475.000 EUR

Um Lindo projeto em Palmeira, apresenta moradias que se distinguem pela sua arquitetura, assente num design exterior depurado e definido pela simplicidade das suas volumetrias. Pronta entrega São moradias idealizadas para maximizar o conforto que as famílias podem usufruir na utilização dos seus espaços interiores e exteriores. Localizadas numa zona privilegiada pela existência de espaços verdes e luz natural, proporcionam uma vivência agradável, sendo complementadas pela privacidade com as moradias contíguas devido Á separação física dos espaços de utilização mais importante. O segundo piso encontra-se completamente individualizado garantindo um descanso imperturbável. O rés-do-chão une-se com as moradias adjacentes apenas pela garagem, salvaguardando a intimidade familiar. O Nova Arcada está ali ao lado, a cidade a 5 minutos e os serviços mais básicos e menos estão a escassos metros, assim como escolas, colégios, cresces, farmácia e zonas desportivas. Assemelham-se a moradias individuais e estão inseridas num contexto de bem-estar, permitindo que a vida social de cada família se desenrole no exterior, proporcionando uma excelente qualidade de vida! Entrega imediata

3 dv

3 qt

298 m²

Santiago de Litém

205.000 EUR

O empreendimento River Terraces II, ainda em construção, localiza-se na cidade de Pombal, na Urbanização das Cegonhas. Junto ao empreendimento encontram-se zonas verdes com ciclovia, parque infantil e áreas desportivas junto ao rio Arunca. A zona beneficia de proximidade com transportes públicos. Este empreendimento, de arquitetura moderna, está projetado para apartamentos de tipologias de T1 a T3. No último piso destacam-se os apartamentos de Tipologia T3 com terraço privativo e jacúzi. No que diz respeito aos espaços comuns este dispõe de um ginásio no rés do chão, com acesso direto à piscina (com iluminação submersa) e um espaço para relaxamento e banhos de sol em deck cerâmico. Principais caraterísticas do apartamento: - cozinha equipada com forno multifunções, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar louça, combinado, marca Bosch ou equivalente; - sistema de multi-split de ar condicionado em salas, suítes e quartos; - vídeo-porteiro; - pavimento flutuante com acabamento de madeira de carvalho; - caixilharia com vidro duplo; - estores elétricos; - teto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida; - louças sanitárias suspensas; - roupeiros embutidos; - varanda com churrasqueira. Principais características do edifício: - sistema solar térmico para aquecimento das águas; - garagem com portão automático; - elevador; - guardas das varandas em vidro; - rede de deteção de incêndios na cave do estacionamento; - sistema de deteção de monóxido de carbono na cave do estacionamento; - estrutura antissísmica. Apartamento T2, fração H, 1º piso. Marque já a sua visita! Miguel Cunha, o seu consultor imobiliário! Categoria Energética: A

3 dv

2 qt

88 m²

Pombal

295.000 EUR

Apartamento de tipologia T3 DUPLEX, fração AV, piso -3. Localizado numa das principais entradas da cidade de Pombal, encontramos o condomínio fechado, ainda em construção, a cerca de 3 min. do centro da cidade. Com uma arquitetura moderna, o condomínio está a ser construído para comportar apartamentos de tipologia de T1 a T4 e ainda T3 Duplex, com áreas excelentes e zonas amplas. No que diz respeito a espaços comuns, o empreendimento está projetado com uma área de garagens, piscina, ginásio e uma zona de spa com sauna, banho turco e jacúzi. Contempla, ainda, espaço para eventos e festas. Na zona exterior encontramos um jardim privado, podendo todos os moradores usufruir deste, bem como a zona de churrasqueira. Principais características do apartamento: - equipado com forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa; - ar condicionado; - sistema de aquecimento das águas independente; - domótica de controlo de iluminação - sistema inteligente; - sistema de som na sala; - estores elétricos; - caixilharia em vidros duplos com corte térmico e sistema de oscilo batente; - roupeiros embutidos; - porta de alta segurança blindada - Marca Dierre; - teto com focos de iluminação encastrados; - louças sanitárias marca Roca. Principais características do prédio: - isolamento exterior em capoto de 6 cm; - isolamento térmico e acústico com esferovite e lã de rocha; - elevador; - rede de gás natural; - vistas desafogadas. Marque já a sua visita! Miguel Cunha, o seu consultor imobiliário! Categoria Energética: Isento

4 dv

3 qt

195 m²

Pombal

137.000 EUR

129.000 EUR

Casa / Villa T2 em Pelariga de 129,00 m².

