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1.800.000 EUR

Descobre o teu novo lar em Aljubarrota - Uma Fusão entre História e Modernidade No coração histórico de Aljubarrota, está a nascer um projeto único que combina a autenticidade rústica com o conforto e design moderno. Esta moradia de luxo oferece uma experiência de vida exclusiva, onde cada detalhe é pensado para harmonizar com o ambiente envolvente e proporcionar o máximo de bem estar e elegância. Com dois pisos e um total de 14 divisões, a moradia conta com um rés do chão projetado para ser um espaço de convivência amplo e acolhedor. A sala de estar de quase 90m2 é ideal para receber familiares e amigos, com a beleza adicional dos alpendres que abraçam a área exterior e criam uma continuidade entre o interior e o jardim. Uma cozinha espaçosa de 59,80m2, integrada à zona de refeições, complementa o ambiente, oferecendo um espaço espetacular para preparar e desfrutar de refeições em família. No primeiro andar encontras seis suítes, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da casa, a ainda uma sala privativa para a família de 28m2, que tem acesso direto ao terraço superior, proporcionando vistas deslumbrantes e momentos de relaxamento. Para maior conforto, será instalado no rés do chão piso radiante, e ventiloconvectores e VMC no primeiro andar. A decoração desta moradia é uma verdadeira homenagem ao rústico sofisticado, onde materiais nobres e peças luxuosas encontram o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. Inspirando-se na rica herança artesanal da região, elementos como as cerâmicas da Viúva Lamego e o uso de materiais naturais, como o burel da Serra da Estrela, criam um ambiente acolhedor e autêntico. As cores quentes, presentes nos tons terrosos das madeiras e nos detalhes das rendas e vidros da Marinha Grande, envolvem cada espaço com uma sensação de conforto e elegância atemporal. Cada divisão da casa foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência visualmente rica, sem abrir mão da funcionalidade. A cozinha, por exemplo, combina revestimentos rústicos com acabamentos modernos, criando uma atmosfera harmoniosa e convidativa. As casas de banho, revestidas com as cerâmicas da coleção Comporta, aliam o charme do design tradicional com a sofisticação dos materiais contemporâneos, fazendo desta moradia um espaço único e exclusivo. A História de Aljubarrota ao seu Redor Aljubarrota é mais do que uma vila - é um marco na história de Portugal. Situada em uma das ruas históricas do centro da vila, esta moradia de luxo permite que viva rodeado pela rica herança cultural que define a região. A apenas alguns passos de locais icônicos, como o campo da Batalha de Aljubarrota, encontrará um ambiente repleto de tradições e paisagens que inspiram. Além da história, a vila é estrategicamente localizada, com fácil acesso a cidades como Leiria e a maravilhas naturais, como a Serra dos Candeeiros. Com um rápido desenvolvimento e conveniências modernas, Aljubarrota oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma pequena vila e a proximidade a todas as comodidades que você precisa para o seu dia a dia. A pouco mais de 5 minutos chega a Alcobaça, cidade que encanta com o imponente Mosteiro de Santa Maria, Patrimônio da UNESCO, e os mercados tradicionais que celebram a rica herança local. A cidade é também renomada pela produção de vinhos de alta qualidade, que complementam sua vibrante cena cultural e gastronômica. Esta é mais do que uma casa - é um convite para viver o melhor de dois mundos: o charme histórico de Aljubarrota e a sofisticação de uma moradia contemporânea. Nota: O Certificado Energético não corresponde ao atual. Categoria Energética: F #ref:CAS_2048 Features: - Balcony - Garden

7 qt

323 m²

lote 978 m²

Aljubarrota (São Vicente)

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200.000 EUR

Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal! Localizado no coração de Alcobaça, este T2 foi completamente renovado, oferecendo acabamentos de qualidade e todas as comodidades para uma vida prática e confortável. A remodelação incluiu a substituição total da canalização, a instalação de janelas em PVC com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, e armários embutidos, proporcionando um espaço funcional e organizado. Além disso, este imóvel destaca-se por contar com garagem privativa, elevador e um sótão para arrumação extra. A sua localização central permite acesso rápido a todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e transportes, tornando-o perfeito para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! ALCOBAÇA foi considerada, pela Associação Portuguesa Para a Defesa do Consumidor (DECO), como uma das cidades portuguesas com mais qualidade de vida, classificação baseada em parâmetros como o equilibrado custo da Habitação, comparativamente a outras capitais de distrito nacionais, o custo de vida, as boas condições do mercado de trabalho ou a gestão dos resíduos. A cidade de Alcobaça tem, no seu perímetro urbano, uma população de aproximadamente 18.000 habitantes, embora no concelho, segundo os Censos realizados em 2011, habitem cerca de 55.000 pessoas. Alcobaça está localizada a 92Km a norte de Lisboa ( acesso via A8, ou via IC2/A1), e 114 Km de Coimbra (via A8/A17/IC8/A1), é limitada a Norte pelo concelho da Marinha Grande, a Leste pela cidade de Leiria, Porto de Mós e Rio Maior, a Sudoeste pelas Caldas da Rainha e a Oeste pela Vila de Nazaré. O município alcobacense é policêntrico, possuindo, para além da cidade de Alcobaça as vilas de Benedita, São Martinho do Porto, Alfeizerão Cela e Pataias. A cidade de Alcobaça é banhada pelos rios Alcoa e Baça de cuja aglutinação faz derivar o seu nome. Entre as suas diversas atrações históricas e culturais, o Mosteiro de Alcobaça destaca-se pela sua posição em torno da qual se desenvolveu a povoação, a partir do séc.XV. O mosteiro foi fundado por D.Afonso Henriques em 1148 e concluído em 1222. O mosteiro de Alcobaça foi classificado pela UNESCO, em 1989, Património Mundial. Alcobaça destaca-se também no panorama nacional pelos seus centros industriais, pela sua rica gastronomia, a sua doçaria conventual, tão bem premiada, pela oferta cultural variada e por ser uma cidade muito apetecível para viver e constituir família. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo https://

2 dv

2 qt

24 m²

lote 500 m²

piso 1

Vestiaria

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240.000 EUR

Venha conhecer este fantástico espaço de habitação a habitar, e espaço Comercial a funcionar e com boa rentabilidade. Estes prédios com entradas independentes, a Moradia tem 2 quartos, sala, cozinha equipada, casa de banho, varanda bastante espaçosa e com excelente exposição solar. O Espaço Comercial todo equipado, a funcionar como churrasqueira, take away, 3 casas de banho, terraço, garagem, espaço exclusivo para clientes, alarme, todas as infraestruturas e condições para o seu funcionamento.A Vestiaria é uma zona de bastante procura e crescimento, localizada a 2 minutos de Alcobaça, próximo de escolas, supermercados, transportes públicos, comércio variado, banco, farmácia, serviços e acesso a autoestradas, zonas verdes. Excelente para quem procura espaço para viver e ter o seu próprio comércio. Não perca mais tempo e venha conhecer estes fantásticos imóveis. Contacte-me para mais informações.

2 dv

2 qt

200 m²

Vestiaria

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460.000 EUR

Casa / Villa T3 em Aljubarrota de 164,00 m².

MORADIA TÉRREA T3 | NOVA CONSTRUÇÃO | PISCINA | LAGOA DO CÃO - ALJUBARROTA Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, com 164,10m² de área útil, inserida num lote de 3200m² (Fração B), situada numa zona residencial tranquila em Lagoa do Cão - Aljubarrota. A apenas 6 km de Alcobaça e a 20 minutos das praias da Costa de Prata, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços e comércio. Características da Moradia: ✔ 1 Suíte com WC privativo e closet ✔ 2 Quartos espaçosos com armários embutidos ✔ Sala e Cozinha em Open Space (cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas) ✔ 2 WC's completos ✔ Zona Técnica / Lavandaria ✔ Garagem fechada Acabamentos e Equipamentos: ✔ Alumínios de correr com rutura térmica e oxilo-batentes com vidro liso incolor ✔ Estores elétricos ✔ Pré-instalação de Ar Condicionado ✔ Instalação de piso radiante a água, completo com bomba de calor ✔ Acabamento das paredes exterior em capoto ✔ Acabamento interior das paredes em reboco projetado afagado a cimento ✔ Tetos falsos em pladur pintados ✔ Revestimento exterior com pedra de "Moleanos" ✔ Instalação de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) ✔ Piscina de água salgada ✔ Portão da garagem seccionado e automatizado ✔ Propriedade murada e portão automático ✔ Painel solar termossifão com cilindro de 300 litros ✔ Terreno limpo, pronto para a criação do seu jardim personalizado Construção e Localização: Início da construção: Julho de 2024 Prazo previsto de conclusão: Agosto 2025 Localização privilegiada, com vistas desafogadas para a Serra dos Candeeiros Fáceis acessos ao IC2, estando a 29 km de Leiria e a 1h de Lisboa Ainda pode personalizar alguns acabamentos e materiais! Não perca esta oportunidade! Contacte-me e venha conhecer o seu futuro lar! #ref: 136931

164 m²

Aljubarrota (Prazeres)

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430.000 EUR

Casa / Villa T3 em Aljubarrota de 164,00 m².

MORADIA TÉRREA T3 | NOVA CONSTRUÇÃO | PISCINA | LAGOA DO CÃO - ALJUBARROTA Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, com 164,10m² de área útil, inserida num lote de 550m² (Fração A), situada numa zona residencial tranquila em Lagoa do Cão - Aljubarrota. A apenas 6 km de Alcobaça e a 20 minutos das praias da Costa de Prata, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços e comércio. Características da Moradia: ✔ 1 Suíte com WC privativo e closet ✔ 2 Quartos espaçosos com armários embutidos ✔ Sala e Cozinha em Open Space (cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas) ✔ 2 WC's completos ✔ Zona Técnica / Lavandaria ✔ Garagem fechada Acabamentos e Equipamentos: ✔ Alumínios de correr com rutura térmica e oxilo-batentes com vidro liso incolor ✔ Estores elétricos ✔ Pré-instalação de Ar Condicionado ✔ Instalação de piso radiante a água, completo com bomba de calor ✔ Acabamento das paredes exterior em capoto ✔ Acabamento interior das paredes em reboco projetado afagado a cimento ✔ Tetos falsos em pladur pintados ✔ Revestimento exterior com pedra de "Moleanos" ✔ Instalação de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) ✔ Piscina de água salgada ✔ Portão da garagem seccionado e automatizado ✔ Propriedade murada e portão automático ✔ Painel solar termossifão com cilindro de 300 litros ✔ Terreno limpo, pronto para a criação do seu jardim personalizado Construção e Localização: Início da construção: Julho de 2024 Prazo previsto de conclusão: Agosto 2025 Localização privilegiada, com vistas desafogadas para a Serra dos Candeeiros Fáceis acessos ao IC2, estando a 29 km de Leiria e a 1h de Lisboa Ainda pode personalizar alguns acabamentos e materiais! Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e venha conhecer o seu futuro lar! #ref: 136929

164 m²

Aljubarrota (Prazeres)

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35.000 EUR

Casa T2 em Aljubarrota de 64,00 m².

UM REFÚGIO ENTRE A NATUREZA E A HISTÓRIA! Se sempre sonhou com um refúgio em plena natureza, onde a tranquilidade reina e a paisagem inspira a cada amanhecer, esta é a oportunidade perfeita para si! Situado em Moleanos – Aljubarrota, este terreno de 2.340m² oferece-lhe a possibilidade de construir o seu projeto de sonho, seja uma casa de férias ou um retiro rural numa das regiões mais autênticas de Portugal. Com uma ruína em pedra de 79m², este imóvel preserva o charme da arquitetura tradicional e permite uma reabilitação ao seu gosto, respeitando o caráter rústico e intemporal da construção. Além disso, conta com uma eira em pedra, um testemunho histórico do modo de vida rural, que pode ser transformado num belo terraço com um ambiente verdadeiramente especial. VISTA DESLUMBRANTE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização deste terreno é um dos seus grandes trunfos: situado aos pés do magnífico Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros, oferece uma paisagem de cortar a respiração e um ambiente de paz absoluta. Aqui, pode desfrutar de trilhos pedestres, explorar grutas naturais e conectar-se com a natureza. Além do seu vasto potencial, o terreno conta com uma reserva de água, ideal para agricultura ou manutenção de espaços verdes, e uma vegetação rica que inclui oliveiras, figueiras e uma nogueira, proporcionando sombra e frutos ao longo do ano. A vila de Aljubarrota, rica em história e tradição e Alcobaça, uma cidade repleta de cultura e património, com o icónico Mosteiro de Alcobaça, classificado como Património Mundial da UNESCO ficam a 8 km de distância e a praia da Nazaré, mundialmente conhecida pelas suas ondas gigantes e ambiente vibrante a 20 km. A cidade de Lisboa fica a menos de 100 km o que permite uma escapadinha rápida e conveniente à capital. 2.340m² de terreno – espaço amplo para construir e desfrutar 79m² de área de construção – perfeito para um projeto personalizado Eira em pedra – um pedaço de história que acrescenta valor e autenticidade Paisagem deslumbrante – vista para a serra e contacto direto com a natureza Reserva de água – ideal para horta/agricultura ou a manutenção do seu jardim Oliveiras, figueiras e nogueira – vegetação rica e produtiva Zona tranquila – privacidade e sossego garantidos Infraestrutura elétrica no terreno O terreno conta com um posto de média/alta tensão e uma linha elétrica que o atravessa, uma característica já integrada na paisagem e que não interfere na sua ampla área disponível para construção e lazer. Esta infraestrutura faz parte do contexto rural da região e não compromete a tranquilidade nem a beleza natural do espaço. #ref: 139133

64 m²

Aljubarrota (Prazeres)

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349.500 EUR

Moradia T6 em Aljubarrota.

Venha descobrir esta deslumbrante moradia localizada na pitoresca localidade de Casais de Santa Teresa , com um design elegante e exclusivo que a torna um verdadeiro refúgio de conforto. Com seis quartos , esta propriedade oferece um amplo espaço para toda a família. Para maior comodidade, há 3 casas de banho bem equipadas, garantindo que a agitação das manhãs seja bastante tranquila. A propriedade conta com duas cozinhas totalmente equipadas, ideais para poder receber toda a família . A sala de estar é um espaço convidativo para relaxar e conviver e em simultâneo poderem comtemplar as melhores vistas para a famosa Serra de Aire e Candeeiros. A área total da propriedade é de 174,7 metros quadrados dos quais são área útil, enquanto o terreno espaçoso possui 1.599 metros quadrados . Com uma área bruta de construção de 656,59 metros quadrados, esta moradia está em excelente estado de conservação. A certificação energética de classe A+ garante eficiência e sustentabilidade, tornando esta propriedade ainda mais atrativa. Localizada perto de uma das cidades mais bonitas de Portugal, Alcobaça, esta moradia é ideal para desfrutar de uma vida tranquila e relaxante. Convenientemente localizada a apenas 1 minuto do IC 2, oferecendo excelentes acessibilidades. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa propriedade para Habitação própria permanente como para rentabilização - entre em contacto connosco para mais informações.

6 dv

4 qt

175 m²

lote 2.180 m²

Alcobaça

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310.000 EUR

Apartamento T1 em cima da praia de S. Martinho do Porto.

Apartamento de sonho T1, na lindíssima Vila de São Martinho do Porto, em plena Avenida Marginal, mesmo em frente da praia. Este magnífico condomínio privado de luxo, único, composto por 5 blocos de 4 pisos cada, com apartamentos T1, T2 e T3 é a sua melhor opção para quem procura o local perfeito para habitar ou rentabilizar. Com espaços muito bem distribuídos e uma decoração sofisticada, este apartamento oferece uma atmosfera de luxo e conforto. Os acabamentos de alta qualidade estão presentes em todos os detalhes, desde os revestimentos e isolamentos, até aos acabamentos. Com design moderno, varandas de dimensões generosas, é o local perfeito para viver. A vista da baía é simplesmente deslumbrante, permitindo que você desfrute da tranquilidade e beleza da melhor praia para crianças. O apartamento com 68 m2 é composto por 1 Quartos com roupeiros embutidos e acesso direto ao Terraço com 6 m2 . Sala Comum com cozinha. Casa de Banho Social. Despensa e Garagem e Arrecadação na Cave Piscina e Club House são os equipamentos de lazer que o condomínio também oferece. A localização privilegiada, em cima da praia, oferece acesso direto ao areal e ao mar, permitindo tirar o melhor partido dos momentos de lazer e relaxamento sem necessitar de se deslocar. Além disso, a oferta muito proximidade de restaurantes, lojas e outras comodidades torna este apartamento ainda mais conveniente. Se procura um imóvel de qualidade superior, com acabamentos de luxo, vista para o mar e um pôr do sol único, não perca a oportunidade de vir morar neste apartamento. S. Martinho do Porto tá localizado a 15 minutos da Nazaré, a 20 minutos da Vila Medieval de Óbidos, a 30 minutos dos magníficos campos de golfe do Oeste e a 50 minutos do Aeroporto de Lisboa. No mesmo condomínio têm ainda disponíveis os seguintes apartamentos T1: A03 - 110m2 : 395.000€ B03 - 110m2 : 395.000€ C22 - 55m2 : 310.000€ D12 - 56m2 : 295.000€ E32 - 55m2 : 315.000€ Venha viver na praia mais bonitas de Portugal. Agende já a sua visita.

1 dv

1 qt

43 m²

lote 68 m²

Alcobaça

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559.000 EUR

Gingeiras Hills – Um Refúgio Exclusivo na Costa de São Martinho do Porto.

Gingeiras Hills é um novo empreendimento composto por 20 moradias de luxo, situado nos arredores de São Martinho do Porto, uma das localidades mais encantadoras da Costa de Prata. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, permitindo desfrutar da natureza sem abdicar da proximidade ao comércio e serviços essenciais. A poucos minutos a pé, encontram-se pastelarias, mercados locais, supermercados, restaurantes e ginásios, proporcionando um estilo de vida prático e confortável. Além disso, a curta distância do empreendimento, estendem-se trilhos pedestres e ciclovias que percorrem as impressionantes falésias entre Nazaré e São Martinho do Porto. A Praia da Gralha, de características mais selvagens, encontra-se mesmo atrás das moradias, enquanto a baía abrigada e familiar de São Martinho fica um pouco mais a sul, acessível a pé. A envolvência natural e o ambiente animado ao longo de todo o ano fazem desta uma opção ideal tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento de férias. Com um acesso rápido à A8, a menos de 1 hora do Aeroporto de Lisboa, e a proximidade de cidades como Caldas da Rainha (20 minutos), Nazaré (10 minutos) e Porto (2 horas), Gingeiras Hills beneficia de uma localização privilegiada, combinando o melhor da vida costeira e da acessibilidade urbana. Cada moradia apresenta um design moderno, perfeitamente integrado na paisagem envolvente. Os lotes variam entre 530 m² e 2.887 m², garantindo privacidade e espaço exterior generoso: - Área útil das moradias: 158,3 m² Distribuição dos espaços: - Rés do chão: sala de estar e jantar em open space, cozinha totalmente equipada, lavandaria, 1 suíte com acesso direto ao jardim e piscina. - Primeiro andar: 2 amplas suítes, ambas com acesso a um terraço privado com vistas deslumbrantes para as colinas e piscina. Os preços das moradias variam conforme a tipologia e a localização no empreendimento, com valores a partir de 499.500 €. As moradias são entregues "chave na mão", com acabamentos de elevada qualidade e possibilidade de personalização durante a fase de construção. - Construção em betão armado com sistema ICF (Isolated Concrete Form), garantindo elevada eficiência térmica e acústica - Grandes portas de vidro em alumínio com vidros duplos - Pavimentos cerâmicos e flutuantes nos quartos - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados: - Forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça - Aquecimento de águas através de bomba de calor de 315 litros - Isolamento térmico de 7,5 cm (ETICS) - Ar condicionado ou sistema de ventilação mecânica (VMC) - Piscina privativa de 7m x 3m incluída no preço - Portão elétrico motorizado e carregador para veículos elétricos - Sistema de vedação e jardim básico incluído Para quem deseja adaptar a moradia ao seu gosto e estilo de vida, estão disponíveis diversas opções adicionais, tais como: - Garagem fechada - Pavimento radiante - Aquecimento e cobertura para a piscina - Sistema de água salgada para a piscina - Lareira na sala de estar - Eletrodomésticos de gama superior Gingeiras Hills combina o charme da costa portuguesa, a conveniência de uma localização central e a sofisticação de um design moderno e funcional. Seja para viver o ano inteiro, desfrutar de férias inesquecíveis ou investir num imóvel com grande potencial de valorização e rendimento, estas moradias são uma excelente escolha. Descubra este refúgio exclusivo em São Martinho do Porto e venha conhecer a sua nova casa junto ao mar.

3 dv

3 qt

158 m²

Alcobaça

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565.000 EUR

Gingeiras Hills – Um Refúgio Exclusivo na Costa de São Martinho do Porto.

Gingeiras Hills é um novo empreendimento composto por 20 moradias de luxo, situado nos arredores de São Martinho do Porto, uma das localidades mais encantadoras da Costa de Prata. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, permitindo desfrutar da natureza sem abdicar da proximidade ao comércio e serviços essenciais. A poucos minutos a pé, encontram-se pastelarias, mercados locais, supermercados, restaurantes e ginásios, proporcionando um estilo de vida prático e confortável. Além disso, a curta distância do empreendimento, estendem-se trilhos pedestres e ciclovias que percorrem as impressionantes falésias entre Nazaré e São Martinho do Porto. A Praia da Gralha, de características mais selvagens, encontra-se mesmo atrás das moradias, enquanto a baía abrigada e familiar de São Martinho fica um pouco mais a sul, acessível a pé. A envolvência natural e o ambiente animado ao longo de todo o ano fazem desta uma opção ideal tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento de férias. Com um acesso rápido à A8, a menos de 1 hora do Aeroporto de Lisboa, e a proximidade de cidades como Caldas da Rainha (20 minutos), Nazaré (10 minutos) e Porto (2 horas), Gingeiras Hills beneficia de uma localização privilegiada, combinando o melhor da vida costeira e da acessibilidade urbana. Cada moradia apresenta um design moderno, perfeitamente integrado na paisagem envolvente. Os lotes variam entre 530 m² e 2.887 m², garantindo privacidade e espaço exterior generoso: - Área útil das moradias: 158,3 m² Distribuição dos espaços: - Rés do chão: sala de estar e jantar em open space, cozinha totalmente equipada, lavandaria, 1 suíte com acesso direto ao jardim e piscina. - Primeiro andar: 2 amplas suítes, ambas com acesso a um terraço privado com vistas deslumbrantes para as colinas e piscina. Os preços das moradias variam conforme a tipologia e a localização no empreendimento, com valores a partir de 499.500 €. As moradias são entregues "chave na mão", com acabamentos de elevada qualidade e possibilidade de personalização durante a fase de construção. - Construção em betão armado com sistema ICF (Isolated Concrete Form), garantindo elevada eficiência térmica e acústica - Grandes portas de vidro em alumínio com vidros duplos - Pavimentos cerâmicos e flutuantes nos quartos - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados: - Forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça - Aquecimento de águas através de bomba de calor de 315 litros - Isolamento térmico de 7,5 cm (ETICS) - Ar condicionado ou sistema de ventilação mecânica (VMC) - Piscina privativa de 7m x 3m incluída no preço - Portão elétrico motorizado e carregador para veículos elétricos - Sistema de vedação e jardim básico incluído Para quem deseja adaptar a moradia ao seu gosto e estilo de vida, estão disponíveis diversas opções adicionais, tais como: - Garagem fechada - Pavimento radiante - Aquecimento e cobertura para a piscina - Sistema de água salgada para a piscina - Lareira na sala de estar - Eletrodomésticos de gama superior Gingeiras Hills combina o charme da costa portuguesa, a conveniência de uma localização central e a sofisticação de um design moderno e funcional. Seja para viver o ano inteiro, desfrutar de férias inesquecíveis ou investir num imóvel com grande potencial de valorização e rendimento, estas moradias são uma excelente escolha. Descubra este refúgio exclusivo em São Martinho do Porto e venha conhecer a sua nova casa junto ao mar.

