199 405 EUR
167 000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T808071
/ 447406emir
Referência:
YYWE-T808071
País:
FR
Cidade:
SERMAISES
Código Postal:
45300
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
67 m²
Tamanho do lote:
2 569 m²
Divisões:
1
WC:
1
Nº de Pisos:
1
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Elétrico
Consumo energético:
403
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
16
Lugares de Estacionamento:
1
Lareira:
Sim
Sótão:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Malesherbes | 1 672 EUR | 1 660 EUR |
| Étampes | 2 041 EUR | 2 352 EUR |
| Milly-la-Forêt | 2 346 EUR | - |
| Ballancourt-sur-Essonne | 2 750 EUR | - |
| Dourdan | 2 364 EUR | 2 753 EUR |
| Arpajon | - | 2 920 EUR |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 3 028 EUR | - |
| Barbizon | 3 070 EUR | - |
| Mennecy | 2 675 EUR | 2 962 EUR |
| Brétigny-sur-Orge | 2 959 EUR | 3 299 EUR |
| Nemours | 1 733 EUR | 1 948 EUR |
| Auneau | 1 824 EUR | - |
| Bondoufle | 2 840 EUR | - |
| Fontainebleau | 2 692 EUR | 3 832 EUR |
| Saintry-sur-Seine | 2 843 EUR | - |
| Dammarie-les-Lys | 2 427 EUR | 2 759 EUR |
| Avon | - | 2 226 EUR |
Amoureux des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous !Située au calme, à seulement 5 minutes de Sermaises, découvrez cette maison offrant un potentiel d'aménagement hors du commun. Actuellement composée d'une partie habitable d'environ 67 m², elle ne demande qu'à être transformée en une vaste demeure familiale.Composition actuelle (Rez-De-Chaussée) :
* Une entrée avec rangement
* Une pièce de vie lumineuse
* Une cuisine séparée
* Une salle d'eau avec WC+ Attenant :
* Une vaste pièce à aménager. Profitez d'un espace supplémentaire d'environ 68 m² déjà structurellement présent pour agrandir votre surface habitable. Idéal pour une extension du salon ou la création de chambres de plain-pied.
* Un immense garage d'environ 67 m², Idéal pour le stationnement et le bricolage.+ Combles spectaculaires :
* Un plateau (planché béton) d'environ 195 m² au sol est potentiellement aménageable, vous permettant de doubler, voire tripler la surface totale de la maison (création de nombreuses chambres, suite parentale, salle de jeux, etc.)Côté extérieur :
* Un magnifique terrain de plus de 2 500 m²
Jardin sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et le coucher de soleil.
Un cadre paisible et privilégié pour vos futurs moments en famille.Les points forts :
Volume total potentiel rare sur le marché.
Toiture et gros oeuvre permettant d'envisager de beaux aménagements.
Terrain spacieux et intime.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !Prix de vente : 159 900 euros Honoraire charge vendeurDPE : F / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2512 euros. et 3398 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX, au 0660315744 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROULLEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 851715953 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie ROULLEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 851715953 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos RARE SUR LE SECTEUR : Maison à fort potentiel , 5 min de SERMAISES !!!
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