1 150 000 EUR
1 650 000 EUR
1 350 000 EUR
5 qt
394 m²
1 350 000 EUR
3 qt
294 m²
1 125 000 EUR
3 dv
294 m²
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39150Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Veja mais Veja menos ZADAR, BIBINJE - Designově navržená vila s bazénem nedaleko Zadaru!Tato krásná, moderně navržená vila se nachází na jedinečném místě v Bibinje, pouhých 350 metrů od moře a v bezprostřední blízkosti Mariny Dalmacija - největšího přístavu na Jadranu. Vila nabízí úchvatný výhled na les stožárů v přístavu a zelené kopce nad Bibinje, což každému okamžiku vašeho pobytu dodá zvláštní středomořskou atmosféru.Vila byla pečlivě navržena a vyzdobena renomovanými chorvatskými architekty a designéry s důrazem na maximální využití prostoru a komfort bydlení. Každý detail byl pečlivě promyšlen tak, aby váš pobyt ve vile poskytoval úplný pocit pohodlí, relaxace a luxusu. V přízemí se nachází elegantně zařízená kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj s krbem a velkou rohovou pohovkou, šatní skříň, koupelna a další toaleta. Z obývacího pokoje je vstup na terasu s vyhřívaným bazénem, letní kuchyní s grilem a venkovním jídelním koutem, zatímco na druhé straně se nachází soukromá sauna pro úplnou relaxaci.V patře se nacházejí tři vzdušné ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem, s výhledem na moře a okolní krajinu. Nejvyšší patro je vyhrazeno pro dokonalý požitek – prostorné, částečně kryté terasy s vířivkou a pohodlným obývacím pokojem jsou ideální pro večerní relaxaci se západem slunce a výhledem na zadarské souostroví.Bibinje je malebné dalmatské městečko ležící pouhých 8 km od Zadaru, známé svou autentickou atmosférou, bohatou kulturní a gastronomickou nabídkou a četnými letními akcemi. Množství taveren, rybích restaurací a moderních barů dotváří zážitek z dovolené ve středomořském stylu, zatímco blízkost Zadaru poskytuje další možnosti pro poznávání města s mimořádně bohatou historií, kulturním dědictvím a moderním vybavením.Tato atraktivní nemovitost je v systému DPH, což znamená, že při koupi není třeba platit daň z převodu nemovitostí. Pokud je koupě uskutečněna prostřednictvím právnické osoby registrované k DPH, existuje možnost vrácení DPH, což z této vily činí obzvláště zajímavou a výnosnou investici.Kromě této vily existuje také možnost koupě identické vily, která se nachází hned za první. Tato vila je také nově postavená, ve stejné špičkové kvalitě, designu a vybavení a je také zahrnuta v systému DPH. Tato jedinečná příležitost je ideální pro ty, kteří hledají více prostoru pro rodinu a přátele, chtějí kombinaci soukromého ubytování a turistické investice nebo hledají luxusní nemovitost pro obchodní účely.Pro veškeré další informace a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat - čeká na vás pečlivě navržený luxus a perfektní lokalita.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39150Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje.ZADAR, BIBINJE – Designer-Villa mit Pool in der Nähe von Zadar!Diese wunderschöne, modern gestaltete Villa befindet sich in einzigartiger Lage in Bibinje, nur 350 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe der Marina Dalmacija – dem größten Yachthafen an der Adria. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf die imposanten Masten des Yachthafens und die grünen Hügel oberhalb von Bibinje, wodurch jeder Moment Ihres Aufenthalts ein besonderes mediterranes Flair erhält.Die Villa wurde von renommierten kroatischen Architekten und Designern mit viel Liebe zum Detail entworfen und eingerichtet, wobei besonderer Wert auf optimale Raumausnutzung und höchsten Wohnkomfort gelegt wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen in der Villa ein rundum komfortables, entspannendes und luxuriöses Erlebnis zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich eine elegant eingerichtete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großer Eckcouch, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine Sonnenterrasse mit beheiztem Pool, Sommerküche mit Grill und Essbereich im Freien. Auf der anderen Seite befindet sich eine private Sauna zum Entspannen.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten. Das Dachgeschoss ist ganz dem Genuss gewidmet: Großzügige, teilweise überdachte Terrassen mit Whirlpool und ein komfortabler Loungebereich laden zum Entspannen am Abend bei Sonnenuntergang und Blick auf die Inselgruppe von Zadar ein.Bibinje ist ein malerisches dalmatinisches Städtchen, nur 8 km von Zadar entfernt. Es ist bekannt für sein authentisches Flair, sein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sommerveranstaltungen. Zahlreiche Tavernen, Fischrestaurants und moderne Bars runden das mediterrane Urlaubserlebnis ab. Die Nähe zu Zadar bietet zudem die Möglichkeit, eine Stadt mit außergewöhnlich reicher Geschichte, einem reichen kulturellen Erbe und modernen Annehmlichkeiten zu entdecken.Diese attraktive Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass beim Kauf keine Grunderwerbsteuer anfällt. Erfolgt der Kauf über eine mehrwertsteuerpflichtige juristische Person, besteht die Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung. Dies macht diese Villa zu einer besonders interessanten und rentablen Investition.Zusätzlich zu dieser Villa besteht die Möglichkeit, eine identische Villa direkt dahinter zu erwerben. Auch diese Villa ist ein Neubau in höchster Qualität, mit demselben erstklassigen Design und derselben umfangreichen Ausstattung. Sie ist ebenfalls mehrwertsteuerpflichtig. Diese einzigartige Gelegenheit ist ideal für alle, die mehr Platz für Familie und Freunde suchen, eine Kombination aus privater Unterkunft und touristischer Investition wünschen oder eine Luxusimmobilie für geschäftliche Zwecke benötigen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Sorgfältig gestalteter Luxus in perfekter Lage erwartet Sie.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39150Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje.ZADAR, BIBINJE - Dizajnerski uređena vila s bazenom u blizini Zadra!Ova predivna, moderno dizajnirana vila nalazi se na jedinstvenoj lokaciji u Bibinjama, svega 350 metara od mora i u neposrednoj blizini Marine Dalmacija – najveće marine na Jadranu. Iz vile se pruža očaravajući pogled na šumu jarbola u marini i zelene brežuljke iznad Bibinja, što svakom trenutku boravka daje poseban mediteranski ugođaj.Vila je pažljivo projektirana i uređena od strane renomiranih hrvatskih arhitekata i dizajnera, s naglaskom na maksimalnu iskoristivost prostora i životni komfor. Svaki detalj pomno je osmišljen kako bi boravak u vili pružao potpuni osjećaj ugode, opuštanja i luksuza. U prizemlju se nalazi elegantno uređena kuhinja s blagovaonom, prostrani dnevni boravak s kaminom i velikim kutnim kaučem, garderoba, kupaonica i dodatni toalet. Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište s grijanim bazenom, ljetnu kuhinju s roštiljem i vanjsku blagovaonicu, dok je s druge strane smještena privatna sauna za potpuno opuštanje.Na katu se nalaze tri prozračne spavaće sobe, svaka sa svojom en suite kupaonicom i balkonom, s kojih se pruža pogled na more i okolni pejzaž. Zadnja etaža rezervirana je za potpuni užitak – prostrane, djelomično natkrivene terase s jacuzzijem i udobnim lounge dijelom savršene su za večernje opuštanje uz zalazak sunca i poglede na zadarski arhipelag.Bibinje je živopisno dalmatinsko mjesto smješteno svega 8 km od Zadra, poznato po svojoj autentičnoj atmosferi, bogatoj kulturnoj i gastronomskoj ponudi, te brojnim ljetnim događanjima. Mnoštvo konoba, ribljih restorana i modernih barova upotpunjuju doživljaj odmora u mediteranskom stilu, dok blizina Zadra pruža dodatne mogućnosti za istraživanje grada s izuzetno bogatom poviješću, kulturnom baštinom i suvremenim sadržajima.Ova atraktivna nekretnina nalazi se u sustavu PDV-a, što znači da pri kupnji nije potrebno plaćati porez na promet nekretnina. Ukoliko se kupnja obavlja putem pravne osobe registrirane za PDV, postoji mogućnost povrata PDV-a, što ovu vilu čini posebno zanimljivom i isplativom investicijom.Uz ovu vilu, postoji i mogućnost kupnje identične vile koja se nalazi odmah iza prve. Ta vila također je novogradnja, iste vrhunske kvalitete, dizajna i opreme, te je također uključena u sustav PDV-a. Ova jedinstvena prilika idealna je za one koji traže više prostora za obitelj i prijatelje, žele kombinaciju privatnog smještaja i turističke investicije, ili traže luksuznu nekretninu za poslovne svrhe.Za sve dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – pomno osmišljeni luksuz i savršena lokacija čekaju na vas.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 39150Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, BIBINJE - Dizájner villa medencével Zadar közelében!Ez a gyönyörű, modern stílusú villa Bibinje egyedülálló helyén található, mindössze 350 méterre a tengertől, a Marina Dalmacija - az Adriai-tenger legnagyobb kikötőjének - közvetlen közelében. A villából lélegzetelállító kilátás nyílik a kikötőben található árbocok erdjére és a Bibinje feletti zöld dombokra, ami tartózkodásának minden pillanatát különleges mediterrán hangulattal ruházza fel.A villát neves horvát építészek és tervezők tervezték és rendezték be gondosan, a tér maximális kihasználására és a kényelemre helyezve a hangsúlyt. Minden részletet gondosan átgondoltak, hogy a villában való tartózkodása teljes kényelmet, pihenést és luxust nyújtson. A földszinten elegánsan berendezett konyha étkezővel, tágas nappali kandallóval és nagy sarokkanapéval, gardrób, fürdőszoba és egy további WC található. A nappaliból egy fűtött medencével ellátott napozóteraszra, egy nyári konyhába grillezővel és kültéri étkezővel lehet kijutni, míg a másik oldalon egy privát szauna található a teljes kikapcsolódáshoz.Az emeleten három tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a környező tájra. A legfelső emelet a teljes élvezet jegyében telik el – a tágas, részben fedett teraszok jakuzzival és egy kényelmes társalgóval tökéletesek az esti kikapcsolódáshoz, naplementével és a zadari szigetvilág látványával.Bibinje egy festői dalmát város, mindössze 8 km-re Zadartól, amely autentikus hangulatáról, gazdag kulturális és gasztronómiai kínálatáról, valamint számos nyári rendezvényéről ismert. Számos vendéglő, halétterem és modern bár teszi teljessé a mediterrán stílusú nyaralás élményét, míg Zadar közelsége további lehetőségeket kínál egy kivételesen gazdag történelemmel, kulturális örökséggel és modern felszereltséggel rendelkező város felfedezésére.Ez a vonzó ingatlan az ÁFA-rendszerben van, ami azt jelenti, hogy vásárláskor nem kell ingatlan-átruházási adót fizetni. Ha a vásárlás ÁFA-alanyon belül történik, lehetőség van az ÁFA-visszatérítésre, ami ezt a villát különösen érdekes és jövedelmező befektetéssé teszi.Emellett lehetőség van egy azonos villa megvásárlására is, amely közvetlenül az első mögött található. Ez a villa szintén újonnan épült, ugyanolyan kiváló minőségű, dizájnnal és felszereltséggel rendelkezik, és az ÁFA-rendszerben is benne van. Ez az egyedülálló lehetőség ideális azok számára, akik több helyet keresnek családjuk és barátaik számára, magánszállást és turisztikai befektetést szeretnének kombinálni, vagy luxus ingatlant keresnek üzleti célokra.További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal - gondosan megtervezett luxus és tökéletes helyszín várja Önöket.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39150Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje.ZARA, BIBINJE - Villa di design con piscina vicino a Zara!Questa splendida villa dal design moderno si trova in una posizione unica a Bibinje, a soli 350 metri dal mare e nelle immediate vicinanze di Marina Dalmacija, il più grande porto turistico dell'Adriatico. La villa offre una vista mozzafiato sulla foresta di alberi del porto turistico e sulle verdi colline sopra Bibinje, che regalano a ogni momento del vostro soggiorno una speciale atmosfera mediterranea.La villa è stata progettata e arredata con cura da rinomati architetti e designer croati, con particolare attenzione al massimo sfruttamento degli spazi e al comfort abitativo. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato affinché il vostro soggiorno nella villa offra una completa sensazione di comfort, relax e lusso. Al piano terra si trovano una cucina elegantemente arredata con zona pranzo, un ampio soggiorno con camino e un grande divano ad angolo, un guardaroba, un bagno e un WC aggiuntivo. Dal soggiorno si accede a una terrazza solarium con piscina riscaldata, una cucina estiva con barbecue e una zona pranzo all'aperto, mentre dall'altro lato si trova una sauna privata per un relax completo.Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone, con vista sul mare e sul paesaggio circostante. L'ultimo piano è riservato al massimo comfort: ampie terrazze parzialmente coperte con vasca idromassaggio e una confortevole area lounge sono perfette per rilassarsi la sera ammirando il tramonto e la vista sull'arcipelago di Zara.Bibinje è una pittoresca cittadina dalmata situata a soli 8 km da Zara, nota per la sua atmosfera autentica, la ricca offerta culturale e gastronomica e i numerosi eventi estivi. Una moltitudine di taverne, ristoranti di pesce e bar moderni completano l'esperienza di una vacanza in stile mediterraneo, mentre la vicinanza a Zara offre ulteriori opportunità per esplorare una città con una storia eccezionalmente ricca, un patrimonio culturale e servizi moderni.Questa affascinante proprietà è soggetta al regime IVA, il che significa che non è necessario pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare al momento dell'acquisto. Se l'acquisto viene effettuato tramite una persona giuridica registrata ai fini IVA, esiste la possibilità di ottenere il rimborso dell'IVA, il che rende questa villa un investimento particolarmente interessante e redditizio.Oltre a questa villa, c'è anche la possibilità di acquistare una villa identica situata proprio dietro la prima. Anche questa villa è di nuova costruzione, con la stessa qualità, design e dotazioni di alta qualità, ed è anch'essa inclusa nel regime IVA. Questa opportunità unica è ideale per chi cerca più spazio per la famiglia e gli amici, desidera una combinazione tra alloggio privato e investimento turistico, o è alla ricerca di un immobile di lusso per scopi commerciali.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci: lusso curato nei minimi dettagli e una posizione perfetta vi aspettano.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39150Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, BIBINJE - Designvilla met zwembad nabij Zadar!Deze prachtige, modern ontworpen villa is gelegen op een unieke locatie in Bibinje, op slechts 350 meter van de zee en in de directe omgeving van Marina Dalmacija - de grootste jachthaven aan de Adriatische Zee. De villa biedt een adembenemend uitzicht op het woud van masten in de jachthaven en de groene heuvels boven Bibinje, wat elk moment van uw verblijf een bijzondere mediterrane sfeer geeft.De villa is zorgvuldig ontworpen en ingericht door gerenommeerde Kroatische architecten en designers, met de nadruk op maximaal ruimtegebruik en wooncomfort. Elk detail is zorgvuldig doordacht, zodat uw verblijf in de villa een compleet gevoel van comfort, ontspanning en luxe biedt. Op de begane grond bevinden zich een elegant ingerichte keuken met eethoek, een ruime woonkamer met open haard en een grote hoekbank, een kledingkast, een badkamer en een extra toilet. De woonkamer leidt naar een zonneterras met een verwarmd zwembad, een zomerkeuken met barbecue en een eethoek in de openlucht, terwijl aan de andere kant een privésauna is voor volledige ontspanning.Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en balkon met uitzicht op zee en het omliggende landschap. De bovenste verdieping is gereserveerd voor optimaal genot – ruime, gedeeltelijk overdekte terrassen met een jacuzzi en een comfortabele loungehoek zijn perfect voor ontspanning 's avonds met zonsondergang en uitzicht op de Zadar-archipel.Bibinje is een pittoresk Dalmatisch stadje op slechts 8 km van Zadar, bekend om zijn authentieke sfeer, rijke culturele en gastronomische aanbod en talrijke zomerevenementen. Een veelvoud aan tavernes, visrestaurants en moderne bars maken de ervaring van een mediterrane vakantie compleet, terwijl de nabijheid van Zadar extra mogelijkheden biedt om een stad met een uitzonderlijk rijke geschiedenis, cultureel erfgoed en moderne voorzieningen te verkennen.Deze aantrekkelijke woning is onderworpen aan het btw-stelsel, wat betekent dat er bij aankoop geen overdrachtsbelasting hoeft te worden betaald. Indien de aankoop plaatsvindt via een rechtspersoon die geregistreerd staat voor btw, bestaat de mogelijkheid tot btw-teruggave, wat deze villa tot een bijzonder interessante en winstgevende investering maakt.Naast deze villa is er ook de mogelijkheid om een identieke villa te kopen die direct achter de eerste villa ligt. Deze villa is eveneens nieuw gebouwd, van dezelfde topkwaliteit, ontwerp en uitrusting, en valt eveneens onder het btw-stelsel. Deze unieke kans is ideaal voor wie op zoek is naar meer ruimte voor familie en vrienden, een combinatie van privé-accommodatie en toeristische investering zoekt, of op zoek is naar een luxe woning voor zakelijke doeleinden.Voor meer informatie en het organiseren van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen - zorgvuldig ontworpen luxe en een perfecte locatie wachten op u.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39150Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, BIBINJE - Designerska willa z basenem w pobliżu Zadaru!Ta piękna, nowocześnie zaprojektowana willa znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w Bibinje, zaledwie 350 metrów od morza, w bezpośrednim sąsiedztwie Mariny Dalmacija – największej mariny na Adriatyku. Z willi roztacza się urzekający widok na las masztów w marinie i zielone wzgórza nad Bibinje, co nadaje każdej chwili pobytu wyjątkową, śródziemnomorską atmosferę.Willa została starannie zaprojektowana i urządzona przez renomowanych chorwackich architektów i projektantów, z naciskiem na maksymalne wykorzystanie przestrzeni i komfort życia. Każdy szczegół został starannie przemyślany, aby zapewnić Państwu pełen komfort, relaks i luksus podczas pobytu w willi. Na parterze znajduje się elegancko urządzona kuchnia z jadalnią, przestronny salon z kominkiem i dużą narożną sofą, garderoba, łazienka oraz dodatkowa toaleta. Z salonu prowadzi wyjście na taras słoneczny z podgrzewanym basenem, letnią kuchnią z grillem i jadalnią na świeżym powietrzu, a po drugiej stronie znajduje się prywatna sauna, zapewniająca pełen relaks.Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i balkonem, z którego roztacza się widok na morze i okoliczny krajobraz. Najwyższe piętro przeznaczone jest do wypoczynku – przestronne, częściowo zadaszone tarasy z jacuzzi i komfortową strefą wypoczynkową to idealne miejsce na wieczorny relaks przy zachodzie słońca i widokach na archipelag zadarski.Bibinje to malownicze dalmatyńskie miasteczko położone zaledwie 8 km od Zadaru, znane z autentycznej atmosfery, bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej oraz licznych letnich wydarzeń. Liczne tawerny, restauracje rybne i nowoczesne bary dopełniają śródziemnomorski klimat wakacji, a bliskość Zadaru stwarza dodatkowe możliwości zwiedzania miasta o wyjątkowo bogatej historii, dziedzictwie kulturowym i nowoczesnych udogodnieniach.Ta atrakcyjna nieruchomość jest objęta systemem VAT, co oznacza, że przy zakupie nie ma konieczności płacenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Jeśli zakup zostanie dokonany za pośrednictwem osoby prawnej zarejestrowanej jako podatnik VAT, istnieje możliwość zwrotu podatku VAT, co czyni tę willę szczególnie interesującą i opłacalną inwestycją.Oprócz tej willi istnieje również możliwość zakupu identycznej willi, znajdującej się tuż za pierwszą. Ta willa jest również nowo wybudowana, o tej samej najwyższej jakości, designie i wyposażeniu, i również jest objęta systemem VAT. Ta wyjątkowa okazja jest idealna dla osób poszukujących większej przestrzeni dla rodziny i przyjaciół, chcących połączyć prywatne zakwaterowanie z inwestycją turystyczną lub poszukujących luksusowej nieruchomości do celów biznesowych.W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt – czeka na Państwa starannie zaprojektowany luksus i idealna lokalizacja.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39150Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР, БИБИНЬЕ — Дизайнерская вилла с бассейном недалеко от Задара!Эта красивая вилла с современным дизайном расположена в уникальном месте в Бибинье, всего в 350 метрах от моря и в непосредственной близости от Марины Далмация — крупнейшей марины на Адриатике. Из виллы открывается захватывающий вид на лес мачт в марине и зеленые холмы над Бибинье, что придает каждому моменту вашего пребывания особую средиземноморскую атмосферу.