3 dv

3 qt

158 m²

Alcobaça

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540.000 EUR

Gingeiras Hills – Um Refúgio Exclusivo na Costa de São Martinho do Porto.

Gingeiras Hills é um novo empreendimento composto por 20 moradias de luxo, situado nos arredores de São Martinho do Porto, uma das localidades mais encantadoras da Costa de Prata. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, permitindo desfrutar da natureza sem abdicar da proximidade ao comércio e serviços essenciais. A poucos minutos a pé, encontram-se pastelarias, mercados locais, supermercados, restaurantes e ginásios, proporcionando um estilo de vida prático e confortável. Além disso, a curta distância do empreendimento, estendem-se trilhos pedestres e ciclovias que percorrem as impressionantes falésias entre Nazaré e São Martinho do Porto. A Praia da Gralha, de características mais selvagens, encontra-se mesmo atrás das moradias, enquanto a baía abrigada e familiar de São Martinho fica um pouco mais a sul, acessível a pé. A envolvência natural e o ambiente animado ao longo de todo o ano fazem desta uma opção ideal tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento de férias. Com um acesso rápido à A8, a menos de 1 hora do Aeroporto de Lisboa, e a proximidade de cidades como Caldas da Rainha (20 minutos), Nazaré (10 minutos) e Porto (2 horas), Gingeiras Hills beneficia de uma localização privilegiada, combinando o melhor da vida costeira e da acessibilidade urbana. Cada moradia apresenta um design moderno, perfeitamente integrado na paisagem envolvente. Os lotes variam entre 530 m² e 2.887 m², garantindo privacidade e espaço exterior generoso: - Área útil das moradias: 158,3 m² Distribuição dos espaços: - Rés do chão: sala de estar e jantar em open space, cozinha totalmente equipada, lavandaria, 1 suíte com acesso direto ao jardim e piscina. - Primeiro andar: 2 amplas suítes, ambas com acesso a um terraço privado com vistas deslumbrantes para as colinas e piscina. Os preços das moradias variam conforme a tipologia e a localização no empreendimento, com valores a partir de 499.500 €. As moradias são entregues "chave na mão", com acabamentos de elevada qualidade e possibilidade de personalização durante a fase de construção. - Construção em betão armado com sistema ICF (Isolated Concrete Form), garantindo elevada eficiência térmica e acústica - Grandes portas de vidro em alumínio com vidros duplos - Pavimentos cerâmicos e flutuantes nos quartos - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados: - Forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça - Aquecimento de águas através de bomba de calor de 315 litros - Isolamento térmico de 7,5 cm (ETICS) - Ar condicionado ou sistema de ventilação mecânica (VMC) - Piscina privativa de 7m x 3m incluída no preço - Portão elétrico motorizado e carregador para veículos elétricos - Sistema de vedação e jardim básico incluído Para quem deseja adaptar a moradia ao seu gosto e estilo de vida, estão disponíveis diversas opções adicionais, tais como: - Garagem fechada - Pavimento radiante - Aquecimento e cobertura para a piscina - Sistema de água salgada para a piscina - Lareira na sala de estar - Eletrodomésticos de gama superior Gingeiras Hills combina o charme da costa portuguesa, a conveniência de uma localização central e a sofisticação de um design moderno e funcional. Seja para viver o ano inteiro, desfrutar de férias inesquecíveis ou investir num imóvel com grande potencial de valorização e rendimento, estas moradias são uma excelente escolha. Descubra este refúgio exclusivo em São Martinho do Porto e venha conhecer a sua nova casa junto ao mar.

3 dv

3 qt

158 m²

Alcobaça

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60.000 EUR

PARCELA DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO INDUSTRIAL.

O imóvel situa-se próximo do limite urbano da povoação, possuindo algumas moradias unifamiliares nas imediações. O local é servido por bons acessos rodoviários. Sendo a principal ligação à zona pela Estrada Nacional. A zona encontra-se infraestruturada, possuindo, abastecimento de água, drenagem de águas residuais domésticas e pluviais, telecomunicações e electicidade. A afectação do lote é industrial.