Moradia T2 inserida num lote de 980 metros quadrados, no meio a natureza a poucos minutos do Centro de Pombal. Moradia com grande potencial para ser transformada em uma moradia dos seus sonhos. A moradia composta por: Rés de chão ; - Sala equipada com salamandra -Cozinha -Casa de Banho - Quartos - Hall de acesso aos quartos Cave com possibilidade em ser transformada em uma moradia T2 ou de acordo a necessidades do futuro proprietário, podendo criar novas divisões ou até mesmo área de lazer. Moradia com excelente exposição solar norte-sul, que valoriza ainda mais a propriedade. Conta com um jardim e um projeto aprovado para um alpendre, proporcionando um espaço exterior adicional. O terreno possui várias árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural. Próximo da moradia temos os serviços: Urgência Hospital Distrital de Pombal -1’9km 4min Praia Osso da baleia 34km 28min Pingo Doce Pombal Barco 1,4km 3min Cafe Martins: 450m 1min de carro e 5 andando Villa Terra Pet Shop: 700m 2 min de carro e 8 andando Centro Veterinário Senhora de Belém: 1,1km 2min Estação de Comboio Pombal: 2,2km 6min Avenida: 1,9km 4min Mr. Pizza: 1,6km 3min Mc Donalts: 2,5km 5 min Burguer king: 2,3km 5 min Continente Modelo Pombal: 2,4km 5 min Lidl Pombal: 1,8km 4 min Teatro cine de pombal: 2,3km 6min Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! #ref: 122837

129 m²

Pelariga

187.500 EUR

169.000 EUR

Apartamento T3 em Pombal de 187,00 m².

Magnifico apartamento T3, estrategicamente localizado nos Governos, em zona calma mas a uma caminhada de distância do centro de Pombal, destacando-se por invulgares luminosidade, generosidade das áreas das divisões (125,16 m2 de área bruta privativa; 62,49 m2 de área bruta dependente), a que se alia o extraordinário estado de conservação. Assim, ao entrarmos nesta fração com duas frentes, somos recebidos por um largo e airoso corredor central, o qual, fazendo a ligação entre todas as divisões, proporciona-lhe uma assinalável harmonia de configuração interior, protegendo-o do ambiente labiríntico e claustrofóbico que pesa sobre tantos outros apartamentos. De um dos lados, temos uma cozinha com despensa e espaço para área de refeições, e dois quartos com acesso a uma solarenga varanda com marquise, um deles com roupeiro, ambos servidos por um completo WC com banheira. Do outro, temos uma generosa suite com roupeiro e varanda privativa com vista para o Castelo de Pombal, e uma ampla e luminosa sala com lareira, proporcionando naturalmente a confortável divisão entre área de estar e área de jantar, e com acesso a uma invulgar varanda-terraço que fará as delícias das suas tardes de Verão. Este apartamento conta ainda com uma divisão para arrumos no último andar do prédio e um lugar de estacionamento privativo na garagem. Dada a sua localização em zona residencial bastante próxima ao centro da cidade e configuração interior, assume-se como um imóvel versátil do ponto de vista do investimento, adequado tanto para residência permanente, como para rentabilização através do aluguer de curta e longa duração. Características – resumo: - Ampla e luminosa sala com lareira e acesso a varanda-terraço; - três quartos espaçosos com acesso a varanda, dois deles com roupeiro e um deles uma suite; - 2 WC completos (um deles é o da suite); - Cozinha com despensa e área para refeições; - Arrumos; - Lugar de estacionamento privativo na garagem; - Aquecimento central; - Proximidade a escolas e transportes públicos (Pombus)/centro de Pombal. Dados prediais: - Área Bruta Privativa – 125,16 m2 - Área Bruta Dependente – 62,49 m2 Distâncias relevantes: Praias da Figueira da Foz, a uma distância de 30 minutos. Centro de Leiria, a uma distância de 30 minutos. Centro de Coimbra, a uma distância de 30 minutos. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Miguel Canedo e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processoe um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! NOTA: A presente informação carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável. #ref: 123983

187 m²

Pombal

345.000 EUR

324.000 EUR

Casa de Cidade T4 em Pombal de 342,00 m².