Вилла была тщательно спроектирована и оформлена известными хорватскими архитекторами и дизайнерами с акцентом на максимальное использование пространства и комфорт проживания. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы ваше пребывание на вилле создавало ощущение полного комфорта, расслабления и роскоши. На первом этаже находятся элегантно оформленная кухня с обеденной зоной, просторная гостиная с камином и большим угловым диваном, гардеробная, ванная комната и дополнительный туалет. Из гостиной можно выйти на террасу с подогреваемым бассейном, летней кухней с барбекю и обеденной зоной на открытом воздухе. С другой стороны расположена собственная сауна для полного расслабления.На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и балконом, откуда открывается вид на море и окружающий пейзаж. Верхний этаж отведен для полного наслаждения – просторные, частично крытые террасы с джакузи и комфортной гостиной идеально подходят для вечернего отдыха на закате и видом на Задарский архипелаг.Бибинье – живописный далматинский городок, расположенный всего в 8 км от Задара, известный своей аутентичной атмосферой, богатым культурным и гастрономическим предложением, а также многочисленными летними мероприятиями. Множество таверн, рыбных ресторанов и современных баров дополнят впечатления от отдыха в средиземноморском стиле, а близость Задара предоставит дополнительные возможности для знакомства с городом с исключительно богатой историей, культурным наследием и современными удобствами. Эта привлекательная недвижимость облагается НДС, что означает отсутствие необходимости платить налог на перевод права собственности при покупке. Если покупка совершается через юридическое лицо, зарегистрированное в качестве плательщика НДС, существует возможность возврата НДС, что делает эту виллу особенно интересной и выгодной инвестицией.Помимо этой виллы, вы также можете приобрести идентичную виллу, расположенную сразу за первой. Эта вилла также недавно построена, отличается таким же высоким качеством, дизайном и оснащением, и также облагается НДС. Эта уникальная возможность идеально подходит для тех, кто ищет больше пространства для семьи и друзей, хочет совместить уединенное проживание с инвестициями в туристическую сферу или ищет роскошную недвижимость для бизнеса.За дополнительной информацией и для организации просмотра обращайтесь к нам – вас ждут продуманная роскошь и идеальное расположение.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39150Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, BIBINJE - Dizajnérsky navrhnutá vila s bazénom neďaleko Zadaru!Táto krásna, moderne navrhnutá vila sa nachádza na jedinečnom mieste v Bibinje, len 350 metrov od mora a v bezprostrednej blízkosti Marina Dalmacija - najväčšieho prístavu na Jadrane. Vila ponúka úchvatný výhľad na les stožiarov v prístave a zelené kopce nad Bibinje, čo dodá každej chvíli vášho pobytu špeciálnu stredomorskú atmosféru.Vila bola starostlivo navrhnutá a zariadená renomovanými chorvátskymi architektmi a dizajnérmi s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort bývania. Každý detail bol starostlivo premyslený tak, aby váš pobyt vo vile poskytol úplný pocit pohodlia, relaxácie a luxusu. Na prízemí sa nachádza elegantne zariadená kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná obývacia izba s krbom a veľkou rohovou pohovkou, šatník, kúpeľňa a ďalšia toaleta. Z obývacej izby je vstup na slnečnú terasu s vyhrievaným bazénom, letnú kuchyňu s grilom a vonkajším jedálenským kútom, zatiaľ čo na druhej strane sa nachádza súkromná sauna pre úplnú relaxáciu.Na poschodí sa nachádzajú tri vzdušné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a balkónom, s výhľadom na more a okolitú krajinu. Najvyššie poschodie je vyhradené pre dokonalý pôžitok – priestranné, čiastočne kryté terasy s vírivkou a pohodlnou oddychovou zónou sú ideálne na večerný relax so západom slnka a výhľadom na zadarské súostrovie.Bibinje je malebné dalmatínske mestečko ležiace len 8 km od Zadaru, známe svojou autentickou atmosférou, bohatou kultúrnou a gastronomickou ponukou a početnými letnými podujatiami. Množstvo taverien, rybích