2.400 m²

Alcobaça

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720.000 EUR

Apartamento T3 Vista mar, 3 quartos,2 casas de banho, sala/cozinha equipada, varanda. 2 lugares de garagem, arrecadação, piscina. condomínio fechado. Categoria Energética: A+ #ref:APA_2036

3 qt

144 m²

São Martinho do Porto

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310.000 EUR

Apartamento T1 Vista mar ,1quarto,casa de banho, varanda ,cozinha equipada ,1 lugar de garagem, arrecadação. piscina, condomínio fechado. Categoria Energética: A #ref:APA_2035

1 qt

57 m²

São Martinho do Porto

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490.000 EUR

APARTAMENTO T2 VISTA MAR,3 ANDAR, 2QUARTOS ,1 CASA DE BANHO SALA/COZINHA,TERRAÇO ,LUGAR DE GARAGEM,ARRECADAÇAO, PISCINA VIRADO A SUL POENTE Categoria Energética: A #ref:APA_1435

2 qt

68 m²

São Martinho do Porto

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369.000 EUR

Esta deslumbrante moradia de três quartos de um piso, situada num generoso terreno de 1.600m², oferece vistas cativantes sobre as colinas ondulantes e vales da Costa de Prata. Localizada junto à cidade de Alcobaça, protegida pela UNESCO e conhecida pelo seu mosteiro hipnotizante e encanto português, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e cultura. A moradia recebe-o com uma sala de estar em espaço aberto, adornada com uma lareira acolhedora e um conversor de calor, garantindo conforto ao longo do ano. A cozinha moderna de alta tecnologia é uma obra-prima por si só, apresentando eletrodomésticos de topo e uma ilha convidativa com área para pequenas refeições, o local ideal para pequenos-almoços relaxantes. Com três quartos, incluindo uma suíte, e outra casa de banho generosamente espaçosa, esta casa oferece espaço amplo para residentes e convidados. A sua certificação energética é de classe A, graças à inclusão de painéis solares, garantindo uma vida eco-amigável e custos energéticos reduzidos. O isolamento perfeito mantém a propriedade fresca no verão e acolhedora e seca no inverno. O que distingue esta propriedade é que todos os quartos têm acesso direto ao jardim, criando uma experiência de vida interior-exterior sem costuras. O próprio jardim oferece possibilidades ilimitadas para criar algo verdadeiramente deslumbrante, seja uma paisagem bonita ou um refúgio sereno. O terreno maioritariamente plano também oferece a oportunidade de criar uma ampla piscina e uma garagem, atendendo às suas necessidades específicas. Localizada num beco sem saída tranquilo, esta moradia garante completa tranquilidade e segurança, numa pequena aldeia acolhedora. Rodeada por um ambiente sereno, esta moradia está envolta por vegetação e, devido aos regulamentos locais, nada pode ser construído na área circundante, garantindo um paraíso de calma, agora e no futuro. Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade extraordinária no seu refúgio, onde a vida moderna se encontra com o encanto do Oeste, e a promessa de tranquilidade e beleza o aguarda todos os dias. Categoria Energética: A #ref:AO-VIV-0163

3 qt

139 m²

lote 1.603 m²

Alcobaça

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75.000 EUR

Magnífico terreno localizado na Costa de Prata em Portugal, a apenas 10 minutos de carro de Nazaré e 5 minutos de Alcobaça, cobrindo aproximadamente 4.000m2, perfeito para a construção de uma vivenda de cerca de 300m2. Alternativamente, o terreno pode ser dividido para acomodar pelo menos 2 casas do mesmo tamanho. Este lote excepcional vem equipado com toda a infraestrutura necessária no local, incluindo água da rede, eletricidade, esgoto e internet de alta velocidade, proporcionando o máximo de conveniência. As deslumbrantes vistas panorâmicas dos vales e da natureza tornam este local verdadeiramente encantador. Situado num pequeno e pitoresco vilarejo, oferece o cenário perfeito para construir uma casa de sonho com uma posição central, perto da praia e da cidade. Uma oportunidade de investimento ideal no Oeste de Portugal! Categoria Energética: Isento #ref:AO-TER-SC-0030

4.000 m²

Alcobaça

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448.000 EUR

Moradia de excelente qualidade com construção a ser iniciada. Com 4 quartos, sendo 2 em suite e todos com roupeiros / closet, cozinha equipada, sala com lareira, churrasqueira coberta, piscina 7m x 4m, casa das máquinas e lavandaria, garagem para 2 viaturas, portões automáticos, propriedade toda murada. Possibilidade de escolha de acabamentos. Localizada a curta distância do centro de Pataias, onde estão todo o tipo de serviços, apenas a 5 minutos da Praia das Paredes, estas moradias encontram-se rodeadas de pinhal e com diversos locais para explorar a pé ou fazer percursos de bicicleta. Local calmo e óptima vizinhança. Escolha viver com qualidade! Categoria Energética: A #ref:FC-VIV-0127

4 qt

172 m²

lote 624 m²

Pataias

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550.000 EUR

465.000 EUR

Moradia T4 com grande garagem e vista para a Serra dos Candeeiros - a pouca distancia da Benedita Lote de 1.000 m2. Excelente moradia de arquitetura tradicional portuguesa de 2 pisos + cave, construida em 2003, muito bem conservada e cuidada, soalheira e com uma bonita vista para a Serra dos Candeeiros. Localizada a 1.600 metros da vila da Benedita onde encontramos os servicos e comercio. A cerca de 25/30 minutos das praias de Sao Martinho do Porto, Nazare, Salgados e Foz do Arelho. A cidade de Alcobaca fica a cerca de 10 minutos, Caldas da Rainha a 15/20 minutos e Lisboa a cerca de 60 minutos. Esta bonita moradia e composta no res do chao por um hall que se distribui para o salao com recuperador de calor a lenha, que faz o aquecimento de varias divisões da moradia, uma espacosa cozinha equipada com placa, forno e exaustor, casa de banho e quarto. No 1º andar: um espacoso hall que se distribui para 3 quartos todos com roupeiros, varanda e uma casa de banho com base de duche. Na cave: grande garagem com capacidade para varios carros, zona de lavandaria, casa de banho, despensa, uma divisao multiusos (que podera ser escritorio, quarto ou arrecadacao). No exterior: Lote de terreno completamente murado, portao automatico, zonas de jardim relvado, telheiro com churrasqueira e zonas de circulacao em calcada a portuguesa. Classe energetica C.

