A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Variado e Não Especificado (Para venda)
2 044 m²
Referência:
PBNR-T223
/ 1052925
Referência:
PBNR-T223
País:
GR
Cidade:
Lefkada
Código Postal:
31100
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Variado e Não Especificado
Tamanho do imóvel:
2 044 m²
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pelopónnisos | 1 526 EUR | 1 243 EUR |
| Attikí | 2 385 EUR | 2 541 EUR |
| Athínai | 2 274 EUR | 1 850 EUR |
| Periféreia Protevoúsis | 2 099 EUR | 1 893 EUR |
| Glifádha | 3 396 EUR | 3 361 EUR |
| Nísoi Aiyaíou | 2 462 EUR | 1 999 EUR |
| Plovdiv | 193 EUR | 357 EUR |
| Kríti | 1 949 EUR | 1 873 EUR |
| Khaskovo | - | 433 EUR |
• Location: Tsoukalades Lefkada (northwestern village, 6 km from town)
• Facade: 62 meters – sloped, facing
• Coverage Ratio: 10%
• Building: Up to 210 sq.m. – luxury villa with attic
• Utilities: Connection to electricity and water
• Orientation: Northwestern
• Uses: Investment, tourism exploitation, residence
• Distances: 2.6 km from Pefkoulia beach, 8.1 km from Lefkada town, 31 km from Aktio Airport
• Location: Close to traditional village, pine forest, view of Ionian Sea
• Price: €125,000 (investment opportunity with ready permit and infrastructure)This plot of land in Tsoukalades is a unique investment proposal for high-level tourism development. The combination of the ready building permit, connection to utilities, proximity to the excellent Pefkoulia beach, and the tourism demand in the area guarantees immediate return and high yield. The ability to construct a luxury villa of 210 sq.m. with an attic offers flexibility for exploitation (family residence or short-term rental). Do not miss the opportunity to invest in one of the most sought-after spots in Lefkada. Contact GreekEstate.eu today for more information and to receive a full licensing file.NOTE: The property is located in Tsoukalades Lefkada, 2.6 kilometers from Pefkoulia beach, 8.1 kilometers from the town of Lefkada, and 31 kilometers from Aktio International Airport. The selling price amounts to €125,000. The property has a ready building permit for a villa of 210 sq.m. with an attic and connections to electricity and water. For the showing of the property, the submission of an identity card and your VAT number (according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A) is required. All information is based on information provided by the client. The position on the map is the exact location of the property.GreekEstate.eu
Contact Phone: ...
Email: ...
Property Code: W247
Exclusively available from GreekEstate.eu – Real Estate Office of Lefkada & Ioannina. Veja mais Veja menos Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο περιζήτητα χωριά της δυτικής Λευκάδας. Πρόκειται για ένα άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο στους Τσουκαλάδες, το οποίο συνδυάζει εξαιρετική θέση, έτοιμη άδεια οικοδομής σε ισχύ και σύνδεση σε ρεύμα και νερό, μειώνοντας ουσιαστικά τον χρόνο ωρίμανσης της επένδυσης και επιτρέποντας άμεση έναρξη κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο είναι επικλινές και προσόψεως, με πρόσοψη 62 μέτρων και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την κατασκευή πολυτελούς βίλας συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ. με σοφίτα. Η βορειοδυτική χρήση γης και ο βορειοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν άριστο φωτισμό και προσανατολισμό προς τη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη οικοδομικής άδειας σε ισχύ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για ταχεία απόσβεση της επένδυσης.
Οι Τσουκαλάδες αποτελούν ένα παραδοσιακό χωριό στη βορειοδυτική Λευκάδα, σε απόσταση μόλις 6 χιλιομέτρων δυτικά της πόλης της Λευκάδας , σε υψόμετρο περίπου 200 μέτρων . Το χωριό συνδυάζει μοναδική θέα στο γαλάζιο του Ιονίου με την ηρεμία της ορεινής τοποθεσίας, ενώ απέχει 2,6 χιλιόμετρα από την παραλία Πευκούλια – μια από τις καλύτερες παραλίες του νησιού με αμμώδη ακτογραμμή, πεντακάθαρα νερά και πευκοδάσος που φτάνει μέχρι την άμμο . Η παραλία Πευκούλια είναι δημοφιλής σε ελεύθερους κατασκηνωτές και γυμνιστές , προσφέρει εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο και beach bar με πισίνα . Η πόλη της Λευκάδας απέχει 8,1 χιλιόμετρα, το Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου 31 χιλιόμετρα, ενώ η περιοχή διαθέτει ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και τουριστικές υποδομές .
• Τύπος Ακινήτου: Αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου – Άρτιο και Οικοδομήσιμο με άδεια οικοδομής σε ισχύ
• Τοποθεσία: Τσουκαλάδες Λευκάδας (βορειοδυτικό χωριό, 6 χλμ από πόλη)
• Πρόσοψη: 62 μέτρα – επικλινές, προσόψεως
• Συντελεστής Κάλυψης: 10%
• Δόμηση: Εως 210 τ.μ. – πολυτελής βίλα με σοφίτα
• Υποδομές: Σύνδεση με ρεύμα και νερό
• Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός
• Χρήσεις: Επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση, κατοικία
• Αποστάσεις: 2,6 χλμ από παραλία Πευκούλια, 8,1 χλμ από πόλη Λευκάδας, 31 χλμ από Αεροδρόμιο Ακτίου
• Τοποθεσία: Κοντά σε παραδοσιακό χωριό, πευκοδάσος, θέα Ιόνιο
• Τιμή: €125.000 (επενδυτική ευκαιρία με έτοιμη άδεια και υποδομές)
Αυτό το αγροτεμάχιο στους Τσουκαλάδες αποτελεί μοναδική επενδυτική πρόταση για τουριστική ανάπτυξη υψηλού επιπέδου. Ο συνδυασμός της έτοιμης άδειας οικοδομής, της σύνδεσης σε υποδομές, της κοντινής απόστασης από την εξαιρετική παραλία Πευκούλια και της τουριστικής ζήτησης στην περιοχή εγγυάται άμεση απόσβεση και υψηλή απόδοση. Η δυνατότητα κατασκευής πολυτελούς βίλας 210 τ.μ. με σοφίτα προσφέρει ευελιξία εκμετάλλευσης (οικογενειακή κατοικία ή βραχυχρόνια μίσθωση). Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Λευκάδας. Επικοινωνήστε σήμερα με το GreekEstate.eu για περισσότερες πληροφορίες και αποστολή πλήρους φακέλου αδειοδότησης.
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Το ακίνητο βρίσκεται στους Τσουκαλάδες Λευκάδας, σε απόσταση 2,6 χιλιομέτρων από την παραλία Πευκούλια, 8,1 χιλιομέτρων από την πόλη της Λευκάδας και 31 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις €125.000. Το ακίνητο διαθέτει έτοιμη άδεια οικοδομής για βίλα 210 τ.μ. με σοφίτα και σύνδεση σε ρεύμα και νερό. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στον χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.
GreekEstate.eu
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ...
Email: ...
Κωδικός Ακινήτου: W247
Διατίθεται αποκλειστικά από το GreekEstate.eu – Μεσιτικό Γραφείο Λευκάδας & Ιωαννίνων. Discover an exceptional investment opportunity in one of the most sought-after villages of western Lefkada. This is a complete and buildable plot of land in Tsoukalades, which combines an excellent location, a valid building permit, and connections to electricity and water, effectively reducing the maturation time of the investment and allowing for immediate commencement of construction work. The property is sloped and facing, with a facade of 62 meters and a coverage ratio of 10%, allowing for the construction of a luxury villa with a total area of 210 sq.m. with an attic. The northwestern land use and the northwestern orientation ensure excellent lighting and orientation towards the sea, while the existence of a valid building permit is a significant advantage for rapid return on investment. Tsoukalades is a traditional village in northwestern Lefkada, just 6 kilometers west of the town of Lefkada, at an altitude of approximately 200 meters. The village combines unique views of the blue Ionian Sea with the tranquility of the mountainous location, while it is 2.6 kilometers from Pefkoulia beach – one of the best beaches on the island, featuring a sandy coastline, crystal-clear waters, and a pine forest that reaches the sand. Pefkoulia beach is popular among free campers and nudists, offers easy access by car, and has a beach bar with a pool. The town of Lefkada is 8.1 kilometers away, and Aktio International Airport is 31 kilometers away, while the area has hotels, rental apartments, and tourist infrastructure.• Property Type: Plot of land outside the plan – Complete and Buildable with a valid building permit
• Location: Tsoukalades Lefkada (northwestern village, 6 km from town)
• Facade: 62 meters – sloped, facing
• Coverage Ratio: 10%
• Building: Up to 210 sq.m. – luxury villa with attic
• Utilities: Connection to electricity and water
• Orientation: Northwestern
• Uses: Investment, tourism exploitation, residence
• Distances: 2.6 km from Pefkoulia beach, 8.1 km from Lefkada town, 31 km from Aktio Airport
• Location: Close to traditional village, pine forest, view of Ionian Sea
• Price: €125,000 (investment opportunity with ready permit and infrastructure)This plot of land in Tsoukalades is a unique investment proposal for high-level tourism development. The combination of the ready building permit, connection to utilities, proximity to the excellent Pefkoulia beach, and the tourism demand in the area guarantees immediate return and high yield. The ability to construct a luxury villa of 210 sq.m. with an attic offers flexibility for exploitation (family residence or short-term rental). Do not miss the opportunity to invest in one of the most sought-after spots in Lefkada. Contact GreekEstate.eu today for more information and to receive a full licensing file.NOTE: The property is located in Tsoukalades Lefkada, 2.6 kilometers from Pefkoulia beach, 8.1 kilometers from the town of Lefkada, and 31 kilometers from Aktio International Airport. The selling price amounts to €125,000. The property has a ready building permit for a villa of 210 sq.m. with an attic and connections to electricity and water. For the showing of the property, the submission of an identity card and your VAT number (according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A) is required. All information is based on information provided by the client. The position on the map is the exact location of the property.GreekEstate.eu
Contact Phone: ...
Email: ...
Property Code: W247
Exclusively available from GreekEstate.eu – Real Estate Office of Lefkada & Ioannina.