Esta fantástica moradia moderna está à venda na vila de Fragosas, a apenas 10 minutos da histórica cidade de Alcobaça. Ao entrar, encontramos uma ampla área em plano aberto que integra a cozinha, sala de jantar e sala de estar, proporcionando um ambiente claro e arejado. A cozinha está equipada com uma variedade de armários de armazenamento e eletrodomésticos integrados. A ilha central possui fogão de indução com exaustor de tiragem descendente, pia e lava-louças embutida, tudo com bancadas de granito escuro. Esta área estende-se para a sala de jantar e estar, que conta com janelas de vidro duplo e portas francesas que se abrem para o jardim e área da piscina. O espaço é confortável e prático, com azulejos de cores neutras e ar condicionado. Próxima à cozinha, há uma lavanderia funcional onde se encontra o cilindro de água quente e oferece espaço de armazenamento adicional, além de uma máquina de lavar roupa e acesso ao exterior. A área dos quartos inclui três quartos espaçosos e bem iluminados. O primeiro quarto duplo possui janelas com vista para o jardim lateral, roupeiros embutidos, ar condicionado e piso frio. O segundo quarto segue o mesmo padrão, com boas dimensões, janelas que dão para o lado da casa, roupeiros embutidos e ar condicionado. O quarto principal é uma suíte espaçosa, com janelas duplas, roupeiro embutido e ar condicionado. No exterior, a propriedade destaca-se pela excelente área de lazer. A partir da sala em plano aberto, temos acesso direto à zona da piscina, rodeada por um pavimento em pedra e equipada com um prático chuveiro ao ar livre. Existe ainda uma área de estar coberta, perfeita para momentos de partilha com a família ou os amigos, além de uma cozinha ao ar livre com bar, churrasqueira, pia e fogões a gás. O jardim é lindamente paisagístico, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem a partir de sua posição elevada. A propriedade conta ainda com uma garagem espaçosa, e uma arrecadação separada, ideal para armazenar ferramentas e equipamentos de jardinagem. Além de todas as comodidades mencionadas, a casa é extremamente confortável, com iluminação embutida, janelas de alumínio com vidros duplos, aspiração central, piso aquecido, água aquecida por energia solar e persianas elétricas. Fragosas é uma aldeia encantadora localizada no concelho de Alcobaça, na região Centro de Portugal. Inserida numa área de belas paisagens naturais, Fragosas é caracterizada pela tranquilidade e o ambiente rural, ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana, mas perto da cidade. A aldeia tem uma forte ligação com a agricultura, sendo comum encontrar pequenas quintas e terrenos cultivados por seus moradores. Fragosas também tem proximidade com a cidade de Alcobaça e o seu famoso Mosteiro, permitindo que os visitantes explorem tanto a vida rural quanto o rico patrimônio cultural da região. O local é ideal para passeios, oferecendo vistas deslumbrantes das colinas e um ambiente autêntico e acolhedor. Não perca esta oportunidade único, e agende já uma visita. Categoria Energética: A This fantastic modern villa is for sale in the village of Fragosas, just 10 minutes from the historic town of Alcobaça. Upon entering, we find a large open-plan area that integrates the kitchen, dining room and living room, providing a light and airy environment. The kitchen is equipped with a variety of storage cabinets and integrated appliances. The centre island features induction cooktop with downdraught exhaust fan, sink and built-in dishwasher, all with dark granite countertops. This area extends into the dining and living room, which features double-glazed windows and French doors that open onto the garden and pool area. The space is comfortable and practical, with neutral coloured tiles and air conditioning. Next to the kitchen, there is a functional laundry room where the hot water cylinder is located and offers additional storage space, as well as a washing machine and access to the outside. The bedroom area includes three spacious and bright bedrooms. The first double bedroom has windows overlooking the side garden, built-in wardrobes, air conditioning and tiled floors. The second bedroom follows the same pattern, with good dimensions, windows that face the side of the house, built-in wardrobes and air conditioning. The master bedroom is a spacious ensuite, with double windows, a built-in L-shaped wardrobe and air conditioning. Outside, the property stands out for its excellent leisure area. From the open-plan living room, we have direct access to the saltwater pool area, surrounded by a stone floor and equipped with a practical outdoor shower. There is also a covered living area, perfect for sharing moments with family or friends, as well as an outdoor kitchen with a bar, barbecue, sink and gas stoves. The garden is beautifully landscaped, offering stunning views of the landscape from its elevated position. The property also has a spacious garage, and a separate storage room, ideal for storing tools and gardening equipment. In addition to all the amenities mentioned, the house is extremely comfortable, with recessed lighting, double-glazed aluminium windows, central vacuum, underfloor heating, solar-heated water, and electric shutters. Fragosas is a charming village located in the municipality of Alcobaça, in the Central region of Portugal. Inserted in an area of beautiful natural landscapes, Fragosas is characterised by tranquillity and rural environment, ideal for those looking for a refuge from the urban hustle and bustle, but close to the city. The village has a strong connection with agriculture, and it is common to find small farms and land cultivated by its residents. Fragosas also has proximity to the city of Alcobaça and its famous Monastery, allowing visitors to explore both rural life and the rich cultural heritage of the region. The location is ideal for sightseeing, offering stunning views of the hills and an authentic and welcoming atmosphere. Don't miss this unique opportunity, and schedule a visit now. Energy Rating: A
