1.250.000 EUR Localizada na área altamente procurada de Les Essarts em Bron, esta casa contemporânea desenvolve 215m2 de espaço de vida em um terreno paisagístico de 602m2. Beneficiou de uma transformação verdadeiramente contemporânea por parte de um arquitecto com serviços e materiais topo de gama. No piso térreo, a entrada leva a uma espaçosa sala de estar composta por uma cozinha equipada com ilha e aberta para uma sala de estar / jantar. Um charme inegável emana deste espaço onde os materiais estão em perfeita osmose. As muitas janelas salientes que pontuam esta sala de estar dão-lhe uma luminosidade excepcional. De cada lado do salão, dois quartos também encontram seu lugar. Partilham uma casa de banho central com portas de bolso. Um grande almoxarifado e uma lavanderia independente desempenham suas funções, sendo sutilmente escondidos atrás de uma bela escadaria de tipo industrial, com um quarto de volta, que leva ao primeiro andar. Segue-se a área nocturna com dois quartos que partilham uma casa de banho. Uma bela suíte master com chuveiro e closet também encontra seu lugar. Como preâmbulo, um pouso oferece um corredor espaçoso com uma área de leitura e relaxamento suspensa em uma rede. Comodidades independentes para cada um dos níveis. A localização muito procurada, o jardim paisagístico, os volumes e os serviços desta casa irão deliciar as famílias mais exigentes. Informações adicionais: - Isolamento exterior / Ventilação de duplo fluxo / Aquecimento reversível de piso quente - Energia geotérmica vertical com bomba de calor - Poços - A casa foi otimizada para o conforto do verão - Terreno com piscina - Acesso rápido por estrada - ÔNIBUS: Linha 24, parada Les Essarts 4 min a pé, - Grupo escolar Jules Ferry, 2 min a pé, - Shopping center em 3 min de carro, - Autódromo de Parilly em 8 min de carro, Proximidade: Escolas, Hospitais, Mediateca, Maison des Arts, Bois des Essarts a 7 min a pé CLASSE ENERGÉTICA: A - CLASSE CLIMÁTICA: A Emmanuel BIROT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 833 509 649 - Lyon. Features: - Garden - Terrace 5 dv 4 qt 213 m² Bron