649.950 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T674540
/ 367942bbon
Referência:
YYWE-T674540
País:
FR
Cidade:
RABASTENS
Código Postal:
81800
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
185 m²
Tamanho do lote:
5.680 m²
Divisões:
6
Quartos:
5
Casas de Banho:
1
WC:
2
Nº de Pisos:
2
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Petróleo
Consumo energético:
138
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
33
Lugares de Estacionamento:
1
Piscina:
Sim
Lareira:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Sulpice | 2.168 EUR | - |
| Gaillac | 1.896 EUR | - |
| Graulhet | 1.282 EUR | - |
| Midi-Pyrénées | 1.561 EUR | 1.985 EUR |
| Toulouse | 3.291 EUR | 3.491 EUR |
| Albi | 1.901 EUR | - |
Avec ses 185 m² habitables, cette demeure de plain pied offre une belle surface de vie, séjour de 47 m2 donnant sur terrasse/piscine/jardin et de nombreuses possibilités d'aménagements.POINTS CLÉS : . Surface habitable : 185 m² environ
. Parc : 5.680 m² arborés (1.300 m² constructibles)
. Piscine : 12 x 5 mètres
. Chambres : 4/5 dont 1 suite parentale
. Bureau : 1
. Garage Atelier : 80 m² en sous-sol
. Espace cave à vins
. 2 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire
. Climatisation Réversible
. Assainissement : Fosse septique
. Portail entrée automatique
. Portail Garage automatique
. AlarmeDÉTAILS :Cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et la piscine.Les quatre chambres sont situées de plain-pied, incluant une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Un bureau /chambre d'amis de 14 m2 est également disponible, idéal pour le télétravail.A l'extérieur, la piscine de 12 x 5 mètres est entourée d'un vaste jardin en position dominante. La partie terrain de 1.300 m² est constructible et détachable, offrant des opportunités pour des projets futurs.Le sous-sol comprend un garage de 80 m², parfait pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un espace atelier.AVANTAGES : . Maison d'architecte unique
. Grand terrain avec potentiel de construction
. Grande piscine
. Espaces de vie et de nuit de plain-pied
. Grand garage en sous-solLOCALISATION :Proche des commodités et des écoles, moins de 5 mn en voiture du marché de Rabastens, 30 mn de TOULOUSE, accès rapide A68, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Prix de Vente : 624 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 058 euros.DPE : D : 138 kWh/m2/an
GES : D : 33 kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie entre 1840 euros et 2550 euros par an.Taxes Foncières 2669 euros.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception !Mots-clés : maison d'architecte, années 80, grande surface, terrain constructible, piscine, 4 chambres, bureau, garage sous-sol, jardin arboré, télétravail, investissement.POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou
Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24par courriel à:b.bonifas@proprietes-privees.com ou
l.caujolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos RABASTENS en exclusivité : Maison d'Architecte - 185 m² Habitable environ - Terrain 5680 m² - Piscine 12m x 5m - 5 Chambres ou 4 chambres + Bureau - Garage 80 m2DESCRIPTION :Sur la commune de RABASTENS, proche des commodités, sans vis à vis, maison d'architecte des années 80 située sur un grand terrain de 5680 m², arboré dont 1.300 m² facilement divisibles et constructibles (emprise au sol possible de 390 m2).
Avec ses 185 m² habitables, cette demeure de plain pied offre une belle surface de vie, séjour de 47 m2 donnant sur terrasse/piscine/jardin et de nombreuses possibilités d'aménagements.POINTS CLÉS : . Surface habitable : 185 m² environ
. Parc : 5.680 m² arborés (1.300 m² constructibles)
. Piscine : 12 x 5 mètres
. Chambres : 4/5 dont 1 suite parentale
. Bureau : 1
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. Espace cave à vins
. 2 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire
. Climatisation Réversible
. Assainissement : Fosse septique
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. AlarmeDÉTAILS :Cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et la piscine.Les quatre chambres sont situées de plain-pied, incluant une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Un bureau /chambre d'amis de 14 m2 est également disponible, idéal pour le télétravail.A l'extérieur, la piscine de 12 x 5 mètres est entourée d'un vaste jardin en position dominante. La partie terrain de 1.300 m² est constructible et détachable, offrant des opportunités pour des projets futurs.Le sous-sol comprend un garage de 80 m², parfait pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un espace atelier.AVANTAGES : . Maison d'architecte unique
. Grand terrain avec potentiel de construction
. Grande piscine
. Espaces de vie et de nuit de plain-pied
. Grand garage en sous-solLOCALISATION :Proche des commodités et des écoles, moins de 5 mn en voiture du marché de Rabastens, 30 mn de TOULOUSE, accès rapide A68, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Prix de Vente : 624 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 058 euros.DPE : D : 138 kWh/m2/an
GES : D : 33 kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie entre 1840 euros et 2550 euros par an.Taxes Foncières 2669 euros.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception !Mots-clés : maison d'architecte, années 80, grande surface, terrain constructible, piscine, 4 chambres, bureau, garage sous-sol, jardin arboré, télétravail, investissement.POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou
Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24par courriel à:b.bonifas@proprietes-privees.com ou
l.caujolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr