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Saint-Maixant - Casa e casa unifamiliar à vendre
265.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T546873
/ 1291778
Referência:
AGHX-T546873
País:
FR
Cidade:
Saint-Maixant
Código Postal:
33490
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
90 m²
Tamanho do lote:
730 m²
Divisões:
4
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
WC:
1
Consumo energético:
83
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
2
Piscina:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Langon | 1.716 EUR | - |
| Cadillac | 1.645 EUR | - |
| Créon | 2.096 EUR | - |
| Monségur | 1.508 EUR | - |
| Villenave-d'Ornon | 2.774 EUR | 2.969 EUR |
| Aquitaine | 1.849 EUR | 2.728 EUR |
| Marmande | 1.432 EUR | 1.178 EUR |
| Gradignan | 3.044 EUR | 2.853 EUR |
| Artigues-près-Bordeaux | 2.657 EUR | - |
| Duras | 1.360 EUR | - |
| Libourne | 1.861 EUR | 1.940 EUR |
| Cestas | 2.917 EUR | - |
| Bordeaux | 3.097 EUR | 3.370 EUR |
| Pessac | 2.962 EUR | 3.129 EUR |
| Lormont | 2.404 EUR | 2.229 EUR |
| Carbon-Blanc | 2.514 EUR | 2.066 EUR |
| Le Barp | 2.300 EUR | - |
| Casteljaloux | 1.497 EUR | - |
| Le Bouscat | 3.354 EUR | 2.885 EUR |
Située au calme, à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison de plain-pied de 2012 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace fonctionnel avec des rangements intégrés.La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre généreusement sur un vaste salon/séjour de plus de 46m². Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, confortablement installés autour du poêle à bois, apportant une touche chaleureuse à l'espace de vie.La maison comprend également trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet ensemble.À l'extérieur, sur un terrain de 730 m2 clôturé avec portail électrique, vous découvrirez un garage attenant, un cabanon pratique pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'une agréable terrasse orientée à l'Ouest, dotée d'une pergola idéale pour les repas en plein air. La piscine encore sous. garantie décennale invite à la détente et aux loisirs estivaux, offrant un cadre rafraîchissant pour les chaudes journées d'été.Les équipements tels que la climatisation réversible et le ballon thermodynamique ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique à cette propriété.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur Located in a peaceful area, close to amenities such as schools and shops, this single-story house offers an ideal living environment for the whole family. Upon entering, you will be greeted by a functional space with integrated storage.The kitchen, furnished and equipped with a central island, generously opens onto a spacious living/dining room of over 46m². You can enjoy friendly moments with family or friends, comfortably seated around the wood stove, adding a warm touch to the living space.The house also comprises three bedrooms, each with built-in closets, providing optimal storage space. A separate toilet and a bathroom equipped with a shower and a bathtub complete this ensemble.Outside, you will discover an adjoining garage, a convenient shed for additional storage, as well as a pleasant west-facing terrace, equipped with an ideal pergola for outdoor dining. The swimming pool invites relaxation and summer leisure, providing a refreshing setting for hot summer days.Features such as reversible air conditioning and a thermodynamic water heater add a touch of comfort and energy efficiency to this property.Don't miss this opportunity to acquire a property that combines comfort, functionality, and tranquility. Contact us today to arrange a visit!