Encantadora Moradia T4 na Vila Histórica de Pombal Descrição Geral: Esta impressionante moradia T4, construída em 2007, é um verdadeiro tesouro, misturando o charme tradicional com o conforto moderno. Situada na pitoresca e histórica Vila de Pombal, esta residência de três pisos oferece uma oportunidade única de viver com elegância e sofisticação em um cenário repleto de história e cultura. Distribuição dos Pisos: Primeiro Piso: Hall de Entrada: Espaçoso e acolhedor, ideal para receber visitantes. Cozinha: Totalmente equipada com fogão, forno e dispensa de apoio, complementada por gás canalizado, proporcionando praticidade e eficiência para o dia a dia. Sala de Jantar e Sala de Estar: Em open space, estas áreas são amplas e luminosas, com lareira que acrescenta conforto e aconchego, perfeitas para momentos de convívio em família e entre amigos. Casa de Banho de Serviço: Funcional, com banheira. Quarto: Equipado com roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática para armazenamento. Piso Superior: Quartos: Três quartos bem distribuídos, incluindo: Um quarto com varanda, proporcionando um espaço exterior privado para relaxamento. Uma suíte equipada com duche, garantindo privacidade e conforto. Casa de Banho de Serviço: Adicional, equipada com banheira, servindo os outros quartos. Piso Inferior/Cave: Garagem: Amplo espaço com capacidade para acomodar até 6 carros, ideal para famílias com múltiplos veículos ou para uso como espaço de armazenamento adicional. Zona de Lavandaria: Funcional, facilitando a organização e o cuidado das roupas. Espaço para Arrumos: Perfeito para guardar itens diversos e manter a casa organizada. Exterior: Jardim: Um espaço verde encantador que oferece um ambiente tranquilo e relaxante. Espaço nas Traseiras: Com potencial para instalação de uma piscina, ideal para momentos de lazer e diversão nos dias mais quentes. Características de Construção: Isolamento: Paredes duplas com isolamento térmico e pavimento com isolamento térmico, garantindo conforto térmico e eficiência energética. Janelas: Equipadas com vidro duplo e proteção solar, tanto interior quanto exterior, proporcionando conforto acústico e térmico. Aquecimento Central: Presente em todas as divisões, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. Aspiração Central: Sistema instalado para maior comodidade na limpeza da casa. Localização e Acessibilidades: Proximidade de Serviços: Localizada a poucos metros de uma pré-escola, campo de futebol, parque de lazer com mesas para festas, pista pedonal, ciclovia e um rio com muitas sombras, ideal para atividades ao ar livre e lazer em família. Vias de Comunicação: Excelentes conexões rodoviárias e ferroviárias, permitindo fácil acesso a várias cidades: Figueira da Foz (45 km) Coimbra (40 km) Lisboa (160 km) Porto (150 km) Transporte Ferroviário: Proximidade da linha ferroviária, facilitando deslocações rápidas e confortáveis para as principais cidades do país. Exposição Solar: Norte/Sul: Garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. Conclusão: Esta moradia é uma combinação perfeita de estilo, conforto e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tudo o que você precisa para uma vida de qualidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico imóvel na Vila Histórica de Pombal. - Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. Como consultor imobiliário independente da IAD Portugal, estou comprometido em fornecer um serviço excepcional, desde a apresentação detalhada do imóvel até o suporte em todas as etapas do processo de compra ou venda. Ainda se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. #ref: 123778

342 m²

Pombal

499.500 EUR

Apresentamos esta encantadora moradia T5, localizada no coração de Louriçal, Pombal. Composta por 3 pisos, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de espaços amplos, áreas exteriores e versatilidade, ideal tanto para habitação como para investimento. No rés do chão, encontramos uma loja com 2 divisões e casa de banho (atualmente arrendado para serviços de escritório), proporcionando uma excelente oportunidade para rentabilização. Entramos na moradia por um portão que dá acesso a uma garagem espaçosa para 4 carros, uma sala de convívio com lareira, garrafeira e um acolhedor jardim, onde é possível desfrutar de um espaço com árvores de fruto (limoeiros, laranjeiras, macieiras, ameixeiras, diospireiros, videiras e cerejeiras) e uma área dedicada para criação de animais, como galinhas, além de um canil. Entramos na moradia pelo R/C, onde encontramos uma pequeno hall de acesso ao 1º andar, onde a zona social brilha com uma ampla sala de jantar e TV, uma copa e uma cozinha totalmente mobilada e equipada. Além disso, o andar conta com um terraço perfeito para momentos ao ar livre, 3 quartos amplos, todos com varanda, e 2 casas de banho. O 2º andar oferece uma sala ampla, mais 2 quartos, todos com varanda, closet e uma casa de banho completa. Esta moradia está muito bem localizada de todo comercio local; Pastelaria, Talho, Mercado, Bancos é ideal para quem procura um ambiente familiar e tranquilo, mas com o espaço necessário para diversas funcionalidades. Uma excelente oportunidade no centro do Louriçal! Além disso, a propriedade está situada a poucos minutos do Mosteiro Santíssimo Sacramento das Irmãs Clarissas e do Mosteiro de Seiça, um importante monumento histórico da região. Fundado no século XII por D. Afonso Henriques como forma de agradecimento por uma vitória militar, o Mosteiro de Seiça desempenhou um papel relevante na história religiosa e agrícola de Portugal. Recentemente reabilitado, o mosteiro é hoje um ponto de interesse turístico e cultural que valoriza ainda mais a localização desta moradia.

5 dv

5 qt

540 m²

Louriçal

125.000 EUR

Uma grande oportunidade de investimento, Lote de terreno inserido em zona urbana para construção de moradias ou prédio, inscrito na matriz já como urbano. Este terreno tem três Artigos, possui uma área total de 1.918 m² e permissão de implantação de cerca de 650 m², com uma área bruta de cerca de 1.600 m². A zona é de natural expansão para construção de habitação familiar, estando muito próxima de todas as necessidades do quotidiano. Fica a poucos minutos do centro de Pombal, tendo várias áreas verdes para poder ter um ambiente de natureza intercalado com o ambiente de cidade, Os transportes públicos estão poucos metros, ( Pombus ). A estação de caminho de ferro Norte / Sul fica a 1,5 Km de distancia. Entre em contacto para obter todas as informações necessárias e agende uma visita ao seu futuro empreendimento. Podemos ajudar a tratar do pedido de viabilidade e outras informações Camarárias. Pombal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Leiria, na província da Beira Litoral, integrando a Comunidade Intermunicipal da Região de Leiria, na região do Centro de Portugal. O município de Pombal encontra-se geograficamente entre Leiria e Coimbra, fazendo mesmo fronteira com o município de Leiria e o de Figueira da Foz. Esta posição privilegiada no contexto da região Centro permite-lhe uma dinâmica significativa, patente nas acessibilidades que o município possui. Venha visitar! Porquê trabalhar com a Century21? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender á sua pretensão, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Gratuitamente temos ao dispor; - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel. A sua confiança faz-nos crescer todos os dias! Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo https://

1.610 m²

Pombal

240.000 EUR

Moradia T3 em construção localizada a 10 minutos da Cidade de Pombal. A localização do imóvel conta com uma ótima exposição solar e com vistas panorâmicas para a zona envolvente. O imóvel é composto por sala e cozinha (totalmente equipada) em open space, três quartos, todos com roupeiros embutidos e sendo um deles suíte e ainda uma casa de banho de serviço com banheiro. Encontrará ainda um hall de entrada uma garagem com portão automático e com ligação á casa, para além de duas espaçosas varandas. De destacar as seguintes características da moradia: - Estores Elétricos - Isolamento térmico - Vidros Duplos - Revestimentos em piso cerâmico e flutuante. - Pré instalação de Ar Condicionado - Portões elétricos - Fachada Ventilada - Existe a possibilidade de incluir a piscina por mais 20.000€ A proximidade da A1, uma das principais autoestradas do pais, permite um acesso eficaz e rápido às principais cidades portuguesas, ficando a capital Lisboa a cerca de 1H30 e Porto a 2 horas. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários.  Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. VANTAGENS DE SER NOSSO/A CLIENTE: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. Os nossos resultados têm demonstrado que estamos no rumo certo como tal estamos sempre prontos para receber os nossos clientes da melhor forma possível. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. Trabalhamos todos os dias para merecer a confiança dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

4 dv

3 qt

150 m²

lote 707 m²

Vila Cã

395.000 EUR

Moradia inserida num lote de 627 m2. Destaca-se pelos seus espaços verdes, terraços, vistas e localização ! A 2 km da Cidade de Pombal. Com um logradouro incrível para usufruir da forma que quiser. Entrada principal- Rés do chão : -All de entrada; -Quarto espaçoso; -Casa de banho; -Sala com áreas generosas com acesso á cozinha; - Cozinha equipada com acesso á sala com portada de correr, com varanda e com vistas maravilhosas. Primeiro Andar : Quarto com varanda e vistas maravilhosas; Quarto Suite com grandes dimensões; Quarto com enorme varanda; Casa de banho. Rés do chão- Cave Grande área, disponível para estacionamento de duas viaturas, ou para dividir e fazer a aquela divisão que lhe poderá fazer falta! Porquê trabalhar com a Century 21? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Gratuitamente temos ao dispor; - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel. A sua confiança faz-nos crescer todos os dias! Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo https:// Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

3 dv

3 qt

199 m²

lote 627 m²

Pombal

39.000 EUR

Moradia de dois pisos, de tipologia T3 localizada a 10 minutos de Pombal, próxima de Comércio, Escola e Serviços. O imóvel precisa de algumas obras de restauro, mas destaca-se o fantástico terreno com cerca de 5000m2 inserido em zona urbana de PDM, e pela vista deslumbrante sobre a aldeia e o espaço envolvente. O Imóvel é composto por 3 Quartos, uma Sala de Estar, uma Cozinha tradicional com lareira. A Moradia dispõem de dois pisos sendo a que na cave é possível ampliar a zona habitacional da mesma. Inserida numa área total de cerca de 50002 com excelente exposição solar, a propriedade possui um amplo espaço com potencial para a realização de um jardim com piscina, e de uma horta biológica. Neste local poderá desfrutar do sossego da aldeia e do contacto com a natureza. A moradia localiza-se a 8 minutos do acesso ao IC8 e do acesso a autoestrada, e a 45 minutos da Praia da Figueira da Foz. Situada próxima da Vila de Albergaria dos Doze e da Vila de Caxarias, esta fica muito perto da Estação Ferroviária, que permite a ligação para Lisboa em cerca de 1 hora. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA. EXCLUÍDO DO SCE, AO ABRIGO DA ALÍNEA g) DO Nº 2 DO ARTIGO 18º DO DECRETO-LEI Nº 101 - D/2020,DE 7 DE DEZEMBRO .

4 dv

3 qt

149 m²

lote 5.130 m²

Vila Cã

42.000 EUR

Terreno para construção com área total de 1033m2, ideal para quem procura construir uma moradia onde é privilegiada a boa acessibilidade, a exposição solar e a luz natural. Localizado a cerca de 5 minutos do centro de Pombal, o terreno conta com uma ótima frente estrada, pelo facto de estar todo murado dispondo ainda de um poço. Destaca-se pela ótima acessibilidade, e pela proximidade de todo o tipo de serviços e comércio. Envolvido por uma zona urbana, dispõe de um excelente acesso a estrada alcatroada e de uma ótima exposição solar com vista sobre a área envolvente. Excelente oportunidade! Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

1.033 m²

São Simão de Litém

89.000 EUR

Moradia implantada num terreno com 1622 m2, com excelente exposição solar. A moradia é composta por 2 quartos, duas salas, um Hall, uma cozinha com uma lareira, uma casa de banho e diversos anexos que poderão ser utilizados para arrumos, garagem ou conversão em habitação. Esta moradia encontra-se implantada num terreno onde encontramos mais dois anexos independentes, que servem de garagem, arrumos e para albergar animais, e várias árvores de fruto. A propriedade encontra-se parcialmente murada/vedada. Localização: - 10 minutos de Pombal onde se encontra a estação ferroviária da Linha do norte e todo o tipo de comércio, serviços e escolas; - 5 minutos do nó de acesso ao IC2 (Leiria-Coimbra) que permite ligação ás auto-estradas (A1), bem como aceder ás praias do zona litoral centro do país como por exemplo a Figueira da Foz; - 1H30 da capital do País - Lisboa e 2H00 da cidade do Porto; 30 minutos da cidade de Fátima conhecido pelo seu santuário Mariano e pelo turismo religioso; - 20 minutos cidade de Leiria; Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. VANTAGENS DE SER CLIENTE ERA: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

3 dv

2 qt

42 m²

lote 1.622 m²

Vermoil

345.000 EUR

Apartamento T3 Duplex novo em Pombal, inserido num condomínio fechado em fase final de construção, com elevador, piscina, ginásio e garagem, com uma ampla zona de spa, com sauna, banho turco e jacúzi. O apartamento dispõe no primeiro nível sala e cozinha em open space, com acesso a terraço com vista panorâmica. A cozinha é composta por móveis em termolaminado e melamina, gavetas e portas com amortecimento de fecho, tampo em granito, mural em vidro, lava-louça inox de grandes dimensões, equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa. Dispõe ainda de lavandaria privada e casa de banho de serviço. No segundo nível possui 3 quartos com roupeiro embutido, um dos quais em suite, mais 2 casas de banho com base de duche, extrator, sanitários e móveis suspensos, e autoclismo integrado, e varanda. Pavimento cerâmico na sala, cozinha e corredor, e flutuante nos quartos. Teto falso com focos led embutidos. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Portas interiores com fecho magnético. Porta blindada. Climatização por ar condicionado. Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Estores eléctricos. Garagem. O prédio dispõe de elevador, piscina comum, jacuzzi, banho turco, jardim privado, sala de condomínio, com uma zona de churrasqueira. Excelente isolamento térmico com sistema ETICS (capoto). Localizado na cidade de Pombal, a 150 km de distância das duas principais cidades do país (Lisboa e Porto), este empreendimento encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, nomeadamente (supermercados, comércio, restauração, hospital, clínicas, farmácias, escolas, centro de saúde, bancos, serviços públicos, transportes públicos, acessibilidades autoestrada). As fotos apresentadas são de andar modelo, a configuração e acabamentos finais poderão diferir.

