188 000 EUR
2 dv
67 m²
• Location: Ioannina Commercial Center (city center)
• Area: 80 sq.m. – 3rd floor with elevator
• Configuration: 2 Bedrooms, Living Room, Kitchen, Bathroom, Balcony
• Condition: Very good – built in 2000, ready for immediate occupancy
• Energy Class: C – double energy-efficient glazing
• Heating: Autonomous with oil, radiators
• Frames: Aluminum with double energy-efficient glazing, screens
• Orientation: Southern – bright, sunny, airy, cross-ventilated
• View: Double view – Lake Pamvotis & Mountain (rare advantage)
• Features: Elevator, balcony, drainage, pets allowed
• Uses:
• Permanent residence – comfort and access to all services
• Professional premises – clinic, office, corporate headquarters with visibility
• Airbnb investment – high demand due to view and location
• Rental income – stable return in a central location
• Neighborhood: Close to transportation, schools, square, church, supermarket, shopping center, entertainment centers, market, dining
• Price: €220,000 (opportunity for a center with double view and multiple uses)This apartment in the commercial center of Ioannina is the ultimate investment choice due to its flexibility of use and rare double views. Whether you are looking for a family home in the city center, a professional space with visibility, or a high-yield property for Airbnb, this apartment meets all requirements. The strategic location, the view of the lake and mountain, and immediate access to all infrastructure guarantee reliable investment and quick returns. Do not miss the opportunity to acquire a property that offers multiple revenue potential. Contact GreekEstate today for an immediate visit.NOTE: The property is located in the commercial center of Ioannina, just a stone's throw away from the central square, the market, entertainment centers, and the city's shopping mall. The selling price amounts to €220,000. The property is suitable for permanent residence, professional premises (clinic, office), Airbnb investment, and rental income. For more information and to schedule a visit, please contact our office:
GreekEstate
Contact Phone: ...
Email: ...
Property Code: W3211
Available from GreekEstate – Real Estate Office Ioannina. Veja mais Veja menos Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο των Ιωαννίνων, με σπάνια διπλή θέα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 80 τ.μ. (3ου ορόφου), κατασκευής 2000, σε άριστη κατάσταση, το οποίο προσφέρει ευελιξία χρήσης ως μόνιμη κατοικία, επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο, εταιρική έδρα) ή υψηλής απόδοσης airbnb, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες σύγχρονων αγοραστών και επενδυτών.Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με δυνατότητα διαμόρφωσης ως χώρος υποδοχής, λειτουργική κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Η διάταξη είναι διαμπερής με νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και εξαιρετικό αερισμό. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και προσόψεως, προσφέροντας ανεμπόδιστη διπλή θέα προς τη λίμνη Παμβώτιδα και το βουνό, ένα σπάνιο πλεονέκτημα που αναβαθμίζει σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Οι επιφάνειες είναι διαμορφωμένες με πλακά δάπεδα, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ εξασφαλίζει άνεση το χειμώνα.Το ακίνητο βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο των Ιωαννίνων, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία, την αγορά, τα κέντρα διασκέδασης, την εστίαση και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος γραμμών Αστικού ΚΤΕΛ (1, 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17). Σε άμεση γειτνίαση βρίσκονται σχολεία, εκκλησίες, super market και όλες οι υπηρεσίες που απαιτούνται για καθημερινή διαβίωση, επαγγελματική δραστηριότητα ή τουριστική εκμετάλλευση. Η κομβική τοποθεσία εγγυάται σταθερή ζήτηση τόσο από μακροπρόθεσμους ενοικιαστές όσο και από επισκέπτες του airbnb, καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.• Τύπος Ακινήτου: Διαμέρισμα προς πώληση – Πολυτελές & Ευέλικτο
• Τοποθεσία: Εμπορικό Κέντρο Ιωαννίνων (καρδιά πόλης)
• Εμβαδόν: 80 τ.μ. – 3ος όροφος με ασανσέρ
• Διαμόρφωση: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο, Βεράντα
• Κατάσταση: Πολύ καλή – κατασκευής 2000, άμεσης κατοίκησης
• Ενεργειακή Κλάση: Γ – διπλά ενεργειακά τζάμια
• Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο, καλοριφέρ
• Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες
• Προσανατολισμός: Νότιος – φωτεινό, ευήλιο, ευάερο, διαμπερές
• Θέα: Διπλή θέα – Λίμνη Παμβώτιδα & Βουνό (σπάνιο πλεονέκτημα)
• Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, βεράντα, αποχέτευση, επιτρέπονται κατοικίδια
• Χρήσεις:
• Μόνιμη κατοικία – άνεση και πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες
• Επαγγελματική στέγη – ιατρείο, γραφείο, εταιρική έδρα με προβολή
• Επένδυση airbnb – υψηλή ζήτηση λόγω θέας και τοποθεσίας
• Εισόδημα από ενοίκια – σταθερή απόδοση σε κεντρικό σημείο
• Γειτονιά: Κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, super market, εμπορικό κέντρο, κέντρα διασκέδασης, αγορά, εστίαση
• Τιμή: €220.000 (ευκαιρία για κέντρο με διπλή θέα και πολλαπλές χρήσεις)
Αυτό το διαμέρισμα στο εμπορικό κέντρο των Ιωαννίνων αποτελεί την απόλυτη επενδυτική επιλογή λόγω της ευελιξίας χρήσης και της σπάνιας διπλής θέας. Είτε αναζητάτε οικογενειακή κατοικία στο κέντρο της πόλης, επαγγελματικό χώρο με προβολή, είτε ακίνητο υψηλής απόδοσης για airbnb, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει όλες τις απαιτήσεις. Η κομβική τοποθεσία, η θέα στη λίμνη και το βουνό, και η άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές εγγυώνται αξιοπιστία επένδυσης και άμεση απόσβεση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες απόδοσης. Επικοινωνήστε σήμερα με το GreekEstate για άμεση επίσκεψη.ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Το ακίνητο βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο των Ιωαννίνων, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία, την αγορά, τα κέντρα διασκέδασης και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις €220.000. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο), επένδυση airbnb και εισόδημα από ενοίκια. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε με το γραφείο μας:
GreekEstate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ...
