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Andernos-les-Bains - Escritório e espaço comercial à louer
45.000 EUR /mês
Escritório e Espaço Comercial (Arrendamentos a longo prazo)
2 dv
31 m²
Referência:
AGHX-T571041
/ 1329599
Referência:
AGHX-T571041
País:
FR
Cidade:
Andernos-Les-Bains
Código Postal:
33510
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Arrendamentos a longo prazo
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
31 m²
Divisões:
2
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Situé dans la charmante ville balnéaire d'Andernos-les-Bains (33510), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une rue piétonne animée. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage, cet emplacement offre une visibilité optimale pour exercer votre activité commerciale. Ce local commercial d'une surface habitable d'environ 31 m² propose un espace lumineux, fonctionnel avec la climatisation reversible. Doté d'une pièce supplémentaire avec WC et lavabo, il offre tout le confort nécessaire. Bail de 9 ans depuis le 01/11/2020, avec un droit d'exercer tous types de commerces sauf la restauration. Loyer de 1488€ non assujetti à la TVA. Un rideau électrique sur la vitrine et une porte blindée garantissent la sécurité des lieux.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur