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Puy-Saint-Vincent - Casa e casa unifamiliar à vendre
510.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T677836
/ 370818rmah
Referência:
YYWE-T677836
País:
FR
Cidade:
PUY SAINT VINCENT
Código Postal:
05290
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
173 m²
Divisões:
9
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
3
Nº de Pisos:
3
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Petróleo
Consumo energético:
426
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
132
Lugares de Estacionamento:
1
Lareira:
Sim
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
Sótão:
Sim
Cave:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valmeinier | - | 2.982 EUR |
| Hautes-Alpes | 2.397 EUR | 2.729 EUR |
| Huez | - | 5.262 EUR |
| Gap | 2.500 EUR | 2.348 EUR |
| Sainte-Luce | 2.728 EUR | 2.747 EUR |
| Barcelonnette | 2.115 EUR | 2.287 EUR |
| Saint-François-Longchamp | - | 3.055 EUR |
| Allos | - | 2.313 EUR |
| Meylan | - | 3.480 EUR |
| Échirolles | - | 1.817 EUR |
| Grenoble | - | 2.244 EUR |
| Fontaine | - | 1.831 EUR |
| Mâcot-la-Plagne | - | 4.384 EUR |
| Savoie | 2.533 EUR | 2.837 EUR |
| Sisteron | 1.886 EUR | - |
Suivez moi pour découvrir cette superbe maison familiale chargée d'histoire...
En rez-de-jardin, vous découvrirez une splendide pièce voûtée de 55 m² idéale pour les réunions de famille, espace de jeu ou encore en grand dortoir... plus son espace salle d'eau et WC.
Sur le même niveau se trouvent une cuisine indépendante au charme d'antan avec son sol en tomette et son vaste foyer de cheminée ouvert d'époque. Enfin, et profitant d'un accès par l'extérieur une coquette petite chambre voûtée indépendante.
Continuons et passons à l'étage .
En suivant l'escalier en pierre, vous accéderez à une grande terrasse couverte et son balcon qui longent la maison et offrent une vue splendide à 180° sur la vallée et les sommets environnants.
Ce niveau se compose d'une grande cuisine de 16 m² donnant un accès direct à la terrasse, 3 belles chambres dont une de plus de 22 m² pleine de charme, une buanderie, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.
Enfin, au dernier niveau vous découvrirez la grange, qui vous permettra si vous le souhaitez de donner vie à vos rêves... D'une surface au sol de +/- 100 m² et d'une hauteur au faitage de 4.60 m. Vous aurez tout le loisir d'aménager ce volume en un nouvel espace de vie selon vos souhaits.
Les extérieurs ne sont pas oubliés. Vous profiterez d'un agréable jardin ainsi qu'un double parking privé jouxtant la maison.
Mode de chauffage : Chaudière fuel avec radiateurs desservant l'ensemble des pièces plus cheminée.
Double orientation : EST - OUEST
Taxe foncière : 1 096 euros /an
Avis de votre conseiller : Mon Coup de coeur du moment ! Très belle maison de village mitoyenne typique de la vallée de Vallouise, dans ce hameau prisé des Près. Calme et sérénité sont les maitres mots pour qualifier ce bien.
Une maison pouvant parfaitement convenir pour un projet de maison de famille ou en 2 appartements ... avec un potentiel d'extension important si vous le souhaitez.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MAHIEUW, au 06 18 55 41 96 ou par courriel à r.mahieuw @proprietes-privees. comPrix de vente : 510 000.00 euros Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.Informations obligatoires :
DPE : G -- GES : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730 euros et y7800 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : N°370818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - . Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - . Veja mais Veja menos Au coeur du hameau des Prés, sur la commune de Puy Saint Vincent, je vous propose en exclusivité une charmante maison de village d'une surface de 172m² habitables (343 m² au sol), édifiée sur 3 niveaux avec jardin et parkings.
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