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Marbella - Terreno à vendre

Espanha > Andaluzia > Málaga > Marbella
2.100.000 EUR

Terreno (Para venda)

1.625 m²
Referência: TBAA-T1953 / vm12976
A rare opportunity to purchase a frontline golf plot with license. Situated in the best residential area of Nueva Andalucia known as "La Cerquilla", overlooking los Naranjos golf course with views to La Concha and the golf course. The basic project, execution project and building license has been paid for. The project is for a mediterranean style luxury villa but this can be easily modified to a modern type villa for which a design has already been made. There is a great saving for the buyer as several items have been paid for: part of the architect project fees, building permission, and there is a saving in time as one can start with the foundations while the modification is presented to the townhall. In addition, there are no plots available in Nueva Andalucia, and even less on the first line of golf, and even less where you can start to build tomorrow. Building density of 0,20 m2/m2, the project contemplates a villa of 1.012 m2 including basement and terraces. The modified project has 5 bedrooms, 7 bathrooms, 2 guest toilets, an indoor heated swimming pool, an entertainment room, spa, gym, climatized wine cellar and a rooftop solarium with jacuzzi. Plot marked as nº 3 on aerial photograph Definitely a rare opportunity. Veja mais Veja menos Eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück direkt am Golfplatz mit Lizenz zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in der besten Wohngegend von Nueva Andalucia "La Cerquilla", und bietet einen Blick auf den Golfplatz Los Naranjos sowie auf La Concha. Das Grundprojekt, das Ausführungsprojekt und die Baugenehmigung wurden bereits bezahlt. Das Projekt sieht eine luxuriöse Villa im mediterranen Stil vor, kann aber leicht zu einer modernen Villa umgestaltet werden, für die bereits ein Design erstellt wurde. Der Käufer spart Geld, da bereits mehrere Posten bezahlt wurden: ein Teil der Architektenhonorare, die Baugenehmigung, und es wird Zeit gespart, da mit den Fundamenten begonnen werden kann, während die Änderungen dem Rathaus vorgelegt werden. Darüber hinaus sind in Nueva Andalucia keine Grundstücke verfügbar, und noch weniger in erster Golfreihe, und noch weniger, auf denen man morgen mit dem Bau beginnen kann. Bei einer Bebauungsdichte von 0,20 m2/m2 sieht das Projekt eine Villa von 1.012 m2 einschließlich Keller und Terrassen vor. Das modifizierte Projekt verfügt über 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 2 Gästetoiletten, einen beheizten Innenpool, einen Unterhaltungsraum, ein Spa, einen Fitnessraum, einen klimatisierten Weinkeller und ein Solarium auf dem Dach mit Whirlpool. Definitiv eine seltene Gelegenheit. Una rara oportunidad de adquirir un terreno en primera línea de golf con licencia. Ubicado en la mejor zona residencial de Nueva Andalucía, La Cerquilla, con vistas al campo de golf Los Naranjos y vistas a La Concha y al campo de golf. El proyecto básico, el proyecto de ejecución y la licencia de construcción ya han sido pagados. El proyecto es para una villa de lujo de estilo mediterráneo, pero esto se puede modificar fácilmente a una villa de estilo moderno para la cual ya se ha realizado un diseño. Hay un gran ahorro para el comprador, ya que se han pagado varios elementos: parte de los honorarios del arquitecto, el permiso de construcción, y hay un ahorro de tiempo, ya que se puede comenzar con los cimientos mientras se presenta la modificación al ayuntamiento. Además, no hay terrenos disponibles en Nueva Andalucía, y mucho menos en primera línea de golf, y mucho menos donde se pueda comenzar a construir mañana. Densidad de edificabilidad de 0,20 m2/m2, el proyecto contempla una villa de 1.012 m2 incluyendo sótano y terrazas El proyecto modificado cuenta con 5 dormitorios, 7 baños, 2 aseos para invitados, piscina cubierta climatizada, sala de entretenimiento, spa, gimnasio, bodega climatizada y solarium en la azotea con jacuzzi. Parcela marcada con nº 3 en foto aerea. Definitivamente, una oportunidad única. A rare opportunity to purchase a frontline golf plot with license. Situated in the best residential area of Nueva Andalucia known as "La Cerquilla", overlooking los Naranjos golf course with views to La Concha and the golf course. The basic project, execution project and building license has been paid for. The project is for a mediterranean style luxury villa but this can be easily modified to a modern type villa for which a design has already been made. There is a great saving for the buyer as several items have been paid for: part of the architect project fees, building permission, and there is a saving in time as one can start with the foundations while the modification is presented to the townhall. In addition, there are no plots available in Nueva Andalucia, and even less on the first line of golf, and even less where you can start to build tomorrow. Building density of 0,20 m2/m2, the project contemplates a villa of 1.012 m2 including basement and terraces. The modified project has 5 bedrooms, 7 bathrooms, 2 guest toilets, an indoor heated swimming pool, an entertainment room, spa, gym, climatized wine cellar and a rooftop solarium with jacuzzi. Plot marked as nº 3 on aerial photograph Definitely a rare opportunity.
Referência: TBAA-T1953
País: ES
Regão: Malaga
Cidade: Marbella
Código Postal: 29660
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Terreno
Tamanho do imóvel: 1.625 m²

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