3 dv

3 qt

195 m²

Pombal

210.000 EUR

O empreendimento River Terraces II, ainda em construção, localiza-se na cidade de Pombal, na Urbanização das Cegonhas. Junto ao empreendimento encontram-se zonas verdes com ciclovia, parque infantil e áreas desportivas junto ao rio Arunca. A zona beneficia de proximidade com transportes públicos. Este empreendimento, de arquitetura moderna, está projetado para apartamentos de tipologias de T1 a T3. No último piso destacam-se os apartamentos de Tipologia T3 com terraço privativo e jacúzi. No que diz respeito aos espaços comuns este dispõe de um ginásio no rés do chão, com acesso direto à piscina (com iluminação submersa) e um espaço para relaxamento e banhos de sol em deck cerâmico. Principais caraterísticas do apartamento: - cozinha equipada com forno multifunções, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar louça, combinado, marca Bosch ou equivalente; - sistema de multi-split de ar condicionado em salas, suítes e quartos; - vídeo-porteiro; - pavimento flutuante com acabamento de madeira de carvalho; - caixilharia com vidro duplo; - estores elétricos; - teto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida; - louças sanitárias suspensas; - roupeiros embutidos; - varanda com churrasqueira. Principais características do edifício: - sistema solar térmico para aquecimento das águas; - garagem com portão automático; - elevador; - guardas das varandas em vidro; - rede de deteção de incêndios na cave do estacionamento; - sistema de deteção de monóxido de carbono na cave do estacionamento; - estrutura antissísmica. Apartamento T2, fração N, 2º piso. Marque já a sua visita! Miguel Cunha, o seu consultor imobiliário! Categoria Energética: A

3 dv

2 qt

88 m²

Pombal

230.000 EUR

Apartamento T2 novo em Pombal, inserido num condomínio fechado em fase final de construção, com elevador, piscina, ginásio e lugar de garagem, com uma ampla zona de spa, com sauna, banho turco e jacuzzi. O apartamento dispõe de sala e cozinha em open space, com acesso a terraço com vista panorâmica. A cozinha é composta por móveis em termolaminado e melamina, gavetas e portas com amortecimento de fecho, tampo em granito, mural em vidro, lava-louça inox de grandes dimensões, equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa. Dispõe de 2 quartos com roupeiro embutido, um dos quais em suite. Possui 2 casas de banho com base de duche, extrator, sanitários e móveis suspensos, e autoclismo integrado. Pavimento cerâmico na sala, cozinha e corredor, e flutuante nos quartos. Teto falso com focos led embutidos. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Portas interiores com fecho magnético. Porta blindada. Climatização por ar condicionado. Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Estores eléctricos. Com lugar de garagem. O prédio dispõe de elevador, piscina comum, jacuzzi, banho turco, jardim privado, sala de condomínio, com uma zona de churrasqueira. Excelente isolamento térmico com sistema ETICS (capoto). Localizado na cidade de Pombal, a 150 km de distância das duas principais cidades do país (Lisboa e Porto), este empreendimento encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, nomeadamente (supermercados, comércio, restauração, hospital, clínicas, farmácias, escolas, centro de saúde, bancos, serviços públicos, transportes públicos, acessibilidades autoestrada).

2 dv

2 qt

94 m²

piso 3

Pombal

180.000 EUR

Casa de campo T4, muito fresca, com muito carácter, pronta a habitar e com um fabuloso e generoso terreno! Perto de Abiul, no concelho de Pombal, encontrará neste imóvel: o rés-do-chão, composto por uma confortável sala de estar com lareira; entrando por uma das portas encontramos duas espaçosas divisões e uma casa de banho, uma das quais é usada para arrumos, mas pode ser convertida no que precisar; aqui temos também 2 quartos e a cozinha equipada. Por um corredor seguimos para a segunda sala, bem decorada e agradável. No piso superior, encontramos mais 2 quartos e uma casa de banho. No exterior temos um estacionamento fechado/garagem, que na verdade é um pátio aberto com churrasqueira. Nas traseiras da casa, pode aproveitar o sol no terraço que circunda a casa e que inclui bancos e uma mesa em pedra. Para complementar esta boa casa, um belo e grande terreno que se estende por uns generosos 4210 m2, com muitas árvores de fruto num terreno fértil! Terra propícia à agricultura ou ao lazer, podendo aqui colocar uma piscina. Venha visitar este local acolhedor, com uma boa localização, lindas vistas sobre o envolvente, perto da cidade de Pombal e das águas do Atlântico!

5 dv

4 qt

327 m²

lote 4.210 m²

Abiul

96.000 EUR

2 Lotes de terreno, para construção de 2 moradias geminadas , com area total de 616 m2 , às portas da cidade de Pombal. Situado na Urbanização Verde e Sol, Serra da Atalaia. Zona muito tranquila, onde a vegetação abunda e se respira ar puro. Ótimo local para construir a sua moradia, com vistas fantásticas para a serra e para a cidade. Porquê trabalhar com a Century 21? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Gratuitamente temos ao dispor; - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel. A sua confiança faz-nos crescer todos os dias! Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo https:// Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

308 m²

Pombal

282.500 EUR

205.000 EUR

Apartamento T2 novo em Pombal, Com garagem box para 1 carro, inserido num empreendimento de luxo que dispôe de piscina, ginásio, um incrível espaço "sun deck" e sala de condomínio. O apartamento dispõe de sala e cozinha em open space, com acesso a uma ampla varanda com churrasqueira, com vista panorâmica para o Castelo de Pombal. A cozinha é composta por eletrodomésticos de marca Bosch, forno multifunções, micro-ondas, exaustor, placa de indução, maquina de lavar louça e máquina de lavar roupa de livre instalação. Os tampos da bancada em Granito Negro Angola com iluminação LED sobre a bancada. Dispõe de 2 quartos com roupeiro incluído, um dos quais em suíte. Possui 2 casas de banho com base de duche acrílicos, extrator, sanitários, móveis suspensos com o pavimento e paredes com revestimento cerâmico. Pavimento flutuante com acabamento de madeira de carvalho.na sala, quartos, hall e circulações, com tectos falsos de gesso cartonado com focos LED embutidos. Caixilharia em alumínio com vidros duplos. Estores elétricos. Climatização com sistema multi-split de ar condicionado nas sala e nos quartos. Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Porta blindada. Garagem de box fechada. O prédio dispõe de elevador, piscina comum, sala de condomínio e ginásio. Excelente isolamento térmico com sistema ETICS (capoto). Sistema de intercomunicação vídeo porteiro. Sistema de Deteção de Incêndio e de CO (monóxido de carbono). Localizado na cidade de Pombal, a 150 km de distância das duas principais cidades do país (Lisboa e Porto), este empreendimento encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, nomeadamente (supermercados, comércio, restauração, hospital, clínicas, farmácias, escolas, centro de saúde, bancos, serviços públicos, transportes públicos, acessibilidades autoestrada). As fotos apresentadas são em 3D, a configuração e acabamentos finais poderão diferir.

2 dv

2 qt

87 m²

piso 1

Pombal

195.000 EUR

175.000 EUR

Moradia T3, inserida em contexto rural, a 15 minutos da Cidade de Pombal. A habitação está inserida num terreno com 12500 m2 com excelente exposição solar. O imóvel é composto por por Hall de entrada, Cozinha com lareira, Wc de serviço, Sala de Estar com zona de refeição, e dispõe também de três quartos, dois deles contam com roupeiros embutidos. No exterior da moradia encontramos uma garagem para 2 viaturas, vários anexos para arrumos, e um terreno com 12500 m2 com várias árvores de fruto, espaço de jardim, zona de pinhal e um poço.  Situado numa zona onde pode usufruir da natureza, de destacar os bons acessos, a cidade de Pombal a 15 minutos onde encontramos a estação de caminho de ferro onde está inserida a Linha do Norte (Lisboa - Porto). O imóvel encontra-se também a apenas 45 minutos da emblemática cidade de Coimbra. A proximidade da A1, uma das principais autoestradas do país, permite um acesso eficaz e rápido às principais cidades portuguesas, ficando a capital Lisboa a cerca de 1H30 e Porto a 2 horas. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERA VINCULATIVA.

4 dv

3 qt

126 m²

lote 12.500 m²

Vila Cã

95.000 EUR

Casinha de campo com dois pisos, situada no lugar de Bouça, Santiago de Litém. Implantada em terreno com 936m2, sendo a implantação do imóvel de 146,60m2. Possui ao nível do rés-do-chão uma adega, currais e espaços para arrumações. No 1º andar possui cozinha, casa de banho, quatro quartos, sala, divisões para arrumos Tem um terraço que proporciona vistas fantásticas para a natureza. No terreno que envolve a habitação existem 2 poços. Este imóvel é vendido em conjunto com uma ruina que possui 74m2. Ótimo investimento para quem procura viver na tranquilidade do campo. Porquê trabalhar com a Century21? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Gratuitamente temos ao dispor; - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel. A sua confiança faz-nos crescer todos os dias! Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo https:// Partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

4 dv

4 qt

146 m²

lote 789 m²

São Simão de Litém

190.000 EUR

149.000 EUR

Moradia T4 inserido em contexto rural, na freguesia de Albergaria dos Doze, Pombal. O Imóvel é composto por 2 pisos: Ao nível do rés do chão, esta moradia é composta por cozinha equipada, uma varanda fechada vista para o jardim, um quarto, uma casa de banho e uma ampla sala com lareira. No primeiro piso, temos 3 quartos, e duas casas de banho completas. Esta moradia encontra-se implantada num terreno todo murado com 500m2 onde podemos encontrar um anexo para arrumos, um poço e varias arvores de fruto. Esta moradia tem janelas com vidro Duplo e portadas em pvc. Localização: Encontra-se no centro da vila de Albergaria dos Doze onde encontra todo o tipo de comercio e serviços, bem como a estação de caminho de ferro (Linha do Norte), 15 minutos de Pombal, a 20 minutos da cidade de Ourém e a 10 minutos do nó de acesso ao IC8 que permite deslocar-se ás praias do litoral centro em cerca de 45 minutos, como por exemplo a Figueira da Foz, bem como a ligação às auto-estradas A13, A23 e A1 que permite uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma hora e meia e o Porto a 2 horas. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. ERA Imobiliária foi fundada em 1998 por quatro jovens empresários. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

5 dv

4 qt

116 m²

lote 500 m²

Pombal

165.000 EUR

149.000 EUR

Moradia T3 localizada numa zona calma, e situada a cerca de 10 minutos da cidade de Pombal. O imóvel tem já iniciadas obras de atualização, sendo composto por 2 pisos: rés de chão e 1º andar. Ao nível do rés do chão, dispomos de sala de estar e cozinha, uma casa de banho de serviço e zona de arrumos. O 1º andar composto por 3 quartos, casa de banho e uma segunda cozinha e sala. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. VANTAGENS DE SER NOSSO/A CLIENTE - somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. - os nossos resultados têm demonstrado que estamos no rumo certo como tal estamos sempre prontos para receber os nossos clientes da melhor forma possível. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. Trabalhamos todos os dias para merecer a confiança dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

4 dv

3 qt

216 m²

lote 485 m²

São Simão de Litém

58.150 EUR

Casa antiga para recuperar com terreno de 579m2 Casa ao abrigo do Simplex Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! O concelho da Marinha Grande, segundo os Censos de 2011, tem aproximadamente 40.000 habitantes, divididos por 3 freguesias, e a sua forte cintura industrial faz com que a Marinha Grande seja dos concelhos mais atrativos para se viver na Região Centro. O mercado de trabalho tem uma forte rotatividade e os sectores de atividade principais, como a indústria vidreira, os moldes, ou ainda o Turismo, devido principalmente às Praias de São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, muito procuradas por nacionais e estrangeiros, têm criado uma sinergia bastante dinâmica, ao ponto de em 2018 a Marinha Grande ter sido considerado o segundo município que mais contribuiu para as exportações a nível nacional. Sabia que a cidade da Marinha Grande teve um papel fundamental num dos maiores feitos da História de Portugal? Foi do Pinhal de Leiria, que circunda todo o concelho, que é originária quase toda a madeira utilizada na construção das caravelas, e outras embarcações, usadas durante os Descobrimentos Portugueses. A sua proximidade à capital portuguesa, Lisboa, a autoestrada A8 tem um acesso privilegiado na Marinha Grande, mas também à Região Norte, o Porto, segunda maior cidade de Portugal, está a menos de 2 horas de distância, contribui para que a Marinha Grande seja dos destinos mais apetecíveis para viver e constituir família. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo https://

2 dv

2 qt

68 m²

São Simão de Litém