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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZLWS-T249
/ re-u-4658
Referência:
ZLWS-T249
País:
HR
Cidade:
Pula
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
650 m²
Tamanho do lote:
185 m²
Quartos:
20
Casas de Banho:
13
Building was originally built in the 90s but completely refurbished in 2016-2018 last time.
Total area is 650 sq.m.
Property offer the following accomodation units: 4 apartments with 3 bedrooms each 1 apartment with 2 bedrooms 1 studio with 2 bedrooms 1 studio with 1 bedroom 2 double rooms 3 double roomsProperty also has a restaurant with shared kitchen, storage, technical spaces, laundry, swimming pool 32 sq.m. with salt water, solar panels.
Additional benefits are two BBQ zones with dining areas, parking for 10 cars. Ref: RE-U-4658 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Mini-Hotel in Peroj nur 600 Meter vom Meer entfernt mit Schwimmbad.
Das Gebäude wurde ursprünglich in den 90er Jahren erbaut, aber das letzte Mal 2016-2018 komplett renoviert.
Die Gesamtfläche beträgt 650 qm.
Die Unterkunft bietet folgende Wohneinheiten: 4 Wohnungen mit je 3 Schlafzimmern 1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern 1 Studio mit 2 Schlafzimmern 1 Studio mit 1 Schlafzimmer 2 Doppelzimmer 3 Doppelzimmer Das Anwesen verfügt auch über ein Restaurant mit Gemeinschaftsküche, Lagerraum, technische Räume, Wäscherei, Schwimmbad 32 m². mit Salzwasser, Sonnenkollektoren.
Weitere Vorteile sind zwei Grillzonen mit Essbereich, Parkplatz für 10 Autos. Ref: RE-U-4658 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Мини-отель в Перой всего в 600 метрах от моря с бассейном.
Здание было построено в 90-х годах, но последний раз полностью отремонтировано в 2016-2018 годах.
Общая площадь 650 кв.м.
Недвижимость предлагает следующие жилые единицы: 4 квартиры по 3 спальни каждая 1 квартира с 2 спальнями 1 студия с 2 спальнями 1 студия с 1 спальней 2 двухместные комнаты 3 двухместных номера В собственности также есть ресторан с общей кухней, кладовая, технические помещения, прачечная, бассейн 32 кв.м. с соленой водой, солнечными батареями.
Дополнительные преимущества - две зоны барбекю с обеденными зонами, парковка на 10 машин. Ref: RE-U-4658 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Mini-hotel in Peroj just 600 meters from the sea with swimming pool.
Building was originally built in the 90s but completely refurbished in 2016-2018 last time.
Total area is 650 sq.m.
Property offer the following accomodation units: 4 apartments with 3 bedrooms each 1 apartment with 2 bedrooms 1 studio with 2 bedrooms 1 studio with 1 bedroom 2 double rooms 3 double roomsProperty also has a restaurant with shared kitchen, storage, technical spaces, laundry, swimming pool 32 sq.m. with salt water, solar panels.
Additional benefits are two BBQ zones with dining areas, parking for 10 cars. Ref: RE-U-4658 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Mini-hôtel à Peroj à seulement 600 mètres de la mer avec piscine.
Le bâtiment a été construit à l'origine dans les années 90 mais a été entièrement rénové en 2016-2018 la dernière fois.
La superficie totale est de 650 m².
L'établissement propose les unités d'hébergement suivantes : 4 appartements de 3 chambres chacun 1 appartement avec 2 chambres 1 studio avec 2 chambres 1 studio avec 1 chambre 2 chambres doubles 3 chambres doubles La propriété dispose également d'un restaurant avec cuisine commune, débarras, locaux techniques, buanderie, piscine de 32 m². à l'eau salée, panneaux solaires.
Les avantages supplémentaires sont deux zones de barbecue avec des salles à manger, un parking pour 10 voitures. Ref: RE-U-4658 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.