1.275.000 EUR
5 qt
380 m²
One of the best villas in Porec outskirts!Villa just 3 km from the sea with swimming pool and wonderful landscaped garden of 1466 sq.m. and living area of 400 sq.m.
The ground floor consists of an "open space" lounge area where there is a comfortable living room with access to a large outdoor terrace and pool, a discreetly separated kitchen and dining room that offers outdoor terrace at the front of the villa. On the ground floor there is one bedroom with a bathroom. which also has an exit to the garden and a bathroom for guests, a storage room and a boiler room. On the first floor there is a hallway, three spacious bedrooms with bathrooms, and a large balcony that stretches the entire length of the villa.
An elegant internal staircase allows communication between the lower and upper floors and a large roof terrace that offers a beautiful view of the sea. And the most spectacular part of this villa is certainly the huge roof terrace on two levels with a view of the sea and beautiful sunsets and Adriatic sea. The villa is surrounded by a wonderfully landscaped garden with two swimming pools, one 13 x 7 meters large for adults and a smaller 4x4 pool for children.
A summer kitchen with a fireplace of 50 m2 completes the story of this exceptional property.
We highly recommend to visit the property! The villa is equipped with the most modern devices for heating and cooling (solar panels, underfloor heating), video surveillance, top-quality lighting in the interior and exterior. Considering its location, this beautiful house represents a perfect opportunity to escape from the stress of everyday city life or a tourist rental! Ref: RE-U-15025 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Villa in Porec mit atemberaubender moderner Architektur und Meerblick!
Eine der besten Villen am Stadtrand von Porec! Villa nur 3 km vom Meer entfernt mit Swimmingpool und wunderschönem Landschaftsgarten von 1466 qm. und Wohnfläche von 400 qm.
Das Erdgeschoss besteht aus einem „Open Space“-Loungebereich, in dem sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Außenterrasse und einem Pool befindet, einer diskret getrennten Küche und einem Esszimmer, das eine Außenterrasse an der Vorderseite der Villa bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer. die auch einen Ausgang zum Garten und ein Badezimmer für Gäste, einen Abstellraum und einen Heizungsraum hat. Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern und einen großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt.
Eine elegante Innentreppe ermöglicht die Kommunikation zwischen den unteren und oberen Stockwerken und einer großen Dachterrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bietet. Und der spektakulärste Teil dieser Villa ist sicherlich die riesige Dachterrasse auf zwei Ebenen mit Blick auf das Meer und wunderschöne Sonnenuntergänge und die Adria. Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten mit zwei Swimmingpools umgeben, einem 13 x 7 Meter großen Pool für Erwachsene und einem kleineren 4x4-Pool für Kinder.
Eine Sommerküche mit Kamin von 50 m2 vervollständigt die Geschichte dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Wir empfehlen dringend, das Objekt zu besichtigen! Die Villa ist mit modernsten Geräten zum Heizen und Kühlen (Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung), Videoüberwachung, hochwertiger Beleuchtung im Innen- und Außenbereich ausgestattet. In Anbetracht seiner Lage stellt dieses schöne Haus eine perfekte Gelegenheit dar, dem Stress des Stadtalltags oder einer touristischen Vermietung zu entfliehen! Ref: RE-U-15025 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла в районе Пореча потрясающей современной архитектуры с видом на море!
Одна из лучших вилл в окрестностях Пореча! Вилла всего в 3 км от моря с бассейном и прекрасным ландшафтным садом площадью 1466 кв.м. и жилой площадью 400 кв.м.
Первый этаж состоит из гостиной «открытого пространства», где есть удобная гостиная с выходом на большую открытую террасу и к бассейну, незаметно отделенная кухня и столовая, которая выходит на открытую террасу в передней части виллы. На первом этаже находится одна спальня с ванной комнатой. который также имеет выход в сад и санузел для гостей, кладовую и котельную. На первом этаже находится прихожая, три просторные спальни с ванными комнатами и большой балкон, протянувшийся на всю длину виллы.
