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Dubrovnik - Oportunidade de negócio à vendre
970.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
680 m²
lote 480 m²
Referência:
ZLWS-T1917
/ re-lb-iro2069
Referência:
ZLWS-T1917
País:
HR
Cidade:
Dubrovnik
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
680 m²
Tamanho do lote:
480 m²
The ground floor houses another comfortable apartment, currently used by the owner.
On the first floor and in the loft, there are five elegantly decorated apartments, offering guests both comfort and privacy. Covered parking is available behind the villa. This beautiful villa is sold fully furnished, allowing for immediate enjoyment and move-in readiness. The apartments are rented out during the summer months, providing an excellent opportunity for additional income and a secure investment. Ref: RE-LB-IRO2069 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Außergewöhnlich schönes Anwesen mit 7 Wohnungen in Slano bei Dubrovnik! Diese atemberaubende Apartmentvilla befindet sich in erstklassiger Lage, nur eine Reihe vom Meer entfernt, in der charmanten Stadt Slano, lediglich 32 km von der historischen Stadt Dubrovnik entfernt. Die beeindruckende Villa verfügt über eine Nettowohnfläche von 680 m², verteilt auf vier Etagen und steht auf einem 650 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung, die sich ideal für den Sommer eignet, sowie ein zusätzlicher Lagerraum und eine Werkstatt hinter dem Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere gemütliche Wohnung, die derzeit vom Eigentümer genutzt wird.
Im ersten Stock und im Dachgeschoss befinden sich fünf elegant eingerichtete Apartments, die den Gästen sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten. Überdachte Parkplätze stehen hinter der Villa zur Verfügung. Diese wunderschöne Villa wird voll möbliert verkauft, sodass Sie sie sofort genießen und einziehen können. Die Wohnungen werden während der Sommermonate vermietet und bieten eine hervorragende Möglichkeit für zusätzliches Einkommen und eine sichere Investition. Ref: RE-LB-IRO2069 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Extrêmement belle propriété de 7 appartements à Slano près de Dubrovnik ! Ce superbe appartement-villa est situé dans un emplacement privilégié, à seulement une rangée de la mer, dans la charmante ville de Slano, à seulement 32 km de la ville historique de Dubrovnik. L'impressionnante villa a une superficie nette de 680 m², répartie sur quatre étages, et est située sur un terrain de 650 m². Le sous-sol comprend un appartement spacieux idéal pour une utilisation estivale, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire et un atelier derrière la maison.
Le rez-de-chaussée abrite un autre appartement confortable, actuellement utilisé par le propriétaire.
Au premier étage et dans le loft, se trouvent cinq appartements élégamment décorés, offrant aux clients confort et intimité. Un parking couvert est disponible derrière la villa. Cette belle villa est vendue entièrement meublée, permettant une jouissance immédiate et une préparation à l'emménagement. Les appartements sont loués pendant les mois d'été, offrant une excellente opportunité de revenus supplémentaires et un investissement sûr. Ref: RE-LB-IRO2069 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Чрезвычайно красивая недвижимость с 7 апартаментами в Слано недалеко от Дубровника! Эта потрясающая вилла с апартаментами расположена в отличном месте, всего в одном ряду от моря, в очаровательном городке Слано, всего в 32 км от исторического города Дубровник. Впечатляющая вилла имеет чистую площадь 680 м², расположена на четырех этажах и расположена на земельном участке площадью 650 м². На цокольном этаже находится просторная квартира, идеально подходящая для летнего использования, а также дополнительная кладовая и мастерская за домом.
На первом этаже находится еще одна комфортабельная квартира, в настоящее время используемая владельцем.
На первом этаже и в мансарде расположены пять элегантно оформленных апартаментов, предлагающих гостям комфорт и уединение. За виллой имеется крытая парковка. Эта красивая вилла продается полностью меблированной, что позволяет сразу же наслаждаться ею и быть готовой к заселению. Квартиры сдаются в аренду в летние месяцы, предоставляя прекрасную возможность дополнительного дохода и надежных инвестиций. Ref: RE-LB-IRO2069 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Extremely beautiful property with 7 apartments in Slano near Dubrovnik! This stunning apartment villa is situated in a prime location, just one row back from the sea, in the charming town of Slano, a mere 32 km from the historic city of Dubrovnik. The impressive villa boasts a net area of 680 m², spread across four floors, and is set on a 650 m² land plot. The basement features a spacious apartment ideal for summer use, along with an additional storage area and workshop behind the house.
The ground floor houses another comfortable apartment, currently used by the owner.
On the first floor and in the loft, there are five elegantly decorated apartments, offering guests both comfort and privacy. Covered parking is available behind the villa. This beautiful villa is sold fully furnished, allowing for immediate enjoyment and move-in readiness. The apartments are rented out during the summer months, providing an excellent opportunity for additional income and a secure investment. Ref: RE-LB-IRO2069 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.