1.000.000 EUR
686.000 EUR
6 qt
265 m²
879.000 EUR
5 qt
303 m²
654.000 EUR
860.000 EUR
3 qt
265 m²
Total area is 250 sq.m. Land plot is 847 sq.m. The main villa features a beautifully designed and fully equipped kitchen, a dining area, and a lovely living room, all located within a spacious open-concept area.
This space opens directly to the courtyard, ensuring excellent flow between the interior and exterior of the villa.
The villa also includes two comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The first auxiliary building is a small house with two bedrooms and a bathroom, while the second auxiliary building offers one bedroom and a multipurpose room for leisure and socializing. All the bedrooms are stylishly decorated, comfortable, and air-conditioned. In the courtyard, you will find a large enclosed barbecue area and a covered terrace with a sturdy dining table, perfect for enjoying meals outdoors. The highlight of the courtyard is the stunning 55 m² pool, ideal for warm summer days. The property is officially categorized and has been successfully rented out for years. All documentation is clean and orderly, with no encumbrances.
Contact us with confidence! Ref: RE-U-36097 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Im Herzen Istriens in Tinjan steht dieses perfekte Anwesen zum Verkauf, bestehend aus drei Gebäuden: einer wunderschönen Steinvilla, zwei Nebengebäuden und einem Swimmingpool, der das Ganze abrundet!
Die Gesamtfläche beträgt 250 m². Die Grundstücksfläche beträgt 847 m². Die Hauptvilla verfügt über eine wunderschön gestaltete und voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein schönes Wohnzimmer, die sich alle in einem geräumigen, offenen Bereich befinden.
Dieser Raum öffnet sich direkt zum Innenhof und gewährleistet einen hervorragenden Übergang zwischen dem Innen- und Außenbereich der Villa.
Die Villa verfügt außerdem über zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das erste Nebengebäude ist ein kleines Haus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während das zweite Nebengebäude ein Schlafzimmer und einen Mehrzweckraum für Freizeit und Geselligkeit bietet. Alle Schlafzimmer sind stilvoll eingerichtet, komfortabel und klimatisiert. Im Innenhof finden Sie einen großen umzäunten Grillbereich und eine überdachte Terrasse mit einem stabilen Esstisch, auf der Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen können. Das Highlight des Innenhofs ist der atemberaubende 55 m² große Pool, der sich ideal für warme Sommertage eignet. Das Objekt ist behördlich kategorisiert und wird seit Jahren erfolgreich vermietet. Die gesamte Dokumentation ist sauber und ordentlich und weist keinerlei Belastungen auf.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! Ref: RE-U-36097 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Au cœur de l'Istrie à Tinjan, ce domaine parfait est à vendre, composé de trois bâtiments : une belle villa en pierre, deux structures auxiliaires et une piscine qui complète l'histoire !
La superficie totale est de 250 m². Le terrain est de 847 m². La villa principale dispose d'une cuisine magnifiquement conçue et entièrement équipée, d'un coin repas et d'un joli salon, le tout situé dans un espace spacieux à aire ouverte.
Cet espace s'ouvre directement sur la cour, assurant une excellente circulation entre l'intérieur et l'extérieur de la villa.
La villa comprend également deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le premier bâtiment auxiliaire est une petite maison avec deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième bâtiment auxiliaire offre une chambre et une salle polyvalente pour les loisirs et la convivialité. Toutes les chambres sont décorées avec style, confortables et climatisées. Dans la cour, vous trouverez un grand espace barbecue clos et une terrasse couverte avec une table à manger robuste, parfaite pour profiter des repas en plein air. Le point fort de la cour est la superbe piscine de 55 m², idéale pour les chaudes journées d'été. La propriété est officiellement classée et est louée avec succès depuis des années. Toute la documentation est propre et ordonnée, sans encombrement.
Contactez-nous en toute confiance! Ref: RE-U-36097 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. In the heart of Istria in Tinjan, this perfect estate is for sale, consisting of three buildings: a beautiful stone villa, two auxiliary structures, and a swimming pool that completes the story!
Total area is 250 sq.m. Land plot is 847 sq.m. The main villa features a beautifully designed and fully equipped kitchen, a dining area, and a lovely living room, all located within a spacious open-concept area.
This space opens directly to the courtyard, ensuring excellent flow between the interior and exterior of the villa.
The villa also includes two comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The first auxiliary building is a small house with two bedrooms and a bathroom, while the second auxiliary building offers one bedroom and a multipurpose room for leisure and socializing. All the bedrooms are stylishly decorated, comfortable, and air-conditioned. In the courtyard, you will find a large enclosed barbecue area and a covered terrace with a sturdy dining table, perfect for enjoying meals outdoors. The highlight of the courtyard is the stunning 55 m² pool, ideal for warm summer days. The property is officially categorized and has been successfully rented out for years. All documentation is clean and orderly, with no encumbrances.
Contact us with confidence! Ref: RE-U-36097 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. В самом сердце Истрии, в Тиньяне, продается идеальное поместье, состоящее из трех зданий: красивой каменной виллы, двух вспомогательных построек и бассейна, который завершает историю!
Общая площадь 250 кв.м. Земельный участок 847 кв.м. Основная вилла располагает прекрасно спроектированной и полностью оборудованной кухней, обеденной зоной и прекрасной гостиной, расположенными на просторной открытой планировке.
Это пространство выходит прямо во двор, обеспечивая прекрасную связь между интерьером и экстерьером виллы.
На вилле также имеются две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Первое вспомогательное здание представляет собой небольшой дом с двумя спальнями и ванной комнатой, а второе вспомогательное здание предлагает одну спальню и многофункциональную комнату для отдыха и общения. Все спальни стильно оформлены, удобны и оснащены кондиционерами. Во дворе вы найдете большую огороженную зону для барбекю и крытую террасу с прочным обеденным столом, идеально подходящую для трапез на открытом воздухе. Изюминкой двора является потрясающий бассейн площадью 55 м², идеальный для теплых летних дней. Объект официально классифицирован и успешно сдается в аренду на протяжении многих лет. Вся документация чистая и аккуратная, без обременений.
Обращайтесь к нам с уверенностью! Ref: RE-U-36097 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.