Элегантная внутренняя лестница обеспечивает сообщение между нижним и верхним этажами и большой террасой на крыше, с которой открывается прекрасный вид на море. И самая эффектная часть этой виллы, безусловно, огромная терраса на крыше на двух уровнях с видом на море и красивые закаты и Адриатическое море. Вилла окружена чудесным ландшафтным садом с двумя бассейнами, один из которых размером 13 х 7 метров для взрослых и меньший бассейн 4 х 4 для детей.
Летняя кухня с камином площадью 50 м2 завершает историю этой исключительной собственности.
Мы настоятельно рекомендуем посетить объект! Вилла оснащена самыми современными устройствами для отопления и охлаждения (солнечные батареи, теплые полы), видеонаблюдением, высококачественным освещением внутри и снаружи. Учитывая его расположение, этот красивый дом представляет собой прекрасную возможность сбежать от стресса повседневной городской жизни или туристической аренды! Ref: RE-U-15025 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa in Porec area of stunning modern architecture with sea views!
One of the best villas in Porec outskirts!Villa just 3 km from the sea with swimming pool and wonderful landscaped garden of 1466 sq.m. and living area of 400 sq.m.
The ground floor consists of an "open space" lounge area where there is a comfortable living room with access to a large outdoor terrace and pool, a discreetly separated kitchen and dining room that offers outdoor terrace at the front of the villa. On the ground floor there is one bedroom with a bathroom. which also has an exit to the garden and a bathroom for guests, a storage room and a boiler room. On the first floor there is a hallway, three spacious bedrooms with bathrooms, and a large balcony that stretches the entire length of the villa.
An elegant internal staircase allows communication between the lower and upper floors and a large roof terrace that offers a beautiful view of the sea. And the most spectacular part of this villa is certainly the huge roof terrace on two levels with a view of the sea and beautiful sunsets and Adriatic sea. The villa is surrounded by a wonderfully landscaped garden with two swimming pools, one 13 x 7 meters large for adults and a smaller 4x4 pool for children.
A summer kitchen with a fireplace of 50 m2 completes the story of this exceptional property.
We highly recommend to visit the property! The villa is equipped with the most modern devices for heating and cooling (solar panels, underfloor heating), video surveillance, top-quality lighting in the interior and exterior. Considering its location, this beautiful house represents a perfect opportunity to escape from the stress of everyday city life or a tourist rental! Ref: RE-U-15025 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa dans le quartier de Porec à l'architecture moderne époustouflante avec vue sur la mer!
L'une des meilleures villas de la périphérie de Porec ! Villa à seulement 3 km de la mer avec piscine et magnifique jardin paysager de 1466 m². et surface habitable de 400 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace salon "open space" où se trouve un salon confortable avec accès à une grande terrasse extérieure et à la piscine, une cuisine et une salle à manger discrètement séparées qui offrent une terrasse extérieure à l'avant de la villa. Au rez-de-chaussée il y a une chambre avec une salle de bain. qui a également une sortie sur le jardin et une salle de bain pour les invités, un débarras et une chaufferie. Au premier étage, il y a un couloir, trois chambres spacieuses avec salles de bains et un grand balcon qui s'étend sur toute la longueur de la villa.
Un élégant escalier intérieur permet la communication entre les étages inférieur et supérieur et une grande terrasse sur le toit qui offre une belle vue sur la mer. Et la partie la plus spectaculaire de cette villa est certainement l'immense terrasse sur le toit sur deux niveaux avec vue sur la mer et les magnifiques couchers de soleil et la mer Adriatique. La villa est entourée d'un magnifique jardin paysager avec deux piscines, une de 13 x 7 mètres pour les adultes et une plus petite 4x4 pour les enfants.
Une cuisine d'été avec cheminée de 50 m2 complète l'histoire de ce bien d'exception.
Nous vous recommandons fortement de visiter la propriété! La villa est équipée des appareils de chauffage et de climatisation les plus modernes (panneaux solaires, chauffage au sol), vidéosurveillance, éclairage de qualité à l'intérieur et à l'extérieur. Compte tenu de son emplacement, cette belle maison représente une opportunité parfaite pour s'évader du stress de la vie quotidienne en ville ou d'une location touristique ! Ref: RE-U-15025 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.