Email: ...
Κωδικός Ακινήτου: W3211
Διατίθεται από το GreekEstate – Μεσιτικό Γραφείο Ιωαννίνων. Discover an exceptional investment opportunity in the center of Ioannina, with rare double views and immediate access to all the city's infrastructure. This is a spacious 80 sq.m. apartment (3rd floor), built in 2000, in excellent condition, which offers flexibility of use as a permanent residence, professional premises (office, clinic, corporate headquarters), or high-yield Airbnb, meeting all modern buyers' and investors' needs.The property features two comfortable bedrooms, a spacious living room that can be configured as a reception area, a functional kitchen, and a full bathroom. The layout is cross-ventilated with a southern orientation, ensuring ample natural light throughout the day and excellent ventilation. The apartment is corner and façade-facing, offering unobstructed double views of Lake Pamvotis and the mountain, a rare advantage that significantly enhances the property's value and attractiveness. The surfaces are finished with tiled floors, the frames are aluminum with double energy-efficient glazing and screens, while the autonomous oil heating with radiators ensures comfort in winter.The property is situated in the commercial center of Ioannina, just a stone's throw away from the central square, the market, entertainment centers, dining, and the city's shopping center. The area is served by numerous Urban KTEL lines (1, 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17). In immediate proximity are schools, churches, supermarkets, and all services required for daily living, professional activity, or tourism exploitation. The strategic location guarantees stable demand from both long-term tenants and Airbnb visitors year-round.• Property Type: Apartment for Sale – Luxurious & Flexible
• Location: Ioannina Commercial Center (city center)
• Area: 80 sq.m. – 3rd floor with elevator
• Configuration: 2 Bedrooms, Living Room, Kitchen, Bathroom, Balcony
• Condition: Very good – built in 2000, ready for immediate occupancy
• Energy Class: C – double energy-efficient glazing
• Heating: Autonomous with oil, radiators
• Frames: Aluminum with double energy-efficient glazing, screens
• Orientation: Southern – bright, sunny, airy, cross-ventilated
• View: Double view – Lake Pamvotis & Mountain (rare advantage)
• Features: Elevator, balcony, drainage, pets allowed
• Uses:
• Permanent residence – comfort and access to all services
• Professional premises – clinic, office, corporate headquarters with visibility
• Airbnb investment – high demand due to view and location
• Rental income – stable return in a central location
• Neighborhood: Close to transportation, schools, square, church, supermarket, shopping center, entertainment centers, market, dining
• Price: €220,000 (opportunity for a center with double view and multiple uses)This apartment in the commercial center of Ioannina is the ultimate investment choice due to its flexibility of use and rare double views. Whether you are looking for a family home in the city center, a professional space with visibility, or a high-yield property for Airbnb, this apartment meets all requirements. The strategic location, the view of the lake and mountain, and immediate access to all infrastructure guarantee reliable investment and quick returns. Do not miss the opportunity to acquire a property that offers multiple revenue potential. Contact GreekEstate today for an immediate visit.NOTE: The property is located in the commercial center of Ioannina, just a stone's throw away from the central square, the market, entertainment centers, and the city's shopping mall. The selling price amounts to €220,000. The property is suitable for permanent residence, professional premises (clinic, office), Airbnb investment, and rental income. For more information and to schedule a visit, please contact our office:
GreekEstate
Contact Phone: ...
Email: ...
Property Code: W3211
Available from GreekEstate – Real Estate Office Ioannina.