460.000 EUR
370.000 EUR
399.000 EUR
349.000 EUR
Outside, this property has a 7.5 m² terrace overlooking the private wooded park of the co-ownership. As well as a 3 m² balcony from the master bedroom. The elevator facilitates access to the floors, while the numbered outdoor parking space guarantees easy parking. The secure residence is equipped with a guard and an intercom for optimal comfort.
Inside, the 100 m² apartment located on the 8th floor consists of an entrance of 7.5 m², a hallway with dressing room of 9.32 m², 3 bedrooms including one with air conditioning, a bathroom bathroom of 4 m² and a separate toilet. The light is exceptional, highlighting spacious rooms such as a bedroom of 15.5 m² and two others of 11.5 m² each.
Built in 1973, this property offers a comfortable and functional living environment, ideal for a family seeking to combine well-being and practicality. Veja mais Veja menos Situé à Gaillard (74240), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu du jet d'eau de Genève. Proche de la frontière suisse, il est à 3 minutes à pied de la douane de moillesulaz et à 10 minutes des Eaux-Vives par le CEVA.
Cet environnement calme allie nature et proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, assurant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse de 7,5 m² donnant sur le parc arboré privé de la copropriété. Ainsi que d'un balcon de 3 m² depuis la chambre parentale. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, tandis que la place de parking extérieure numérotée garantit un stationnement aisé. La résidence sécurisée est dotée d'un gardien et d'un interphone pour un confort optimal.
À l'intérieur, l'appartement de 100 m² situé au 8e étage se compose d'une entrée de 7,5 m², d'un dégagement avec dressing de 9,32 m², de 3 chambres dont une climatisée, d'une salle de bain de 4 m² et d'un WC séparé. La luminosité y est exceptionnelle, mettant en valeur des pièces spacieuses telles qu'une chambre de 15,5 m² et deux autres de 11,5 m² chacune.
Construit en 1973, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille cherchant à allier bien-être et praticité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Gaillard (74240), this apartment benefits from a privileged location offering breathtaking views of the mountains and a glimpse of the Geneva Jet d'Eau. Close to the Swiss border, it is a 2-minute walk from Customs and 10 minutes from Eaux-Vives via CEVA. This calm environment combines nature and proximity to amenities such as public transport, schools and shops, thus ensuring an ideal living environment for the whole family.
Outside, this property has a 7.5 m² terrace overlooking the private wooded park of the co-ownership. As well as a 3 m² balcony from the master bedroom. The elevator facilitates access to the floors, while the numbered outdoor parking space guarantees easy parking. The secure residence is equipped with a guard and an intercom for optimal comfort.
Inside, the 100 m² apartment located on the 8th floor consists of an entrance of 7.5 m², a hallway with dressing room of 9.32 m², 3 bedrooms including one with air conditioning, a bathroom bathroom of 4 m² and a separate toilet. The light is exceptional, highlighting spacious rooms such as a bedroom of 15.5 m² and two others of 11.5 m² each.
Built in 1973, this property offers a comfortable and functional living environment, ideal for a family seeking to combine well-being and practicality.