4 qt

427 m²

lote 1.000 m²

Alcobaça

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640.000 EUR

Moradia V6 com garagem - entre as praias de Sao Martinho do Porto e Salgado PONTOS FORTES DA MORADIA: A excelente area; As vistas de campo e proximidade do mar e praias; A zona tranquila e ao mesmo tempo a 5 minutos de servicos e comercio; A excelente construcao. Lote de terreno: 650m2 Área de construcao da moradia 385m2 Área Util Privativa: 192m2 Esplendida moradia localizada entre as praias de Sao Martinho do Porto e a Praia do Salgado, em zona com bonitas vistas de campo, a 20 minutos da cidade de Caldas da Rainha e Alcobaca e a cerca de 60 minutos do aeroporto de Lisboa. A moradia encontra-se em construcao estando previsto a conclusao das obras para o inicio deste verao de 2024. O PISO 0 e composto por: 3 Quartos, sendo um em suite com closet e varanda; sala e cozinha em open space com grande varanda; casa de banho. No Piso ao nivel da Garagem: Garagem; 3 quartos; casa de banho; zona tecnica e arrumos. EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com maquina lavar louca, exaustor, placa de inducao e forno, marca Teka; sistema de climatizacao, que inclui uma combinacao de aquecimento e ar condicionado; aquecimento de aguas composto por 2 paineis solares com deposito de 300 litros; aluminio com corte termico e vidro duplo; estores eletricos em aluminio; portao de garagem com motor incluido; portao de entrada de correr com motor e videoporteiro. Espaco exterior para jardim e piscina. Contemplada a construcao de uma piscina mediante um pagamento suplementar. Classe energetica A+.

6 qt

197 m²

lote 571 m²

Alcobaça

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559.000 EUR

MORADIA COM 4 QUARTOS PERTO DA COSTA Uma moradia a beira-mar com as caracteristicas de uma casa de campo, oferecendo paz absoluta e total privacidade dentro e fora, o terreno e 100% plano e convida a construcao de uma grande piscina. Uma casa de sonho entre a cidade e o mar! Maravilhosa moradia V4 num bungalow de estilo contemporaneo, localizada a cinco minutos de carro e a 35 minutos da praia de Sao Martinho do Porto, especificamente no 'Chao da Parada'. A moradia esta no centro de um belo terreno de 4.400 m2 com pinheiros centenarios e total tranquilidade rodeada de passaros da natureza a cantar e alguns esquilos a passear pelo jardim. A moradia tem o seu grande hall de entrada, que se abre a esquerda para o enorme salao com lareira e uma cozinha totalmente mobilada e equipada com acesso a uma lavandaria. À direita, temos acesso ao corredor de quatro quartos, dois grandes banheiros e uma despensa com armarios embutidos para maior capacidade de armazenamento. Todas as divisões oferecem acesso directo ao exterior. A vivenda tem uma garagem sobredimensionada para um carro e uma arrecadacao. Distancias: Cinco minutos de carro ate Caldas da Rainha. Quinze minutos de carro ate Obidos. Cinco minutos de carro para as praias de Sao Martinho do Porto, e Salir do Porto, 35 minutos a pe. Dez / Quinze minutos a 'Foz do Arelho'. Trinta minutos para 'Leiria'; quarenta e cinco minutos para 'Fatima'. Cinquenta minutos de carro ate ao aeroporto internacional de Lisboa. Duas horas de carro ate ao aeroporto internacional do Porto. Tres horas de carro ate ao aeroporto internacional de Faro.

4 qt

230 m²

lote 4.400 m²

São Martinho do Porto

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7.250.000 EUR

Loteamento importante junto a Alcobaça cujas obras de urbanização foram aprovadas pela CMA, para habitação (unifamiliar e plurifamiliar), comércio e serviços, com Área Bruta de Construção (ABC) total de 151.950m2. Classe Energética: Isento A atual cidade de Alcobaça cresceu nos vales do rio Alcoa e do rio Baça. A área do atual concelho de Alcobaça foi habitada pelos Romanos, mas a denominação ficou-lhe dos Árabes, cuja ocupação denota uma era de progresso a julgar pelos numerosos topónimos das terras adjacentes que os recordam, tais como Alcobaça, Alfeizerão, Aljubarrota, Alpedriz e ainda outros topónimos. Quando Alcobaça foi reconquistada, a localidade tinha acesso ao mar que perto formava a grande Lagoa da Pederneira que atingia Cós e permitia navegarem as embarcações que transportavam para o resto do País os frutos deliciosos produzidos na região graças à técnica introduzida pelos monges de Cister. Afonso Henriques doou aos monges Cistercienses a 8 de Abril de 1153 as Terras de Alcobaça, com a obrigação de as arrotearem; as doações feitas ao longo dos diversos reinados vieram a constituir um vastíssimo território - Os Coutos de Alcobaça - que ia desde cerca de São Pedro de Moel a São Martinho do Porto e de Aljubarrota a Alvorninha, tendo o território atingido o seu máximo no reinado de D. Fernando I. Os monges de Cister chegaram a ser senhores de 14 vilas das quais 4 eram portos de mar: Alfeizerão, São Martinho do Porto, Pederneira e Paredes da Vitória. Os monges de Alcobaça, além da sua atividade religiosa e cultural- tiveram aulas públicas desde 1269 e nelas, além de Humanidades, Lógica e Teologia, ensinaram técnicas agrícolas - desenvolveram uma ação colonizadora notável e perdurável, pondo em prática as inovações agrícolas experimentadas noutros mosteiros e graças às quais arrotearam as terras, secaram pauis, introduziram culturas adequadas a cada terreno e organizaram explorações ou quintas, a que chamavam granjas, criando praticamente a partir do nada uma região agrícola que se manteve até aos nossos dias como uma das mais produtivas de Portugal. Joaquim Vieira Natividade refere-se aos monges de Alcobaça, como os monges-agrónomos. Os concelhos de Alcobaça e Nazaré, bem como parte do norte do concelho de Caldas da Rainha, foi arroteada e administrada pelos monges alcobacenses. Este vasto território denominava-se os Coutos de Alcobaça. #ref:PBI-1253

151.950 m²

Alcobaça

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260.000 EUR

Terreno de 1337 m2 no centro de Alcobaça, com projecto de arquitectura aprovado para 4 fantásticas moradia T3, pela Câmara Municipal. Localizado em zona alta no Centro Histórico de Alcobaça, a apenas 200m do Mosteiro de Alcobaça. Possui todas as comodidades na proximidade (comercio, serviços, Unidades Hospitalares,...). Actualmente, este terreno possui uma casa antiga com 116m2 de área útil. O projecto tem vocação residencial (4 Villas T3), embora também com aptidão hoteleira, alojamento local, Guest House (40 camas). Moderno projecto aprovado para a construção de 4 moradias com uma área de 1228m2. 'Todas as obrigações camarárias associadas ao processo (PIP) Pedido de Informação Prévia do Cister House Project estão formalizadas, aprovadas e os respetivos documentos despachados pelos departamentos competentes da Câmara Municipal de Alcobaça'. O projecto inspira-se na elevação espiritual e na composição espacial das áreas utilizadas pelos Monges Brancos. Com traços arquitectónicos cristalinos a realçar a luz e as sombras do edificado, Esta proposta cria um núcleo habitacional luxuoso de moradias, que respeita em absoluto os valores da herança cultural exigido pela proximidade do Mosteiro. Com um sustentáculo tecnológico avançado, o Cister House Project assume-se como um projecto de referência na área residencial de Alcobaça. Venha conhecer a desenvolva o Seu projecto imobiliário. Categoria Energética: F #ref:TER_2116

1.033 m²

Alcobaça

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330.000 EUR

Apartamento T2 em edifício de construção recente (2021) em São Martinho do Porto, com 2 quartos (1 en suite), 2 casas de banho, sala de estar e cozinha em open space e varanda com 11 m2. Este apartamento possui excelente nível de acabamentos, a cozinha esta completamente equipada com frigorifico combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa, exaustor, forno e micro ondas. O aquecimento de águas sanitárias é feito através de painel solar - o apartamento detém certificação energética classe A. Tendo em vista as preocupações com a sustentabilidade e a redução do consumo de água, o apartamento está equipado com pre-instalação para sistema de circulação interna de água quente. O condomínio está localizado em zona de fáceis acessos, próximo da entrada de São Martinho do Porto e o condomínio possui 2 piscinas (cobertura e solo), áreas de jardim e garagem para estacionamento de viaturas e arrecadações privadas. São Martinho do Porto é uma das mais tradicionais praias da Costa de Prata e destino de férias em família em Portugal desde há décadas, dada a beleza natural da sua baía em forma de concha e, por isso, chamada de concha azul. Ícone no que se trata de férias em família, São Martinho do Porto, desde há décadas por causa da segurança que a sua praia com um extenso areal oferece aos banhistas, principalmente, aos de idade mais precoce. Ao longo de todo o ano São Martinho do Porto é ponto de visita obrigatório para aqueles que querem conhecer a Costa de Prata e em Junho de cada ano a Vila ganha uma vida e um cariz especial com a celebração das festas populares em honra de Santo António. Esta pitoresca possui todos os serviços e comodidades para uma vida simples e confortável, designadamente : supermercados, restaurantes, cafés e bares, posto de abastecimento de combustível, bombeiros, posto de policia, farmácia, centro de saúde, clinica veterinária, mercado diário de frutas, legumes e peixe, comércio de proximidade, bem como uma marginal magnifica para tirar partido de um por do sol único passeando junto à praia. Destaques : Aquecimento de águas sanitárias por painel solar Elevador Estacionamento para 1 viatura ligeira e arrecadação privada 2 piscinas comuns (cobertura e no solo) Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Pré-instalação para estores elétricos Pré-instalação para sistema de circulação de água quente - economia de consumo Cozinha equipada Alumínios com vidro duplo e corte térmico Video-porteiro Facilidade de acesso Áreas (aprox) : Sala : 24,45 m2 Cozinha (open space) : 12,35 m2 Casa de Banho : 5,60 m2 Hall de Entrada : 5,60 m2 Quarto (en suite) : 12,85 (Casa de banho suite : 2,10 m2) Quarto : 12,95 m2 Varanda : 11,40 m2 Estacionamento na garagem : 13 m2 Arrecadação : 5 m2 Distâncias e Pontos de Interesse : Caldas da Rainha ( Cidade termal, jardins e museus) : 12 Kms Nazaré (praia) - 15 Kms Foz do Arelho (praia) - 17 Kms Praia do Salgado (praia) - 10 Kms Alcobaça (Cidade histórica e mosteiro gótico) - 20 Kms Óbidos (Vila medieval e castelo) - 25 Kms Batalha ( Vila e mosteiro manuelino) - 40 Kms Óbidos (Campos de Golf) - 40 Kms Lisboa (Aeroporto Internacional) - 100 Kms A Vila de São Martinho do Porto pertence ao concelho de Alcobaça e tem sido nos últimos anos não somente destino de férias tradicional em Portugal, mas, também, tem vindo a ser escolhida por muitos para a tornar na sua localidade de residência permanente, dada a qualidade de vida que oferece em termos de serviços de proximidade disponíveis na localidade, tal como na facilidade de acesso - sendo servida pela auto estrada 8 (A8) a menos de 5 minutos de distância. Mude a sua vida para, realmente, mais interessante e agradável, vivendo neste excelente apartamento com 2 quartos, 2 casas de banho integrado em Condominio fechado com 2 piscinas, estacionamento e a localizado em zona muito calma a poucos minutos - a pé - da Baía Azul de São Martinho do Porto. Contacte a Casas & Properties e venha conhecer o seu apartamento de sonho na Costa de Prata. Categoria Energética: A #ref:039/2024.AD Features: - Lift - SwimmingPool - Furnished - Barbecue - Terrace - Parking - Garden - Balcony - Garage

2 qt

76 m²

São Martinho do Porto