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Capbreton - Casa e casa unifamiliar à vendre

France > Aquitaine > Landes > Capbreton
889 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

4 dv
3 qt
1 wc
120 m²
Referência: TXNV-T28915 / aba3cdb506a34697
An absolutely unique opportunity in Capbreton. In a market where quality new developments are extremely rare, Horizon Ocean stands out as a true gem: an exceptionally rare, intimate, and upscale new development located in the highly sought-after Dunes district, just 500 meters from the legendary La Piste beach. A privileged environment: absolute tranquility, a wooded setting surrounded by pine trees and superb villas, while remaining within easy reach of all amenities. Only 3 semi-detached houses of approximately 120 m², with high-end features, each with: Private 15 m² garage, Individual garden, Shared parking spaces, Secure access via automatic gate. House layout: Ground floor: Entrance hall, Superb living room of over 50 m² opening onto the outside, Fully equipped open-plan kitchen, WC, Ample custom-built storage. First floor: Master suite of approximately 20 m², Suite with shower room and dressing room – 18 m², Bedroom of 16 m², Bathroom of approximately 10 m², Separate WC, Custom-built storage in each bedroom. Prices: Lot 1: €889,000 incl. VAT, Lot 2: €810,000 incl. VAT, Lot 3: €889,000 incl. VAT. Major advantage of new construction: Reduced notary fees of 2.5% (compared to 7%). (8% in existing properties) A strategic investment: primary residence, secondary residence, or an excellent investment opportunity, both in terms of rental yield and medium/long-term appreciation, in one of the most sought-after areas of the Landes coast. Highly confidential – only 3 units available. Contact me immediately to be given priority. This type of property will not be available again in Capbreton. Floor plans, videos, and 3D tours available upon request. Veja mais Veja menos Eine absolut einzigartige Gelegenheit in Capbreton. In einem Markt, in dem hochwertige Neubauprojekte äußerst selten sind, sticht Horizon Ocean als wahres Juwel hervor: ein außergewöhnlich seltenes, exklusives und luxuriöses Neubauprojekt im begehrten Viertel Dunes, nur 500 Meter vom legendären Strand La Piste entfernt. Ein privilegiertes Ambiente: absolute Ruhe, eine bewaldete Umgebung, umgeben von Pinien und prächtigen Villen, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Nur 3 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung, jeweils mit: privater 15 m² Garage, eigenem Garten, gemeinschaftlichen Parkplätzen und sicherem Zugang durch ein automatisches Tor. Hausaufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, großzügiges Wohnzimmer mit über 50 m² und Zugang nach draußen, voll ausgestattete offene Küche, Gäste-WC, viel maßgefertigter Stauraum. Erdgeschoss: Master-Suite (ca. 20 m²), Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer (18 m²), Schlafzimmer (16 m²), Badezimmer (ca. 10 m²), separates WC, maßgefertigte Einbauschränke in jedem Schlafzimmer. Preise: Los 1: 889.000 € inkl. MwSt., Los 2: 810.000 € inkl. MwSt., Los 3: 889.000 € inkl. MwSt. Großer Vorteil des Neubaus: Reduzierte Notargebühren von 2,5 % (statt 7 %). (8 % bei Bestandsimmobilien) Eine strategische Investition: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder eine hervorragende Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite und mittel- bis langfristigem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen der Landesküste. Streng vertraulich – nur 3 Einheiten verfügbar. Kontaktieren Sie mich umgehend, um sich Priorität zu sichern. Diese Art von Immobilie wird es in Capbreton nicht wieder geben. Grundrisse, Videos und 3D-Rundgänge sind auf Anfrage erhältlich. Una oportunidad absolutamente única en Capbreton. En un mercado donde las nuevas promociones de calidad son extremadamente escasas, Horizon Ocean destaca como una auténtica joya: una promoción excepcionalmente exclusiva, íntima y de lujo ubicada en el codiciado distrito de Dunes, a solo 500 metros de la legendaria playa de La Piste. Un entorno privilegiado: tranquilidad absoluta, un entorno arbolado rodeado de pinos y magníficas villas, con fácil acceso a todos los servicios. Solo 3 casas adosadas de aproximadamente 120 m², con acabados de alta gama, cada una con: garaje privado de 15 m², jardín individual, plazas de aparcamiento compartidas y acceso seguro mediante portón automático. Distribución: Planta baja: Hall de entrada, magnífico salón de más de 50 m² con vistas al exterior, cocina americana totalmente equipada, aseo y amplio trastero a medida. Primera planta: Suite principal de aprox. 