449.000 EUR
549.000 EUR
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Peyriac-Minervois - Casa e casa unifamiliar à vendre
449.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T714138
/ 373625cbn.cbn
Referência:
YYWE-T714138
País:
FR
Cidade:
PEYRIAC MINERVOIS
Código Postal:
11160
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
167 m²
Tamanho do lote:
1.218 m²
Divisões:
5
Quartos:
6
WC:
1
Nº de Pisos:
2
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
77
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
2
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lézignan-Corbières | 1.538 EUR | 1.328 EUR |
| Carcassonne | 1.493 EUR | 1.131 EUR |
| Labastide-Rouairoux | 807 EUR | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | 912 EUR | - |
| Aussillon | 1.122 EUR | - |
| Saint-Chinian | 1.640 EUR | - |
| Bram | 1.121 EUR | - |
| Narbonne | 2.220 EUR | 2.035 EUR |
| Brassac | 846 EUR | - |
| Limoux | 1.475 EUR | - |
| Castres | 1.399 EUR | 1.370 EUR |
| Sigean | 1.979 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1.759 EUR | - |
| Montady | 2.161 EUR | - |
| Port-la-Nouvelle | 2.440 EUR | 2.378 EUR |
| Revel | 1.544 EUR | - |
| Castelnaudary | 1.366 EUR | 1.344 EUR |
| Béziers | 1.991 EUR | 1.590 EUR |
| Puylaurens | 1.316 EUR | - |
| Fitou | 2.154 EUR | - |
Budget 449 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance et la qualité des matériaux nobles utilisés, avec du travertin sur l'ensemble de la propriété. La maison dispose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 26 m², équipée d'une loggia offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
L'espace de vie est un véritable havre de paix, avec une cuisine de qualité américaine équipée, plan de travail en marbre, ouverte sur une vaste pièce de plus de 94 m². Cet agencement permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, dans un cadre chaleureux et convivial. De magnifiques poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond ajoutent du cachet et une ambiance chaleureuse à cet espace déjà accueillant. Pour couronner le tout, un poêle à granulés apporte confort et chaleur, créant une atmosphère cosy et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC et meuble double vasque ainsi qu'une buanderie dédiée, permettant de garder vos machines hors de l'espace de vie principal.
La maison dispose d' un préau de 36 m², carrelé en travertin , avec accès direct à la maison.(possibilité de le fermer)
L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec un terrain entièrement clos qui offre un espace sécurisé et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été avec sa terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain peut accueillir une piscine
Située dans le village de Peyriac, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, y compris une caserne de pompiers et un supermarché. Les volets roulants électriques et la menuiserie aluminium double vitrage ajoutent une touche de confort moderne à cette maison au charme authentique. De plus, la maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle, alliant confort moderne et charme traditionnel.
Mandat 373625CBN (DPE:B:GES:A).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros
Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM.
RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos Découvrez EN EXCLUSIVITE, cette magnifique maison traditionnelle de 2018 située à Peyriac, au coeur du charmant Minervois. Offrant une superficie habitable de 170 m², cette demeure spacieuse et lumineuse est édifiée sur un terrain de plus de 1200 m² paysagé par des oliviers millénaires et des lauriers.
Budget 449 000 euros (honoraires a charges vendeurs)
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La maison dispose d' un préau de 36 m², carrelé en travertin , avec accès direct à la maison.(possibilité de le fermer)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr