A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Avtozavodskiy - Escritório e espaço comercial à vendre
311.308 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
1.500 m²
Referência:
JHNU-T463496
/ 4020158320778
Referência:
JHNU-T463496
País:
RU
Regão:
Самарская область
Cidade:
тольятти
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
1.500 m²
Nº de Pisos:
2
Piso:
1
- срок окупаемости 9 лет или 11,5 % годовых, как арендный бизнес:
1 этаж 400,9 кв.м. (И 2,94) продуктовый магазин Пятерочка, долгосрочный договор аренды до 2029 г -2 этаж 457,5 кв.м. (И 3,30) офисный центр Матрешка-Центр, полезная площадь (сдаваемая) 362,8 кв.м. Veja mais Veja menos Объект представляет собой двухэтажное здание с цокольным этажом. Общая площадь здания 1622,3 кв. м. , из них: - цокольный этаж 763,9 кв. м. ( высота потолка 2,93) , - 1 этаж 400,9 кв. м. (высота потолка 2,94) , - 2 этаж 457,5 кв. м. (высота потолка 3,30). Свидетельство о праве собственности на здание оформлено на юр. лицо (УСН). Обременений нет. Технический паспорт на здание БТИ от 07.04.2005 г. . Земельный участок площадью 1468 кв. м в собственности. Отпущенные мощности по теплу ВоТГК - 0,23 Гкал. В цокольном этаже здания имеется свой тепловой узел. Прямой договор на поставку тепловой энергии с ПАО Т+, Прямой договор на поставку горячей и холодной воды и приемку сточных вод с ОАО ТЕВИС . Отпущенные мощности по электроэнергии ОАО Самараэнерго - 90 кВт. Прямой договор на электроснабжение с ОАО ТЭК. В здании установлены и используются следующие инженерные системы: -система центрального отопления -узел теплоучета -система центрального водоснабжения и канализации -система пожарной сигнализации -система охранной сигнализации -система вентиляции -кондиционеры
- срок окупаемости 9 лет или 11,5 % годовых, как арендный бизнес:
1 этаж 400,9 кв.м. (И 2,94) продуктовый магазин Пятерочка, долгосрочный договор аренды до 2029 г -2 этаж 457,5 кв.м. (И 3,30) офисный центр Матрешка-Центр, полезная площадь (сдаваемая) 362,8 кв.м.