313.000 EUR
313.000 EUR
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Carsac-Aillac - Casa e casa unifamiliar à vendre
313.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T551080
/ 1297654
Referência:
AGHX-T551080
País:
FR
Cidade:
Carsac-Aillac
Código Postal:
24200
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Luxuoso:
Sim
Tamanho do imóvel:
107 m²
Tamanho do lote:
8.016 m²
Divisões:
4
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
WC:
1
Cozinha equipada:
Sim
Consumo energético:
184
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
5
Lugares de Estacionamento:
1
Piscina:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
Terraço:
Sim
Cave:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Gourdon | 1.488 EUR | - |
| Montignac | 2.130 EUR | - |
| Le Bugue | 1.771 EUR | - |
| Prayssac | 1.793 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1.577 EUR | - |
| Lalinde | 1.806 EUR | - |
| Fumel | 1.193 EUR | - |
| Cahors | 1.897 EUR | - |
| Dordogne | 1.910 EUR | - |
| Périgueux | 2.064 EUR | 2.101 EUR |
From the 40 m² south-west facing terrace, the view is exceptional over the valley and the Monfort castle. The beaches around the swimming pool (10 x 5) are sheltered from view, a wooded area overlooks the house and a building plot decorated with truffle oaks completes this property.
The single-storey house has a beautiful entrance, a bright living room of 34 m² with fireplace, an independent and spacious kitchen of 14 m², 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The full basement offers different spaces: 39 m² garage, laundry room, boiler room, cellar and workshop supplemented by a 50 m² carport and a 40 m² shelter under the terrace.
Recent work: insulation of the attic, changes to the joinery and front door, electric shutters, reversible air conditioning installation.
Come discover this house ready to welcome you! Veja mais Veja menos Fabienne Jardel vous présente une maison traditionnelle de 107 m² habitables environ implantée sur une parcelle de 8 016 m² située à quelques pas du centre bourg de Carsac-Aillac, commune dynamique et très recherchée du Périgord Noir distante de seulement 10 km de Sarlat, sa capitale. Ce village possède tous les commerces essentiels, restaurants, crèche, écoles, centre de loisirs, médiathèque, salle de spectacle et trois centres médicaux. Ses plages en bord de Dordogne sont également des atouts supplémentaires indéniables !
Depuis la terrasse de 40 m² exposée sud-ouest la vue est exceptionnelle sur la vallée et le château de Montfort. Les plages autour de la piscine (10 x 5) sont abritées des regards, un espace boisé surplombe la maison et une parcelle constructible et agrémentée de chênes truffiers complète cette propriété.
La maison de plain-pied possède une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et spacieuse de 14 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol intégral offre différents espaces : garage de 39 m², buanderie, chaufferie, cave et atelier complétés par un carport de 50 m² et un abri de 40 m² sous la terrasse.
Travaux récents : isolation des combles, changements des menuiseries et porte d'entrée, volets électriques, installation climatisation réversible.
Venez découvrir cette maison prête à vous accueillir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur Fabienne Jardel presents a traditional house of approximately 107 m² of living space located on a plot of 8,016 m² located a few steps from the town center of Carsac-Aillac, a dynamic and highly sought-after town in Périgord Noir, only 10 km from Sarlat, its capital. . This village has all the essential shops, restaurants, nursery, schools, leisure center, media library, performance hall and three medical centers. Its beaches on the banks of the Dordogne are also undeniable additional assets!
From the 40 m² south-west facing terrace, the view is exceptional over the valley and the Monfort castle. The beaches around the swimming pool (10 x 5) are sheltered from view, a wooded area overlooks the house and a building plot decorated with truffle oaks completes this property.
The single-storey house has a beautiful entrance, a bright living room of 34 m² with fireplace, an independent and spacious kitchen of 14 m², 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The full basement offers different spaces: 39 m² garage, laundry room, boiler room, cellar and workshop supplemented by a 50 m² carport and a 40 m² shelter under the terrace.
Recent work: insulation of the attic, changes to the joinery and front door, electric shutters, reversible air conditioning installation.
Come discover this house ready to welcome you!