reštaurácií a moderných barov dotvára zážitok z dovolenky v stredomorskom štýle, zatiaľ čo blízkosť Zadaru poskytuje ďalšie možnosti na objavovanie mesta s mimoriadne bohatou históriou, kultúrnym dedičstvom a moderným vybavením.Táto atraktívna nehnuteľnosť je v systéme DPH, čo znamená, že pri kúpe nie je potrebné platiť daň z prevodu nehnuteľností. Ak sa kúpa uskutoční prostredníctvom právnickej osoby registrovanej pre DPH, existuje možnosť vrátenia DPH, čo robí z tejto vily obzvlášť zaujímavú a výnosnú investíciu.Okrem tejto vily existuje aj možnosť kúpy identickej vily, ktorá sa nachádza hneď za prvou. Táto vila je tiež novopostavená, v rovnakej špičkovej kvalite, dizajne a vybavení a je tiež zahrnutá v systéme DPH. Táto jedinečná príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru pre rodinu a priateľov, chcú kombináciu súkromného ubytovania a turistickej investície alebo hľadajú luxusnú nehnuteľnosť na podnikateľské účely.Pre všetky ďalšie informácie a pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať - čaká na vás starostlivo navrhnutý luxus a perfektná lokalita.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39150Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Bibinje, Bibinje.ZADAR, BIBINJE - Designer-designed villa with a swimming pool near Zadar!This beautiful, modernly designed villa is located in a unique location in Bibinje, just 350 meters from the sea and in the immediate vicinity of Marina Dalmacija - the largest marina on the Adriatic. The villa offers a breathtaking view of the forest of masts in the marina and the green hills above Bibinje, which gives every moment of your stay a special Mediterranean atmosphere.The villa has been carefully designed and decorated by renowned Croatian architects and designers, with an emphasis on maximum use of space and living comfort. Every detail has been carefully thought out so that your stay in the villa provides a complete feeling of comfort, relaxation and luxury. On the ground floor there is an elegantly decorated kitchen with a dining area, a spacious living room with a fireplace and a large corner sofa, a wardrobe, a bathroom and an additional toilet. The living room leads to a sundeck with a heated pool, a summer kitchen with a barbecue and an outdoor dining area, while on the other side there is a private sauna for complete relaxation.Upstairs there are three airy bedrooms, each with its own en suite bathroom and balcony, offering views of the sea and the surrounding landscape. The top floor is reserved for complete enjoyment – spacious, partially covered terraces with a jacuzzi and a comfortable lounge area are perfect for evening relaxation with sunset and views of the Zadar archipelago.Bibinje is a picturesque Dalmatian town located only 8 km from Zadar, known for its authentic atmosphere, rich cultural and gastronomic offer, and numerous summer events. A multitude of taverns, fish restaurants and modern bars complete the experience of a Mediterranean-style vacation, while the proximity of Zadar provides additional opportunities for exploring a city with an exceptionally rich history, cultural heritage and modern amenities.This attractive property is in the VAT system, which means that there is no need to pay real estate transfer tax when purchasing. If the purchase is made through a legal entity registered for VAT, there is a possibility of a VAT refund, which makes this villa a particularly interesting and profitable investment.In addition to this villa, there is also the possibility of purchasing an identical villa located right behind the first one. This villa is also newly built, of the same top quality, design and equipment, and is also included in the VAT system. This unique opportunity is ideal for those looking for more space for family and friends, want a combination of private accommodation and tourist investment, or are looking for a luxury property for business purposes.For all additional information and to organize a viewing, please feel free to contact us - carefully designed luxury and a perfect location await you.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 39150Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com