra ruimte bieden, inclusief privétuinen en in sommige gevallen privézwembaden, ideaal voor gezinnen of als tweede woning met meer privacy.Gelegen in aangelegde tuinen biedt het project diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, groene zones, een fitnessruimte en sociale ruimtes, wat zorgt voor een rustige en laagdichte leefomgeving.De bouwvergunning wordt deze zomer verwacht, met oplevering gepland voor eind 2028, wat een interessante kans biedt om vroeg in te stappen in een groeiende omgeving.De ligging is een van de sterke punten: rustiger dan de meer bebouwde delen van de Costa del Sol, maar toch goed bereikbaar, met snelle toegang tot Sotogrande, Gibraltar en de hoofdweg.Een project dat draait om levenskwaliteit, ideaal als hoofdverblijf of tweede woning. Beläget i en lugn kustmiljö nära La Alcaidesa erbjuder detta nya nyproduktionsprojekt ett välbalanserat boendekoncept med fokus på utomhusliv, rymd och en avslappnad medelhavslivsstil.Projektet består av lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum samt rymliga radhus, alla utformade för att maximera ljusinsläpp och utnyttja omgivningen. Öppna planlösningar leder direkt ut till stora terrasser eller privata trädgårdar.Lägenheterna är funktionella och bekväma, medan radhusen erbjuder mer utrymme, privata trädgårdar och i vissa fall egna pooler, perfekt för familjer eller som fritidsboende.Området erbjuder gemensamma faciliteter såsom pooler, grönområden, gym och sociala ytor i en lugn och låg bebyggelsemiljö.Bygglov väntas denna sommar, med färdigställande planerat till slutet av 2028.Läget erbjuder både lugn och god tillgänglighet, nära Sotogrande, Gibraltar och huvudvägen.Ett projekt med fokus på livskvalitet och utrymme. Located in a peaceful coastal setting near La Alcaidesa, this new off-plan development offers a well-balanced residential concept focused on outdoor living, space and a more relaxed Mediterranean lifestyle.The project combines a selection of 1, 2 and 3 bedroom apartments alongside spacious townhouses, all designed to make the most of natural light and their surroundings. Interiors follow a clean, open-plan layout, with living areas flowing directly onto generous terraces or private gardens, creating a natural extension of the home and allowing for year-round outdoor living.The apartments are designed with practicality and comfort in mind, while the townhouses offer additional space, including private gardens and, in some cases, private pools, making them particularly well suited to families or those looking for a second home with more independence.Set within landscaped grounds, the development offers a range of communal facilities designed to enhance day-to-day living. These include outdoor swimming pools, green areas, a gym and social spaces, all contributing to a calm, low-density environment where residents can enjoy both privacy and a sense of community.The building licence is expected this summer, with completion scheduled for the end of 2028, offering buyers the opportunity to secure early-stage pricing in a developing area.The location is one of its key strengths, offering a quieter alternative to the more built-up areas of the Costa del Sol, while still being well connected. With easy access to Sotogrande, Gibraltar and the main coastal road, it is particularly convenient for those needing regular access to Gibraltar, while still offering a more natural and unspoilt setting close to the sea.Overall, this is a development that focuses on lifestyle rather than density — ideal for buyers looking for space, outdoor living and a more relaxed pace, whether as a primary residence or a second home by the coast.
Referência: HQBI-T1176
País: ES
Regão: Cadiz
Cidade: Santa Margarita
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Nova construção: Sim
Tamanho do imóvel: 96 m²
Quartos: 3
Casas de Banho: 2
Piso: 1
Mobilado: Sim
Cozinha equipada: Sim
Sistema de Aquecimento: Coletivo
Lugares de Estacionamento: 1
Elevador: Sim
Piscina: Sim
Ar Condicionado: Sim
Terraço: Sim
Cave: Sim

LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES

PREÇO DE VENDA POR M² EM SÃO ROQUE

Preço médio de venda por m²
Out 2023
3 Mois
1 An
Maison
3 009 EUR
+0,4%
+4,2%
Appartement
4 129 EUR
+1,8%
+18,1%
* Prix moyen des offres
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