20 m², Suite con baño y vestidor de 18 m², Dormitorio de 16 m², Baño de aprox. 10 m², Aseo independiente, Trastero a medida en cada dormitorio. Precios: Lote 1: 889.000 € (IVA incluido), Lote 2: 810.000 € (IVA incluido), Lote 3: 889.000 € (IVA incluido). Ventaja principal de la obra nueva: Reducción de los gastos de notaría del 2,5 % (en comparación con el 7 %). (8 % en propiedades existentes). Una inversión estratégica: residencia principal, secundaria o una excelente oportunidad de inversión, tanto en términos de rentabilidad por alquiler como de revalorización a medio/largo plazo, en una de las zonas más cotizadas de la costa de las Landas. Alta confidencialidad: solo 3 unidades disponibles. Contácteme de inmediato para priorizar su compra. Este tipo de propiedad no volverá a estar disponible en Capbreton. Planos, vídeos y visitas guiadas en 3D disponibles previa solicitud. Une opportunité absolument unique sur Capbreton. Dans un marché où l'offre neuve qualitative est extrêmement rare , Horizon Océan s'impose comme une véritable pépite : un programme neuf intimiste et haut de gamme, situé dans le très prisé quartier des Dunes, à quelque pas seulement de la plage mythique de la Piste. Un environnement privilégié : calme absolu, cadre boisé entouré de pins et de superbes villas, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Seulement 3 maisons mitoyennes d'environ 120 m², aux prestations haut de gamme, chacune avec : -Garage privatif de 15 m² -Jardin individuel -Places de parking Composition des maisons : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Superbe pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur l'extérieur -WC -Nombreux rangements sur mesure À l'étage : -Suite parentale d'environ 20 m² -Suite avec salle d'eau et dressing – 18 m² -Chambre de 16 m² -Salle de bain d'environ 10 m² -WC Rangements sur mesure dans chaque chambre Prix des lots : Lot 1 : 889 000 € TTC Lot 2 : 810 000 € TTC Lot 3 : 889 000 € TTC Avantage majeur du neuf : Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 7 à 8 % dans l'ancien) Un placement stratégique : résidence principale, secondaire ou excellente opportunité d'investissement, aussi bien en rendement locatif qu'en valorisation à moyen / long terme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Ultra-confidentiel – seulement 3 lots disponibles Contactez-moi immédiatement pour être prioritaire. Ce type de bien ne se représentera pas à Capbreton. Plans , vidéos et visite 3D sur demande. Un'opportunità assolutamente unica a Capbreton. In un mercato in cui i nuovi sviluppi di qualità sono estremamente rari, Horizon Ocean si distingue come un vero gioiello: un nuovo sviluppo eccezionalmente raro, intimo e di lusso situato nel ricercatissimo quartiere di Dunes, a soli 500 metri dalla leggendaria spiaggia di La Piste. Un ambiente privilegiato: tranquillità assoluta, un ambiente alberato circondato da pini e splendide ville, pur rimanendo a breve distanza da tutti i servizi. Solo 3 case bifamiliari di circa 120 m², con caratteristiche di alto livello, ciascuna con: garage privato di 15 m², giardino individuale, posti auto condivisi, accesso sicuro tramite cancello automatico. Disposizione della casa: Piano terra: ingresso, splendido soggiorno di oltre 50 m² con apertura sull'esterno, cucina a pianta aperta completamente attrezzata, WC, ampio spazio di stoccaggio su misura. Primo piano: suite padronale di circa 20 m², suite con bagno con doccia e spogliatoio - 18 m², camera da letto di 16 m², bagno di circa 10 m², WC separato, spazio di stoccaggio su misura in ogni camera da letto. Prezzi: Lotto 1: 889.000 € IVA inclusa, Lotto 2: 810.000 € IVA inclusa, Lotto 3: 889.000 € IVA inclusa. Principale vantaggio della nuova costruzione: Spese notarili ridotte del 2,5% (rispetto al 7%). (8% negli immobili esistenti) Un investimento strategico: residenza principale, residenza secondaria o un'eccellente opportunità di investimento, sia in termini di rendimento locativo che di apprezzamento a medio/lungo termine, in una delle zone più ricercate della costa delle Landes. Massima riservatezza - solo 3 unità disponibili. Contattatemi immediatamente per avere la priorità. Questo tipo di immobile non sarà più disponibile a Capbreton. Planimetrie, video e tour 3D disponibili su richiesta. Een absoluut unieke kans in Capbreton. In een markt waar kwalitatief hoogwaardige nieuwbouwprojecten uiterst zeldzaam zijn, onderscheidt Horizon Ocean zich als een ware parel: een uitzonderlijk zeldzaam, intiem en luxe nieuwbouwproject gelegen in de zeer gewilde wijk Dunes, op slechts 500 meter van het legendarische strand La Piste. Een bevoorrechte omgeving: absolute rust, een bosrijke omgeving omgeven door pijnbomen en prachtige villa's, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Slechts 3 halfvrijstaande woningen van circa 120 m², met hoogwaardige afwerking, elk met: Privégarage van 15 m², Individuele tuin, Gedeelde parkeerplaatsen, Beveiligde toegang via een automatische poort. Indeling: Begane grond: Entreehal, Prachtige woonkamer van meer dan 50 m² met toegang naar buiten, Volledig uitgeruste open keuken, Toilet, Ruime op maat gemaakte opbergruimte. Eerste verdieping: Hoofdslaapkamer van circa 20 m², Suite met douche en kleedkamer – 18 m², Slaapkamer van 16 m², Badkamer van circa 10 m², Apart toilet, Op maat gemaakte opbergruimte in elke slaapkamer. Prijzen: Kavel 1: € 889.000 incl. btw, Kavel 2: € 810.000 incl. btw, Kavel 3: € 889.000 incl. btw. Groot voordeel van nieuwbouw: Verlaagde notariskosten van 2,5% (vergeleken met 7%). (8% bij bestaande woningen) Een strategische investering: hoofdverblijf, tweede woning of een uitstekende investeringsmogelijkheid, zowel qua huurrendement als waardestijging op middellange/lange termijn, in een van de meest gewilde gebieden aan de kust van de Landes. Zeer vertrouwelijk – slechts 3 units beschikbaar. Neem direct contact met mij op voor voorrang. Dit type woning zal niet meer beschikbaar komen in Capbreton. Plattegronden, video's en 3D-rondleidingen beschikbaar op aanvraag. An absolutely unique opportunity in Capbreton. In a market where quality new developments are extremely rare, Horizon Ocean stands out as a true gem: an exceptionally rare, intimate, and upscale new development located in the highly sought-after Dunes district, just 500 meters from the legendary La Piste beach. A privileged environment: absolute tranquility, a wooded setting surrounded by pine trees and superb villas, while remaining within easy reach of all amenities. Only 3 semi-detached houses of approximately 120 m², with high-end features, each with: Private 15 m² garage, Individual garden, Shared parking spaces, Secure access via automatic gate. House layout: Ground floor: Entrance hall, Superb living room of over 50 m² opening onto the outside, Fully equipped open-plan kitchen, WC, Ample custom-built storage. First floor: Master suite of approximately 20 m², Suite with shower room and dressing room – 18 m², Bedroom of 16 m², Bathroom of approximately 10 m², Separate WC, Custom-built storage in each bedroom. Prices: Lot 1: €889,000 incl. VAT, Lot 2: €810,000 incl. VAT, Lot 3: €889,000 incl. VAT. Major advantage of new construction: Reduced notary fees of 2.5% (compared to 7%). (8% in existing properties) A strategic investment: primary residence, secondary residence, or an excellent investment opportunity, both in terms of rental yield and medium/long-term appreciation, in one of the most sought-after areas of the Landes coast. Highly confidential – only 3 units available. Contact me immediately to be given priority. This type of property will not be available again in Capbreton. Floor plans, videos, and 3D tours available upon request.
Referência: TXNV-T28915
País: FR
Cidade: CAPBRETON
Código Postal: 40130
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Nova construção: Sim
Tamanho do imóvel: 120 m²
Divisões: 4
Quartos: 3
Casas de Banho: 1
WC: 2
Nº de Pisos: 2
Combustíveis de Aquecimento: Elétrico
Lugares de Estacionamento: 1
Garagens: 1
Parede em Comum: Sim

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PREÇO DE VENDA POR M² EM CAPBRETON

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