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Krk - Apartamento e condomínio à vendre

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Apartamento e Condomínio (Para venda)

4 qt

2 wc

324 m²

Referência: ZLWS-T1972 / re-u-30854

Villa with pool on Krk island in Krk city centre, 500 meters from the sea! In fact it is a modern villa of 324 sq.m. on a land plot of 260 sq.m., with two apartments and 2 swimming pools. The villa consists of two furnished residential units on three floors - basement + ground floor with garden + first floor. The location is highly sought after, above a sandy cove, within walking distance of the old town and the waterfront. PART A - 153 m2 of living space - basement: storage room, garage with two parking spaces - ground floor: "open-space" kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, guest toilet - floor: two bedrooms, bathroom, spacious loggia with a panoramic view of the city center - garden plot 126.37 m2: swimming pool 25 m2, sunbathing area, landscaped garden PART B - 171.15 m2 of living space - basement: two storage rooms, garage with two parking spaces - ground floor: "open-space" kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, storage room, guest toilet - floor: two bedrooms, bathroom, spacious loggia with a panoramic view of the city center - garden land plot 134.16 m2: swimming pool 22.50 m2, sunbathing area, landscaped garden The villa is currently rented. Excellent investment in the very center of the city of Krk! Ref: RE-U-30854 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Villa mit Pool auf der Insel Krk im Stadtzentrum von Krk, 500 Meter vom Meer entfernt! Tatsächlich handelt es sich um eine moderne Villa mit 324 m² auf einem 260 m² großen Grundstück, mit zwei Wohnungen und zwei Swimmingpools. Die Villa besteht aus zwei möblierten Wohneinheiten auf drei Etagen – Keller + Erdgeschoss mit Garten + Obergeschoss. Die Lage ist äußerst begehrt, oberhalb einer Sandbucht und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Uferpromenade entfernt. TEIL A - 153 m2 Wohnfläche - Keller: Abstellraum, Garage mit zwei Stellplätzen - Erdgeschoss: offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Gästetoilette - Etage: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, geräumige Loggia mit Panoramablick auf die Innenstadt - Gartengrundstück 126,37 m2: Swimmingpool 25 m2, Liegewiese, angelegter Garten TEIL B - 171,15 m2 Wohnfläche - Untergeschoss: zwei Abstellräume, Garage mit zwei Stellplätzen - Erdgeschoss: „offene“ Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Abstellraum, Gästetoilette - Etage: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, geräumige Loggia mit Panoramablick auf die Innenstadt - Gartengrundstück 134,16 m2: Swimmingpool 22,50 m2, Liegewiese, angelegter Garten Die Villa ist derzeit vermietet. Ausgezeichnete Investition im Zentrum der Stadt Krk! Ref: RE-U-30854 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa avec piscine sur l'île de Krk, dans le centre-ville de Krk, à 500 mètres de la mer ! En fait c'est une villa moderne de 324 m². sur un terrain de 260 m², avec deux appartements et 2 piscines. La villa se compose de deux unités résidentielles meublées sur trois étages - sous-sol + rez-de-chaussée avec jardin + premier étage. L'emplacement est très recherché, au dessus d'une crique de sable, à quelques pas de la vieille ville et du front de mer. PARTIE A - 153 m2 habitables - sous-sol : débarras, garage avec deux places de parking - rez-de-chaussée : cuisine "open-space", salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte, toilettes invités - étage : deux chambres, salle de bains, spacieuse loggia avec vue panoramique sur le centre ville - terrain de jardin 126,37 m2 : piscine 25 m2, solarium, jardin paysagé PARTIE B - 171,15 m2 habitables - sous-sol : deux débarras, garage avec deux places de parking - rez-de-chaussée : cuisine "open-space", salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte, débarras, toilettes invités - étage : deux chambres, salle de bains, spacieuse loggia avec vue panoramique sur le centre ville - terrain en jardin 134,16 m2 : piscine 22,50 m2, solarium, jardin paysagé La villa est actuellement louée. Excellent investissement en plein centre de la ville de Krk ! Ref: RE-U-30854 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Вилла с бассейном на острове Крк в центре города Крк, в 500 метрах от моря! По сути это современная вилла площадью 324 кв.м. на земельном участке 260 кв.м., с двумя апартаментами и 2 бассейнами. Вилла состоит из двух меблированных жилых домов на трех этажах - подвал + первый этаж с садом + второй этаж. Это место пользуется большим спросом: над песчаной бухтой, в нескольких минутах ходьбы от старого города и набережной. ЧАСТЬ А – 153 м2 жилой площади. - подвал: кладовая, гараж на два парковочных места. - первый этаж: кухня «открытого типа», столовая и гостиная с выходом на крытую террасу, гостевой туалет. - этаж: две спальни, ванная комната, просторная лоджия с панорамным видом на центр города. - садовый участок 126,37 м2: бассейн 25 м2, зона для загара, ландшафтный сад. ЧАСТЬ Б – 171,15 м2 жилой площади. - подвал: две кладовые, гараж на два парковочных места. - первый этаж: кухня «open-space», столовая и гостиная с выходом на крытую террасу, кладовая, гостевой туалет. - этаж: две спальни, ванная комната, просторная лоджия с панорамным видом на центр города. - садовый участок 134,16 м2: бассейн 22,50 м2, зона для загара, ландшафтный сад Вилла в настоящее время сдана в аренду. Отличная инвестиция в самом центре города Крк! Ref: RE-U-30854 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with pool on Krk island in Krk city centre, 500 meters from the sea! In fact it is a modern villa of 324 sq.m. on a land plot of 260 sq.m., with two apartments and 2 swimming pools. The villa consists of two furnished residential units on three floors - basement + ground floor with garden + first floor. The location is highly sought after, above a sandy cove, within walking distance of the old town and the waterfront. PART A - 153 m2 of living space - basement: storage room, garage with two parking spaces - ground floor: "open-space" kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, guest toilet - floor: two bedrooms, bathroom, spacious loggia with a panoramic view of the city center - garden plot 126.37 m2: swimming pool 25 m2, sunbathing area, landscaped garden PART B - 171.15 m2 of living space - basement: two storage rooms, garage with two parking spaces - ground floor: "open-space" kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, storage room, guest toilet - floor: two bedrooms, bathroom, spacious loggia with a panoramic view of the city center - garden land plot 134.16 m2: swimming pool 22.50 m2, sunbathing area, landscaped garden The villa is currently rented. Excellent investment in the very center of the city of Krk! Ref: RE-U-30854 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.